Bán Nhà riêng nguyên căn Hẻm xe hơi tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🌸Diện tích: 73m2 (4x18.25).DTSD: 157.7m2Kết cấu: 1 trệt 2 tầng (3PN, 2WC).🌸Vị trí: HXH, Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.  🌸Pháp lý chuẩn, chính chủ - sang tên công chứng ngay.✨ Tiện ích xung quanh:Gần chợ, trường học, UBND,...Gần trục đường lớn, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A. Thuận tiện đi Bình Thạnh, Gò Vấp, trung tâm TP.HCM.

NHÀ HXH – SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG – 73M2 CHỈ 7.05 TỶ FULL NT
💥 Chủ thiện chí tặng full nội thất

📍 Vị trí đỉnh:

* Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
* Ngay trục Phạm Văn Đồng – kết nối cực nhanh đi Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay, trung tâm TP

🏡 Thông tin chi tiết:

* Diện tích: 73m² (4 x 18.25)
* DT sử dụng: 157.7m²
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – 3PN, 2WC
* Nhà ở ngay, phù hợp gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản

⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh:

* Sổ riêng, chính chủ
* Công chứng sang tên ngay trong ngày

✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ:

* Gần chợ, trường học, UBND
* Khu vực phát triển, giá trị tăng mạnh theo trục Phạm Văn Đồng

🍀🌺🍀CHỈ NHỈNH 40TR/M2 - NHÀ 2 TẦNG 170M2 - HẺM XE TẢI - GẦN MẶT TIỀN ĐƯỜNG TAM CHÂU - SỔ VUÔNG NỞ HẬU - KHÔNG QUY HOẠCH - KHÔNG LỘ GIỚI💥 NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ HƠN 9 TỶ.

Mô Tả:
🍀 Diện tích: 170m2(ngang 5.5m, nở hậu 7.6m x dài 27m) Full Thổ cư.
🍀 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, đang cho thuê làm kho xưởng, đường trước nhà 5m xe tải ra vào thoải mái.
🍀 Vị trí: Hẻm 1 trục đường Tam Châu, cách Bệnh viện Thủ Đức chỉ vài trăm mét, 3 phút ra Phạm Văn Đồng, khu dân trí cao, không ngập.
🍀 Nhà đang cho thuê 11tr/th.
🍀 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI P. TAM BÌNH! NHÀ PHỐ 3 TẦNG TRỤC THÔNG, ĐƯỜNG RỘNG 6M, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KẾT NỐI PHẠM VĂN ĐỒNG. CHỦ CẦN TIỀN GIẢM MẠNH ĐỂ CHỐT NHANH TRONG THÁNG!
📍 VỊ THẾ VÀNG & HẠ TẦNG ĐỈNH:
Vị trí: Đường Tam Châu, P. Tam Bình, TP. Thủ Đức. Thuộc Vị trí số 2 theo khung thuế Nhà nước.
Giao thông: Ngõ thông, đường trước nhà rộng 6m (2 ô tô tránh nhau thoải mái). Vị trí cực kỳ đắc địa, giao thương thuận lợi.
Khu vực: Dân trí cao, an ninh, sạch sẽ. Bãi đỗ xe ô tô ngay gần nhà (dưới 100m).
📐 THÔNG SỐ CHUẨN & CÔNG NĂNG:
Diện tích: 73m² (4m x 18.2m) – Sổ hồng riêng, vuông vức đại phát.
Kết cấu: Nhà 3 tầng đúc kiên cố, xây dựng 5-10 năm còn rất mới và chắc chắn.
Công năng: 3 Phòng ngủ rộng, 4 WC riêng biệt, nội thất cơ bản cao cấp. Không gian thiết kế thông thoáng, hiện đại.
✨ TIỆN ÍCH "ALL-IN-ONE" NGAY NGƯỠNG CỬA:
Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ Mầm non đến Đại học bao quanh.
Y tế & Mua sắm: Gần Bệnh viện Thủ Đức, Công viên, Chợ dân sinh và các Trung tâm thương mại lớn.
Kết nối: Thuận tiện di chuyển ra Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1A, hướng về Bình Thạnh, Gò Vấp cực nhanh.
💰 GIÁ CHỐT MỚI & PHÁP LÝ:
Giá bán: 7.2 Tỷ (Mức giá cực kỳ tốt cho vị trí đường 2 ô tô tránh nhau tại khu vực này).
Pháp lý: Chính chủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay.
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC):
✅ Thông Tin Chính Xác: Cam kết đường rộng 6m như mô tả, hình ảnh và diện tích đúng 100% thực tế.
✅ Hàng Hiếm Giá Tốt: Làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo hỗ trợ khách hàng thương lượng giá tốt nhất.
✅ Tư vấn 24/7: Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, tư vấn pháp lý và thủ tục vay ngân hàng miễn phí.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Bình thản bước đi – Uy tín tạo giá trị)
#BanNhaTamChau #BanNhaTamBinh #BanNhaThuDuc #NhaOToTranh #NhaMatTienKinhDoanh #SohongRieng #EmVuBDS #ChuNgoBDS #BDSThuDuc #NhaDepGiaTot

