NHÀ LÔ GÓC 2 TẦNG TẠI PHÚ DIỄN - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

7.2 tỷ 31m² 232.26 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1866713
Địa chỉ : Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Thông số :
- Diện Tích : 31m2 , 2 tầng , mt 5m , Lô góc
- Xe ô tô qua , ô tô ngủ trong nhà
- Gần trường mầm non Phú Diễn , Cấp 1-2 Phú Diễn
- Gần trường đại học tài nguyên môi trường
- khu phú diễn đang mở rộng đường tiềm năng tăng giá rất mạnh
☎️098.333.6731

💥💥💥 NGÕ THÔNG – LÔ GÓC – Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ – PHÚ DIỄN 💥💥💥

💥💥💥 NGÕ THÔNG – LÔ GÓC – Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ – PHÚ DIỄN 💥💥💥

📍 Vị trí: Chùa Bụt Mọc, Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
📐 Diện tích: 33m²
🏠 Hiện trạng: Nhà 2 tầng
💰 Giá chào: 7 tỷ

✨ VỊ TRÍ – TIỀM NĂNG NỔI BẬT
📌 Khu vực Phú Diễn phát triển mạnh, đường Phú Diễn đang mở rộng, hưởng trọn lợi thế quy hoạch Hoàng Quốc Việt kéo dài – tiềm năng tăng giá rõ rệt.
📌 Ngõ thông, lô góc, ô tô vào tận nơi, di chuyển thuận tiện, hiếm nhà trong tầm tiền.

🏫 TIỆN ÍCH SÁT NHÀ – SINH HOẠT TIỆN LỢI
👶 Trường Mầm non, Cấp 1, Cấp 2 chỉ khoảng 100m.
🛒 Ba bước chân ra chợ, hàng quán, dịch vụ đầy đủ – không thiếu thứ gì.

🏠 HIỆN TRẠNG – KHAI THÁC LINH HOẠT
🔹 Nhà 2 tầng chủ để không, khách mua về ở ngay.
🔹 Hoặc xây mới 5 tầng thì cực kỳ đẹp, phù hợp ở kết hợp cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.

📕 PHÁP LÝ
✅ Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch, pháp lý chuẩn

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐỨC DIỄN – NGÕ Ô TÔ TRÁNH – GARAGE Ô TÔ – 7 TẦNG THANG MÁY – NHÀ DÂN XÂY CỰC CHẮC CHẮN

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐỨC DIỄN – NGÕ Ô TÔ TRÁNH – GARAGE Ô TÔ – 7 TẦNG THANG MÁY – NHÀ DÂN XÂY CỰC CHẮC CHẮN

📍 Địa chỉ: Đức Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
📐 Diện tích sổ: 52m²
🏗 Xây dựng: 7 tầng thang máy
🚗 Ngõ ô tô tránh – có garage ô tô trong nhà
💰 Giá chào: 19 tỷ

🔹 VỊ TRÍ

Nhà nằm vị trí đẹp, ngõ ô tô tránh nhau thoải mái.

Chỉ vài chục mét ra mặt phố Đức Diễn và Văn Tiến Dũng.

Khu vực hạ tầng phát triển mạnh, gần trường học, chợ, tiện ích đầy đủ.

Phù hợp vừa ở sang trọng kết hợp làm văn phòng.

🔹 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Nhà dân xây tâm huyết để ở, kết cấu cực kỳ chắc chắn.

Khu vực cấp phép 5 tầng nhưng chủ xin được giấy phép xây 7 tầng.

Diện tích sổ 52m² nhưng xây dựng thực tế tầng 1 lên tới ~60m².

Nội thất cao cấp:

Cầu thang gỗ Hương nguyên khối, giá trị hơn 1 tỷ.

Bếp và hệ tủ gỗ thịt 100%, thiết kế sang trọng.

Thang máy hiện đại, thuận tiện di chuyển các tầng.

🔹 THIẾT KẾ CHI TIẾT

Nhà 7 tầng thang máy:

Tầng 1: Garage ô tô, WC, thang máy

Tầng 2: Phòng khách (tầng lửng)

Tầng 3: Phòng ngủ Master

Tầng 4: Phòng làm việc / văn phòng

Tầng 5: 2 phòng ngủ

Tầng 6: Bếp và phòng ăn rộng

Tầng tum: Phòng thờ và sân phơi

🔹 PHÁP LÝ

📕 Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch ngay.

🔥 MẶT PHỐ CHÙA BỤT MỌC – PHÚ DIỄN – LÔ GÓC – KINH DOANH NGÀY ĐÊM – Ô TÔ TRÁNH 🔥

19 tỷ 60m² 316.67 tr /m² 4.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1866907
🔥 MẶT PHỐ CHÙA BỤT MỌC – PHÚ DIỄN – LÔ GÓC – KINH DOANH NGÀY ĐÊM 🔥

📍 Vị trí:
• Mặt phố Chùa Bụt Mọc, Phú Diễn – trục kinh doanh sầm uất ngày đêm, trước cổng trường, mật độ người qua lại cực lớn.
• Lô góc, mặt tiền thoáng, cực kỳ phù hợp kinh doanh, cho thuê, xây tòa nhà văn phòng – căn hộ dịch vụ.

🏠 Thông tin thửa đất & hiện trạng:
• Diện tích trên sổ: 56m² – mặt tiền 4m5
• Diện tích thực tế xây dựng từ tầng 1: ~62m², mặt tiền ~4.5m
• Hiện trạng: Nhà xây 5 tầng đã cũ, chủ xác định bán đất, không tính giá trị nhà

📜 Pháp lý:
• Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, cất két
• Sẵn sàng giao dịch bất cứ lúc nào

💰 Giá chào: 19. Tỷ

☎️098.333.6731

🔥 NHÀ PHÂN LÔ BẮC TỪ LIÊM – 6 TẦNG THANG MÁY – VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - SÂN CHƠI TRƯỚC NHÀ 🔥

34 tỷ 65m² 523.08 tr /m² 2.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2203980
🔥 NHÀ PHÂN LÔ BẮC TỪ LIÊM – 6 TẦNG THANG MÁY – VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - SÂN CHƠI TRƯỚC NHÀ 🔥

📍 Vị trí: Bắc Từ Liêm - HN
✔ Đường rộng, ô tô tránh, vỉa hè thoáng
✔ Lô góc 2 mặt thoáng – trước nhà là khuôn viên cây xanh cực kỳ dễ chịu
✔ Khu phân lô dân trí cao, đồng bộ, an ninh tốt



🏡 Thông số đẹp:
• Diện tích: 64m² , mt 12m
• Xây 6 tầng thang máy


🏗 Thiết kế hiện đại – tối ưu công năng:
• Tầng 1,2,3: Thông sàn rộng + WC (phù hợp làm văn phòng, kinh doanh)
• Tầng 4,5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 6: 1 phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi

👉 Nhà chủ xây cực kỳ tâm huyết, chắc chắn, nội thất đẹp – vào ở ngay


💼 Ưu điểm nổi bật:
✔ Thang máy xịn – phù hợp ở kết hợp kinh doanh
✔ Lô góc cực thoáng – ánh sáng tự nhiên ngập tràn
✔ Khu vực phát triển mạnh, thanh khoản tốt
✔ Phù hợp: ở gia đình, cho thuê văn phòng, spa, trung tâm đào tạo


📜 Pháp lý:
• Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay
Alo em Mạnh : 0983336731 để đi xem nhà

🔥 SIÊU PHẨM LIỀN KỀ KĐT CẦU DIỄN – LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG | 60m² (TỪ T2 ĐUA ~80m²) | 7 TẦNG THANG MÁY | DÒNG TIỀN 35–40TR/THÁNG 🔥

25 tỷ 60m² 416.67 tr /m² 1.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 1747459
🔥 SIÊU PHẨM LIỀN KỀ KĐT CẦU DIỄN – LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG | 60m² (TỪ T2 ĐUA ~80m²) | 7 TẦNG THANG MÁY | DÒNG TIỀN 35–40TR/THÁNG 🔥

❗ Hàng hiếm trong KĐT Cầu Diễn – sau Goldmark 136 Hồ Tùng Mậu
❗ Phù hợp ở kết hợp cho thuê – làm căn hộ dịch vụ – văn phòng công ty

🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ

📐 Diện tích sổ: 60m²

📐 Diện tích sử dụng: từ tầng 2 đua ra ~80m²

🧱 Kết cấu: Nhà bê tông cốt thép chắc chắn, xây 7 tầng

🚪 Mặt tiền rộng, lô góc 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên cả ngày

🚗 Đường trước nhà ô tô tránh, vỉa hè đá bóng, đỗ 3–4 ô tô

🛗 Thang máy tải trọng lớn, vận hành êm, phù hợp khai thác cho thuê

📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH

Nằm trong KĐT Cầu Diễn, hạ tầng đồng bộ, dân trí cao

Sau Goldmark 136 Hồ Tùng Mậu, vài phút ra Phạm Văn Đồng – Cầu Giấy – Mỹ Đình

Gần trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, bến xe

Khu vực nhu cầu thuê luôn cao (sinh viên, chuyên gia, hộ gia đình trẻ)

🏗️ THIẾT KẾ CHUẨN KHAI THÁC – Ở RIÊNG TƯ

Tầng 1: Cửa hàng kinh doanh + để xe + WC

Tầng 2 – 3 – 4 – 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, dễ chia căn hộ dịch vụ

Tầng 6: 1 ngủ khép kín + phòng khách + bếp + WC (chủ ở riêng)

Tầng 7: Phòng thờ + hộp kỹ thuật + sân phơi + trồng rau

💰 HIỆU QUẢ KHAI THÁC

Tầng 1 cho thuê cửa hàng

Tầng 2, 3 và 1 phòng tầng 4 đang cho thuê
👉 Dòng tiền thực tế 35–40 triệu/tháng, chưa khai thác tối đa
👉 Có thể nâng dòng tiền nếu làm full căn hộ dịch vụ

📕 Sổ đỏ đẹp – vuông vắn – sẵn sàng giao dịch ngay
💰 Giá bán: 25 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí)

🚨 HIẾM! Căn hộ dịch vụ Cầu Diễn – giảm sâu 1 TỶ Pháp lý chuẩn

🚨 HIẾM! Căn hộ dịch vụ Cầu Diễn – giảm sâu 1 TỶ
✔️ 7 tầng thang máy, 17 phòng full khách
✔️ Doanh thu đều – đầu tư giữ tiền cực tốt
✔️ Khu vực cho thuê cực hot
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn
📞 LH 0968.371.359 (zalo)

✅ CỰC HIẾM PHÚ DIỄN – NHÀ MẶT PHỐ – Ô TÔ TRÁNH

33 tỷ 100m² 330 tr /m² 4.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2223571
💥 CỰC HIẾM PHÚ DIỄN – NHÀ MẶT PHỐ – Ô TÔ TRÁNH
✅ 6 tầng thang máy, kinh doanh đỉnh cao
✅ Vị trí đẹp, dòng tiền ổn định
✅ Sổ đỏ chuẩn, giao dịch nhanh
📞 LH ngay: 0968.371.359 (Zalo)

🏡 CHỦ CẦN BÁN GẤP – GIẢM NGAY 2 TỶ

🏡 CHỦ CẦN BÁN GẤP – GIẢM NGAY 2 TỶ

Giá chỉ còn: 12 tỷ x( chỉ cần khách thích là vào việc )

Nhà đẹp Phú Diễn - 5m ra Otto tránh
• Diện tích: 50m²
• Kết cấu: 6 tầng, có thang máy
• Nhà vừa ở vừa cho thuê, dòng tiền ổn định
• Khu vực nhu cầu thuê cao
• Cách Đại học Tài nguyên & Môi trường chỉ 500m
• Sổ đỏ chính chủ sang tên ngay

☎️ Liên hệ: 0396.727.577
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!