Xã Thạch Vĩnh là một trong 17 xã, thị trấn của huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh. Với diện tích hơn 7,2km2, xã Thạch Vĩnh có khoảng 4.600 hộ dân với hơn 16.400 người sinh sống. Từ năm 2017, xã Thạch Vĩnh đã được chọn làm xã thử nghiệm của Quy hoạch chung tỉnh Hà Tĩnh đến 2030. Vậy bản đồ Thạch Vĩnh và thông tin quy hoạch đến 2030 như thế nào?
Bản đồ Thạch Vĩnh như trên là bản đồ quy hoạch chi tiết của xã Thạch Vĩnh. Với những địa danh tự nhiên và bản đồ địa chất trên, chúng ta có thể thấy rõ đặc điểm địa hình của xã Thạch Vĩnh. Xã có diện tích chủ yếu là đồi núi, phục vụ cho các hoạt động nông nghiệp và du lịch sinh thái.
Quy hoạch chung cho xã Thạch Vĩnh đến năm 2030 được xây dựng nhằm mục tiêu đưa xã Thạch Vĩnh trở thành xã đô thị mới, phát triển kinh tế - xã hội - văn hóa, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tiêu chuẩn về môi trường, công viên cây xanh và không gian đô thị mới.
Để đạt được mục tiêu nói trên, quy hoạch đề xuất phân khu đô thị trên các khu vực phù hợp với thế đất và kình tế xã hội của xã Thạch Vĩnh, bao gồm:
Khu đô thị sinh thái được xây dựng ở vị trí Đồi 174, diện tích 38,62ha. Khu vực này là nơi đặt trụ sở của UBND xã Thạch Vĩnh, kết hợp với các khu nhà ở, khách sạn, resort, trung tâm thương mại, dịch vụ, y tế và giáo dục.
Khu đô thị du lịch được đặt tại Thôn 7 và Thị trấn Thạch Hà, diện tích 69ha. Khu vực này được sử dụng cho xây dựng các khu resort, khách sạn và nhà ở cho du lịch, kinh doanh dịch vụ du lịch, giải trí, mua sắm và ăn uống.
Khu đô thị mới được xây dựng tại Thôn 3, 4 và Thị trấn Thạch Hà, diện tích 63,8ha. Khu vực này sẽ được phát triển đồng bộ về hạ tầng, bao gồm các nhà ở, trường học, công viên, trung tâm thương mại, dịch vụ, y tế và khu đô thị chức năng khác.
Quy hoạch chung đến 2030 cho xã Thạch Vĩnh có nhiều mục tiêu quan trọng, giúp phát triển kinh tế - xã hội - văn hóa, đồng bộ hóa hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo môi trường sống tốt nhất cho dân cư. Các khu đô thị mới được phát triển sẽ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân và hỗ trợ tăng giá trị bất động sản của khu vực.
Được phê duyệt bởi UBND huyện Thạch Hà, quy hoạch đô thị xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà đến năm 2030 tập trung vào việc phát triển hạ tầng giao thông, kiến tạo phân khu đô thị thuận tiện cho sinh hoạt, sản xuất và kinh doanh đồng thời duy trì phát huy giá trị di sản văn hóa tự nhiên, quần thể kiến trúc truyền thống của vùng đồi núi Tịnh Khê.
Với vị trí địa lý và tiềm năng kinh tế, xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà được phân loại vào nhóm vùng trọng điểm phát triển kinh tế, ngoài ra, xã này cũng có diện tích rất lớn đất nông nghiệp và thủy sản sản xuất đáp ứng nhu cầu của thị trường trong khu vực. Điều này chứng tỏ xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà có tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai.
Theo các chuyên gia bất động sản, giá bất động sản ở xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà đang tăng dần từng ngày theo xu hướng phát triển kinh tế của khu vực. Hiện tại, giá đất ở đây dao động từ 800 đến 1.500 nghìn đồng/m2 tùy vào vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích.
Hiện tại, trên địa bàn của xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà đang có một số dự án bất động sản được triển khai, ví dụ như Khu dân cư Thạch Vĩnh 1, 2, 3, Khu đô thị sinh thái Vật Lại, và nhiều khu dân cư khác. Các dự án này đều tập trung vào việc phát triển hạ tầng và xây dựng các tiện ích đồng thời đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân cũng như nhà đầu tư.
Điểm mạnh của thị trường bất động sản ở xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà trong tương lai là vị trí địa lý thuận lợi, tiềm năng phát triển kinh tế cao, chỉ số tăng trưởng GDP đang trong xu hướng tích cực. Tuy nhiên, điểm yếu của thị trường này đó là nhà đầu tư cần phải đánh giá kỹ về hạ tầng vì xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà chưa phát triển triệt để.
Xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà và khu vực lân cận hiện có đầy đủ các tiện ích cơ bản như trường học, chợ, bệnh viện, khu vui chơi, thương mại, dịch vụ, hệ thống y tế, an ninh đảm bảo. Ngoài ra, được kế bên là thành phố Hà Tĩnh, giúp khu vực xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà tiếp cận với các tiện ích đẳng cấp hơn.
Quy định pháp lý về bất động sản tại xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật có liên quan với đất đai, bất động sản. Các thủ tục chuyển nhượng đều phải được thực hiện đầy đủ và đúng quy định của luật pháp.
Việc đầu tư bất động sản ở xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà đang trở thành xu thế mới của thị trường bất động sản trong vài năm gần đây. Xã này có tiềm năng phát triển kinh tế lớn, giá đất đang tăng, hạ tầng đang được nâng cấp, đồng thời là cổng ngõ đi ra các tuyến đường lớn, đáp ứng được nhu cầu mua bán và đầu tư của nhà đầu tư.
Đầu tư bất động sản ở xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà giúp nhà đầu tư tăng thu nhập, định hướng tài chính phát triển trong tương lai, đồng thời giúp giảm rủi ro cho nhà đầu tư bằng cách đầu tư vào một khu vực có tiềm năng lớn. Ngoài ra, việc đầu tư bất động sản ở xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà còn giúp gia tăng giá trị bất động sản khi thị trường chưa quá sôi động.
Khi đầu tư bất động sản ở xã Thạch Vĩnh Huyện Thạch Hà, nhà đầu tư cần lưu ý đến các yếu tố như vị trí, pháp lý, hạ tầng, tiện ích xung quanh. Đồng thời cần phải có sự đánh giá kỹ lưỡng và cân nhắc, tránh các rủi ro về tài chính, giá thị trường hay mất giá trong tương lai. Tìm hiểu về quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng khu vực xung quanh để xác định được tiềm năng tăng giá bất động sản tại xã này.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.