Bán Nhà riêng nguyên căn Có tầng hầm tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV PHỐ HOA BẰNG – 160m² – 8 TẦNG + HẦM – 24 CĂN HỘ – DÒNG TIỀN ~200TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Ngõ 133 phố Hoa Bằng, quận Cầu Giấy – trung tâm sầm uất, cách mặt phố ~1 nhà (~23m), ô tô đỗ cửa.
- Kết nối nhanh các tuyến: Yên Hòa, Trung Kính, Trần Duy Hưng, Nguyễn Khang, Láng – di chuyển cực kỳ thuận tiện.
• 📐 Diện tích: 160m²
• 🏢 Xây dựng: 8 tầng (7 nổi + 1 hầm) – thang máy hiện đại
• 🛏️ Quy mô: 24 căn hộ dịch vụ cao cấp – full nội thất
• 🚗 Ô tô dừng đỗ trước nhà – lợi thế lớn khai thác
• PCCC + GPXD đầy đủ – vận hành chuẩn chỉnh
• 📄 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch
✨ Thiết kế:
• Tầng hầm: Để xe ô tô + xe máy
• Tầng 2–6: Mỗi tầng 4 căn hộ khép kín cao cấp
• Tầng 7: Kỹ thuật + sân phơi
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí lõi Cầu Giấy – khu vực luôn kín phòng
• Gần nhiều văn phòng, trường học, người nước ngoài sinh sống
• Ngõ rộng, thông – dễ tiếp cận, khai thác tối đa công suất
• Tòa nhà mới, nội thất “kính coong” – tiêu chuẩn cao cấp
👉 Lợi ích khi sở hữu:
• Dòng tiền ổn định ~200 triệu/tháng (đang có bên thứ 3 thuê)
• Thu nhập thụ động cao – vận hành sẵn
• Tài sản trung tâm – giữ giá & tăng giá bền vững
• Thanh khoản tốt – “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư
💰 Giá chào: 62.7 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏙️ BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CCMN ĐƯỜNG HOA BẰNG – 24 PHÒNG FULL ĐỒ – 8 NỔI + 1 HẦM – DÒNG TIỀN 250TR/THÁNG – 20M RA PHỐ 💎
📍 Đường Hoa Bằng – Quận Cầu Giấy
🔹 Diện tích: 152m²
🔹 Xây dựng: 9 tầng (1 hầm + 8 tầng nổi + tum)
🔹 Mặt tiền: 6.4m rộng đẹp
🔹 Thang máy hiện đại
✨ SIÊU PHẨM CHUNG CƯ MINI CỰC HIẾM – DÒNG TIỀN KHỦNG – TRUNG TÂM CẦU GIẤY
📌 Vị trí đắc địa:
✔️ Chỉ 20m ra mặt phố Hoa Bằng
✔️ Đường ô tô tránh – giao thông cực thuận tiện
✔️ Trung tâm quận Cầu Giấy – khu vực đông dân cư, văn phòng, trường học
✔️ Gần Trung Kính – Yên Hòa – Duy Tân – Mạc Thái Tổ – Phạm Hùng
✔️ Nhu cầu thuê luôn ở mức rất cao, tỷ lệ lấp đầy ổn định
🏢 Thiết kế tối ưu vận hành:
👉 Tòa CCMN mới coong – thiết kế hiện đại
👉 Tổng 24 căn hộ khép kín full nội thất
👉 Mỗi căn thiết kế 1 khách 1 ngủ hoặc 2 ngủ 1 khách cực tối ưu
🔸 Tầng hầm: Khu để xe rộng rãi
🔸 Tầng 1: 2 phòng
🔸 Tầng 2 – 3 – 4 – 5 – 6: Mỗi tầng 4 phòng
🔸 Tầng 7: 2 phòng + sân phơi
🔸 Tầng tum: Kỹ thuật + công năng phụ trợ
✨ Nội thất & vận hành:
✔️ Full nội thất từng phòng
✔️ Phòng nào cũng có ban công thoáng sáng
✔️ Thang máy hiện đại
✔️ Thang bộ thoát hiểm riêng biệt
✔️ Hệ thống PCCC đầy đủ tiêu chuẩn
✔️ Có bảo vệ trực 24/7
💰 Dòng tiền cực khủng:
✅ Hiện cho đơn vị thứ 3 thuê vận hành ~200 triệu/tháng
✅ Tự vận hành doanh thu có thể đạt ~250 triệu/tháng
✅ Ước tính khoảng 3 tỷ/năm
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✨ Trung tâm Cầu Giấy – cực hiếm nguồn hàng
✨ Nhà mới – khai thác ngay
✨ Dòng tiền mạnh – giữ tài sản an toàn
✨ Mặt tiền 6.4m đẹp – giá trị thương mại cao
✨ Phù hợp đầu tư CHDV dài hạn hoặc giữ tiền hiệu quả
📕 Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp – pháp lý chuẩn – giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 59 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Bán Nhà Hoa Bằng. Cầu Giấy. 9 Tầng Thang Máy. Ô Tô. DT 148m2. MT 6.4m. Giá 58.8 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà gần phố, ngõ thông, ô tô tránh, kinh doanh mọi hình thức, gần Ngã Ba Hoa Bằng + Yên Hòa, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Như Uyên + Yên Hòa + Trung Kính, giao thông qua lại thuận tiện

Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 6.4m, thiết kế 9 tầng thang máy, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng hầm: Gara ô tô, để xe
+ Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, wc, 2 phòng khép kín
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
+ Tầng 7: Phòng khách, bếp, wc, 2 phòng khép kín
+ Tầng 8: Phòng thờ, sân phơi tiểu cảnh.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Bán Nhà Hoa Bằng. Cầu Giấy. 9 Tầng Thang Máy. Ô Tô. DT 148m2. MT 6.4m. Giá 58.8 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà gần phố, ngõ thông, ô tô tránh, kinh doanh mọi hình thức, gần Ngã Ba Hoa Bằng + Yên Hòa, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Như Uyên + Yên Hòa + Trung Kính, giao thông qua lại thuận tiện

Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 6.4m, thiết kế 9 tầng thang máy, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng hầm: Gara ô tô, để xe
+ Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, wc, 2 phòng khép kín
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
+ Tầng 7: Phòng khách, bếp, wc, 2 phòng khép kín
+ Tầng 8: Phòng thờ, sân phơi tiểu cảnh.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí