Bán Nhà riêng nguyên căn Mặt phố tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

☎️📨 Em Duy Villas – 0986677153
Một bất động sản hội tụ đủ yếu tố: Vị trí đẹp, công năng cao và tính an toàn pháp lý tuyệt đối.
– Diện tích 86m2, mặt tiền rộng ~6m, thiết kế 7 tầng thông sàn tối ưu diện tích, thang máy êm ái, vệ sinh từng tầng.
– Khu vực ổn định, không quy hoạch, gần các bệnh viện và đại học lớn, đảm bảo công suất thuê luôn đạt mức cao.
– Sổ vuông vắn, GPXD & PCCC đầy đủ, giao dịch nhanh gọn, tư vấn giá sát thực tế thị trường để khách hàng giữ tài sản dài lâu.
☎️ TX0327CM: Liên hệ em Duy Villas để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

🏬 BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN LÂN – LÔ GÓC – MẶT TIỀN QUYỀN LỰC – KINH DOANH ĐỈNH.
📍 Vị trí: Mặt phố Nguyễn Lân – Thanh Xuân, khu trung tâm sầm uất, lưu lượng người qua lại đông, kinh doanh cực kỳ tốt.
- Nhà lô góc 1 mặt phố – 1 mặt ngõ, vị trí hiếm, mặt tiền rộng bề thế.
🔹 Diện tích: 70m²
🔹 Kết cấu: 5 tầng
🔹 Mặt tiền: Rộng đẹp – kinh doanh cực tốt
💎 Ưu điểm nổi bật: Mặt phố hiếm nhà bán, vị trí kinh doanh đắc địa. Lô góc thoáng sáng, 2 mặt tiếp cận thuận tiện.
- Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, phòng khám, nhà hàng, café… Chủ nhà xây dựng tâm huyết, kết cấu chắc chắn.
🏗 Thiết kế lệch tầng hợp lý:
- Tầng 1: Kinh doanh + để xe + WC
- Tầng 2: 1 phòng ngủ + phòng khách + WC
- Tầng 3 – 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + bếp + WC
- Tầng 5: Phòng ngủ + sân phơi
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần Bệnh viện Đại học Y Hà Nội – Bệnh viện Bưu Điện – Công viên Thống Nhất,
- Gần các trường ĐH Bách Khoa – ĐH Kinh Tế Quốc Dân – ĐH Xây Dựng – ĐH Y Hà Nội.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Tôn Thất Tùng – Đại La – Giải Phóng – Ngã Tư Sở.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 30 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏢 BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN TRỖI – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ – TẶNG GPXD & THIẾT KẾ TÒA 6 TẦNG 💎
📍 Vị trí: Mặt đường Nguyễn Văn Trỗi – Thanh Xuân, khu vực trung tâm quận – kinh doanh cực kỳ sầm uất
🔹 Diện tích: 120m²
🔹 Hiện trạng: Nhà 3 tầng chắc chắn
🔹 Ô tô tránh – dừng đỗ trước nhà thoải mái.
🎁 TẶNG KÈM CỰC GIÁ TRỊ:
✔️ Hồ sơ thiết kế tòa nhà 6 tầng hiện đại
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Tiết kiệm thời gian & chi phí triển khai xây mới
🏗 Hiện trạng công năng sử dụng:
• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh + phòng khách + bếp + WC
• Tầng 2: 2 phòng ngủ rộng khép kín
• Tầng 3: 1 phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Nguyễn Trãi – Trường Chinh – Lê Trọng Tấn
• Nhanh ra Ngã Tư Sở – Royal City
• Kết nối Thanh Xuân – Đống Đa – Hà Đông cực nhanh
• Hạ tầng đồng bộ – khu dân cư đông đúc
- Ưu điểm nổi bật:
✔️ Mặt phố trung tâm quận Thanh Xuân cực hiếm
✔️ Quy hoạch ổn định – giá trị tăng bền vững
✔️ Có thể vừa ở vừa kinh doanh ngay
✔️ Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, CCMN, apartment, showroom…
✔️ Đã có sẵn GPXD & thiết kế → triển khai cực nhanh
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Khai thác kinh doanh đa mô hình cực hiệu quả
• Tối ưu giá trị khi xây tòa nhà cao tầng thang máy
• Tài sản mặt phố trung tâm – giữ tiền cực tốt
• Thanh khoản cao – tiềm năng tăng giá mạnh
🏗 Phương án khai thác cực tốt:
• Văn phòng cho thuê
• CCMN cao cấp – apartment
• Showroom – spa – phòng khám
• Kết hợp ở & kinh doanh
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – vuông đẹp nở hậu – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 25 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

🏠 HIẾM – NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN LÂN – VỈA HÈ RỘNG ~3M – KINH DOANH SẦM UẤT – NHÀ 2 THOÁNG – SỔ NỞ HẬU.
📍 Vị trí: Mặt phố Nguyễn Lân, quận Thanh Xuân. Gần phố Lê Trọng Tấn – Trường Chinh – Ngã Tư Vọng.
➡️ Trục kết nối huyết mạch, tương lai khi đường 2.5 thông tuyến, giá trị khu vực tăng mạnh.
📐 Thông số: Diện tích: 40m². Kết cấu: 5 tầng.
✨ Ưu điểm nổi bật: Mặt phố hiếm, vỉa hè gần 3m, kinh doanh mọi loại hình. Nhà 2 mặt thoáng, trước sau sáng – không bí. Khung cột chắc chắn, có thể lên thêm tầng.
- Khu vực đông dân, gần nhiều trường đại học, bệnh viện, chung cư, văn phòng.
🏠 Thiết kế hiện tại:
🔹 Tầng 1: Kinh doanh hoặc để ô tô + WC
🔹 Tầng lửng: Đang kinh doanh cửa hàng thời trang
🔹 Tầng 3: Bếp + 1 ngủ + WC
🔹 Tầng 4: 2 ngủ + WC
🔹 Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi rộng
🎯 Phù hợp: Mở cửa hàng – showroom – spa – hiệu thuốc
• Vừa ở vừa kinh doanh.
• Đập xây toà nhà cho thuê, văn phòng, căn hộ dịch vụ
• Giữ tiền mặt phố trung tâm Thanh Xuân.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 18 tỷ.
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp.