Bán Nhà riêng nguyên căn Làm văn phòng tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

MT Lâm văn bền 4x17m sổ hồng cách nguyễn thị thập 100m. Giá 13,95 tỷ
LH: 0942.18.38.68 Huy

Bán nhà Mặt tiền nguyễn thị thập Q7
Dt: 4,1x28m 2 lầu giá 22 tỷ
Dt: 8,2x28m giá 45 tỷ
Dt: 5x28m c4 giá 29 tỷ
LH: 0942.18.38.68 E Huy. Lv Chính Chủ
Uy Tín - Tự Tin - Bảo Mật!

📍 Vị trí: P. Tân Thuận – Quận 7 – gần Nguyễn Thị Thập
👉 Khu kinh doanh – di chuyển thuận tiện các quận trung tâm

🌻 Diện tích: 6 x 15m (~94m²)
👉 Nở hậu nhẹ → phong thủy tốt

🏗 Kết cấu: 2 tầng

✔ 4 phòng ngủ – 3 WC
✔ Không gian rộng – dễ cải tạo theo nhu cầu

👉 ✔ NGANG 6M – RẤT HIẾM TRONG KHU
👉 ✔ MẶT TIỀN NHỰA – KINH DOANH TỐT
👉 ✔ XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ

🚀 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
Vừa ở vừa kinh doanh
Cho thuê ổn định
Xây mới CHDV / VP đều đẹp
📜 Pháp lý:

✔ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
👉 Công chứng nhanh

💰 Giá: 13,5 tỷ (thương lượng chính chủ)

- Tọa lạc tại mặt tiền số 24 Đường số 10, Đường Lý Phục Man, Phường Tân Thuận, Quận 7 sầm uất, đây là một trong những quỹ đất RẤT HIẾM HOI còn sót lại có diện tích chiều rộng 8m và chiều sâu lên đến 25m.
- Khu dân cư Lý Phục Man từ lâu đã nổi tiếng với sự yên tĩnh, an ninh nhưng lại cực kỳ gần các trục đường huyết mạch như Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Linh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đặt trụ sở doanh nghiệp hoặc kinh doanh căn hộ cao cấp.
- Với thông số 8m x 25m (200m²) vuông vức và đặc biệt là quy hoạch cho phép xây dựng lên đến Hầm + 7 Tầng, tài sản này mở ra cơ hội khai thác dòng tiền cực lớn. Dù là xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê hay căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho chuyên gia, vị trí này luôn đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tối đa. Hướng Nam phong thủy cực tốt cùng pháp lý Sổ hồng riêng.
- ĐẶC BIỆT: ĐỐI DIỆN nhà đang có Dự án của HƯNG LỘC PHÁT tại khu vực lân cận Khu dân cư Cảng Bến Nghé (Quận 7) nổi bật nhất là The Blue Star (hay Hưng Phát The Blue Star), nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận. Dự án bao gồm 4 block cao 31-32 tầng với 1868 căn hộ trên quy mô 3,7 ha, định hướng sống xanh, tiện ích cao cấp.
- GẦN 2 CÂY CẦU TIỆN QUA LẠI GIAO ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH
+ Thông tin chi tiết dự án The Blue Star (Hưng Lộc Phát):
+ Vị trí: Nguyễn Văn Linh, phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM (gần giao lộ Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Văn Linh).
+ Chủ đầu tư: Công ty bất động sản Hưng Lộc Phát.
+ Quy mô: 3,7 ha, 4 block, mật độ xây dựng 30%.
+ Sản phẩm: 1868 căn hộ (diện tích 60 - 72,3 m²).
+ Tiện ích: Resort tại gia, hồ bơi, spa, gym, công viên, gần hệ thống trường quốc tế, bệnh viện FV, Tâm Đức, và các trung tâm thương mại như Crescent Mall, SC Vivo City.
= GIÁ TRỊ TÀI SẢN TĂNG MẠNH TRONG TƯƠNG LAI
= Link https://batdongsan.com.vn/du-an-can-ho-chung-cu-quan-7/hung-phat-blue-star-pj3511
- Loại hình: Đất mặt tiền/Nhà phố quy hoạch cao tầng
- Diện tích: 8m x 25m = 200m² (Diện tích vàng)
- Quy hoạch: Hầm + 07 Tầng (Tối ưu hóa công năng)
- Hướng: Nam (Đón sinh khí, mát mẻ)
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng
- Địa chỉ: số 24 Đường số 10, Đường Lý Phục Man, Phường Tân Thuận, Quận 7
- Giá bán: 32 tỷ (Thương Lượng)
- Hoa hồng: 1%

Nhà biệt thự vị trí căn góc khu dân cư hiện hữu, SHR gặp chính chủ TL ép giá

- HIẾM - 4 TẦNG - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - KẾ BÊN PHÚ MỸ HƯNG - NHÀ MỚI VÀO Ở NGAY - Đ. NGUYỄN THỊ THẬP - F. TÂN THUẬN - QUẬN 7.

- Hiện trạng: nhà 1 Trệt, 2 lầu, Sân thượng gồm 4PN, 3WC, Phòng khách, Bếp, Ban công thoáng mát.

- Nhà mới vào ở ngay, Full nội thất, nhà cực kỳ kiên cố , chắc chắn.

- Xe hơi ngủ trong nhà, khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. Kế bên Phú Mỹ Hưng, Bệnh viện Đa Khoa Quận 7, các trường Quốc tế Hàn Quốc, Đài Loan, Úc ....

- Giao thông thuận tiện đi đến các nơi, tiện ích xung quanh đầy đủ, tiếp giáp với các đường lớn như Huỳnh tấn Phát, Nguyễn văn Linh, Nguyễn văn Quỳ, Trần xuân Soạn, Lý phục Man, Trần trọng Cung...

- Sổ hồng chính chủ, hoàn công, pháp lý chuẩn, công chứng mua bán ngay.