Bán Nhà riêng nguyên căn Hẻm xe hơi tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

DIỆN TÍCH THỰC TẾ 86M² – KẾT CẤU 2 TẦNG KHUNG CỘT KIÊN CỐ – KHU VỰC ĐƯỢC XÂY CAO TẦNG – GIÁ ĐẦU TƯ SẬP SÀN KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – NGÕ THÔNG KINH DOANH VĂN PHÒNG:
Vị trí: Đường số 47, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Khu dân trí cao, văn minh, sạch sẽ.Hạ tầng ngõ: Ngõ thông thoáng, đường trước nhà rộng 5m (ô tô chạy qua nhà thoải mái). Cách đường lớn ô tô tránh nhau chưa đầy 100m.
Tiềm năng khai thác: Khu vực thuần ở kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc mở văn phòng công ty cực kỳ tốt (Đất thuộc Vị trí số 3 theo khung thuế).
Tiện ích vô đối: Sát vách đại lộ Phạm Văn Đồng và Chợ Hiệp Bình. Bán kính gần sát TTTM Gigamall, công viên, bệnh viện và đầy đủ trường học liên cấp từ Mầm non đến Đại học.

🏠 THÔNG SỐ VÀNG & KẾT CẤU SỐNG THOÁNG ĐÃNG:
Diện tích: Thực tế sử dụng 86m² (Diện tích trên sổ: 78.3m²).
Kích thước hoa hậu: Ngang bề thế 5m $\times$ Dài 16m vuông vắn.
Hướng nhà: Tây (Tây tứ trạch).
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà xây dưới 5 năm, kết cấu khung cột bê tông 2 tầng chắc chắn.
Khu vực xung quanh cho phép xây dựng cao tầng, chủ mới có thể ở ngay hoặc nâng tầng, xây mới thoải mái.
Công năng đầy đủ: Gồm 3 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, 2 Ban công thoáng mát, nội thất cơ bản sạch sẽ, dọn vào ở được ngay.

✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Giá rẻ sập sàn: Phân khúc Hiệp Bình Chánh tìm đâu ra căn ngõ thông ô tô, diện tích gần 90m² thực tế, ngang 5m lý tưởng mà giá chỉ 5.X tỷ! Cơ hội bắt đáy có 1-0-2 cho cả khách mua ở lẫn đầu tư.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ (sổ đỏ cất két), hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

💰 GIÁ CHÀO: 5.X TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738

Bán nhà 78.3m² full thổ cư ngang 4.55m giá 6.5 tỷ tại đường Số 47 Phường Hiệp Bình, thương lượng.

Bán nhà hẻm ô tô đường số 47, Hiệp Bình Chánh – Thủ Đức

Nhà diện tích 58m², xây 1 trệt 1 lầu, kết cấu chắc chắn, dọn vào ở ngay.

Hẻm ô tô 6m, xe ra vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.

Giá bán 3 tỷ 160 triệu

📌 Pháp lý chuẩn: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

📍 Vị trí thuận tiện:
Chợ Hiệp Bình Chánh: ~4–5 phút đi xe – tiện mua sắm mỗi ngày.

Trường tiểu học – THCS Hiệp Bình Chánh: ~5–7 phút – thuận tiện đưa đón con em đi học.

UBND Phường Hiệp Bình Chánh: vài phút di chuyển, thuận tiện công việc hành chính.

Gần Phạm Văn Đồng: vài phút chạy xe

Nhà phù hợp ở lâu dài, gia đình trẻ hoặc đầu tư giữ tiền.

📞 Liên hệ Châu Anh xem nhà trực tiếp, làm việc