Bán lô đất nằm trong lõi đặc khu kinh tế ninh cơ, đối diện khu đô thị biển .
Với ý tưởng biến biển Hải Xuân thành Vin Cần Giờ thứ 2 hay đảo cọ của DUBAI, tập đoàn Xuân Thiện đã đầu tư hàng trăm nghìn tỷ động để làm hạ tầng, với nhiều khu công nghiệp lớn sẽ mọc lên: kcn đóng tàu, kcn rạng đông.
DIỆN TÍCH: 150M2.
MẶT TIỀN: 10M, LÔ GÓC.
GIÁ BÁN: CHỈ CẦN HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUÂT THẤP
Chỉ 900tr sở hữu lô đất vị trí lõi Khu Kinh Tế Biển Ninh Cơ Hải Hậu Nam Định, Diện tích 95m2, mặt tiền 5m, đất full thổ, sổ đỏ lâu dài. Vị Trí đẹp tiềm năng tăng giá tốt vì Khu Vực này được Thủ Tướng Chính Phủ chính thức phê duyệt xây dụng Đặc Khu Kinh Tế quốc Giá và xung quanh đang triển khai hàng loạt các Dự Án Lấn Biển 30.000ha, Khu Công Nghiệp 100.000 Tỷ, Khu Công Nghiệp Vsip, Khu Công Nghiệp Rạng Đông, Khu Quảng Trường Bãi Tắm Vui Chơi giải Trí Biển cao cấp, Cảng Tàu Quốc Tế 300.000 Tấn
Ngay sát Bãi Tắm Khu Du Lịch Nghỉ Dưỡng đang kinh doanh Nhà Hàng, Nhà Nghỉ, Hotel, Homestay đông khách du lịch. Vị trí đẹp nhất khu biển Ninh Cơ, em gửi thông tin sổ và đi xem đất thực tế
Sở hữu ngay lô đất 100m2 đất mặt biển, full thổ cư, SẴN SỔ, nằm ngay trung tâm phát triển Khu kinh tế Ninh Cơ Ninh Bình mới
✔ Sát đường bộ ven biển kết nối 21 tỉnh thành
✔ Gần quảng trường biển – bãi tắm – chợ đêm
✔ Liền kề khu đô thị lấn biển & khu nghỉ dưỡng lớn
✔ Kết nối hàng loạt cao tốc huyết mạch 120km/h
📐 Mặt tiền 5m đẹp – dễ đầu tư, dễ xây dựng
💰 Giá cực mềm chỉ hơn 1 tỷ
Lh: e Quang 0975514222 để đi xem đất miễn phí anh chị nhé
🏝️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM – ĐẤT GẦN BIỂN THỊNH LONG 🌊VỐN BAN ĐẦU CHỈ HƠN 400 TRIỆU
✔ Vốn ban đầu chỉ từ hơn 400 triệu
✔ Có sổ đỏ riêng – pháp lý rõ ràng
✔ Vị trí đẹp gần biển Thịnh Long
✔ Ô hồ bao quanh, không gian thoáng mát, tiềm năng nghỉ dưỡng cao
✔ Phù hợp xây khách sạn, nhà hàng, homestay, cafe sân vườn hoặc đầu tư lâu dài
📈 Khu vực đang phát triển du lịch mạnh, lượng khách về biển Thịnh Long ngày càng đông – mua đầu tư đón đầu cực tiềm năng.
🌅 Không khí trong lành, gần biển, view đẹp – rất thích hợp làm dịch vụ lưu trú, ăn uống, nghỉ dưỡng cuối tuần.
💰 Giá đầu tư mềm – dễ vào vốn – tiềm năng tăng giá tốt.
⏳ Quỹ đất đẹp gần biển ngày càng hiếm, nhanh tay để chọn vị trí đẹp.
📞 Liên hệ chị Bình – chuyên đất đầu tư giá tốt 0832110056
Inbox ngay để xem vị trí thực tế và nhận thông tin chi tiết.
E có 2 mảnh đất mà 1 mảnh thì xây nhà rồi còn 1 mảnh để buôn bán, giờ khó khăn nên em muốn chuyển nhượng nhanh để có vốn duy trì kinh doanh, mảnh này thì hơn 1 tỏi 2 thôi, bác nào thích mảnh này của em thì nhắn em
Số em: 0352.877.685
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong trung tâm lõi của khu kinh tế Ninh Cơ. Khu vực dân cư đông đúc, view biển, phù hợp khách mua đầu tư chờ các dự án đô thị biển, du lịch biển của Nam Định để xây khách sạn, nhà nghỉ hay nhà hàng hoặc xây nhà ở kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ chờ cơ hội tăng giá.
DIỆN TÍCH: 90M2.
MẶT TIỀN: 6M.
GIÁ BÁN: CHỈ CẦN NHỈNH 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.
Khu vực đang ngày một phát triển, với sự đồng tư mạnh mẽ của chính phủ và đặc biệt sự xuât hiện của tập đoàn Xuân Thiện, đặc khu kinh tế Ninh Cơ đang dần hiện hữu khi vị trí đất nằm đối diện khu đô thị biển, cách trung tâm thị trấn Hải Hậu chỉ 500m, cách cảng biển nước sâu với trọng tải 300.000 tấn chỉ 3km, cách bãi tắm nhà thờ đồ chỉ 2km.
