HAI EM CẦN BÁN NHÀ GẤP VÌ BA MẸ KÊU VỀ QUÊ
Giá : 5 tỷ 3
Nhà hai em mới dọn về ở nên còn rất rất mới
Kết cấu. 2 tầng nhà xây kiên cố
Diện tích. 4m dài 120m sổ đẹp vuông như tờ A4
Sổ hồng riêng có sẵn sang tên ngay
HIẾM PHƯỚC KIỂN NHÀ MỚI 4 TẦNG ĐƯỜNG 8M
Giá : 3 tỷ 55
Khu cao tầng đồng bộ an ninh dân trí cao
Sổ sẵn công chứng sang tên trên sổ hồng
= Tiện ích :
Chợ, bách hoá xanh, điện máy xanh. Kingfood mart, trường mầm non, trường cấp 123, bệnh viện, ngân hàng, Ubnd
= Gần :
Đh Tài nguyên & Môi trường Và Đh Mở TP.HCM cơ sở 3
Cách : Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Lotte Quận 7 5P
Di chuyển thuận tiện Nguyễn hữu thọ. Nguyễn văn linh. Lê văn lương. Phạm hữu lầu. Đào sư tích. Nguyễn bình.
KHU SÀI GÒN SOUTH VILLAGE. NHÀ 5 TẦNG
Giá : 10 tỷ 6
Diện tích : 5x16m. Đường 8m thông thoáng
Gồm 6 phòng ngủ 6 toilet. phòng thờ
Sổ hồng riêng & hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Cách Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Lotte Quận 7 5’
________________________________
Tiện ích :
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Con cưng. Kingfoodmar. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Bệnh viện. Ngân hàng.
Thuận tiện di chuyển :
Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Đào sư tích. Phạm hữu lầu.
NHÀ GẦN ĐẠI HỌC MỞ. CÁCH LOTTE QUẬN 7 1OP
Giá : 5 tỷ 6
MT 7 mét tiện ở kinh doanh buôn bán. CHDV
Kết cấu. 3 tầng 6 phòng ngủ toilet riêng
Diện tích. 4m dài 17m vuông vức
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ có hỗ trợ vay bank
________________________________
Tiện ích :
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Con cưng. Kingfoodmar. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Bệnh viện. Ngân hàng.
Thuận tiện di chuyển :
Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Đào sư tích. Phạm hữu lầu
KHU CAO TẦNG ĐỒNG BỘ AN NINH DÂN TRÍ CAO
Giá : 3 tỷ thương lượng
Kết cấu 3 tầng chính chủ xây kiên cố chắc chắn
Gồm 4 phòng ngủ. 4 toilet Xe hơi tới cửa
Ngang : 3.5m * 13.5m công nhận đủ ko bị lộ giới
Sổ hồng có sẵn công chứng sang tên ngay
Tiện ích xung quanh không bất cứ thứ gì.
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Kingfood mart. Ngân hàng. Bệnh viện. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Vivo City. Lotte Quận 7 5”
KHU SÀI GÒN SOUTH VILLAGE. NHÀ 5 TẦNG
Giá : 10 tỷ 85
Diện tích : 5x16m. Đường 8m thông thoáng
Gồm 6 phòng ngủ 6 toilet. phòng thờ
Sổ hồng riêng & hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Cách Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Lotte Quận 7 5’
________________________________
Tiện ích :
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Con cưng. Kingfoodmar. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Bệnh viện. Ngân hàng.
Thuận tiện di chuyển :
Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Đào sư tích. Phạm hữu lầu.
- Vị trí: Đường số 36, Phường Tân Hưng, Quận 7 (Khu vực trung tâm, liền kề Nguyễn Thị Thập và Lotte Mart).
- Diện tích: 15m x 30m (Ngang 15m cực hiếm).
- Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng. Trang bị 2 thang máy tốc độ cao.
Tiện ích & Nội thất:
- Hệ thống phòng CHDV cao cấp chuẩn khách sạn.
- Căn Penthouse sang trọng trên tầng thượng.
- Hệ thống điện mặt trời (Solar) tối ưu chi phí.
- Full nội thất cao cấp, dòng tiền thuê hàng tháng rất cao.
#Tỷ lệ lấp đầy: Với vị trí và chất lượng này, tỷ lệ lấp đầy thường duy trì ở mức 90% - 95%. Doanh thu thực tế ước tính khoảng 670 - 700 triệu VNĐ/tháng.
#Chi phí vận hành: Khoảng 20% - 25% doanh thu (bao gồm nhân sự, bảo vệ, bảo trì). Nhờ hệ thống Solar điện mặt trời, chi phí điện năng sẽ được giảm đáng kể, giúp tối ưu lợi nhuận.
#Lợi nhuận ròng (Net Profit): Ước tính khoảng 500 - 550 triệu VNĐ/tháng (~ 6 - 6,6 tỷ VNĐ/năm).
#Tỷ suất lợi nhuận dòng tiền: Khoảng 3.6% - 4%/năm. Đây là mức tỷ suất rất ổn định cho bất động sản trung tâm, chưa tính đến giá trị gia tăng của đất theo thời gian (thường tăng 10-15%/năm tại khu vực này).
✅ Diện tích 5 × 12m, nở hậu nhẹ
✅ 4 tầng BTCT gồm 7PN – 8WC – sân thượng mở rộng
✅ Tăng công suất cho thuê dễ dàng
✅ Hẻm sạch đẹp, chỉ 100m ra mặt tiền
🚗 Vị trí & kết nối mạnh:
Gần Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương
Nối nhanh Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1, Quận 8
🛒 Tiện ích khu vực:
Lotte Mart, chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng
BV Quận 7, FV, Tâm Đức
Đại học lớn & trường quốc tế xung quanh rất phù hợp để khai thác phòng cho thuê
📄 SHR Hoàn Công Đủ, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay
💵 Giá bán: 7,6 tỷ – thương lượng tốt
📞 Dạ anh/chị liên hệ Ms Hảo để lên lịch xem nhà, thương lượng và chốt giá nhé.
- Diện tích: 4 * 14m
- Kết cấu: Nhà 3 tầng nhiều phòng ngủ thoáng sáng,
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Bán Nhà 3 Tầng Quận 7, Mặt Tiền 5M, Hẻm Xe Hơi Đậu Cửa, Gần Lotte Đường số Phường Tân Hưng 9.2 Tỷ
- Diện tích: 5*12m
- Kết cấu: Nhà 3 Tầng, nhiều phòng ngủ
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Bán Nhà 2 Tầng, Mặt Tiền 4M, Nở Hậu, Lê Văn Lương Gần Lotte, DT 62m2 Chỉ 6.3 Tỷ, Tặng Nội Thất
- Diện tích: 4 * 16m
- Kết cấu: Nhà 2 tầng nhiều phòng ngủ thoáng sáng, cách mặt tiền đường vài căn nhà
- Vị trí: Khu an ninh, tiện ích đầy đủ,
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: