Nhà Đẹp 4 Tầng Kiên Cố, Đủ Nội Thất Vào Ở Ngay, Hẻm Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7, Chỉ 6,15 Tỷ

6.15 tỷ 42.3m² 145.39 tr /m² 960.94 tr/m ngang
Mã tin: 1706351
Nhà đẹp 4 tầng BTCT vào ở liền, vị trí ngay Trần Xuân Soạn, trung tâm P. Tân Hưng Quận 7, hẻm sạch sẽ, thẳng 1 trục ra Trần Xuân Soạn chỉ 20m.

📏 DT: 6,4 × 6,7m – 42,3m²
🏠 Công năng: Trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng ngủ rộng, phòng khách sáng bếp lớn, ban công thoáng.

🚦 Kết nối giao thông cực nhanh:

Vài phút qua Quận 4 – Quận 1

Gần trục Nguyễn Thị Thập – Lotte Mart – Him Lam

Thuận tiện đi Quận 8 và Phú Mỹ Hưng

🛍 Tiện ích xung quanh:

Chợ – siêu thị – trường học – ngân hàng

Khu vực đầy đủ tiện ích cho gia đình sinh sống

Hẻm văn minh, an ninh, thân thiện

📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, hỗ trợ vay ngân hàng
💰 Giá: 6,15 tỷ, chủ nhà rất dễ thương

📞 Dạ anh/chị liên hệ Ms Hảo để lên lịch xem nhà, thương lượng và chốt giá nhé.

#ban_nha_quan7 #nha_tran_xuan_soan #nha_tan_hung #nha_btct_quan7 #nha_4tang_q7 #nha_dep_gia_tot #Q7C4F23F

Hai em cần bán nhà gấp để về quê chăm sóc ba mẹ .. 5 tỷ 3

5.3 tỷ 48m² 110.42 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2271393
HAI EM CẦN BÁN NHÀ GẤP VÌ BA MẸ KÊU VỀ QUÊ
Giá : 5 tỷ 3
Nhà hai em mới dọn về ở nên còn rất rất mới
Kết cấu. 2 tầng nhà xây kiên cố
Diện tích. 4m dài 120m sổ đẹp vuông như tờ A4
Sổ hồng riêng có sẵn sang tên ngay

Nhà mới ở ngay 4 tầng Công chứng đứng tên sổ Giá 3 tỷ 55

3.55 tỷ 44m² 80.68 tr /m² 1.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255583
HIẾM PHƯỚC KIỂN NHÀ MỚI 4 TẦNG ĐƯỜNG 8M
Giá : 3 tỷ 55
Khu cao tầng đồng bộ an ninh dân trí cao
Sổ sẵn công chứng sang tên trên sổ hồng

= Tiện ích :
Chợ, bách hoá xanh, điện máy xanh. Kingfood mart, trường mầm non, trường cấp 123, bệnh viện, ngân hàng, Ubnd
= Gần :
Đh Tài nguyên & Môi trường Và Đh Mở TP.HCM cơ sở 3
Cách : Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Lotte Quận 7 5P
Di chuyển thuận tiện Nguyễn hữu thọ. Nguyễn văn linh. Lê văn lương. Phạm hữu lầu. Đào sư tích. Nguyễn bình.

Siêu phẩm mới toanh 5 tầng 6pn 5x16m Shr sang tên ngay

10.6 tỷ 80m² 132.5 tr /m² 2.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247923
KHU SÀI GÒN SOUTH VILLAGE. NHÀ 5 TẦNG
Giá : 10 tỷ 6
Diện tích : 5x16m. Đường 8m thông thoáng
Gồm 6 phòng ngủ 6 toilet. phòng thờ
Sổ hồng riêng & hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Cách Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Lotte Quận 7 5’
________________________________
Tiện ích :
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Con cưng. Kingfoodmar. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Bệnh viện. Ngân hàng.
Thuận tiện di chuyển :
Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Đào sư tích. Phạm hữu lầu.

Tiện ở buôn bán kinh doanh & CHDV 3 tầng 6pn 4x17m (5.6 tỷ)

5.6 tỷ 68m² 82.35 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247892
NHÀ GẦN ĐẠI HỌC MỞ. CÁCH LOTTE QUẬN 7 1OP
Giá : 5 tỷ 6
MT 7 mét tiện ở kinh doanh buôn bán. CHDV
Kết cấu. 3 tầng 6 phòng ngủ toilet riêng
Diện tích. 4m dài 17m vuông vức
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ có hỗ trợ vay bank
________________________________
Tiện ích :
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Con cưng. Kingfoodmar. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Bệnh viện. Ngân hàng.
Thuận tiện di chuyển :
Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Đào sư tích. Phạm hữu lầu

