Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Bán Nhà riêng 65m2 có sẵn 65 m2 thổ cư giá 4.95 tỷ tại đường 45 Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
✨ Diện tích: 65m² – pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
✨ Kết cấu: 2 tầng kiên cố, 3PN, 2WC, sân để xe
🛍️ Ngay đối diện GiGaMall, thông nhanh ra Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 13
📍 Gần chợ, trường học, công viên
💰 Giá tốt khu vực: 4,95 tỷ
📞 Liên hệ: 0937974314 Nghĩa
🔥 BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG HIỆP BÌNH CHÁNH – 65M² NGANG 5.2M – ĐỐI DIỆN GIGAMALL
📍 VỊ TRÍ VIP – NGÕ THÔNG KINH DOANH SẦM UẤT:
Vị trí: Khu vực Đường số, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức (Đối diện TTTM Gigamall, đất thuộc Vị trí số 4 theo khung thuế Nhà nước).
Hạ tầng ngõ: Ngõ thông thoáng, đường trước nhà rộng rãi ô tô ra vào thoải mái. Khoảng cách ra đường lớn ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe ô tô chỉ dưới 100m.
Tiềm năng khai thác: Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng công ty, kinh doanh spa, tiệm tóc, tạp hóa hoặc cửa hàng nhỏ.
Kết nối: Giáp Bình Thạnh (cách chỉ 1km), sát vách Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về trung tâm và sân bay. Gần chợ, công viên, bệnh viện và đầy đủ trường học liên cấp từ Mầm non đến Đại học.
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & LỢI THẾ LÔ GÓC ĐẮT GIÁ:
Diện tích: 65m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước lý tưởng: Ngang bề thế 5.2m $\times$ Dài 12m, thế đất nở hậu tài lộc.
Siêu mặt thoáng: Lô góc 2 mặt thoáng độc quyền. Đặc biệt có thêm độ rộng mặt thoáng đằng sau nhà 2m và mặt thoáng bên cạnh 2m, giúp toàn bộ ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên, cực kỳ thoáng đãng.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà xây 5-10 năm, kết cấu khung cột bê tông 2 tầng (1 trệt 1 lầu) rất chắc chắn.
Công năng: Gồm 3 Phòng ngủ, 2 WC, sân để xe và ban công. Bàn giao kèm nội thất liền tường cơ bản, sạch sẽ, dọn vào khai thác được ngay.
✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Rất khó tìm được căn lô góc 2 mặt thoáng diện tích 65m² ngang hơn 5m, hẻm thông kinh doanh sầm uất ngay Hiệp Bình Chánh sát Gigamall mà giá chỉ 5.1 tỷ.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
💰 GIÁ CHÀO: 5.1 TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738
Có thể bạn quan tâm
Nhà Mặt Tiền QL13, 3 Tầng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. 21ty9 TL
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu sân thượng
* Vị trí: Gần KDT Vạn Phúc, Đường đang mở rộng siêu đẹp
* Phù hợp: showroom, văn phòng, đầu tư giữ tiền
💰 Giá: 21 tỷ 9 (thương lượng)
☎️ LH 0971012822
Bán nhà 2 mặt tiền hẻm lộ giới 6m, 154m2-8 tỷ ngay Võ Văn Ngân ngã tư Thủ Đức
VT: Đường Số 12, P.Linh Chiểu, Thủ Đức , TP.HCM
__________________________
💵 Giá 8 tỷ
🏡 Diện tích: 10.5x14m, Công nhận 154m2, căn góc 2 mặt hẻm lộ giới 6M
Xây dựng mới: Trệt - 3 Lầu BTCT. 3
Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê 12tr/tháng, phù hợp xây mới CHDV hoặc có thể Tách thành 2 lô tiện vừa ở vừa cho thuê. Ngay vị trí kinh doanh sầm uất, dân trí cao, tập trung nhiều trường ĐH:Ngân hàng, SPKT, CĐ Công Nghệ. 200m ra trung tâm Vincom. Cách ngã tư Thủ Đức 1km
🚘 Trước nhà 2m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm 10 phút đi xe. Cách metro số 1 1km.
🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)
Bán nhà mới, full nội thất, 60m2-4 lầu, 7,9 tỷ hẻm xe hơi ngay chân cầu Bình Lợi
🎯 Vị trí: mặt tiền đường Kha Vạn Cân, Phường Hiệp Bình, Thủ Đức. Ngay cầu Bình Lợi, gần GigaMall, giáp Bình Thạnh.
🎯 Diện tích: 60M2 ngang 4.1M dài 14.5M. Công nhận 45M2 sau khi trừ Lộ Giới.
🎯 Kết Cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu. Công năng: gồm sân để xe rộng, phòng khách, phòng bếp wc phía sau, 3 phòng ngủ, 3wc, phòng thờ và 2 sân thượng trước sau.
🎯 Tiềm năng tương lai ra mặt tiền 40M gia trị bđs còn tăng trưởng mạnh.
🎯 Bàn giao full nội thất dọn vào ở ngay.
🎯 Pháp lý sổ hồng riêng bao sang tên.
🎯 Giá chào chỉ 7.9 Tỷ còn tl chính chủ.
☎️ 0909348588 (Zalo/Call) - Tính nhà phố
CẦN CHUYỂN CHỖ Ở BÁN NHANH CĂN NHÀ SỔ RIÊNG THỔ CƯ
- Sổ hồng, thổ cư 100%
- Diện tích sử dụng lên tới 100 m²
⛳ Vị trí vàng gần TP. Biên Hòa & TP mới Bình Dương
- Đường oto rộng thoáng
- Bán kính 100m đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, KDC sầm uất v...v
🎁 Ưu đãi năm 2025:
- Quà tặng nội thất cao cấp hoặc chiết khấu trên giá bán
- Ưu đãi trả góp 0% lãi suất ( có giới hạn )
☎️ Liên hệ: 0865.304.967 ( Lợi - có ZALO ) để được tư vấn chi tiết và đi xem nhà
Bán xưởng 14.000m2 Linh Trung, Thủ Đức, TP HCM
KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ 52M2 NGAY CHỢ THỦ ĐỨC, NHÀ ĐẸP KINH DOANH BUÔN BÁN RẤT TIỆN GIÁ 5,5Ty
- nhà sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, đã hoàn công
- Nhà đang kinh doanh, ngay chợ thủ đức, xung quanh thông ra đường Phạm văn Đồng, đặng văn Bi, đường số 2, thông tứ hướng về các quận trung tâm
nay kẹt tiền bán 5,5 tỷ ( thương lượng )
vui lòng liên hệ 0909 044 186_ A Tuấn ( gửi sổ và đi xem nhà )
SIÊU BIỆT THỰ CỔNG VÀNG 250M2 NGAY CHỢ LINH TRUNG.VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN HƠN 300TR/NĂM
Diện tích: 245m (12m x 21m) khuôn đất vuông A4 cực đẹp
Kết cấu: 3 tầng + sân thượng BTCT kiên cố
Mặt tiền đường 12m ô tô tránh thoải mái
Vị trí: đối diện công viên view thoáng vĩnh viễn
Khu dân cư cao cấp, đồng bộ hàng xóm tri thức.
Ngang 12m cực hiếm giá trị tăng theo thời gian
Dòng tiền sẵn ~25 triệu/tháng từ 10 phòng cho thuê
16 phòng tổng thể phù hợp vừa ở vừa khai thác
Không gian sân vườn rộng cổng mạ vàng sang trọng đẳng cấp chủ nhân
Nhà tự xây tâm huyết không phải hàng đầu tư lướt sóng.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC:
Trung tâm Linh Trung Thủ Đức
Kết nối nhanh: Lê Văn Chí Kha Vạn Cân Phạm Văn Đồng
Chỉ 20 phút đến sân bay & Quận 1
BIỆT THỰ CÁCH GA METRO 5 PHÚT
Gần: trường học bệnh viện siêu thị Khu CNC
Đây là khu vực đang tăng trưởng mạnh, đặc biệt khi hạ tầng hoàn thiện.
PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH:
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
Chính chủ đứng tên công chứng ngay.
ĐIỂM ĐẶC BIỆT:
Nhà một đời chủ xây để ở nên cực kỳ tâm huyết
Hoàn thiện tỉ mỉ từng chi tiết: đá, trần, cầu thang, bếp, gỗ đều cao cấp
Tặng toàn bộ nội thất chủ mới chỉ cần dọn vào ở ngay.
Xứng tầm tài sản của doanh nhân thành đạt gia đình nhiều thế hệ
Một căn biệt thự không chỉ để ở mà là nơi khẳng định vị thế và phong cách sống của chủ nhân.
Lh Mr Thành 0937831413
Chuyên biệt thự nhà phố Thủ Đức Dĩ an
SIÊU BIỆT THỰ CỰC ĐỈNH GÓC 2 MẶT TIỀN GIÁP SÔNG SG CẠNH GIGAMLL.ĐẢNG CẤP THƯỢNG LƯU
TO bên Ciga Mall ○ Sát Phạm Văn Đồng ○ Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng bên sông Sải Gòn
DINH THỰ 2 MẶT TIÊN - QUÝ ĐÁT 238M² CỰC HIẾM
G Ngang 14m x 18m yuông vức & Đường trước nhà rộng 20m ViA HE 4m
Biệt thự 4 tàng đằng cấp 7PN-8WC - A Gara Mẹc riêng & Sân vườn cựcrộng G Phòng khách và bếp thiết kế chuẩn F giới thương I lưu
Chủ tự xây cực Ký tâm huyết x Toàn bộ đá ốp nhập khẩu L
○ Full nội thất & thiết bị Châu Âu cao cấp
6 Khu toàn biệt thự lớn - dân trí cao- giới doanh nhân & chủ tịch sinh sống G đề so sánh C Không có căn thứ 2 cùng phân khúc
Số hồng riêng-hoàn công chuẩn- ri công chứng ngay
Giá chỉ 45 ty
BIỆT THỰ 4 TẦNG NGAY GIGAMALL PHẠM VĂN ĐỒNG DT 9×22 198m2 GIÁ CHÀO 23TI500
Vitrí đắc địa, ngay khu biệt thự 18 căn, sau Gigamal, gần sông, toàn biệt thự đằng cấp, di chuyền ra Phạm Vän Đổng, trũng tâm thuận tiện.
KBiệt thự 4 tầng, tổng 4 PN, 5 WC, phòng thờ, sân thượng trước sau, sân bao quanh nhà.
Diện tích 9x22 198m² vuông vức, DTSD 340m²
Số hồng riêng, hoàn công chuẩn, không quỵ hoạch, số vay
MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CÂY KEO NGANG 10M DT GẦN 600M2
Đang cho thuể 190tr/1 tháng C Vi tri: Nằm gân Trường học các cấp, gần Pháp lý: Chuẩn, Số hồng công chợ, Bệnh viện, Uy Ban Quận, chứng 1p30s.,
đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-45-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Mô tả vị trí và diện tích của nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là gì?
Vị trí của nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15km. Đường này thuộc khu vực quận Thủ Đức, một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Nhà đất tại đường 45 có diện tích rộng từ 100m2 trở lên, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh như căn hộ dịch vụ, văn phòng, cửa hàng,...
2. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có giá rẻ như thế nào so với khu vực lân cận?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh được coi là có giá rẻ so với khu vực lân cận vì rất nhiều yếu tố. Khu vực này đã được quy hoạch phát triển và cây xanh hóa mạnh mẽ. Chính vì vậy, nhà đất tại đây thường có giá chưa cao, thu hút được đông đảo người mua. So với các quận trung tâm, giá mua bán nhà đất tại đường 45 thường thấp hơn rất nhiều. Điều này hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua nhà đất muốn tạo dựng một tổ ấm vừa tiện nghi và an lành.
3. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ thích hợp để xây dựng căn hộ dịch vụ không?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có thể là một lựa chọn tuyệt vời để xây dựng căn hộ dịch vụ. Khu vực này nằm gần các khu công nghiệp, trung tâm thành phố, trường đại học, nên có nhu cầu thuê căn hộ cho người lao động, sinh viên, hoặc du khách. Đường 45 thuận lợi giao thông và có đầy đủ tiện ích xung quanh như chợ, bệnh viện, trường học, siêu thị, ngân hàng. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê căn hộ dịch vụ và tạo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu nhà đất.
4. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có phù hợp để xây dựng văn phòng không?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hợp lý để xây dựng văn phòng. Khu vực đường 45 có quy hoạch phát triển nhanh chóng với nhiều công ty, doanh nghiệp thúc đẩy tạo nên nhu cầu cần tìm văn phòng làm việc. Vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển. Ngoài ra, giá thuê và mua nhà đất tại đây vẫn thấp hơn so với khu vực trung tâm thành phố, giúp tiết kiệm được chi phí cho doanh nghiệp.
5. Có những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ không?
Khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, cần lưu ý một số điều sau. Đầu tiên, nên xem xét vị trí của căn nhà, cần gần các tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học, siêu thị,... Tránh những khu vực hẻo lánh và khó tiếp cận. Thứ hai, nên xác minh rõ chủ sở hữu của nhà đất, cần kiểm tra giấy tờ đầy đủ và pháp lý. Cuối cùng, cần xem xét giá cả và thúc đẩy thương lượng để có giá tốt nhất.
6. Khu vực đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có môi trường sống và an ninh như thế nào?
Khu vực đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có môi trường sống và an ninh tốt. Với quy hoạch phát triển đồng bộ, khu vực này đã trở thành một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Có nhiều cây xanh và không gian thoáng đãng, góp phần tạo nên một môi trường sống trong lành. Đồng thời, khu vực này cũng được chú trọng về an ninh, với đội ngũ cảnh sát 24/7 patro, giúp duy trì trật tự và an toàn cho cư dân.
7. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với tốc độ phát triển của TP.HCM, các khu vực lân cận đang dần trở nên quá tải về dân cư và kinh tế. Đường 45 thuận lợi kết nối với các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, hứa hẹn sẽ là một nơi phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Ngoài ra, việc đầu tư vào nhà đất giá rẻ và chờ đợi tăng giá là một cách lợi nhuận tốt và bền vững.
8. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có phù hợp để mua để dành không?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn tốt để mua để dành. Khu vực này đang được phát triển mạnh mẽ, với nhiều quy hoạch hợp lý. Mua nhà đất tại đây sẽ là một đầu tư an toàn và hấp dẫn trong tương lai. Giá trị của nhà đất có thể tăng lên theo thời gian, cùng với sự phát triển của khu vực. Chỉ cần chờ đợi một thời gian, chủ nhân nhà đất sẽ thu được lợi nhuận vượt trội khi bán lại.
9. Có yêu cầu pháp lý gì khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ không?
Khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, có một số yêu cầu pháp lý cần lưu ý. Đầu tiên, cần kiểm tra rõ chủ sở hữu của nhà đất, xem xét giấy tờ đầy đủ và chính xác. Quy hoạch khu vực cũng là một yếu tố quan trọng, cần đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng. Cuối cùng, cần thủ tục đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai, đảm bảo việc mua bán được thực hiện đúng quy định của pháp luật.
10. Lợi ích và tiềm năng nào khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?
Mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển. Một trong những lợi ích là tiết kiệm được chi phí so với mua nhà ở khu vực trung tâm thành phố. Ngoài ra, còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai khi khu vực này phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, mua nhà đất tại đây còn có thể cho thuê hoặc xây dựng bất động sản khác như căn hộ dịch vụ, văn phòng,... để kiếm lợi nhuận.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
