Bán Nhà trọ Làm nhà trọ tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương

-Cặp trọ bao gồm:nhà một trệt một lầu,kiot và 11 phòng trọ phía sau,đang cho thuê kín.
-Thu nhập một tháng 20tr.
-Gần chợ,trường cấp 2,trường cấp 3 chuẩn bị khởi công xây dựng.
-Tất cả các phòng đều có máy lạnh.
-Diện tích 300m2,full thổ cư,sổ hồng riêng(sổ đã hoàn công).
-Điện nước cơ sở hạ tầng đầy đủ.
LH:0974.33.55.07(em Thảo) để xem sổ và dãy trọ.

CHÍNH CHỦ Bán dãy 14 phòng trọ 2 kiot và 600m² đất ngay Quốc lộ 13 – Giá chỉ 450 triệu – Sổ hồng riêng
Giới thiệu chung
Bạn đang tìm một bất động sản vừa có đất thổ cư, vừa có thu nhập cho thuê ổn định, lại nằm ngay vị trí tiềm năng như Quốc lộ 13 – Bình Dương?
Đây chính là một trong những tài sản hiếm có trên thị trường hiện nay: 600m² đất thổ cư kèm dãy 14 phòng trọ và 2 kiot đang khai thác, pháp lý đầy đủ, giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 450 triệu
---
1. Thông tin chi tiết bất động sản
* Diện tích: 600m²
* Loại đất: Thổ cư
*Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
* Công trình trên đất gồm:
14 phòng trọ đang cho thuê full phòng, thu nhập ổn định
2 kiot mặt tiền, phù hợp kinh doanh tạp hóa, quán ăn, café, dịch vụ
* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)
Hạ tầng:
* Đường rộng, xe hơi vào tận nơi
* Điện – nước – internet đầy đủ
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
2. Vị trí đắc địa ngay Quốc lộ 13
Bất động sản nằm gần **Quốc lộ 13**, tuyến đường trọng điểm kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị và trung tâm kinh tế của Bình Dương.
Đây là vùng được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển
* Gần khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ luôn cao
* Sát chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện
* Thuận lợi kinh doanh kiot và dịch vụ đi kèm
* Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm
3. Lợi ích khi đầu tư
✔ Thu nhập thụ động ổn định
14 phòng trọ 2 kiot đang khai thác giúp bạn có **dòng tiền đều đặn hàng tháng**, phù hợp người muốn mua tài sản tạo thu nhập.
✔ Giá bán cực mềm so với khu vực
Với 450 triệu, bạn sở hữu:
* Đất thổ cư rộng 600m²
* Công trình trọ đang hoạt động
* Kiot mặt tiền dễ khai thác
→ Giá tốt hơn thị trường 30–40%
✔ Pháp lý rõ ràng – an tâm đầu tư
Sổ hồng riêng, có thể công chứng sang tên trong ngày.
Đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho người mua.
* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)
Tiềm năng tăng giá mạnh
Khu vực QL13 đang có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh, hạ tầng mở rộng liên tục.
Bất động sản cho thuê đất thổ cư gần khu công nghiệp luôn là loại tài sản giữ giá tốt và tăng giá đều
4. Tại sao nên sở hữu tài sản này?
* Vị trí đẹp – dân cư đông – gần khu công nghiệp
* Có sẵn dòng tiền khai thác
* Phù hợp nhà đầu tư dài hạn hoặc hộ gia đình
* Pháp lý sạch – giá cực rẻ – hiếm có trên thị trường
* Tài sản thực tế, dễ thanh khoản
* Giá bán: chỉ 450 triệu
* Hỗ trợ sang tên, hoàn tất giao dịch nhanh chóng

* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)

Tháng 1/2026 sang ý định cư nên thanh lý tất cả tài sản đang còn lại ở bình dương.

1. NHÀ TRỌ:

Diện tích: 15m x 30m = 450 m2 ( 3 nền liền kề)

Giá bán:450 tr / 1 Dãy(vị trí cực đẹp)

Nhà trọ gồm :21 Phòng trọ 3 kiot Diện tích phòng: 4 x 4 (gác đúc)

Phòng cho thuê :800 k / tháng x 24 Phòng = 19 triệu 200k

Kiot cho thuê :1,5 tr/tháng x 3 = 4.5 triệu

Tổng thu nhập hàng tháng :23.7 tr / tháng

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín


Tiện ích : gần chợ,trường,siêu thị,Khu công nghiệp,dân đông,…(các tiện ích xung quanh trong vòng bán kính 1km trở lại)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín

Vị trí :

CáchTPHCMchỉ 30 phút xe máy , Nằm sátKCN VSIP2,KCN Nhật - Hàn(dân cư đông đúc khoảng 80.000 CN đang sinh sống và làm việc tại đây) nhưVINAMILK , gốm sứ MINH LONG.......

Cách Uỷ ban phường chỉ 500m

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín



2. ĐẤT THỔ CƯ:

Lô 1 : 5m x 30m = 150 triệu ( mặt tiền đường 16m ) Có 2 nền

Lô 2 : 10m x 30m = 320 triệu ( mặt tiền đường 16m, trong khu biệt thự chuyên gia đã hiện hữu ) Có 2 nền

Lô 3 : 18m x 25m ( 3 Sổ 6x25 ) = 280 triệu , Ngay chợ kinh doanh mua bán cách trường học 200m, đường nhựa 18m, ngay QL13

Lô 4 : 20m x 30m = 560 triệu , Sát nhà máy VINASOY tiện xây nhà trọ cho thuê, hoặc KD cafe, quán ăn

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín



- Sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền,thổ cư 100%.

- Xung quanh lô đất đã có đầy đủ các dịch vụ tiện ích ra đời như:chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng…trong phạm vi 500m

- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, điện, nước, cống rảnh, vỉa hè thông thoáng…

- Hỗ trợ xinGPXD.

- Có xe đi xem đất hàng ngày(Kể cả thứ 7 và cn)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín

Diện tích: 150m² (5x30) – thổ cư 100%
Sổ hồng riêng – sang tên ngay trong ngày
Dòng tiền ổn định mỗi tháng
Hiện trạng:
1 kiot mặt tiền: 2 triệu/tháng
4 phòng trọ phía sau: 6 triệu/tháng
Tổng thu nhập: 8 triệu/tháng – mua là có dòng tiền ngay.

Tiện ích đầy đủ xung quanh

Gần trường Mầm non Thới Hòa, Tiểu học Duy Tân
Sát chợ Mỹ Phước 1 & chợ đêm Mỹ Phước
Ngay KCN Mỹ Phước 1,2,3 – nhu cầu thuê cực cao
Khu dân cư đông, phù hợp đầu tư lâu dài hoặc xây thêm phòng tăng lợi nhuận.
Giá: 989 TRIỆU, Có hỗ trợ vay ngân hàng
Liên hệ: 0896141288 (Nhi) xem nhà thực tế – sản phẩm giá tốt khó tìm trong khu vực!

Pháp lý: Sổ riêng sang tên công chứng trong ngày.

Vị trí: Đường NL11, Phường Thới Hoà, Bến Cát.

- Giá rẻ hơn thị trường chỉ: 650 triệu
- Với khung diện tích siêu lớn: 300m2 ( 10 * 30 )
- Kết cấu cơ bản gồm 12 phòng trọ đang cho thuê. Mỗi phòng có chổi, điện nước.
- Cơ hội đầu tư cao: Gần KCN Mỹ Phước 3, Mỹ Phước - Tân Vạn, QL13 -> Rút ngắn thời gian di chuyển, tạo cơ hội việc làm cao
- Tiện ích xung quanh cách nhà 500m: Trường THCS Thới Hoà, Chợ KCN Mỹ Phước 3, Trường Mầm non Tiểu Ngọc, Trạm Y tế Phường Thới Hoà.
- Hiện đang cho thuê full phòng, tổng thu nhập hàng tháng là 18 triệu.

Liên hệ ngay em Yến Ly - 0768542839 để biết thêm thông tin.

- Dãy trọ ở đường NL10, Thới Hoà, Bến Cát ( nay thuộc Hồ Chí Minh)
- Diện tích 300m2
- Giá 1,2 tỷ/căn
- Sổ hồng riêng
- Có ngân hàng cho vay
- Tổng 10 phòng đang cho thuê , trong đó có 2 kiôt
- Rất thích hợp đầu tư lướt, có dòng tiền và giữ tiền ngay thời điểm hiện tại

Liên hệ ngay cho em Lan Ý để xem thông tin cụ thể

Vị trí toạ lạc: Đường D12, phường Bến Cát, TP. Hồ Chí Minh.

- Diện tích siêu lớn: 300m² ( 10m * 30m ). Thổ cư 100%.
- Giá cực mềm chỉ: 1 tỷ 003 triệu ( Một tỷ không trăm lẻ ba triệu )
- Kết cấu: Gồm 2 kiot + 10 phòng đang cho thuê. Phòng xây kiên cố, gác đúc, ốp gạch sạch sẽ. Hệ thống điện nước, wifi riêng biệt từng phòng.
- Tình trạng: Hiện đang cho thuê kín, khách thuê chủ yếu là công nhân viên chức làm việc tại KCN Mỹ Phước 1. Thu nhập hàng tháng lên đến 15 triệu.
- Tiện ích xung quanh: Trong bán kính 500m có đầy đủ chợ Mỹ Phước 1, Trường Đại học Việt Đức, trạm y tế và các siêu thị tiện lợi. Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, QL13
- Tiềm năng sinh cao do gần khu công nghiệp.
Liên hệ ngay em Thanh Trúc - 0796443682 để biết thêm thông tin và mua được giá rẻ hơn thị trường.

- Vị trí nằm ngay đường KK4, phường Thới Hoà. Cách MTD Mỹ Phước 200m
- Với khung diện tích siêu đẹp 150m² ( ngang 5m , dài 30m )
- Giá 1 tỷ/ dãy
- Kết cấu nhà cấp 4 ( 1 trệt 1 lửng) ; gồm 5 phòng trọ đang cho thuê phía sau
- Tổng thu nhập 120 triệu/ năm
- Bao quanh có nhiều khu công nghiệp lớn như : My Phước 1+2+3+4 , VSIP 2, KCN Tân Bình, KCN Becamex
- Sổ Hồng có sẵn

Liên hệ ngay cho em Lan Ý để được hỗ trợ ngay và đi xem nhà