Bán Nhà riêng nguyên căn Có tầng hầm tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏢 TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG – PHÚ THỌ HÒA – DÒNG TIỀN 1 TỶ/NĂM – GIÁ CHỈ 31.5 TỶ TL

Em gửi đến cô chú, anh chị và các bạn tài sản hiếm ngay trung tâm Tân Phú – tòa nhà căn hộ dịch vụ 7 tầng đang cho thuê ổn định, dòng tiền thụ động hơn 1 tỷ/năm, hợp đồng thuê dài hạn, pháp lý rõ ràng, rất thích hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản và thu dòng tiền.
---
📐 Thông tin chi tiết:
▪️ Diện tích đất: 5.2 x 28.5m – công nhận đủ 150m²
▪️ Kết cấu: 7 tầng BTCT kiên cố, gồm 30 phòng full nội thất, có thang máy & hệ thống PCCC chuẩn
▪️ Mặt tiền hiếm có: Tòa nhà có 3 mặt thoáng (trước – sau – hông), 2 lối đi riêng biệt, cực kỳ thông thoáng và tiện khai thác
---
💰 Hiện trạng khai thác:
– Đang cho thuê khoán 85 triệu/tháng – Hợp đồng còn 5 năm 6 tháng
– Cứ 2 năm tăng giá 10% – Tổng thu nhập hiện tại ~1 tỷ đồng/năm
– Khách mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc lấy lại vận hành khai thác từng phòng (khu vực luôn full phòng do sát trường và tiện ích lớn)
---
📍 Vị trí đắc địa:
– Sát Trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải
– 5 phút ra AEON Mall Tân Phú, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện
– Khu vực sầm uất – đông sinh viên, nhân viên văn phòng, đảm bảo khai thác hiệu quả
---
📜 Pháp lý:
– Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán sang tên ngay
– Kết cấu xây dựng hoàn chỉnh – không vướng lộ giới, không quy hoạch


---

💸 Giá chào bán:
Chỉ 31.5 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí – giá cực hợp lý cho tài sản dòng tiền – giữ tiền – tăng giá dài hạn
---
📞 Liên hệ: Tuấn – 0914648319
✅ Em cam kết thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ kiểm tra, tư vấn đầu tư & sang tên trọn gói

- Dt: 5x34m
- Kc: 1 trệt 3 lầu có sân thượng, 6pn, 8vs, có phòng Karaoke...
- Khu Chợ Vãi nỗi tiếng kinh doanh nhộn nhịp
- Hẽm ô tô thông
-Vị trí đẹp giáp Tân Bình đi Sân bay gần
- Có nhiều đường kết nối: Lũy Bán Bích, Vườn Lài, Nguyễn Sơn, Tân Sơn Nhì...
- Shr vuông hoàn công đủ
- Giá: 18.8 tỷ tl
Lh: Đình Hiền xem nhà chi tiết

LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – VỈA HÈ RỘNG – KINH DOANH ĐỈNH
LÊ THÚC HOẠCH, TRUNG TÂM TÂN PHÚ – KHU HIẾM NHÀ BÁN
Vị trí cực đẹp, lô góc 2 mặt tiền, có vỉa hè, trục kinh doanh sầm uất.
Diện tích 6 x 20m, khu vực được phép xây dựng 6–7 tầng.
Hiện trạng chủ đang xây dựng mới, phù hợp làm văn phòng, CHDV, khách sạn, showroom.
Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
Giá bán 24 tỷ (thương lượng).
Liên hệ 0901713479 xem nhà và làm việc chính chủ.