BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ LÊ ĐỨC THỌ – NAM TỪ LIÊM – 137M2 – 9 TẦNG – LÔ GÓC 3 MẶT – KINH DOANH ĐỈNH – 136,8 TỶ

BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ LÊ ĐỨC THỌ – NAM TỪ LIÊM – 137M2 – 9 TẦNG – MT 16M – LÔ GÓC 3 MẶT – KINH DOANH ĐỈNH – 136,8 TỶ
Vị trí vàng hiếm có tại Lê Đức Thọ
Diện tích 137m² – mặt tiền KHỦNG 16m
Lô góc 3 mặt thoáng – vỉa hè rộng – nhận diện cực tốt
9 tầng thang máy – tòa nhà bề thế – khai thác dòng tiền đỉnh cao
Đang cho thuê kinh doanh cực tốt – dòng tiền ổn định
Phù hợp: ngân hàng, showroom, khách sạn, văn phòng
👉 Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay
👉 Giá: 136,8 tỷ (có thương lượng)
📞 LH: 091.353.6858 – Anh Tám
(Chuyên nhà mặt phố – biệt thự Hà Nội)

BÁN NHÀ DÒNG TIỀN LÊ ĐỨC THỌ – 7 TẦNG THANG MÁY – DOANH THU 100TR/THÁNG

BÁN NHÀ DÒNG TIỀN LÊ ĐỨC THỌ – 7 TẦNG THANG MÁY – DOANH THU 100TR/THÁNG
📍 Địa chỉ: Ngõ 89 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
🔑 Mặt tiền : 4.8 m
📐 Diện tích: 81m²
🏢 Xây dựng: 7 tầng, có thang máy – Tổng 20 phòng khép kín
🚗 Vị trí: Gần ô tô, ngõ nông, thông thoáng, đi lại thuận tiện

🔹 CÔNG NĂNG VÀ THIẾT KẾ
- Thiết kế hiện đại 7 tầng, 20 phòng khép kín cho thuê ổn định.
- Thang máy nhập khẩu, vận hành êm ái.
- Full nội thất cao cấp: Điều hoà, nóng lạnh, giường tủ, bếp từ, hút mùi, rèm cửa,...
- PCCC đầy đủ chuẩn khách sạn: Báo khói, báo cháy, sprinkler tự động, vòi rồng, bình bọt, thang thoát hiểm ngoài trời, cửa chống cháy, mặt nạ phòng độc,...

🔹 HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ
Doanh thu hiện tại:
-Cho thuê trọn gói bên thứ 2: 80 triệu/tháng
-Tự vận hành: 100–110 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm)

🔹 AN NINH - TIỆN ÍCH
-An ninh tuyệt đối: Camera 24/7, khoá vân tay từng phòng.
-Vị trí trung tâm: Gần trường học, chợ, bến xe Mỹ Đình, ngõ thông 4 phía thuận tiện khai thác cho thuê sinh viên, người đi làm.

💰 Giá bán: 19.8 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: Manh Kevin : 098.333.6731

#leductho #namtuliem15den25 #nphn6668 #thocu #nhachothue #nhadautu #7tangthangmay

BÁN NHÀ LK ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ. MỸ ĐÌNH. 105M2 - 8 TẦNG. THANG MÁY.

🏢 SIÊU PHẨM TÒA VĂN PHÒNG LÊ ĐỨC THỌ – QUẬN NAM TỪ LIÊM - 8 TẦNG + 1 HẦM – MT 7M – NHÀ MỚI HOÀN THIỆN.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH : Tọa lạc mặt ngõ khu văn phòng sầm uất bậc nhất phố Lê Đức Thọ. Cách Sân vận động Mỹ Đình chỉ vài phút.
- Gần trụ sở Tập đoàn Viettel, Crown Hotel, ngân hàng, khách sạn
- Khu vực dân trí cao – cộng đồng doanh nghiệp hoạt động nhộn nhịp.
👉 Nơi tập trung nhiều tòa văn phòng, nhu cầu thuê luôn ổn định.
📐 THÔNG SỐ CHI TIẾT : Diện tích sổ: 105m². Diện tích thực tế sử dụng: 115m².
- Kết cấu: 8 tầng nổi + 1 tầng hầm
- Mặt tiền: 7m bề thế – nhận diện thương hiệu tốt
- Thiết kế: Thông sàn hiện đại – thang máy cuối nhà tối ưu diện tích
🏗 TIÊU CHUẨN & TRANG THIẾT BỊ :
✔ Nội thất cao cấp
✔ Điều hòa âm trần Daikin
✔ Nhà mới hoàn thiện – chưa khai thác
✔ Phù hợp làm: Trụ sở công ty. Văn phòng đại diện. Trung tâm đào tạo. Thẩm mỹ, showroom, ngân hàng.
💰 GIÁ TRỊ KHAI THÁC : Khu vực Mỹ Đình – Lê Đức Thọ luôn khan hiếm tòa văn phòng mới. Dòng tiền cho thuê ổn định, dễ lấp đầy. - Nhà đang để trống – có thể vận hành ngay.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn – sẵn sàng công chứng.
💰 Giá bán: 72 Tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ: 0868.196.626 (Zalo/Call). Làm việc trực tiếp chính chủ

BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LƯU HỮU PHƯỚC. 195M2 - 9 TẦNG. THANG MÁY

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV 8 TẦNG CÓ HẦM – THANG MÁY - PHỐ LƯU HỮU PHƯỚC – TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH 2.
📍 Quận Nam Từ Liêm | Ô TÔ TRÁNH – ĐỖ NGÀY ĐÊM – 30M RA MẶT PHỐ.
📐 Diện tích: 195m²
🏗 Kết cấu: 1 HẦM + 8 TẦNG – THANG MÁY
🛏 Quy mô: ~30 PHÒNG KHÉP KÍN – FULL NỘI THẤT.
✨ GIÁ TRỊ NỔI BẬT:
✔ Tòa CHDV xây dựng kiên cố, thiết kế tối ưu khai thác
✔ Đường trước nhà ô tô tránh – đỗ ngày đêm, cực hiếm trong khu
✔ Cách 30m ra mặt phố Lưu Hữu Phước
✔ Khu lõi Mỹ Đình 2 – nhu cầu thuê luôn cao
✔ Mua về có dòng tiền ngay, không cần vận hành

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM DỊCH VỤ MỸ ĐÌNH: Khu dân cư sầm uất, tập trung văn phòng – trường học – tiện ích cao cấp.
- Gần Keangnam – FPT – SVĐ Mỹ Đình – chợ – trường học các cấp.
Kết nối nhanh các trục lớn: Nguyễn Hoàng – Hàm Nghi – Phạm Hùng.
👉 Dòng khách thuê ổn định: SV – NV văn phòng – hộ gia đình trẻ

🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tầng hầm: Để xe rộng rãi. Các tầng trên: ~30 phòng khép kín. Phòng nào cũng thoáng sáng tự nhiên. Full nội thất, cho thuê ngay. Trang bị đầy đủ: Thang máy – PCCC – camera an ninh.
💰 DÒNG TIỀN HIỆN TẠI:
✅ Đang cho bên thứ 3 thuê trọn tòa
✅ Doanh thu ~140 triệu/tháng – ổn định
👉 Phù hợp khách đầu tư giữ tiền – không phải quản lý
📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. Giao dịch nhanh – minh bạch.
💰 Giá bán: 82 TỶ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý đầy đủ

✅ Giảm Sốc! Bán Gấp Nhà 4 Tầng Lê Đức Thọ – Mỹ Đình Sổ Đỏ Chính Chủ.

13 tỷ 55m² 236.36 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249047
✅ VIP Mỹ Đình – Nhà Đẹp 4 Tầng Lê Đức Thọ, Tặng Nội Thất Xịn
✨ Nhà dân xây kiên cố, ở giữ gìn như mới
🎁 Tặng toàn bộ nội thất – tiết kiệm hàng trăm triệu
🚗 Ô tô đỗ gần nhà, chỉ 50m ra đường lớn
📍 Vị trí trung tâm Mỹ Đình – cực kỳ tiện ở & đầu tư
📜 Sổ vuông đẹp – pháp lý chuẩn chỉnh
💰 Chủ giảm sâu bán nhanh – không có căn thứ 2
📞 LH/Zalo: 0968.371.359 (Em Tuy)

🏡 BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP LÊ ĐỨC THỌ – MỸ ĐÌNH – 6 TẦNG THANG MÁY – VIEW HỒ TRÍ ĐỨC – OTO VÀO NHÀ – 20.5 TỶ

📍 Vị trí cực đẹp tại trung tâm Nam Từ Liêm, gần các trục đường lớn: Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng… di chuyển cực thuận tiện.Chỉ vài phút ra SVĐ Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình, trường học, trung tâm thương mại và đầy đủ tiện ích xung quanh.

🔹 Diện tích: 86m²🔹 Xây dựng: 6 tầng🔹 Mặt tiền: 7m rộng thoáng🔹 Giá bán: 20.5 tỷ

✨ Điểm nổi bật của căn nhà:✔️ Nhà 2 mặt thoáng trước sau, không khí lưu thông cực tốt✔️ Oto vào tận nhà✔️ Thang máy hiện đại✔️ Chủ nhà là quan chức xây để ở nên cực kỳ tâm huyết, nội thất đầu tư xịn sò✔️ Thiết kế hiện đại, công năng tối ưu

🏠 Công năng sử dụng:

Tầng 1: Gara oto + khu phụ

Tầng 2 đến tầng 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng thoáng

Tầng 6: Sân uống trà, tiểu cảnh, view hồ Trí Đức cực đẹp

🌿 View hồ Trí Đức mang lại không gian sống thư thái, thoáng mát hiếm có giữa trung tâm Mỹ Đình.

💎 Khu dân trí cao, an ninh tốt, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng hoặc cho thuê giữ dòng tiền.

📕 Pháp lý chuẩn, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!