🚗 BÁN NHÀ C4 - 60M2( 4*15) - CÔNG NHẬN ĐỦ - HẺM 3 GÁC, CÁCH HẺM XE HƠI 3 BƯỚC CHÂN - GẦN CHỢ, TRƯỜNG ĐH NGÂN HÀNG - LINH TÂY, THỦ ĐỨC.

3.55 tỷ 60m² 59.17 tr /m² 887.5 tr/m ngang
Mã tin: 1638525
🚗 Nhà cấp 4 cách mặt tiền Đường 9 Linh Tây Thủ Đức cũ chỉ 20m.
- Diện tích : 60m2 gồm sân để xe máy rộng 15m, Phòng khách rộng , 1 Phòng ngủ, bếp, toilét.
- Sổ chủ đang nhờ ngân hàng BIDV giữ 900tr.
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, tiện di chuyển về Chợ Thủ Đức, Phạm Văn Đồng, các Trường Đại Học Ngân hàng cách chỉ 500m.
- Giá bán quá hời chỉ 3.55 tỷ.

bán nhà 833/7a Kha Vạn Cân, KP2 , P.Linh Tây, Thủ Đức (thửa 517, tờ 38)

Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
ngộp bán nhà 833/7a Kha Vạn Cân, KP2 , P.Linh Tây, Thủ Đức (thửa 517, tờ 38)
Ngân hàng định giá 1,5 tỷ

🔥 NHÀ LINH TÂY – 80M² – NGANG 5M – GIÁ 5 TỶ HƠN

5.1 tỷ 80m² 63.75 tr /m² 1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2189358
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Đường nhựa
📐 80m² (5 x 16) – công nhận đủ, vuông đẹp
🏗 1 trệt 1 lầu – 3PN
🚗 Khu dân cư hiện hữu – đường thông thoáng
📍 Ngay trung tâm Linh Tây, ra Phạm Văn Đồng 300m
🌟 Khu sầm uất – xung quanh toàn nhà cao tầng
✨ Tiềm năng tăng giá tốt – phù hợp ở lâu dài

💰 Giá: 5.1TỶ (TL)
📞 Liên hệ Em Nga xem nhà thật

🏠 BÁN NHÀ KHA VẠN CÂN, TP. THỦ ĐỨC – 77M2 CÔNG NHẬN – HẺM THÔNG – GIÁ 5.2 TỶ

5.2 tỷ 77m² 67.53 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2271588
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
[GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC] – DIỆN TÍCH LỚN 77M2 – NỞ HẬU – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Sở hữu ngay siêu phẩm tại khu vực phường Linh Tây (cũ), TP. Thủ Đức. Căn nhà tọa lạc tại vị trí cực đẹp, hẻm thông tứ phía, rất thích hợp để ở lâu dài hoặc xây dựng tòa nhà cao tầng.

Thông số kỹ thuật "vàng":

💰 Giá bán: 5.2 tỷ (Giá cực tốt cho 77m2 đất tại trung tâm).

📐 Diện tích: 77m² công nhận trên sổ (Ngang 4.6m, dài 16m, nở hậu nhẹ cực đẹp).

🏗️ Hiện trạng: Nhà 1 trệt (sân, phòng khách, phòng ngủ, bếp, WC). Kết cấu tường chịu lực kiên cố (xây 5-10 năm), khách mua về sửa ở ngay hoặc đập đi xây mới thì tuyệt vời.

🌟 Mặt thoáng: Thoáng trước – sau, tạo không gian sống cực kỳ mát mẻ.

Vị trí & Giao thông:

📍 Địa điểm: Phường Linh Tây (cũ), vị trí đắc địa gần trục Kha Vạn Cân.

🚗 Đường đi: Hẻm thông, đường trước nhà rộng 3m (ngõ 1 ô tô), cách đường ô tô tránh và bãi đỗ xe chỉ dưới 100m.

🎓 Tiện ích đỉnh cao: Sát Học viện Tư Pháp, trường học các cấp (Mầm non - Đại học), gần chợ, công viên, bệnh viện, khu dân trí cao.

🛣️ Quy hoạch: Sau quy hoạch nhà ra mặt tiền đường lớn mà không mất mét vuông nào.

Pháp lý & Đặc quyền:

📜 Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch công chứng trong ngày.

