Bán Nhà riêng nguyên căn Làm nhà trọ tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🚗 NHÀ 3 TẦNG HẺM XE HƠI — GẦN HOÀNG DIỆU 2, LINH TRUNG THỦ ĐỨC.

‼️ DT: 100m² (5.5m x 18m) — Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn sang tên ngay
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu kiên cố — thiết kế hiện đại, vào ở ngay gồm 4PN 3WC
🚗 Hẻm xe hơi , cách Hoàng Diệu 2 chỉ vài bước chân
🌳 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện

📍 Vị trí cực thuận tiện:
• Gần ĐH Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, Vincom Thủ Đức
• 5 phút ra Phạm Văn Đồng, di chuyển nhanh về trung tâm
• Tiện mở văn phòng, spa, cho thuê căn hộ mini
💰 Giá bán: 9.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ)

🏢 BÁN CHDV 3 TẦNG 27 PHÒNG TRUNG TÂM PHƯỜNG LINH CHIỂU – THỦ ĐỨC.
💰 Giá: 31.4 tỷ – Thu nhập 110 triệu/tháng, dòng tiền 1,32 tỷ/năm.

📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 254m² – sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
• Diện tích sàn: ~800m².
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, tổng 27 phòng đang kinh doanh full khách.
• Hướng: Đông – Bắc.
• Khuôn viên rộng, có chỗ để xe riêng cho khách thuê.
• Bảo vệ 24/24, hệ thống PCCC đầy đủ, đã được phê duyệt.
• Nội thất đầy đủ, vào vận hành ngay không cần đầu tư thêm.

💵 Hiệu suất:
• Thu nhập ổn định 110 triệu/tháng
• Dòng tiền đều 1,32 tỷ/năm – phù hợp nhà đầu tư giữ dòng tiền + tài sản vị trí trung tâm.

📍 Vị trí:
Nằm ngay trung tâm phường Linh Chiểu, gần Vincom, ĐH Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, khu đông sinh viên và người đi làm – nhu cầu thuê cực cao.
📂 Sổ vuông vứt như tờ A4, hoàn công chuẩn chỉnh

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

HẺM 5M NGAY CÔNG VIÊN NAI VÀNG LINH TRUNG GẦN HOÀNG DIỆU 2 (10x21M) DÂN CƯ HIỆN HỮU - KHU TOÀN BIỆT THỰ - XÂY DỰNG CAO TẦNG - CHDV, NHÀ TRỌ....
Mô tả:
💥Công năng: dạng biệt thự 2 tầng btct, có sân đậu oto, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ.
💥Diện tích: 212m2 full thổ cư (10x21m)
💥Phù hợp xây Chdv, nhà trọ, biệt thự mini, nhà ở, hàng xóm Biệt thự, dân trí cao.
💥Đối diện Công viên Nai Vàng Linh Trung, gần Hoàng Diệu 2, Xa lộ Hà Nội, bán kính 1km, Đại học Ngân Hàng....
💥Pháp lý chuẩn, chính chủ một đời, hoàn công đủ.
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

💥💥💥 VIP VIP SIÊU PHẨM 🔥 NHÀ 5 TẦNG CÓ HẦM – MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG SỐ 8 – TRƯỜNG THỌ - TP. THỦ ĐỨC - CHỈ 14.9 TỶ
📐 Diện tích đất: 92.3m² (ngang 4m vuông như tờ A4)
📏 Diện tích sàn hoàn công: 357m²
🏗️ Kết cấu: 5 tầng gồm: Hầm – Trệt – 3 Lầu – Sân thượng.
🔧 Công năng:
– Hầm để xe chứa được 3 ô tô 7 chỗ + 10 xe máy.
– Phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 6 WC.
– Phòng thờ, phòng xông hơi, ban công rộng, sân phơi đồ, sân thượng view thoáng mát.
💎 Nội thất & chất lượng xây dựng:
– Nội thất gỗ Căm xe cao cấp, bền đẹp theo thời gian.
– Cầu thang ốp đá tự nhiên cao cấp, lan can gỗ căm xe sang trọng.
– Nhà xây tâm huyết, kiên cố, chất lượng cực kỳ chắc chắn – chuẩn đẳng cấp thương lưu.
– Có sẵn hệ thống điện âm, nước nóng năng lượng mặt trời, máy lạnh âm trần, tiện nghi đầy đủ.
🔥 LỢI THẾ & TIỀM NĂNG:
✅ Mặt tiền đường số 8, khu dân cư hiện hữu, đông đúc – thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề.
✅ Thích hợp mở công ty, spa, căn hộ dịch vụ, văn phòng, cho thuê, vừa ở vừa làm showroom.
✅ Trường Thọ là phường trung tâm TP. Thủ Đức, được định hướng phát triển thành lõi đô thị sáng tạo – giá trị BĐS tăng mạnh theo quy hoạch.
🛣️ GIAO THÔNG KẾT NỐI SIÊU TIỆN:
– Cách Xa lộ Hà Nội, Ga Metro số 1 chỉ 2 phút.
– 5 phút ra Phạm Văn Đồng, Đặng Văn Bi, Võ Văn Ngân, chợ Thủ Đức, Vincom, Coopmart...
– Kết nối Quận 1, Quận 2, Bình Thạnh, Sân bay Tân Sơn Nhất cực nhanh qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
🎯 TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THIẾU GÌ:
– Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp, bệnh viện.
– Khu dân trí cao, an ninh tốt, xung quanh toàn nhà phố cao tầng – cộng đồng văn minh.
📌 Pháp lý chuẩn chỉnh – hoàn công đầy đủ – hỗ trợ vay ngân hàng.
Anh chị quan tâm ali em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN

MẶT TIỀN KINH DOANH TRƯỜNG THỌ - GIÁ TỐT GẤP BÁN THIỆN CHÍ - NGAY CHỢ UB CÔNG AN PHƯỜNG - TP THỦ ĐỨC - 90M2 (4.5/5.5M DÀI 20M) - DƯỚI 100TR/M2 - DÒNG TIỀN 20TR/THÁNG - GIÁ 8.85 TỶ TL.

Mô tả:

✔ Nhà mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, thông xe tứ tung ngay chợ ủy ban công an phường, phố ngân hàng trường học, an ninh dân trí toàn nhà cao tầng, biệt thự.
✔ Nhà cấp 4 nở hậu tài lộc ngang 4.5m nở hậu 5.5 dài 20m, dòng tiền cho thuê tốt, gấp bán.
✔ Nhà mới đẹp thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, xây cao tầng kinh doanh Spa, Khách sạn, CHDV, chủ nhà thiện chí.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

🏠🏠 RẺ NHẤT KHU VỰC - KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 SO SÁNH - 170M2 - NHÀ 4 TẦNG - HẺM 6M - TRUNG TÂM TRƯỜNG THỌ - BANK ĐỊNH GIÁ 16 TỶ - GIAO BÁN 13 TỶ.


Mô tả:

+ Nhà thiết kế theo phong cách nhà phố, gồm 1 tầng triệt, 3 lầu, phía trước có khoảng sân rộng tầm 50m2, để được 2 oto, gia chủ có trông cây, tiểu cảnh.
+ Nhà có thang máy nên đi lại rất chi là tiện, không gian phòng khách rộng, có 8 phòng ngủ, có phòng ngủ dưới tầng triệt, trong đó có 6 phòng Mater rộng tầm 50m2.
+ Nhà tiện ở hay sửa lại làm căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê trên 50 tr/th.
+ Khu vip trung tâm của TP Thủ Đức, nơi hộ tụ nhiều con đường Lớn : Như Vành Đại 2, tiện di chuyển ra Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng...
+ Pháp lý chuẩn, sổ đẹp vuông vức, hoàn công.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 8, PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ, TP. THỦ ĐỨC – 184M2 - NHỈNH 60TR/M2

🔹 Diện tích: 184m² (ngang 4.8m, dài 38m)
🔹 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu , Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC , bếp , phòng khách đủ công năng cho đại gia đình
🔹 Mặt tiền trước nhà rộng 14m, có vỉa hè thoáng mát, thuận tiện đậu xe, kinh doanh
🔹 Hiện trạng: Đang cho thuê làm kho xưởng, thu nhập ổn định hàng tháng
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng,hoàn công chuẩn chỉnh, công chứng trong ngày

📍 Vị trí đắc địa: Nhà nằm trên trục đường lớn Đường 8, phường Trường Thọ – khu vực phát triển sôi động, kết nối nhanh đến Xa Lộ Hà Nội, tuyến Metro, chợ Thủ Đức, và các tuyến đường trung tâm quận.
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

🔥🔥🔥 Vị trí VIP chỉ 1 căn ra mặt tiền Đường số 8 Linh Chiểu Thủ Đức.
👉 50m ra Tô Vĩnh Diện
👉 3 Phút ra VinCom Võ Văn Ngân.
👉 Diện tích: 4m3 × dài 25m vuông A4 khu phân lô.
👉 Nhà cấp 4 chính chủ 1 đời 20 năm. Có 2 phòng ngủ vẫn còn sạch đẹp.
👉 Tiện ích khu vực này miễn bàn.
👉 Khu cao ráo nhất Thủ Đức, dân trí cao, anh ninh.
👉 Nhà tiện xây mới ở hoặc khai thác CHDV trên cả tuyệt vời.
👉 Gần rất nhiều Cao Đẳng, Đại học lớn bao quanh.
👉 Pháp lý sạch mua bán công chứng nhanh.
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!