Bán Nhà riêng nguyên căn Hẻm ba gác tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

📍 Vị trí trung tâm – cách Chợ Thủ Đức vài phút đi bộ
📐 Diện tích: 44.4m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu lửng, 2PN
💸 Đang cho thuê 6tr/tháng – có sẵn dòng tiền
🚗 Di chuyển nhanh ra các trục đường lớn, Vành Đai 2, tiềm năng rất tốt

💰 Giá chỉ 3,69T
📞 Liên hệ Em Nga xem nhà

✨ Nhà phân khúc hơn 3 tỷ cực hiếm khu vực
📍 Vị trí cực VIP
• Cách Tô Ngọc Vân chỉ mấy bước chân
• Ra Phạm Văn Đồng 1 phút
• Di chuyển nhanh về trung tâm TP
🛍 Tiện ích bủa vây: chợ, trường học, siêu thị đầy đủ

💥 Giá: 3.650 TỶ (chủ rất thiện chí)
👉 Khách quan tâm chốt nhanh kẻo lỡ!

Nhà 49m² thổ cư hẻm Tô Ngọc Vân -linh Đông Thủ Đức 3ty5 không quy hoạch

Phù hợp ở lâu dài. Giá mềm ko quy hoạch

HẺM BA GÁC THÔNG - VỊ TRÍ cao ráo ko ngập
+ DT: 49m2 công nhận đủ (5.7x8.7)

+ Kết cấu: 2 tầng gồm 2Pn, 1wc, sân để xe.

+ cách Tô Ngọc Vân khoản 70m, Phạm Văn Đồng 300m
+ sổ riêng

A chị quan tâm căn này ib em xem nha 0775297817
Thank

💥 LINH ĐÔNG - GẦN CHỢ THỦ ĐỨC - SÁT MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN -132M2(12X11) - 124M2 THỔ CƯ - 4 PHÒNG CHO THUÊ - CHỈ 3.9 TỶ
Mô tả:
+ Diện tích 132m2 ngang 12m dài 11m. Quy hoạch đất ở.
+ Đang có 4 phòng cho thuê gần 10tr/tháng. Khoảng sân rộng để được hơn 10 xe máy.
+ Hẻm 3G, 1 bước ra mặt tiền Tô Ngọc Vân. Thuận tiện di chuyển tứ tung.
+ Bán kính 100m là ngân hàng ACB, HDbank, Sacombank, Thế giới di động, Highland Coffee, KFC,...
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN

CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI, SỔ VUÔNG KHÔNG TÌ VẾT.
● Hiện trạng nhà 2 tầng, thiết kế được 3PN.
● Nhà củ xác định sửa lại ở được.
● Hẻm 3 gác.sạch, thoáng.
● Nhà thiết kế còn đẹp, chắc, cải tạo lại ở đẹp.
● Gần chợ Thủ Đức, nhiều trường đại học.
● Sổ hồng chính chủ, vuông vức, không hỗ trợ vay ngân hàng.
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

BÁN NHÀ C4 – ĐƯỜNG 36 LINH ĐÔNG – NGANG 6.4M HIẾM CÓ – HỆ SỐ XD 3.5

🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4, 3 phòng ngủ, tiện ở ngay hoặc xây mới.
📍 Vị trí đẹp: Sát mặt tiền, cách hẻm xe hơi chỉ 1 căn.
📐 Diện tích rộng – Hệ số xây dựng 3.5, thích hợp xây nhà cao tầng, khai thác tối đa công năng.
📜 Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, vuông vức, chính chủ 1 đời, công chứng ngay.
💰 Giá tốt – Cơ hội đầu tư sinh lời cao!