💎 Cam kết: Chính chủ – Hàng hiếm – Giá đầu tư.

Đây là sản phẩm "hàng hiếm" tại trung tâm TP. Thủ Đức với thông số diện tích thực tế cực kỳ đáng giá.

☎️ LIÊN HỆ XEM NHÀ (EM VŨ - CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC):
👉 👉 👉 0386.580.738 👈 👈 👈

Bán Nhà Linh Tây Thủ Đức - Cách Kha Vạn Cân 50m - 43m² - 2 Tầng - Giá 4.5 Tỷ

4.44 tỷ 43m² 103.26 tr /m² 1.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2270648
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
Cơ hội sở hữu nhà chính chủ tại trung tâm phường Linh Tây, TP. Thủ Đức với mức giá cực kỳ cạnh tranh. Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, chỉ cách mặt tiền đường Kha Vạn Cân 50m, hẻm thông thoáng, phong thủy vượng khí với mặt thoáng trước sau. Phù hợp cho gia đình trẻ an cư hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.

1. Thông số kỹ thuật chi tiết
Diện tích: 42.8m² (Ngang 3.5m x Dài 11.5m) – Sổ hồng riêng, pháp lý sạch.

Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế công năng tối ưu.

Công năng: 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách rộng, bếp, sân trước để xe thoải mái.

Nội thất: Trang bị sẵn nội thất liền tường tiện lợi.

2. Ưu điểm vị trí & Tiện ích xung quanh
Giao thông thuận tiện: Ngõ thông rộng 3m, chỉ cách đường ô tô tránh dưới 100m. Di chuyển cực nhanh ra Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1A.

"Điểm nhấn" phong thủy: Nhà có mặt thoáng trước và sau (phía sau thoáng 3m), giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, đối lưu không khí tốt – điều hiếm thấy ở nhà trong hẻm.

Tiện ích đầy đủ: Bán kính 1km hội tụ: Chợ Thủ Đức, Đại học Ngân Hàng, hệ thống trường học các cấp, ngân hàng và trung tâm mua sắm.

3. Tại sao nên chọn căn nhà này?
Vị trí "Vàng": Nằm trong khu vực Linh Tây đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức, tiềm năng tăng giá bền vững.

Pháp lý an toàn: Chính chủ, sổ hồng vuông vức, sẵn sàng sang tên công chứng ngay.

Phù hợp đa nhu cầu: Dành cho gia đình trẻ muốn định cư tại trung tâm hoặc nhà đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định.

📞 Liên hệ ngay: 0386 580 738 (Em Vũ - Chuyên BĐS Thủ Đức)
Hỗ trợ xem nhà 24/7, nhiệt tình, tận tâm, làm việc trực tiếp chủ nhà!

KẾT HỢP HOÀN HẢO: 3TỶ CÓ TỔ ẤM ,ẤM CÚNG CHO VỢ CHỒNG TRẺ VÀ TÀI SẢN TÍCH LŨY DÀI HẠN TẠI THỦ ĐỨC!

3.05 tỷ 29m² 105.17 tr /m² 1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2136758
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Tiện cho thuê
Nhà đang cho thuê thu nhập ổn định 5,5 triệu đồng/tháng. Đang vay ngân hàng

Căn nhà 29m tại Đường số 8, Linh Tây chính là chìa khóa:
Thích nghi không gian: Dù diện tích 29m, nhưng công năng 2 tầng (2PN, 2WC) được bố trí tối ưu, không dư thừa, giúp gia đình sinh hoạt thoải mái mà dọn dẹp cũng đỡ vất vả.
Thích nghi hạ tầng: Đường trước nhà 3m có vỉa hè thông thoáng. Chỉ mất vài phút ra Phạm Văn Đồng, đi làm Q1, Bình Thạnh hay Gò Vấp đều tiện.
Tích lũy ngay hôm nay để có điểm tựa vững chắc cho tương lai.
Thích nghi để an cư, đầu tư để thịnh vượng. Gọi ngay namkheobds 0918882417

Nhà C4 4tỷ4 phường Linh Trung- hẻm đường số 7 . 48m đất . Sổ riêng không quy hoạch

4.4 tỷ 40m² 110 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254884
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
Nhà 4tỷ4 phường Linh Trung , hẻm đường số 7 48m² đất . Không quy hoạch .

