Bán Nhà riêng nguyên căn Có thang máy tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

📍 Vị trí: Đại Linh – Nam Từ Liêm – Hà Nội
📐 Diện tích: 81m²
🏠 Kết cấu: 9 tầng – thang máy
📏 Mặt tiền: 7m
💰 Giá bán: 36 tỷ
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch nhanh

🔥 Điểm mạnh tài sản

🚗 Ngõ rộng – ô tô tránh nhau, khu phân lô KĐT Trung Văn.
💶 Dòng tiền ổn định: Khoảng 100 triệu/tháng.
🏢 CCMN 9 tầng – thang máy – full nội thất, vận hành ngay, 20 phòng khép kín.
🌇 Vị trí đẹp, chỉ 500m ra nút giao Lê Quang Đạo kéo dài, thuận tiện di chuyển.
🛡 Hệ thống PCCC, GPXD đầy đủ, an toàn và chuẩn quy trình vận hành.

🧱 Thiết kế tòa nhà

🏗 Hầm: Để xe riêng.
🛏 Tầng 1: 2 phòng khép kín.
🛏 Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín.
🛏 Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân chơi.
🛏 Tầng 8: 1 phòng khép kín.

💻 Tổng cộng 20 phòng khép kín, full nội thất, chuẩn khai thác cho thuê.

🛍️ Tiện ích xung quanh

🏫 Gần các trường học, thuận tiện cho khách thuê sinh viên & nhân viên văn phòng.
🛒 Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi – đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
🚆 Giao thông thuận tiện ra Lê Quang Đạo – Khu Trung Văn – Trung tâm Nam Từ Liêm, kết nối các quận lân cận.
🌳 Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, môi trường sống văn minh.

🏨 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV MẶT PHỐ ĐẠI LINH – NAM TỪ LIÊM - LÔ GÓC 3 THOÁNG – 1 HẦM 8 NỔI – THANG MÁY – 22 CĂN HỘ + MBKD – DOANH THU 170TR/THÁNG – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ RẤT CAO.
📍 Vị trí vàng: Mặt phố Đại Linh – Nam Từ Liêm
• Đường 3 ô tô tránh, có vỉa hè, quy hoạch mở rộng 13m
• 300m ra Lê Quang Đạo kéo dài – 800m ra Đại lộ Thăng Long
• Kết nối nhanh Cầu Giấy – Bắc Từ Liêm – Hà Đông
• Sát công viên, view hồ, gần chợ Nam Trung Văn, trường học, tiện ích bạt ngàn.
🏢 THÔNG SỐ VÀNG : Diện tích: 100m² Mặt tiền: 6.5m – lô góc 3 mặt thoáng cực hiếm. Quy mô: 1 hầm + 8 tầng nổi – thang máy
- Công năng:
• 22 căn hộ 1K1N
• 01 mặt bằng kinh doanh tầng 1
• 02 phòng chờ tầng 9.
💰 DÒNG TIỀN THỰC TẾ:
👉 Tự vận hành ổn định ~170 triệu/tháng.
💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT :
✔ Mặt phố – lô góc – cao, thoáng nhất khu
✔ 100% phòng có cửa sổ, cực sáng, cực thoáng
✔ Mặt tiền ốp đá sang trọng, nhận diện tòa nhà rất tốt
✔ Hệ thống PCCC full tiêu chuẩn, xe cứu hỏa đỗ cửa
✔ Full nội thất cao cấp từng phòng: điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp, hút mùi, máy giặt riêng, giường tủ, khóa vân tay, camera…
✔ Phù hợp khai thác CHDV cao cấp – căn hộ cho chuyên gia – khách nước ngoài.
🚀 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ RẤT MẠNH : Trục Lê Quang Đạo kéo dài – cửa ngõ mới phía Tây Hà Nội. Sát Vinhomes Green Bay giai đoạn 2 (74ha). Gần khu 32 bộ ban ngành TW (55ha) – trung tâm hành chính mới. Khu vực đang phát triển cực nhanh, giá trị BĐS tăng theo từng năm.
📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ nở hậu, chính chủ. Hoàn công đầy đủ – giao dịch ngay.
💵 GIÁ BÁN: 46 TỶ (có thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem tòa – làm việc trực tiếp chủ nhà

🏢 BÁN TOÀ NHÀ APARTMENT 8 TẦNG XÂY MỚI – 20 PHÒNG KHÉP KÍN – THANG MÁY – PCCC ĐẦY ĐỦ - ĐƯỜNG ĐẠI LINH, TRUNG VĂN.
📍 Mặt ngõ thông – ô tô đỗ cửa – phố Đại Linh, Nam Từ Liêm
💰 90m² – MT 7m – 8 tầng.
✨ Lợi thế vàng:
• Ngõ rộng 2 ô tô tránh, có vỉa hè – kinh doanh cực tốt
• Ngõ thông, đi được từ nhiều hướng
• Kề cạnh KĐT Trung Văn, gần ĐH Hà Nội, ĐH KHXH&NV, ga Phùng Khoang – khu thuê cực mạnh. ngõ 1 phố Đại Linh.
• Tòa nhà mới – thiết kế hiện đại – PCCC tiêu chuẩn
🏠 Thiết kế – Công năng:
🔹 Hầm: Để xe rộng
🔹 Tầng 1: 2 phòng
🔹 Tầng lửng: 3 phòng
🔹 Tầng 3–6: Mỗi tầng 3 phòng (tổng 12 phòng)
🔹 Tầng 7: 2 phòng + sân chill
🔹 Tầng 8: 1 phòng
👉 Tổng 20 phòng full nội thất – đón khách thuê ngay
• Thang máy xịn – hành lang thoáng
• Mặt tiền rộng 7m – cực đẹp cho toà CCMN, Apartment
📘 Sổ đỏ vuông – pháp lý chuẩn – giao dịch ngay – giá 36 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626

🏢 BÁN TOÀ NHÀ APARTMENT ĐƯỜNG ĐẠI LINH – 8 TẦNG THANG MÁY – 20 PHÒNG – DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Đường Đại Linh – Nam Từ Liêm, sát KĐT Trung Văn – khu vực cho thuê cực sôi động.
🔹 Diện tích: 85m²
🔹 Mặt tiền: 7m rộng đẹp
🔹 Quy mô: 8 tầng (có hầm) + thang máy
🔹 Tổng: 20 phòng khép kín full công năng.
💰 Dòng tiền: Bên thứ 3 thuê ~120 triệu/tháng – ổn định, nhàn rỗi
🏗 Thiết kế chi tiết:
• Tầng hầm: Để xe rộng rãi
• Tầng 1: 2 phòng
• Tầng lửng: 3 phòng
• Tầng 3-4-5-6: Mỗi tầng 3 phòng
• Tầng 7: 2 phòng + sân chill
• Tầng 8: 1 phòng
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Trung Văn – Phùng Khoang – Tố Hữu
• Nhanh ra Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương
• Kết nối Vành đai 3 – di chuyển toàn thành phố
• Đi bộ/di chuyển nhanh tới ga Phùng Khoang
🎯 Tiện ích & tệp khách thuê:
• Gần ĐH Hà Nội, ĐH KHXH&NV, nhiều trường lớn
• Khu vực đông sinh viên, người đi làm, chuyên gia
• Hàng xóm KĐT Trung Văn – dân cư đông, nhu cầu cao
- Ưu điểm nổi bật:
✔ 20 phòng khai thác tối ưu – full công năng
✔ Có hầm + thang máy – vận hành chuyên nghiệp
✔ Ngõ rộng 2 ô tô tránh, có vỉa hè – kinh doanh tốt
✔ Bên thứ 3 thuê trọn gói – dòng tiền ổn định, nhàn
✔ Pháp lý chuẩn – sổ vuông đẹp
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Thu nhập thụ động ~120tr/tháng đều đặn
• Không cần vận hành – đã có đơn vị thuê lại
• Tài sản khu Nam Từ Liêm – tăng trưởng mạnh
• Thanh khoản tốt – nhu cầu mua CHDV luôn cao
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 35 tỷ
📞 Liên hệ: 0337.525.262

BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐẠI LINH – NAM TỪ LIÊM – 7 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN 52TR/THÁNG
📍 Vị trí vàng: Mặt phố Đại Linh, đối diện chợ Trung Văn, 100m ra Lê Quang Đạo, tiện ích đồng bộ.
📐 Diện tích: 63m² | Mặt tiền: 5.5m | Xây: 7 tầng thang máy hiện đại.
💰 Giá chào: 26,8 tỷ.
✔ 9 phòng studio full nội thất, 1 sàn kinh doanh, PCCC chuẩn.
✔ Dòng tiền 52 triệu/tháng – pháp lý sạch, sổ đỏ đẹp.
📞 Liên hệ ngay: Anh Tám – 091.353.6858
👉 Chuyên nhà mặt phố – biệt thự – liền kề Hà Nội.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐẠI LINH – NAM TỪ LIÊM – 7 TẦNG THANG MÁY – GIÁ HÓT
📍 Vị trí vàng: Mặt phố Đại Linh, đối diện chợ Trung Văn, 100m ra Lê Quang Đạo, tiện ích đồng bộ.
📐 Diện tích: 63m² | Mặt tiền: 5.5m | Xây: 7 tầng thang máy hiện đại.
💰 Giá chào: 30,9 tỷ.
✔ 9 phòng studio full nội thất, 1 sàn kinh doanh, PCCC chuẩn.
✔ Dòng tiền 52 triệu/tháng – pháp lý sạch, sổ đỏ đẹp.
📞 Liên hệ ngay: Anh Tám – 091.353.6858
👉 Chuyên nhà mặt phố – biệt thự – liền kề Hà Nội.