Bán Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn - Mua bán Đất Lạng Sơn

Megasun hiện đang tư vấn thuê đất 30.000m2 tại Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn , phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics, FDI đầu tư dài hạn. Thông tin chính: • Diện tích: 30.000m² • Vị trí: KCN VSIP Lạng Sơn – KCN quy hoạch bài bản chi tiết • Hạ tầng: Đường nội khu, điện – nước – Viễn thông đồng bộ • Pháp lý: Đất/nhà xưởng ở KCN, hồ sơ đầy đủ Ưu đãi nổi bật: • Thuế thu nhập doanh nghiệp: • Miễn 4 năm đầu • Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo • Tiền tài đất: • Đã trả tiền thuê đất cho Nhà nước – trả 1 lần • Doanh nghiệp yên tâm sử dụng thời gian dài hạn, không phát sinh nghĩa vụ đất đai đai Phù hợp với: • DN sản xuất quy mô lớn • Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) DN • DN logistics, kho trung chuyển hang hóa với đầu vào xuất khẩu Giá thuê có thể trao đổi trực tiếp theo nhu cầu đầu tư. CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh • Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất • Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu • Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ nhà xưởng & khảo sát thực tế.

Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp diện tích 40.000m² tại KCN VSIP Lạng Sơn, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics, xuất nhập khẩu và FDI tìm kiếm địa điểm đầu tư chiến lược tại khu vực phía Bắc. ________________________________________ Thông tin quỹ đất • Diện tích: 40.000m² • Vị trí: KCN VSIP Lạng Sơn – khu công nghiệp quy hoạch hiện đại • Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 2/2026 • Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, bao gồm cả hóa chất (theo quy hoạch) • Thời hạn sử dụng đến 2074 ________________________________________ Ưu đãi & chính sách đầu tư • Tiền thuê đất: Đã nộp 1 lần cho Nhà nước ổn định chi phí dài hạn • Thuế TNDN ưu đãi: o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu o Miễn 100% trong 4 năm đầu o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo Đây là một trong những khu vực có chính sách thuế ưu đãi tốt cho DN sản xuất và FDI. ________________________________________ Lợi thế đầu tư • Quỹ đất lớn, phù hợp triển khai nhà máy quy mô lớn hoặc tổ hợp sản xuất • KCN VSIP – thương hiệu khu công nghiệp quốc tế, hạ tầng đồng bộ • Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án • Phù hợp DN cần đầu tư dài hạn – ổn định – tối ưu thuế ________________________________________ Vị trí & kết nối vùng • Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế • Kết nối o Hà Nội (trung tâm kinh tế) o Cửa khẩu – Trung Quốc (xuất nhập khẩu) o Cảng biển miền Bắc (logistics quốc tế) Tối ưu chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu ________________________________________ Giá chuyển nhượng • 10t5 USD/m² (chưa bao gồm VAT) • Điều kiện & hồ sơ chi tiết: Trao đổi trực tiếp ________________________________________ CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh • Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất • Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu • Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng 0968.668.404

Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp diện tích 20.000m² tại Khu Công nghiệp Hữu Lũng - Lạng Sơn, với nhiều ưu đãi về tiền thuê đất và thuế TNDN ________________________________________ Thông tin quỹ đất • Diện tích: 20.000m² • Vị trí: Khu công nghiệp Hữu Lũng - Lạng Sơn – cạnh cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh (Bắc Giang cũ) • Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026 • Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, cho thuê kho xưởng, hóa chất, gỗ, may mặc • Thời hạn sử dụng đến 2074 ________________________________________ Ưu đãi & chính sách đầu tư • Tiền thuê đất: trả 1 lần đã bao gồm trong giá thuê • Thuế TNDN ưu đãi: o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu o Miễn 100% trong 4 năm đầu o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo ________________________________________ Lợi thế đầu tư • Ưu đãi về thuế • Hạ tầng đồng bộ hiện đại, kết nối dễ dàng • Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án ________________________________________ Vị trí & kết nối vùng • Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế • Kết nối thuận lợi: o Hà Nội (trung tâm kinh tế) o Cửa khẩu – Trung Quốc ________________________________________ Giá chuyển nhượng • 105 USD/m² (chưa bao gồm VAT) • Tiến độ thanh toán linh hoạt ________________________________________ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh • Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất • Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu • Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng • Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện. Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Megasun đang tư vấn thuê đất/nhà xưởng mô lớn tại KCN VSIP Lạng Sơn , dành cho doanh nghiệp đầu tư nhà máy, trung tâm logistics hoặc mở rộng sản xuất . Thông tin tổng quan: • Diện tích: 20.000m² • KCN mới, hạ tầng hiện đại • Phù hợp xây dựng nhà kho, kho hậu cần, trung tâm phân phối • Thời gian bàn giao quý 2/2026 • Thời gian sử dụng 2074 Điểm mạnh đầu tư: • Ưu đãi thuế TNDN: • Miễn 4 năm đầu • Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo • Tiền thuê đất: • Đã hoàn thiện Nhà nước – trả 1 lần , không lo biến động • Phù hợp chiến lược đầu tư dài hạn – chi phí ổn định Giá chuyển nhượng chưa VAT 105$/m2 • Hồ sơ chi tiết: Trao đổi trực tiếp với khách doanh nghiệp có nhu cầu thực . Dịch vụ tư vấn: • Tư vấn lựa chọn quỹ đất phù hợp quy mô & ngành nghề • Hỗ trợ khảo sát thực tế • Đồng hành doanh nghiệp từ giai đoạn khảo sát đến ký hợp đồng Ưu tiên khách hàng có nhu cầu thực – đầu tư nghiêm túc. Liên hệ: Công ty tư vấn BĐS Công nghiệp Megasun – 0968.668.404 Khu vực hỗ trợ: Thái Nguyên – Bắc Ninh – Bắc Giang – Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng, Lạng Sơn, Phú Thọ, Quảng Ninh và các tỉnh thành Miền Bắc.

1. Hiện trạng: - Diện tích: 4.700m2. - Tổng diện tích toàn khu 75ha giai đoạn 1, trục đường chính 31m, đường nhánh 22m. - Hệ thống cấp nước sạch 3.000m3/ngày đêm. Công suất xử lý nước thải 2.400m3/ngày đêm. - Đường điện từ nguồn biến áp 35KV - Hạ tầng nội khu đồng bộ, đang triển khai sẵn sàng bàn giao ngay - Mật độ xây dựng 70%, chiều cao xưởng 3tầng - Thời hạn sử dụng đến 2074 2. Ưu đãi về thuế: - Thuế TNDN miễn 4 giảm 9. (thuế TNDN 10% trong 15 năm đầu) - Thuế đất được miễn 3. Ngành nghề thu hút Chấp nhận nhiều ngành nghề đặc biệt: Sản xuất hóa chất, mỹ phẩm hóa chất, sản xuất gỗ, nội thất, giấy (trừ các đầu vào tái chế) 4. Vị Trí: - Cạnh cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn - Cách cảng Hải Phỏng 120km - Cách cửa khẩu Hữu Nghị 85km 5. Giá 78$/m2 chưa VAT (Miễn phí tiền thuê đất nộp nhà nước). Phí quản lý hạ tầng 0,5$/m2/năm DỊCH VỤ ĐI KÈM Ngoài dịch vụ cho thuê nhà xưởng, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp: • Thi công và thiết kế hệ thống PCCC: Đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy. • Thi công hoàn thiện nội thất nhà xưởng: Cung cấp giải pháp nội thất phù hợp với đặc thù từng ngành nghề. • Thi công lắp đặt hệ thống trạm điện: Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất. • THÔNG TIN LIÊN HỆ • Quý khách hàng có nhu cầu thuê nhà xưởng hoặc cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: • Mr. Hoàng – 0968 668 404 Công ty Megasun – Chuyên tư vấn cho thuê kho xưởng, mua bán BĐS công nghiệp. Dịch vụ chuyên nghiệp – Tư vấn tận tâm – Hỗ trợ toàn diện!