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

📢 GIÁ RẺ GIẬT MÌNH – 139M² CHỈ 6 TỶ – SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG & KHA VẠN CÂN
Chủ cần tiền thanh khoản gấp, chấp nhận bán giá rẻ như đất hẻm sâu cho căn nhà diện tích lớn ngay sát trục Phạm Văn Đồng. Quỹ đất dài lý tưởng, tiềm năng khai thác cực lớn!
📍 THÔNG TIN CHI TIẾT & KẾT CẤU:
Loại hình: Nhà phố (Tiện xây mới).
Vị trí: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Sát vách đại lộ Phạm Văn Đồng, giao thông cực kỳ thuận lợi.
Diện tích thực tế & trên sổ: 139m² (Ngang chuẩn 5m x Dài 27.8m).
Kết cấu hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ, phù hợp cho khách mua về đập đi xây lại theo sở thích (Biệt thự mini hoặc dãy CHDV cao cấp).
💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT & TIỀM NĂNG:
Đặc điểm vị trí: Hẻm ba gác thông thoáng, chỉ 2m ra hẻm xe hơi, cực gần mặt tiền đường chính. Khu vực dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh.
Tiêu chí: "Ngang 5m - Dài 28m" là thông số vàng để thiết kế không gian sân vườn hoặc tối ưu số lượng phòng kinh doanh.
Tiềm năng - Rủi ro: * Hiếm: Rất khó tìm được quỹ đất gần 140m² ở trung tâm Thủ Đức với tầm giá 6 tỷ.
Thanh khoản: Chủ cần bán gấp, chính chủ lâu đời nên giá cực kỳ tốt cho khách chốt nhanh.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch (Chủ đang gửi bank nên đã có sự kiểm soát pháp lý từ phía ngân hàng, cực kỳ an tâm).
💰 GIÁ BÁN:
Giá chào chỉ: 6 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).
Đơn giá cực sốc: Chỉ nhỉnh 43 triệu/m² cho đất trung tâm Linh Đông!
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Hình ảnh, thông số và vị trí chính xác 100%.
✅ Hỗ trợ tận tâm: Hỗ trợ thủ tục giải chấp ngân hàng nhanh chóng, an toàn.
✅ Tư vấn quy hoạch: Kiểm tra mật độ xây dựng và lộ giới chi tiết trước khi cọc.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaLinhDong #NhaDatThuDuc #NhaGiaRe #DauTuBDS #NhaDienTichLon #PhamVanDong #KhaVanCan #EmVuBDS #SohongRieng #XayCHDV

Chính chủ gửi bán căn nhà phố tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, vị trí đắc địa ngay trung tâm Linh Đông. Pháp lý sạch 100%, diện tích thực tế cực thoáng, mua xong có thu nhập ngay!
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH VÀNG:
Giao thông: Hẻm rộng, sạch sẽ và cực kỳ thông thoáng. Chỉ mất vài phút là ra đại lộ Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển vào trung tâm và sân bay.
Tiện ích đời sống: Sát bên Chợ Linh Đông, siêu thị, bệnh viện và trung tâm hành chính Thủ Đức.
Môi trường giáo dục: Gần hệ thống trường học các cấp, khu vực an ninh, dân trí cao.
🏠 THÔNG SỐ CHI TIẾT:
Diện tích: 66.5m² (Ngang 4m x Dài 16.5m). Diện tích thực tế và trên sổ khớp nhau 100%.
Kết cấu: Nhà 1 tầng (Cấp 4) còn sử dụng tốt, bố trí gồm: 2 Phòng ngủ, 1 WC, Phòng khách, Bếp và sân để xe rộng rãi.
Tình trạng: Nhà đang cho khách thuê lâu dài với thu nhập ổn định 7.5 triệu/tháng.
📜 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ. CAM KẾT KHÔNG QUY HOẠCH, thuộc khu dân cư hiện hữu ổn định.
Giá chào: 5 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp cho Anh/Chị thiện chí).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Hình ảnh thực tế, diện tích đúng mô tả, dòng tiền thật.
✅ Pháp lý an toàn: Hỗ trợ Anh/Chị kiểm tra quy hoạch và xem sổ gốc trực tiếp trước khi cọc. ✅ Đồng hành trọn gói: Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý cho đến khi Anh/Chị nhận sổ mới thành công.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)