Bán Nhà riêng nguyên căn Mặt phố tại Phường Dương Nội, Hà Nội

🏢 BÁN NHÀ LIỀN KỀ KĐT THE TERRA AN HƯNG – 8 TẦNG THANG MÁY – MT 6.5M – DÒNG TIỀN 90TR/THÁNG – KINH DOANH ĐỈNH.
📍 Khu V7 – KĐT The Terra An Hưng (102 Nguyễn Thanh Bình) – Hà Đông.
🔹 Diện tích: 65m²
🔹 Xây dựng: 8 tầng thang máy
🔹 Mặt tiền: 6.5m cực rộng
💎 Thông số nổi bật: Nhà liền kề nằm trong KĐT Terra An Hưng – khu đô thị VIP, quy hoạch đồng bộ. Mặt tiền rộng 6.5m – cực kỳ lý tưởng kinh doanh, làm văn phòng.
- Đường trước nhà rộng, vỉa hè 2 bên – ô tô dừng đỗ ngày đêm.Thiết kế cầu thang cuối, tối ưu diện tích sử dụng.
🏗 Thiết kế chi tiết:
- Tầng 1: Kinh doanh + WC
- Tầng lửng: Kinh doanh / phòng khách
- Tầng 2: 2 phòng + 1 WC
- Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng rộng + WC
- Tầng 6,7: Bếp + phòng khách + phòng ngủ + WC + phòng thờ + sân phơi
→ Có giếng trời, nhà luôn thoáng sáng tự nhiên
💰 Hiệu suất khai thác: Dòng tiền ổn định ~90 triệu/tháng. Phù hợp khai thác: văn phòng, spa, trung tâm đào tạo, CHDV cao cấp.
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ KĐT cao cấp – dân trí cao – an ninh tốt
✔ Khu kinh doanh sầm uất – nhu cầu thuê cực lớn
✔ Mặt tiền rộng hiếm – tăng khả năng nhận diện thương hiệu
✔ Nhà mới, công năng tối ưu – vào khai thác ngay
🚗 Kết nối giao thông: Trục chính: Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài. Gần các khu: Văn Khê – Dương Nội – Vạn Phúc – An Hưng.
- Kết nối nhanh sang Trung Văn – Mễ Trì – Thanh Xuân
🎯 Lợi ích khi sở hữu: Có sẵn dòng tiền 90tr/tháng – đầu tư an toàn, hiệu quả. Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê trọn tòa cực linh hoạt. Tài sản nằm trong KĐT mới, hạ tầng đẹp → tiềm năng tăng giá cao.
- Phù hợp làm trụ sở công ty, showroom, trung tâm đào tạo
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 33.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN SIÊU PHẨM NHÀ LIỀN KỀ KĐT THE TERRA AN HƯNG – 8 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN 8M KINH DOANH ĐỈNH.
📍 Vị trí: KĐT The Terra An Hưng – 102 Nguyễn Thanh Bình – Hà Đông. (Kết nối nhanh Tố Hữu – Lê Văn Lương – Vạn Phúc – Lê Trọng Tấn – KĐT Dương Nội)
🔹 Diện tích: 80m²
🔹 Xây dựng: 8 tầng thang máy
🔹 Mặt tiền: 8m siêu rộng – hiếm
✨ Kết nối giao thông chiến lược: Trục Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài đi thẳng Trung tâm. Gần Vạn Phúc – Lê Trọng Tấn – Dương Nội – KĐT Geleximco. Thuận tiện di chuyển ra Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Nằm trong KĐT cao cấp Terra An Hưng – hạ tầng đồng bộ, dân trí cao
✔ Vỉa hè đá bóng 2 bên – ô tô dừng đỗ ngày đêm
✔ Mặt tiền 8m “quyền lực” – cực kỳ hiếm, nhận diện kinh doanh tốt
✔ Nhà mới, nội thất đầu tư ~7 tỷ – sang xịn, vào dùng ngay
✔ 2 mặt thoáng – tối ưu ánh sáng, không gian
✔ Phù hợp kinh doanh showroom, văn phòng, spa, trung tâm đào tạo…
💎 Lợi ích khi sở hữu: Khai thác dòng tiền lớn từ cho thuê kinh doanh, văn phòng. Giá trị tăng mạnh theo sự phát triển khu Tây Hà Nội. Tài sản vừa ở đẳng cấp, vừa đầu tư sinh lời bền vững. Thanh khoản tốt nhờ vị trí đẹp + mặt tiền rộng hiếm có.
🏢 Thiết kế công năng:
- Tầng 1: Kinh doanh + WC
- Tầng 2: Phòng khách bán hàng
- Tầng 3: Phòng khách + WC
- Tầng 4: 2 phòng ngủ khép kín (có ban công)
- Tầng 5: Phòng ngủ + phòng thay đồ (thông sàn)
- Tầng 6: Bếp + phòng khách + phòng ngủ + WC + phòng thờ + sân phơi
- Tầng 7: Phòng thờ + kho + sân phơi + WC
- Tầng 8: Kho + sân thượng
🏙 Tiện ích xung quanh: Gần Aeon Mall Hà Đông, Công viên Thiên Văn Học. Trường học quốc tế, bệnh viện, TTTM đầy đủ. Khu dân cư đông đúc – kinh doanh cực kỳ sầm uất.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 42.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN TÒA NHÀ 8 TẦNG – 2 THANG MÁY – MẶT PHỐ VIP TỐ HỮU, KHU ĐÔ THỊ THE TERRA AN HƯNG.
📍 Vị trí: Mặt đường Tố Hữu – Khu V6 The Terra An Hưng – Quận Hà Đông. Trục kinh doanh huyết mạch, trung tâm của loạt KĐT lớn: Văn Khê – An Hưng – Dương Nội – gần Công viên Thiên Văn Học, đường Lê Quang Đạo kéo dài.
🏢 Thông số:
• Diện tích: 318m²
• Xây dựng: 8 tầng
• Mặt tiền: 13m – 2 mặt tiền trước sau
• 2 thang máy 700kg + thang bộ
• Vỉa hè trước nhà rộng 9m – đường 14m – ô tô dừng đỗ thoải mái
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Mặt phố đẹp nhất khu vực Hà Đông – vị trí “kim cương” kinh doanh
• Xung quanh gần 30 tòa chung cư: Văn Khê, Hải Phát, The Terra An Hưng, Usilk… dân cư đông đúc
• Dòng tiền khủng: ~4 tỷ/năm (hiện cho thuê 350tr/tháng)
• Có thể chia nhỏ bán từng căn – linh hoạt đầu tư
• Mặt sau đường nội khu – tối ưu công năng khai thác
🏗 Thiết kế:
• Tầng 1: Lễ tân + khu ăn sáng + WC
• Tầng 2,3,4: Thông sàn kinh doanh + 2 WC Nam/Nữ
• Tầng 5: Khu bếp
• Tầng 6,7: Thông sàn kinh doanh + 2 WC Nam/Nữ
• Tầng 8: Phòng ngủ Master + WC khép kín
📕 Pháp lý:
• Gồm 4 sổ đỏ – đã hoàn công đầy đủ
💰 Giá chào: 147 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

Thuộc khu DV Cổng Đồng La Khê, khu phân lô đồng bộ, đường rộng, vỉa hè thoáng
Vị trí thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng
Diện tích: 50m²
Xây dựng: 7 tầng, có thang máy
Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
Phù hợp làm văn phòng, spa, cho thuê hoặc ở kết hợp kinh doanh
Khu vực dân cư ổn định, hạ tầng hoàn thiện
Tài sản dễ khai thác, giá trị giữ tiền tốt trong tầm tài chính
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
Giá bán khoảng 17 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ: 0869.229.641

📍 Vị trí đắc địa:
Nhà nằm trong khu Cổng Đồng, La Khê – chỉ cách đường Nguyễn Thanh Bình 15m.
✔️ Đường trước nhà rộng 12m, vỉa hè 2.5m – ô tô tránh, phù hợp kinh doanh, làm văn phòng.
✔️ Kết nối nhanh ra các trục lớn: Lê Văn Lương kéo dài, Tố Hữu, Quang Trung, Văn Khê.

🏠 Thiết kế 7 tầng tối ưu công năng:

Tầng 1-4: Mỗi tầng 1 phòng thông sàn + WC khép kín, tiện làm văn phòng/cho thuê

Tầng 5: 2 phòng ngủ + WC giữa

Tầng 6: Bếp + khu ăn uống

Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi thoáng


📐 Diện tích: 50m² | Mặt tiền: 5m
📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

💰 Giá chào: 17.5 tỷ
📞 Liên hệ: Đức – 0869.229.641