Bán Nhà riêng nguyên căn Mặt phố tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🔥🔥1 ĐỜI CHỦ CHIA TÀI SẢN GẤP BÁN GIẢM NGAY 8 TỶ CÒN 30 TỶ TL — VIP MTKD LÝ TẾ XUYÊN SẦM UẤT NGÀY ĐÊM — KẾ BÊN UBND P.LINH ĐÔNG CŨ
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
🌳DT : 640m2, chia làm 2 sổ ,1 sổ 200m2 full thổ cư ,1 sổ 440m2 đất CLN ,1 đời chủ chưa qua đầu tư.
🌳Thông số mặt tiền 9m ,dài 45m. nở hậu rộng 32m ,thiết kế 1 trệt 2 lầu btct ,sân thượng ,gồm PK ,bếp ,5PN ,4WC rộng rãi ,sân vườn xanh mướt bao quanh nhà.
🌳Hiện trạng nhà cứng cáp ,sạch sẽ ,sau nhà là kho rộng mênh mông ,vườn cây cối trước kế bên xanh mướt ,có 1 căn C4 mặt tiền đang cho thuê kinh doanh.
🌳Vị trí miễn chê ,MTKD siêu sầm uất ngày đêm ,đoạn đẹp nhất LÝ TẾ XUYÊN - NGÃ 3 LINH ĐÔNG khu vực đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gì đi đâu cũng tiện.
🌳Chỉ hơn 40 triệu/m2 cả nhà đất quá rẻ cho tài sản diện tích khủng ,vừa ở vừa kinh doanh cải tạo làm Càphê sân vườn quán nhậu, nhà hàng ,hái ra tiền, hoặc làm VP, Cty ,kho xưởng rất phù hợp.
📕Pháp lý sạch sẽ ,SỔ ĐỎ cất két tại gia ,chủ hợp tác sẵn sàng đàm phán giao dịch Công chứng sang tên chủ mới 1 nốt nhạc.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

MẶT TIỀN KINH DOANH - 122M2 - CĂN HỘ DỊCH VỤ 3 TẦNG CAO CẤP - HOÀN CÔNG CHUẨN CHỈNH
Mô tả:

🌟Căn hộ dịch vụ ngay mặt tiền kinh doanh, vừa ở vừa thai khác dòng tiền cực đỉnh.

🌟Diện tích: 5.2/9.2 x 18 = 122m2, nở hậu tài lộc, công nhận đủ.

🌟Kết cấu nhà 3 tầng kiên cố, tổng 5PN đều có WC riêng trong phòng, mỗi tầng thiết kế đều có 1 Phòng Khách + Bếp như 1 căn nhà đầy đủ công năng.

🌟Mặt tiền vị trí đắc địa thông thoáng, dân cư qua lại sầm uất, kinh doanh cạnh tranh đa ngành nghề.

🌟Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, không quy hoạch, công chứng ngay.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN

Cơ hội sở hữu b.ất đ.ộng s.ản dòng tiền cực tốt ngay trục kinh doanh sầm uất Linh Đông. Vị trí mặt tiền đường thông, nội thất đẳng cấp, lý tưởng để làm Trụ sở Công ty, Clinic, Spa hoặc Căn hộ dịch vụ cao cấp!

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & KINH DOANH:
Vị trí: Mặt tiền đường Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức.

Lợi thế: Mặt tiền đường rộng thông thoáng, kết nối trực tiếp ra các trục huyết mạch. Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.

Tiện ích: Xung quanh không thiếu thứ gì từ chợ, trường học đến các trung tâm dịch vụ lớn của Thủ Đức.

🏠 THÔNG SỐ CHI TIẾT & KẾT CẤU:
Diện tích thực tế: 109m² (Ngang 5.3m x Dài 20.5m) – Bề ngang rộng cực kỳ bề thế và thoáng.

Diện tích trên sổ: 70m².

Kết cấu: Nhà 4 Tầng BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại gồm 7 Phòng ngủ, 7 WC, Phòng khách và Bếp rộng rãi.

Nội thất: Trang bị nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở hoặc khai thác ngay không cần sửa sang.

💰 DÒNG TIỀN & GIÁ CHÀO:
Dòng tiền: Hiện đang cho thuê khoán 15 Triệu/tháng. Nếu tự vận hành (CHDV hoặc cho thuê văn phòng), dòng tiền có thể đạt 35-40 Triệu/tháng.

Giá chào: 14 Tỷ (Thương lượng trực tiếp với chính chủ thiện chí).

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sổ sẵn tại gia sẵn sàng giao dịch ngay.

🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Hình ảnh thực tế, vị trí chuẩn xác, dòng tiền thật 100%.
✅ Pháp lý an toàn: Hỗ trợ Anh/Chị kiểm tra quy hoạch và xem sổ gốc trực tiếp.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm phục vụ Anh/Chị từ khi xem nhà đến lúc nhận sổ hồng trên tay.

📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738
(Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)

#BanNhaLyTeXuyen #BanNhaThuDuc #MTKDThủĐức #MatTienLinhDong #NhaDepThuDuc #DauTuBDS #EmVuBDS #SohongRieng #NhaDatThuDuc #NhaDòngTiền

Chính chủ gửi bán căn nhà mặt tiền đắc địa ngay trung tâm đường Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông. Vị trí kinh doanh đa ngành nghề, vỉa hè rộng thênh thang, pháp lý chuẩn chỉnh công chứng ngay!
📍 VỊ TRÍ VÀNG ĐỂ KINH DOANH:
Vị trí: Mặt tiền đường Lý Tế Xuyên, trục đường huyết mạch sầm uất nhất khu vực Linh Đông, TP. Thủ Đức.
Lợi thế: Vỉa hè lớn, không gian trước nhà thoáng đạt, khách để xe thoải mái. Cực kỳ phù hợp làm Spa, Showroom, Văn phòng công ty, hay Phòng mạch...
Tiện ích: Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, giao thương nhộn nhịp ngày đêm.
🏠 THÔNG SỐ VÀ KẾT CẤU:
Thông tin: DT 56.5m² (Ngang 4m x Dài 14m) – Thế đất vuông vức cực đẹp.
Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, gồm 3 Phòng ngủ, thiết kế hiện đại, công năng hoàn hảo vừa ở vừa kinh doanh.
Dòng tiền: Hiệu suất cho thuê tiềm năng lên đến 20 Triệu/tháng (Hiện đang hỗ trợ người quen thuê 10 Triệu).
📜 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sổ sẵn tại nhà sẵn sàng giao dịch.
Giá chào: 8.9 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp cho Anh/Chị thiện chí).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Hình ảnh thực tế, vị trí chuẩn xác, dòng tiền thật 100%.
✅ Pháp lý an toàn: Hỗ trợ Anh/Chị kiểm tra quy hoạch và xem sổ gốc trực tiếp trước khi cọc.
✅ Đồng hành trọn gói: Hỗ trợ mọi thủ tục từ tư vấn đến khi Anh/Chị cầm sổ mới trên tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaLyTeXuyen #BanNhaThuDuc #BanNhaLinhDong #MTKDThủĐức #MatTienKinhDoanh #NhaDepThuDuc #DauTuBDS #EmVuBDS #SohongRieng #NhaDatThuDuc