🔥 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI - SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG - 73M2 CHỈ 7.5 TỶ🔥
🌸Diện tích: 73m2 (4x18.25).
DTSD: 157.7m2
Kết cấu: 1 trệt 2 tầng (3PN, 2WC).
🌸Vị trí: HXH, Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
🌸Pháp lý chuẩn, chính chủ - sang tên công chứng ngay.
✨ Tiện ích xung quanh:
Gần chợ, trường học, UBND,...
Gần trục đường lớn, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A. Thuận tiện đi Bình Thạnh, Gò Vấp, trung tâm TP.HCM.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

📍 Vị trí đắc địa: Ngay trục đường Tam Châu, P. Tam Bình, Thủ Đức. Sát vách Bệnh viện TP. Thủ Đức. Đường nhựa rộng thênh thang, xe tải tránh nhau thoải mái, cách mặt tiền chỉ vài bước chân.
💎 THÔNG SỐ VÀNG – PHÁP LÝ CHUẨN:
Diện tích: Ngang 5m chuẩn biệt thự phố (Dài 13.5m). Thửa đất vuông vức, công nhận đủ trên sổ, full thổ cư.
Kết cấu: 2 tầng kiên cố (1 trệt 1 lầu). Gồm 3 Phòng ngủ, 2 WC.
Điểm nhấn: Có Phòng ngủ tầng trệt (rất tiện cho người lớn tuổi) và Lối đi riêng bên hông giúp nhà luôn thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
🌟 TIỆN ÍCH HOÀN HẢO:
Bước chân ra cửa là có đủ: Bệnh viện Thủ Đức, trường học các cấp, Nhà thờ, siêu thị Winmart...
Kết nối giao thông thuận tiện ra Quốc lộ 1A và đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ trong vài phút.
⚖️ PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Sổ sạch đang để két sắt, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. Nhà trống bàn giao nhanh, xem nhà 24/7.
💰 GIÁ CHÀO: 5.7 TỶ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật 100%: Hình ảnh thực tế, diện tích đúng mô tả, giá chuẩn từ chủ.
✅ Pháp lý an toàn: Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và xem sổ gốc trực tiếp trước khi cọc.
✅ Đồng hành trọn gói: Hỗ trợ mọi thủ tục từ tư vấn đến khi bàn giao sổ mới thành công.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaTamChau #BanNhaThuDuc #BanNhaTamBinh #NhaHemXeTai #EmVuBDS #Ngang5m #0386580738 #NhaGanBenhVien #NhaCoPhongNguTret

📍 Vị trí vàng: Cách mặt tiền đường Tam Châu chỉ 45m (vị trí nhà cách mặt tiền đúng 10 căn). Thuộc phường Tam Bình, Thủ Đức. Sát vách Giáo xứ Tam Hải, Bệnh viện Thủ Đức và siêu thị Winmart.
💎 THÔNG SỐ VÀNG – DIỆN TÍCH KHỦNG:
Diện tích sổ: 84.5m² (5m x 20m).
Diện tích thực tế sử dụng: 100m². Sử dụng full đất, cực kỳ rộng rãi.
Mặt tiền ngang 5m: Bề thế, chuẩn phong thủy, không gian thoáng đạt.
Hướng nhà: Đông Nam (Hướng tốt nhất, mát mẻ quanh năm, vượng khí cho gia chủ).
🏠 HIỆN TRẠNG & CÔNG NĂNG:
Kết cấu 1 tầng (trệt): Gồm 4 Phòng ngủ, 3 WC.
Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 6 triệu/tháng – Mua là có thu nhập ngay hoặc cải tạo thêm để tăng dòng tiền.
Hạ tầng: Đường trước nhà 5m, xe hơi đậu cửa thoải mái. Hẻm thông tứ phía, cực kỳ an ninh và yên tĩnh.
⚖️ PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Sổ vuông vức đang để két sắt, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💰 GIÁ CHÀO: 6.8 TỶ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật 100%: Hình ảnh thực tế, thông số chuẩn, không kê giá.
✅ Pháp lý minh bạch: Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, xem sổ gốc trực tiếp trước khi đặt cọc.
✅ Đồng hành tận tâm: Hỗ trợ mọi thủ tục từ xem nhà đến khi bàn giao sổ mới hoàn tất.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Nguồn nhà phong phú nhất Thủ Đức)
#BanNhaThuDuc #NhaTamChau #BanNhaTamBinh #NhaHemXeHoi #EmVuBDS #Ngang5m #0386580738 #NhaDongTien #HuongDongNam