Bán Nhà riêng nguyên căn Biệt thự tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

💥 SIÊU PHẨM LÕI TRUNG TÂM PHƯỜNG 11 GÒ VẤP – DIỆN TÍCH KHỦNG 82M² ĐẤT ĐÔ THỊ – 5 TẦNG ĐÚC BTCT KIÊN CỐ – 5 PHÒNG NGỦ KHÉP KÍN – HẺM XE HƠI 5M SÁT MẶT TIỀN – GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ NHỈNH 100 TRIỆU/M² 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng vững chãi: Ngôi nhà được xây dựng kiên cố với quy mô 5 tầng đúc bê tông cốt thép (BTCT) chắc chắn (bao gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và hệ thống sân thượng trước sau rộng thoáng). Kiến trúc hiện đại, bố trí không gian tối ưu hóa toàn bộ diện tích sàn sử dụng. Nhà còn rất mới đẹp, cứng cáp và sạch sẽ, khách mua chỉ việc dọn vào khai thác hoặc định cư ngay.
🛌 Công năng khủng & Tiện nghi khép kín: Thiết kế thông minh mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và biệt lập tuyệt đối:
Không gian sinh hoạt chung: Tầng trệt và lửng rộng rãi được bố trí làm phòng khách đón khách sang trọng, khu bếp tiện nghi ấm cúng và phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình.
Không gian riêng tư: Sở hữu 5 phòng ngủ khép kín (Master Bedrooms) cực kỳ rộng rãi, thông thoáng và 6 nhà vệ sinh khép kín tiện nghi với đầy đủ trang thiết bị sạch sẽ.
Không gian thư giãn: Khoảng sân thượng trước và sau lộng gió, view nhìn thoáng đãng – lý tưởng làm sân phơi, trồng cây cảnh hoặc setup góc chill uống trà ban đêm.
📐 Thông số diện tích khủng cực hiếm: Diện tích công nhận trên sổ chuẩn chỉnh 82.1m² (diện tích thực tế sử dụng rộng rãi lên đến 93m²) sở hữu thông số kích thước cực kỳ bề thế: bề ngang rộng rãi 5.27m và chiều dài sâu hút 19.02m. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, cực kỳ khan hiếm khuôn đất có bề ngang hơn 5m và chiều dài lý tưởng như vậy, giúp ngôi nhà trông vô cùng hoành tráng, không gian bên trong luôn ngập tràn ánh sáng đối lưu tự nhiên và sinh khí dồi dào.
🚗 Hạ tầng & Đường sá rộng rãi: Trục đường trước nhà rộng tới 5m thông thoáng, sạch sẽ, cao ráo hoàn toàn không ngập nước. Ô tô di chuyển ra vào vô cùng thoải mái, vị trí cực đẹp cách mặt tiền chính Thống Nhất chỉ đúng 50m. Khu dân cư đồng bộ nhà cao tầng văn minh, dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt có camera giám sát 24/7.
🛍️ Vị trí vàng & Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm sầm uất bậc nhất Phường 11, Quận Gò Vấp. Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích dịch vụ đỉnh cao trong bán kính 100m không thiếu thứ gì:
Y tế & Sức khỏe: Sát vách Bệnh viện Hồng Đức, Bệnh viện Đa Khoa Gò Vấp... cực kỳ thuận tiện chăm sóc sức khỏe.
Mua sắm & Giải trí: Sát ngay Chợ Hạnh Thông Tây nổi tiếng sầm uất, gần các siêu thị lớn, trung tâm thương mại.
Kinh doanh sầm uất: Khu vực xung quanh tập trung nhiều nhà cao tầng, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ (CHDV) kinh doanh đa ngành nghề tấp nập.
💼 Giải pháp đầu tư & Pháp lý:
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 5 tầng, không vướng quy hoạch hay lộ giới, sẵn sàng giao dịch.
Hỗ trợ dòng tiền: Phù hợp định cư lâu dài cho đại gia đình nhiều thế hệ, mở văn phòng công ty, spa thẩm mỹ, hoặc khai thác làm CHDV cao cấp thu dòng tiền đỉnh cao hàng tháng.
Lưu ý dòng tiền: Chủ nhà đang gửi ngân hàng hơn 1 tỷ, cực kỳ thiện chí bán và cần khách mua hỗ trợ quy trình rút sổ nhanh gọn để công chứng sang tên ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt: 9.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ, đơn giá đất cực rẻ chỉ nhỉnh 100 triệu/m² đất trung tâm Phường 11).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 27 Ba 11 TN

2 Mặt Tiền Quang Trung & Thống Nhất.
[760m2] 19m x 40m , 105tỷ
Thegioididong thuê 550tr/th đến 2029, mỗi năm tăng 10%.
Năm cuối 660tr/th
Quy hoạch xây dựng: mật độ xây dựng 80%, hệ số 6 lần, cao 7 tầng.

Liên Hệ: 0967850808