Chị Cúc gửi bán nhà 3 tầng 4pn sổ sẵn sang tên ngay 3 tỷ tl

3 tỷ 47.25m² 63.49 tr /m² 857.14 tr/m ngang
Mã tin: 2260370
KHU CAO TẦNG ĐỒNG BỘ AN NINH DÂN TRÍ CAO
Giá : 3 tỷ thương lượng
Kết cấu 3 tầng chính chủ xây kiên cố chắc chắn
Gồm 4 phòng ngủ. 4 toilet Xe hơi tới cửa
Ngang : 3.5m * 13.5m công nhận đủ ko bị lộ giới
Sổ hồng có sẵn công chứng sang tên ngay

Tiện ích xung quanh không bất cứ thứ gì.
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Kingfood mart. Ngân hàng. Bệnh viện. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Vivo City. Lotte Quận 7 5”

Siêu phẩm mới toanh 5 tầng 6pn 5x16m Shr sang tên ngay

10.85 tỷ 80m² 135.63 tr /m² 2.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247925
KHU SÀI GÒN SOUTH VILLAGE. NHÀ 5 TẦNG
Giá : 10 tỷ 85
Diện tích : 5x16m. Đường 8m thông thoáng
Gồm 6 phòng ngủ 6 toilet. phòng thờ
Sổ hồng riêng & hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Cách Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Lotte Quận 7 5’
________________________________
Tiện ích :
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Con cưng. Kingfoodmar. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Bệnh viện. Ngân hàng.
Thuận tiện di chuyển :
Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Đào sư tích. Phạm hữu lầu.

TÒA NHÀ 450m2 ORCHIDS HOUSE Nguyễn Thị Thập QUẬN 7 Khai Thác ~700tr/Th.

165 tỷ 450m² 366.67 tr /m² 11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2258402
- Vị trí: Đường số 36, Phường Tân Hưng, Quận 7 (Khu vực trung tâm, liền kề Nguyễn Thị Thập và Lotte Mart).
- Diện tích: 15m x 30m (Ngang 15m cực hiếm).
- Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng. Trang bị 2 thang máy tốc độ cao.

Tiện ích & Nội thất:
- Hệ thống phòng CHDV cao cấp chuẩn khách sạn.
- Căn Penthouse sang trọng trên tầng thượng.
- Hệ thống điện mặt trời (Solar) tối ưu chi phí.
- Full nội thất cao cấp, dòng tiền thuê hàng tháng rất cao.

#Tỷ lệ lấp đầy: Với vị trí và chất lượng này, tỷ lệ lấp đầy thường duy trì ở mức 90% - 95%. Doanh thu thực tế ước tính khoảng 670 - 700 triệu VNĐ/tháng.

#Chi phí vận hành: Khoảng 20% - 25% doanh thu (bao gồm nhân sự, bảo vệ, bảo trì). Nhờ hệ thống Solar điện mặt trời, chi phí điện năng sẽ được giảm đáng kể, giúp tối ưu lợi nhuận.

#Lợi nhuận ròng (Net Profit): Ước tính khoảng 500 - 550 triệu VNĐ/tháng (~ 6 - 6,6 tỷ VNĐ/năm).

#Tỷ suất lợi nhuận dòng tiền: Khoảng 3.6% - 4%/năm. Đây là mức tỷ suất rất ổn định cho bất động sản trung tâm, chưa tính đến giá trị gia tăng của đất theo thời gian (thường tăng 10-15%/năm tại khu vực này).

Giá bán: 165 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

NHÀ 2 TẦNG BTCT, FULL NỘI THẤT Ở NGAY, GẦN HẺM XE HƠI, TRẦN XUÂN SOẠN Q7, CHỈ 3,89 TỶ

3.89 tỷ 27.3m² 142.49 tr /m² 972.5 tr/m ngang
Mã tin: 1644095
Cần bán gấp nhà 2 tầng ngay Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, Quận 7. Thích hợp an cư, làm văn phòng kinh doanh online hoặc cho thuê lâu dài.

📐 DT đất: 27,3m² – DTSD: 44,1m²
🏠 Công năng:

1 trệt + 1 lầu

2 phòng ngủ rộng

2 WC

Phòng thờ

Ban công sáng – thoáng

Nội thất cao cấp, vào ở ngay

🚗 Điểm cộng vị trí:

Cách hẻm xe hơi chỉ 30m

Gần tuyến đường lớn Nguyễn Thị Thập, Hoàng Trọng Mậu

5 phút ra Lotte Mart, Him Lam, Phú Mỹ Hưng

Thuận tiện đi Quận 1, Quận 4, Quận 8

🌇 Tiện ích xung quanh:

Chợ, ngân hàng, siêu thị

Trường học các cấp

Khu dân cư hiện hữu, an ninh vì gần Công an Phường

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng
💰 Giá: 3,89 tỷ còn thương lượng

📞 Dạ anh/chị liên hệ Ms Hảo để lên lịch xem nhà, thương lượng và chốt giá nhé.