Cách mặt tiền đường chỉ 20

Với ngan 3m73 nở hậu 3m91 dài 12m5

Thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Nhà đã hoàn công , ko quy hoạch

A chị quan tâm căn này ib em xem nha 0775297817
Thank

Nhà 2 tầng 3tỷ5 phường Linh Tây - sổ riêng không quy hoạch

3.5 tỷ 87m² 40.23 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254712
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
Nhà 2tầng 3tỷ5 sổ riêng phường Linh Tây -hẻm đường Phạm Văn Đồng . 59m đất

Nhà ngan 3 dài 17m5 tổng 59 .( sử dụng riêng 59m² đất sử dụng Chung phần sân 28m tổng 87m)

Thiết kế 2 tầng . Gồm 2 phòng ngủ 2 vs . phòng khách, bếp, sân để xe...

- nhà hoàn công tầng trệt sau có lên tầng . Tầng sau không hoàn công nha anh chị .

- bán Theo hiện trạng, giá cả hợp lí.

A chị quan tâm căn này ib em xem nha 0775297817
Thank

Nhà 3tầng 2tỷ7 phường Linh Tây - hẻm đường số 8 . Sổ riêng không quy hoạch .

2.7 tỷ 19.2m² 140.63 tr /m² 771.43 tr/m ngang
Mã tin: 2250233
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Đường bê tông
Nhà sổ riêng 2tỷ7 không quy hoạch . Phường Linh Tây . Hẻm đường số 8 thông đường Kha Vạn Cân

Nhà ngan 3m5 dài 5m5 tổng 19m² . ( Thực tế nhà đang sử dụng 37m² đất , tổng sàn sử dụng 90m sàn)

Thiết kế 1 trệt 2 lầu . Sân thượng . Gồm 3 phòng ngủ . Phòng khách . Bếp . Sân để xe rộng rãi

Sổ riêng không quy hoạch. Hoàn công đầy đủ

A chị quan tâm căn này ib em xem nha 0775297817
Thank

Nhà 4tỷ5 phường Linh Tây . Hẻm đường số 8 . 63m đất sổ riêng không quy hoạch

4.5 tỷ 63.4m² 70.98 tr /m² 989.01 tr/m ngang
Mã tin: 2244537
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Đường bê tông
Nhà 4tỷ5 phường Linh Tây . Hẻm đường Kha Vạn Cân . 63m² đất . Sổ riêng không quy hoạch

Với ngan 4m55 dài 13m5 tổng 63m²

Thiết kế nhà cấp 4 , 1 trệt 1 lửng . 3 phòng ngủ và 2 vs . Phòng khách sân để xe ...

A chị quan tâm căn này ib em xem nha 0775297817
Thank

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 9, LINH TÂY - 65m2 - 2 TẦNG - GIÁ 5.990 TỶ

5.9 tỷ 65m² 90.77 tr /m² 1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 1687647
🔥Bán nhà hẻm xe tải, sát mặt tiền Đường số 9, Linh Tây, Thủ Đức: 65m² (1 trệt 1 lầu + sân thượng), 2PN, 2WC, nhà còn mới, pháp lý Sổ hồng riêng, giá 6.3 tỷ.
Diện tích: 65m2
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu và sân thượng trước sau.
Bố trí: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

Khu vực Phường Linh Tây, Đường số 9 tập trung nhiều tiện ích, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân:
☘️Giao thông: Gần các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân, dễ dàng di chuyển đến các quận khác của thành phố.
Giáo dục: Gần các trường học các cấp và Đại học Cảnh sát.
Thương mại: Gần chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm.
Y tế: Gần bệnh viện và các cơ sở y tế.
Ưu điểm nổi bật
☘️Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, dễ dàng kết nối với các tiện ích xung quanh và các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố.
☘️Hẻm rộng rãi, xe tải ra vào dễ dàng, thuận tiện cho việc vận chuyển đồ đạc, sinh hoạt hàng ngày.
Nhà mới, thiết kế hiện đại: Căn nhà còn mới, đã được trang bị nội thất cơ bản, có sân thượng thoáng mát, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình trẻ.
🔥Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, an toàn cho người mua.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 6, LINH TÂY - 120m2 - GIÁ 6.5 TỶ TL

