Mua bán nhà đất bất động sản Đường Đông Hưng Thuận 45, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Bán nhà MTKD ĐƯỜNG DHT45 - 81m2m² ngang 4.5m giá Nhỉnh 6 tỷ Phường Đông Hưng Thuận
● Diện tích đất: 80,9 m² (sử dụng riêng 80,9 m² theo sổ ) . Diện tích nhà/sàn sử dụng: 77,6 m².
● Kết cấu: tường gạch, mái tôn; 1 trệt.Công năng hiện trạng: 3 phòng ngủ lớn, 2 WC, phòng khách, bếp. Nhà mới sửa, dọn vào ở ngay .
● Phù hợp ở kết hợp kinh doanh , mua cho thuê giữ tiền.
● Tiện ích & kết nối: gần Cầu Tham Lương, ngay sân banh Cây Sộp, chợ, bệnh viện, trường học; giao thông thuận lợi trục Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh.
● Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông vức, mua bán công chứng nhà nước chuẩn chỉnh.
Có thể bạn quan tâm
NGỢP NẶNG GIẢM SỐC 3.6 TỶ – TÒA NHÀ Mặt Tiền 120m2 5 TẦNG SÁT CĐ ĐIỆN LỰC CHỈ 6.9 TỶ – NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 9.1 TỶ
📐 Diện tích: 6 x 20m (Công nhận 120m², tổng diện tích sàn gần 400m² cực khủng).
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng. Sẵn thang máy nhập khẩu (trị giá 700tr), chủ đã đầu tư thêm hơn 1 tỷ để cải tạo kiên cố, hiện đại.
💵 Dòng tiền/Khai thác: Thiết kế 15 phòng CHDV (Doanh thu tự vận hành 55-60tr/tháng, có khách đòi thuê khoán 40tr/tháng). Hiện đang làm trường mầm non.
📍 Vị trí: Ngay Cao đẳng Điện Lực - Hà Huy Giáp, Q12. Mặt tiền đường 12m thông thoáng, KDC đông đúc, kinh doanh đa ngành: VP công ty, spa, trung tâm đào tạo...
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Ngân hàng đã định giá 9.1 tỷ (Vay thoải mái).
💰 Giá sập hầm (Chốt trong tuần): 6.9 tỷ (Giá cũ 10.5 tỷ - Chủ ngộp nặng giảm thẳng tay 3.6 tỷ, giá này không thương lượng thêm).
Chủ vỡ nợ bán lỗ 5 tỷ MTKD TX38 6x20m 5 tầng thang máy chỉ 7tỷx ngân hàng định giá 9tỷ1
🏢 Tòa nhà mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc kinh doanh đa ngành.
📍 Đường TX38, Quận 12
📐 Diện tích: 6x20m (CN 120m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng – gần 400m² sàn
✨ Điểm nổi bật:
✅ Chủ đầu tư hơn 1 tỷ để cải tạo hoàn thiện
✅ Trang bị thang máy hiện đại
✅ Thiết kế 17 phòng CHDV
✅ Doanh thu khai thác dự kiến 55–60 triệu/tháng
✅ Có khách thuê khoán 40 triệu/tháng
✅ Hiện đang vận hành trường mầm non
🎯 Phù hợp:
🏨 Căn hộ dịch vụ (CHDV)
🏢 Văn phòng công ty
🎓 Trường học – trung tâm đào tạo
💆 Spa – phòng khám – showroom…
💥 Giá chào từ 10,5 tỷ, nay giảm còn chỉ 7.x tỷ – Mức giá cực hiếm cho tòa nhà mặt tiền có thang máy và dòng tiền sẵn.
Xả Lỗ Sập Sàn Dãy Trọ TCH35 Khủng 5x22m Giá Chỉ 2.5 Tỷ, Sát Trường GTVT Thu Nhập Ổn Định 8Tr/Tháng
📍 Đường Tân Chánh Hiệp 35, sát Trường Giao thông Vận tải.
✅ Diện tích: 5 x 22m, công nhận 108m².
✅ Gồm 5 phòng trọ, đang cho thuê 8 triệu/tháng.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá bán: 2.5 tỷ
Nhà phố khu phân lô Vạn Xuân, đường Thạnh Xuân 24, Quận 12, xây đồng bộ, đường ô tô, đậu xe trước nhà, vào ở ngay!
Thông tin chi tiết căn nhà.
Diện tích đất: 52.9m² (Diện tích vuông vắn, thông số cực đẹp: Ngang 4.0m dài 13.23m).
Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu (3 tầng) đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Công năng hoàn hảo: 3 Phòng ngủ rộng rãi, đón sáng tự nhiên + 4 Nhà vệ sinh riêng biệt (WC) cực kỳ tiện lợi cho gia đình đông thành viên. Có sân thượng, nước nóng năng lượng mặt trời.
Diện tích sàn sử dụng: Hơn 116m², nhà mới tinh, thiết kế sang trọng, dọn vào là ở ngay không cần sửa chữa.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Pháp lý sạch, không tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán yêu thương: 5 tỷ 350 triệu đồng (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh).
Tiện ích xung quanh:
Ngay sát các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, Bình Dương hoặc trung tâm thành phố.
Bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, 2, 3), UBND phường, bách hóa xanh, khu vui chơi... Tiện ích không thiếu thứ gì.
Liên hệ xem nhà thực tế và gặp chính chủ.
Bán kho đường 10m. bank định giá 7 tỷ bán 6.5 tỷ. 10x20. tách 2 sổ
Đất mặt tiền sông Vàm Thuật đường An Phú Đông 9, Quận 12, TP. HCM
💫
Bạn đang tìm một mặt bằng lớn để khai thác kinh doanh dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định lâu dài?
Hoặc là... bạn mong muốn xây một căn biệt thự lý tưởng view sông!
Ngay tại đường An Phú Đông 9 - Quận 12, hiện có khu đất trống DT 25 x 35m với vị trí cực kỳ tiềm năng, phù hợp khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.
🔹 Lợi thế nổi bật:
* 02 mặt tiền trước - sau, có lẽ là hiếm có ấy
• 01 mặt tiền đường ven sông Vàm Thuật rộng 20m
• 01 mặt tiền đường ô tô 8m, khu dân cư xây mới, hạ tầng hoàn chỉnh.
* Không gian thoáng, tầm nhìn đẹp, dễ thiết kế - dễ khai thác.
* Phù hợp: concept coffee view sông / nhà hàng F&B / showroom / dịch vụ giải trí / kho - xưởng sạch...
📈 Một vị trí dành cho người nhạy bén, nhìn ra dòng tiền tương lai.
* ĐẤT LỚN KHÓ TÌM
📞 Liên hệ ngay: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
BÁN NHÀ KHU BIỆT THỰ THẠNH XUÂN – QUẬN 12
Giá bán: 11.000.000.000 đồng (11 tỷ)
Địa chỉ: B38, Khu biệt thự Thạnh Xuân, phường Thới An, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
Thông tin căn nhà
Diện tích đất: 113,9 m²
Diện tích sàn: 262,2 m²
Kết cấu:
01 tầng hầm
05 phòng ngủ
06 toilet
01 phòng khách
01 phòng bếp
Nhà xây dựng kiên cố, phù hợp để ở hoặc kết hợp làm văn phòng.
Pháp lý
Sổ hồng riêng.
Quyền sử dụng đất lâu dài.
Sang tên nhanh.
Giá bán: 11.000.000.000 đồng
LH ngay: 0985.225.549
CCG Lô góc 2 mặt tiền kênh An Phú Đông - TPHCM
Lô góc 2 mặt tiền kênh An Phú Đông - TPHCM
DT 3360m (45m x 70m) chưa thổ, quy hoạch khu dân cư
Nguồn đất hiếm .1/ ra QL1A cách khoảng 500m
Thích hợp cho nhà đầu tư phân lô tách thửa
Giá 70 tỷ còn thương lượng
Lh 0908573669 - 0921423379
Đất thổ cư Lê Thị Riêng rẻ nhất Thới An - Thành phố Hồ Chí Minh
Siêu phẩm đất TL19, An Phú Đông – Ngang 13m – Xe tải quay đầu
Nhắc đến thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh, không thể không nhắc đến quận 12. Quận này có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là khu vực Đông Hưng Thuận 45. Đường này được xem là một trong những con đường có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhất của quận 12.
1. Giới thiệu về đường Đông Hưng Thuận 45
Đường Đông Hưng Thuận 45 nằm trong phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đây là con đường chính của khu vực, có vai trò quan trọng trong việc kết nối các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và Quốc lộ 50. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển từ đường Đông Hưng Thuận 45 đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
2. Tiềm năng phát triển bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45
Với vị trí đắc địa của mình, đường Đông Hưng Thuận 45 là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển nhất của quận 12. Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Việc mua bán nhà đất tại đường Đông Hưng Thuận 45 đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư và người mua.
Các dự án bất động sản tại đường Đông Hưng Thuận 45 đang được triển khai mạnh mẽ, với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như nhà phố, liền kề, chung cư... Việc đầu tư vào bất động sản tại đây không chỉ mang lại lợi nhuận cao mà còn mang đến cơ hội sinh sống và kinh doanh tốt cho cư dân.
3. Mua bán nhà đất chính chủ đường Đông Hưng Thuận 45 giá rẻ
Việc mua bán nhà đất chính chủ tại đường Đông Hưng Thuận 45 đang là xu hướng phổ biến và hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu một khối tài sản vững chắc. Với giá rẻ hơn so với các khu vực lân cận, đường Đông Hưng Thuận 45 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho người mua và đầu tư.
Việc mua nhà đất chính chủ giá rẻ sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí, đồng thời có thể tận hưởng những lợi ích về vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, khi mua nhà đất chính chủ, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan, đảm bảo rằng giao dịch diễn ra hợp pháp và an toàn.
4. Ưu điểm của việc mua bán nhà đất đường Đông Hưng Thuận 45
- Vị trí đắc địa: Đường Đông Hưng Thuận 45 nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ và có nhiều tiện ích lân cận như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...
- Tiềm năng phát triển: Với việc đang được đầu tư các dự án bất động sản lớn, đường Đông Hưng Thuận 45 đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho người mua và đầu tư bất động sản.
- Giá cả hợp lý: So với các khu vực lân cận, giá bán nhà đất tại đường Đông Hưng Thuận 45 vẫn khá rẻ, tạo cơ hội cho những người có nguồn tài chính hạn chế.
- Pháp lý rõ ràng: Việc mua nhà đất chính chủ đảm bảo rằng giao dịch diễn ra hợp pháp và an toàn.
5. Tổng kết
Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực đầy tiềm năng để mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ, đường Đông Hưng Thuận 45, quận 12, TP. Hồ Chí Minh là một lựa chọn đáng xem xét. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại cơ hội đầu tư và sinh lời tốt.
Đừng ngần ngại liên hệ với các nhà môi giới hoặc các công ty bất động sản uy tín để được tư vấn và hỗ trợ mua bán nhà đất chính chủ tại đường Đông Hưng Thuận 45, quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Hãy nhanh tay lựa chọn cho mình một khối tài sản vững chắc và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Đông Hưng Thuận 45, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Đông Hưng Thuận 45, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-dong-hung-thuan-45-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Câu hỏi 1: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có gì đặc biệt?
Câu trả lời: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có nhiều điểm đặc biệt thuận lợi và hấp dẫn. Đầu tiên, Đông Hưng Thuận 45 nằm ở Quận 12, một khu vực phát triển nhanh chóng và tiềm năng tăng giá cao trong thời gian gần đây. Vị trí này cũng rất thuận tiện để di chuyển đến các quận trung tâm của thành phố.
Ngoài ra, đường Đông Hưng Thuận 45 nằm gần nhiều tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và các cửa hàng tiện lợi. Điều này mang lại tiện ích và sự thuận tiện cho các cư dân sinh sống tại đây.
Câu hỏi 2: Chủ nhà đang bán nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 có phải là chủ nhà chính chủ không?
Câu trả lời: Đúng, chủ nhà đang bán nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 là chủ nhà chính chủ. Điều này có nghĩa là người bán sở hữu hợp pháp tài sản và có đầy đủ quyền lực để bán. Mua nhà từ chủ nhà chính chủ mang lại nhiều lợi ích, bao gồm tránh được các rủi ro pháp lý và tăng cơ hội thương lượng giá tốt hơn.
Câu hỏi 3: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 có giá rẻ so với các khu vực khác không?
Câu trả lời: Có, nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 có giá rẻ so với nhiều khu vực khác tại TP. Hồ Chí Minh. Quận 12 hiện đang được xem là một trong những khu vực có giá trị tăng cao nhất, tạo nên nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng. Vì vậy, việc mua nhà đất tại khu vực này không chỉ đáng giá về tiềm năng tăng giá mà còn tiết kiệm được chi phí so với các khu vực khác.
Câu hỏi 4: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 có diện tích bao nhiêu?
Câu trả lời: Diện tích của nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 khác nhau tùy thuộc vào từng căn nhà cụ thể. Thông thường, diện tích các căn nhà và đất tại khu vực này dao động từ 50 - 200 mét vuông, phù hợp với nhu cầu và sự lựa chọn của khách hàng.
Câu hỏi 5: Đường Đông Hưng Thuận 45 có được bảo vệ an ninh tốt không?
Câu trả lời: Đường Đông Hưng Thuận 45 được bảo vệ an ninh tốt. Khu vực này có các dịch vụ bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân. Bên cạnh đó, đây là một khu vực dân cư đông đúc, vì vậy sự chú ý của cộng đồng và hàng xóm sẽ giúp đảm bảo an ninh cho cả khu vực này.
Câu hỏi 6: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 có phù hợp để sinh sống không?
Câu trả lời: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 là một lựa chọn tốt để sinh sống. Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và các cửa hàng tiện lợi. Ngoài ra, điểm mạnh của khu vực này là giao thông thuận lợi, giúp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm của thành phố.
Câu hỏi 7: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 có giấy tờ pháp lý đầy đủ không?
Câu trả lời: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 được bán với giấy tờ pháp lý đầy đủ. Chủ nhà chính chủ cung cấp các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu có), và các giấy tờ liên quan khác để chứng minh quyền sở hữu và đảm bảo cho việc mua bán diễn ra một cách hợp pháp và an toàn.
Câu hỏi 8: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 có hướng nhà nào?
Câu trả lời: Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 có nhiều hướng nhà khác nhau. Tùy thuộc vào từng căn nhà cụ thể, hướng nhà có thể là hướng Đông, Tây, Nam, Bắc hoặc các hướng phụ khác. Khách hàng có thể lựa chọn căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình và hướng thiên nhiên mà mình yêu thích.
Câu hỏi 9: Có thể thương lượng giá khi mua nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45 không?
Câu trả lời: Có, thường thì khi mua nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 45, khách hàng có thể thương lượng giá. Tuy nhiên, mức độ thương lượng phụ thuộc vào tình trạng thị trường và sự cạnh tranh giữa các người mua. Để có thể thương lượng giá tốt nhất, khách hàng nên tìm hiểu thị trường và đặt những yêu cầu cụ thể để có thể đạt được thỏa thuận tốt nhất với chủ nhà.
Câu hỏi 10: Có các dự án phát triển mới trong khu vực Đông Hưng Thuận 45 không?
Câu trả lời: Có, khu vực Đông Hưng Thuận 45 đang phát triển nhanh chóng và có nhiều dự án mới trong thời gian gần đây. Các dự án này bao gồm xây dựng các tòa nhà chung cư, khu đô thị mới, trung tâm thương mại và các công trình cơ sở hạ tầng cải thiện. Sự phát triển này không chỉ tạo nên tiềm năng tăng giá cho nhà đất mà còn mang lại nhiều tiện ích và cơ hội đầu tư cho cư dân.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