#ban_nha_quan7 #nha_tran_xuan_soan #nha_tan_hung #nha_hem_thong #nha_2tang_quan7 #nha_dep_gia_tot #Q7D3E58F

BÁN CHDV 4 TẦNG DOANH THU 30TR/TH, 7PN 8WC, LÂM VĂN BỀN P. TÂN HƯNG QUẬN 7, CHỈ 7,6 TỶ

7.6 tỷ 61.2m² 124.18 tr /m² 1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 1677786
✅ Diện tích 5 × 12m, nở hậu nhẹ
✅ 4 tầng BTCT gồm 7PN – 8WC – sân thượng mở rộng
✅ Tăng công suất cho thuê dễ dàng
✅ Hẻm sạch đẹp, chỉ 100m ra mặt tiền

🚗 Vị trí & kết nối mạnh:

Gần Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương

Nối nhanh Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1, Quận 8

🛒 Tiện ích khu vực:

Lotte Mart, chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng

BV Quận 7, FV, Tâm Đức

Đại học lớn & trường quốc tế xung quanh rất phù hợp để khai thác phòng cho thuê

📄 SHR Hoàn Công Đủ, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay
💵 Giá bán: 7,6 tỷ – thương lượng tốt

📞 Dạ anh/chị liên hệ Ms Hảo để lên lịch xem nhà, thương lượng và chốt giá nhé.

#ban_nha_quan7 #chdv_quan7 #nha_lam_van_ben #nha_tan_kieng #nha_kdc_hien_huu #nha_cho_thue_quan7 #Q7DBF0EC

Nhà Phố Trần Xuân Soạn Q7 Đẹp Rực Rỡ Đón TẾT, 2 Lầu 4PN, Hướng Đông, Gần Him Lam, SHR mới tinh. Giá 6,9 Tỷ

6.9 tỷ 40m² 172.5 tr /m² 1.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 1830079
Căn nhà hội tụ đủ vị trí, tiện ích, pháp lý, giá phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc giữ tài sản, yêu cầu vị trí trung tâm

Diện tích: 3,6 x 11m

Kết cấu: Trệt + 2 lầu, 4PN, 5WC

Nội thất cao cấp, thiết kế tối ưu công năng

Hướng Đông, đón sinh khí, tốt cho gia chủ

Lợi thế vị trí:

Nằm trên trục Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Trung Tâm Quận 7

Gần khu Him Lam, Lotte Mart

Kết nối nhanh các quận trung tâm TP.HCM rất thuận lợi khi cầu Nguyễn Khoái hoàn thành, rút ngắn thời gian vào trung tâm

Tiện ích sống đầy đủ:

Chợ, siêu thị, trường học trong bán kính gần

Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện

Phù hợp gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi

Pháp lý & giá:

SHR vuông vức, hoàn công chuẩn

Giá 6,9 tỷ, còn thương lượng

📞 Dạ anh/chị liên hệ Ms Hảo để lên lịch xem nhà, thương lượng và chốt giá nhé.

#NhaTrungTamQ7 #HemDep #ViTriVang #NoiThatXin #DanTriCao #GiaTot #ThongSoChuan #SoHongRieng #HuongDong #NhaOThat #PhongThuyNhaO #Q7472F0D

Bán Nhà Tân Hưng, Trần Xuân Soạn, Hẻm Xe Hơi Gần Lotte, 6.5 Tỷ

6.5 tỷ 56m² 116.07 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2230465
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đủ nội thất
- Diện tích: 4 * 14m
- Kết cấu: Nhà 3 tầng nhiều phòng ngủ thoáng sáng,
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.

Bán Nhà 3 Tầng Quận 7, Mặt Tiền 5M, Hẻm Xe Hơi Đậu Cửa, Gần Lotte Đường số Phường Tân Hưng 9.2 Tỷ

9.2 tỷ 61m² 150.82 tr /m² 1.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 2220908
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đủ nội thất
Bán Nhà 3 Tầng Quận 7, Mặt Tiền 5M, Hẻm Xe Hơi Đậu Cửa, Gần Lotte Đường số Phường Tân Hưng 9.2 Tỷ
- Diện tích: 5*12m
- Kết cấu: Nhà 3 Tầng, nhiều phòng ngủ
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.

Bán Nhà 2 Tầng, Mặt Tiền 4M, Nở Hậu, Lê Văn Lương Gần Lotte, DT 62m2 Chỉ 6.3 Tỷ, Tặng Nội Thất

6.3 tỷ 62m² 101.61 tr /m² 1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2217145
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Đủ nội thất
Bán Nhà 2 Tầng, Mặt Tiền 4M, Nở Hậu, Lê Văn Lương Gần Lotte, DT 62m2 Chỉ 6.3 Tỷ, Tặng Nội Thất
- Diện tích: 4 * 16m
- Kết cấu: Nhà 2 tầng nhiều phòng ngủ thoáng sáng, cách mặt tiền đường vài căn nhà
- Vị trí: Khu an ninh, tiện ích đầy đủ,
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!