6.5 tỷ 120m² 54.17 tr /m² 1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2087803
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Đường nhựa
Bán dãy trọ đường số 6, linh tây, thủ đức
+ Vị trí: cách 100m Phạm Văn Đồng, dễ dàng di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất, GIGAMALL.
+ Diện tích 120.3m2 (4.78mx 26.51m), FULL thổ.
+ Hiện trạng: nhà 1 trệt , 2 lầu có 8 phòng đã cho thuê 4 phòng 10tr
+ Phù hợp xây dựng toà nhà văn phòng công ty, CHDV cho thuê, ...
+ Hướng Tây Bắc.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

Nhà 3tầng 2tỷ8 phường Linh Tây . Sổ riêng . Không quy hoạch . Hẻm đường số 8

2.8 tỷ 19.2m² 145.83 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 2240259
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
Nhà sổ riêng 2tỷ8 không quy hoạch . Phường Linh Tây . Hẻm đường số 8 thông đường Kha Vạn Cân

Nhà ngan 3m5 dài 5m5 tổng 19m² . ( Thực tế nhà đang sử dụng 35m )

Thiết kế 1 trệt 2 lầu . Sân thượng . Gồm 3 phòng ngủ . Phòng khách . Bếp . Sân để xe rộng rãi 6 chiếc) .

Sổ riêng không quy hoạch. Hoàn công đầy đủ

Nhà đang Sơn sửa . A chị có nhu cầu mua thì thỏa thuận với chủ nhà để sơn sửa theo ý mình nha

A chị quan tâm căn này ib em xem nha
Thank

📢 BÁN NHÀ KHA VẠN CÂN, LINH TÂY – 80M² – GIÁ 6.1 TỶ – DÒNG TIỀN 10TR/THÁNG

6.1 tỷ 80m² 76.25 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2212148
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
🏠 3 BƯỚC RA MẶT TIỀN – SÁT ĐẠI HỌC CẢNH SÁT – SỔ HOÀN CÔNG ĐỦ
Gia đình cần tiền giải quyết công việc, bán gấp căn nhà tâm huyết ngay trung tâm Linh Tây. Vị trí đắc địa, diện tích lý tưởng, đang có sẵn thu nhập ổn định hàng tháng!
📍 VỊ TRÍ VÀNG & KẾT NỐI TIỆN ÍCH:
Vị trí: Nhà đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức. Chỉ 100m là ra đến mặt tiền Kha Vạn Cân.
Tiện ích: Sát vách Đại học Cảnh Sát Nhân Dân, Học viện Tư Pháp, Chợ Thủ Đức. Bán kính 500m đầy đủ siêu thị, bệnh viện, ngân hàng và các trường đại học lớn.
Giao thông: Thuận tiện di chuyển ra Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13. Về sân bay hay trung tâm Quận 1 chỉ mất 25 phút.
🏠 THÔNG SỐ CHI TIẾT & CÔNG NĂNG:
Diện tích: 80m² (4m x 20m) – Sổ vuông vức, cực kỳ phong thủy.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu còn mới. Gồm: Phòng khách, 04 Phòng ngủ, 2 WC, Bếp. Đáp ứng đầy đủ công năng cho gia đình đông thành viên.
Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 10 Triệu/tháng. Khách mua có ngay dòng tiền hoặc tự vận hành khai thác thêm.
Môi trường: Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm cực kỳ thân thiện.
💰 PHÁP LÝ & GIÁ CHÀO:
Giá chốt: 6.1 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Hình ảnh, vị trí và giá chuẩn xác 100%.
✅ Tư vấn tận tâm: Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, mật độ xây dựng và pháp lý chi tiết.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm phục vụ Anh/Chị cho đến khi nhận sổ hồng trên tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaKhaVanCan #BanNhaLinhTay #BanNhaThuDuc #NhaGanDaiHoc #Nha6Ty #EmVuBDS #SohongRieng #NhaDepLinhTay #DòngTiềnỔnĐịnh

🏠 BÁN NHÀ KHA VẠN CÂN, LINH TÂY – 50M2 – NGANG 5.3M – GIÁ CHỈ 2.7 TỶ

2.7 tỷ 50m² 54 tr /m² 509.43 tr/m ngang
Mã tin: 2206737
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
Cơ hội sở hữu nhà trung tâm Thủ Đức với giá "không tưởng"! Nhà ngang rộng, hướng Đông Nam mát mẻ, khu dân trí cao. Chủ cần thanh khoản cực gấp để giải quyết công việc!

📍 VỊ TRÍ & KẾT NỐI TIỆN ÍCH:

• Vị trí: Ngay sát trục đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức. Hẻm 2.5m sạch sẽ, dân cư văn minh.

• Kết nối: Cách mặt phố và đường ô tô chỉ khoảng 200m. Di chuyển cực nhanh ra Phạm Văn Đồng, Chợ Thủ Đức và các trường Đại học lớn.

• Tiện ích: Gần trường học mầm non, cấp 1-2-3, bệnh viện và TTTM. Khu vực đầy đủ mọi dịch vụ sống.

🏠 THÔNG SỐ CHI TIẾT & CÔNG NĂNG:

• Diện tích: 50.1m2 (Ngang lớn 5.3m x Dài 9.5m). Lợi thế ngang trên 5m cực kỳ thoáng.

• Hướng nhà: Đông Nam (Mát mẻ, vượng khí).

• Kết cấu: Nhà Cấp 4 kiên cố, 2 Phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp. Nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay hoặc cho thuê có dòng tiền ngay.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ & PHÁP LÝ:

• Giá chốt: 2.7 tỷ (Mức giá rẻ nhất phân khúc Linh Tây – Chủ kẹt tiền bán gấp).

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

• Tiềm năng: * Giá bán là giá hiện trạng quy hoạch (quy hoạch treo lâu năm, nhà ở ổn định).

◦ Vẫn xin giấy phép xây dựng được 2 tầng.

◦ Phù hợp cho khách tài chính mỏng muốn định cư trung tâm hoặc đầu tư tích sản chờ đền bù giá cao.

🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):

✅ Thông tin thật: Hình ảnh, vị trí và giá chính xác 100% từ chủ. ✅ Tư vấn tận tâm: Minh bạch về quy hoạch, hỗ trợ kiểm tra pháp lý xây dựng chi tiết.

✅ Hỗ trợ trọn gói: Đồng hành cùng Anh/Chị từ khi xem nhà đến lúc cầm sổ trên tay.

📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)

#BanNhaKhaVanCan #BanNhaThuDuc #LinhTay #NhaGiaRe #NhaDuoi3Ty #EmVuBDS #SohongRieng #NhaHuongDongNam #DauTuBDS #NhaDepThuDuc

🏠 BÁN NHÀ KHA VẠN CÂN, LINH TÂY – 80M² (4x20m) – SÁT MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN 10TR/THÁNG

6.1 tỷ 80m² 76.25 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2205441
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
Vị trí "vàng" ngay lõi trung tâm Linh Tây, Thủ Đức. Chủ đang cần thanh khoản cực gấp, giá cực kỳ tốt cho một căn nhà diện tích lớn, công nhận đủ 100% trên sổ.

📍 ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH:

• Vị trí: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức. Cách mặt tiền chỉ vài bước chân (100m).

• Kết nối: Vị trí cửa ngõ, sát vách Đại học Cảnh sát Nhân dân, Học viện Tư pháp. Di chuyển cực nhanh ra Phạm Văn Đồng, QL1K và chợ Thủ Đức.

• Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh tuyệt đối. Bán kính 500m đầy đủ siêu thị, ngân hàng và các cơ quan hành chính.

🏠 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ:

• Diện tích: 80m² (Ngang 4m x Dài 20m). Sổ vuông vức, diện tích thực tế và trên sổ khớp 100%.

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu (2 tầng) kiên cố, nhà còn mới đẹp vào ở ngay.

• Công năng: 4 Phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp rộng. Rất hiếm nhà khu vực này có tới 4 phòng ngủ mà diện tích dài 20m.

• Dòng tiền: Đang khai thác cho thuê ổn định 10 triệu/tháng.

💎 TIỀM NĂNG & PHÁP LÝ:

• Tiềm năng: Diện tích chuẩn 4x20m cực kỳ dễ thiết kế lại thành CHDV cao cấp hoặc văn phòng đại diện. Khu vực giá trị đất tăng trưởng ổn định theo thời gian.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.

• Tình trạng: Chủ cần bán gấp – Cực kỳ thiện chí thương lượng cho khách hàng thiện chí, quyết định nhanh.

🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):

✅ Thông tin thật: Hình ảnh chuẩn, vị trí chính xác, giá cập nhật mới nhất từ chủ.

✅ Hỗ trợ tận tâm: Tư vấn pháp lý, quy hoạch chi tiết 24/7.

✅ Đồng hành trọn gói: Hỗ trợ mọi thủ tục từ đặt cọc đến khi sang tên sổ mới.

📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)

#BanNhaKhaVanCan #BanNhaThuDuc #LinhTay #Nha4x20 #NhaCoDongTien #SohongRieng #EmVuBDS #NhaDepThuDuc #BanGap #NhaLinhTay

💎 QUỸ ĐẤT VÀNG KHA VẠN CÂN - 257M² LINH TÂY - NGANG 15M CỰC HIẾM - CHỈ 54.4TR/M²

14 tỷ 257m² 54.47 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2201296
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
Cơ hội sở hữu diện tích lớn ngay lõi trung tâm Phường Linh Tây, sát trục đường huyết mạch Kha Vạn Cân. Với chiều ngang lên đến 15m và hướng Đông Nam cực mát, đây là mảnh đất lý tưởng để xây Biệt thự vườn hoặc Tòa nhà Căn hộ dịch vụ dòng tiền khủng.
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH TRUNG TÂM:
Vị trí: Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức - Ngay khu vực Kha Vạn Cân sầm uất.
Giao thông: Ngõ ô tô, cách đường lớn ô tô tránh và bãi đỗ xe chỉ vài bước chân (dưới 100m).
Tiện ích: Bao quanh bởi hệ thống giáo dục từ Mầm non đến Đại học, gần Chợ Thủ Đức, Bệnh viện, Công viên và các TTTM sầm uất.
📐 THÔNG SỐ VÀNG & PHONG THỦY:
Diện tích: 257m² (Ngang 15m x Dài 22m) – Sổ hồng riêng, vuông vức.
Hướng nhà: Đông Nam (Hướng tốt nhất trong phong thủy, đón gió mát và tài lộc).
Ưu thế: Mặt tiền rộng tới 15m cực kỳ hiếm có, dễ dàng thiết kế kiến trúc bề thế hoặc phân chia không gian kinh doanh, cho thuê tối ưu.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ (xây >15 năm), chủ yếu bán đất tặng nhà để khách tiện xây dựng mới theo ý muốn.
💰 GIÁ CHÀO & PHÁP LÝ:
Giá cực hấp dẫn: 14 T.ỷ (Chỉ 54.4 Triệu/m² – Đơn giá rẻ hơn mặt bằng chung khu vực Linh Tây từ 15-20 triệu/m²).
Pháp lý: ✍️ Chính chủ, sổ hồng riêng công nhận đủ 257m².
Tình trạng: Chủ đang gửi Bank bảo quản sổ, cực kỳ thiện chí bán nhanh và hỗ trợ khách hàng thủ tục giải chấp, công chứng trong ngày.
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Hình ảnh thực tế, vị trí chuẩn (Maps: 10.8582740, 106.7578890).
✅ Pháp lý an toàn: Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và lộ giới chi tiết trước khi cọc.
✅ Đồng hành trọn gói: Hỗ trợ mọi thủ tục rút sổ bank và pháp lý sang tên.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaThuDuc #DatNenLinhTay #KhaVanCan #BietThuDongNam #DauTuCHDV #NhaPhoLinhTay #EmVuBDS #SohongRieng #DatNenGiaRe #NhaDatThuDuc #Ngang15m

Nhà sổ riêng 3tỷ2 phường Linh Tây . Hẻm Tô Ngọc Vân . 41,5m đất . Không quy hoạch . 2 phòng ngủ

3.2 tỷ 41.5m² 77.11 tr /m² 711.11 tr/m ngang
Mã tin: 2166550
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
Nhà 3tỷ2 sổ riêng . phường Linh Tây . Hẻm đường Tô Ngọc Vân. Không quy hoạch

Với ngan 4 m5 dài 9m2 tổng 41,5m²

Hiện trạng thiết kế 2 phòng ngủ 2 vs trên dưới . Phòng khách bếp , sân để xe

Có video . A chị cần ib em gửi

A chị quan tâm căn này ib Zalo em 0775297817
Thank
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!