Bán đất thổ cư mặt biển, lõi đặc khu kinh tế biển Ninh Cơ - Nam Định vị trí đẹp, sẵn sổ đỏ full thổ cư, giá đầu tư
- Dt 90 Mt 6m chỉ 1.3tỷ.
- Đất cách mặt biển chỉ 50m , nằm ngay mặt quốc lộ ven biển, 150m ra trục cao tốc ven biển nối liền các tỉnh giáp biển ( Hải Phòng - Ninh Bình - Thanh Hóa) , 2km ra trục cao tốc Cao Bồ - Ninh Cơ.
- Ngay trước mặt đặc khu kinh tế biển Ninh Cơ với diện tích 30.000ha bao gồm tổ hợp cụm công nghiệp biển, cảng nước sâu, và khu đô thị nghỉ dưỡng lấn biển do tập đoàn Xuân Thiện đầu tư.
- Hạ tầng đồng bộ, sẵn giấy phép xây dựng.
- Cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư mua đầu tư lãi vốn hoặc đầu tư xây dựng nhà hàng, khách sạn.
- Cơ hội tăng giá cao trong thời gian ngắn.
- Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
Liên hệ: 0395.234.666
🔥 SIÊU PHẨM VEN BIỂN THỊNH LONG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐÓN SÓNG DU LỊCH 🔥
📍 Vị trí đẹp ngay mặt bãi tắm 1 Thịnh Long – khu vực khách du lịch cực kỳ đông đúc quanh năm
📍 Đường lớn, vỉa hè rộng, giao thông thuận tiện
📍 Diện tích: 120m²
📍 Giá chỉ từ 1.4 tỷ
✨ Phù hợp xây:
🏨 Nhà nghỉ – homestay
🏡 Villa nghỉ dưỡng
☕ Cafe, nhà hàng kinh doanh du lịch
Khu vực đang phát triển mạnh về du lịch biển, lượng khách ngày càng tăng, tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh rất tốt.
💰 Đầu tư hôm nay – đón đầu dòng người & dòng tiền đổ về biển Thịnh Long.
📞 Anh chị quan tâm liên hệ em để xem đất và nhận thông tin chi tiết nhé!
🔥 SỞ HỮU ĐẤT VIEW BIỂN CHỈ 1,4 TỶ – HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG 🔥
Bạn đang tìm một khoản đầu tư an toàn – sinh lời tốt trong 1-3 năm tới?
Đây là lô đất bạn không nên bỏ lỡ 👇
🌊 THÔNG TIN LÔ ĐẤT:
✔ Diện tích: 100m² – mặt tiền rộng, vuông vắn
✔ Đất FULL THỔ CƯ – SỔ ĐỎ SẴN SÀNG
✔ Vị trí đẹp – gần biển, không khí trong lành
✔ Giá chỉ 1,4 TỶ – cực kỳ hợp lý cho đất ven biển
🚀 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ RÕ RỆT:
👉 Gần ĐẠI ĐÔ THỊ LẤN BIỂN 30.000 HA của Tập đoàn Xuân Thiện
👉 Liền kề khu thương mại – dịch vụ biển đang hình thành
👉 Sát cụm công nghiệp Hải Xuân – nhu cầu ở & đầu tư cao
👉 Nằm trên trục đường ven biển xuyên Việt (Móng Cái – Kiên Giang)
💥 Hạ tầng hoàn thiện → Giá trị có thể tăng mạnh trong vài năm tới
📍 Di chuyển thuận tiện từ Hà Nội – phù hợp đầu tư, nghỉ dưỡng cuối tuần
⛔ Quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm – cơ hội không chờ đợi!
📞 LIÊN HỆ NGAY để chọn lô đẹp nhất
👉 Hỗ trợ tư vấn & pháp lý trọn gói
☎️ Inbox hoặc gọi ngay để giữ chỗ trước khi giá tăng: 0395.234.666
Không chỉ là một lô đất, đây là cơ hội sở hữu tài sản tại khu kinh tế biển đang phát triển mạnh mẽ.
🔹 Diện tích: 100m² – vuông vắn, dễ xây dựng
🔹 Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, full thổ cư
🔹 Giá: 1,4 tỷ.
Vị trí chiến lược:
– Gần đại đô thị lấn biển quy mô lớn
– Gần cảng biển nước sâu.
– Gần nhiều khu công nghiệp.
– Kề cận khu thương mại – dịch vụ biển
– Hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến đường giao thông dọc ngang.
✨ Phù hợp:
• Nhà đầu tư dài hạn
• Người muốn sở hữu second home ven biển
• Khách giữ tiền an toàn, đón đầu hạ tầng
Một tài sản tốt không nằm ở giá rẻ – mà nằm ở đúng thời điểm.
📩 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và lựa chọn vị trí đẹp nhất.
Hotline: 0395.234.666
🌊 BÁN ĐẤT BIỂN KHU KINH TẾ NINH CƠ – ĐỐI DIỆN BÃI TẮM THỊNH LONG
💥 Suất ngoại giao – giá tốt hơn mặt bằng thị trường
📍 Vị trí đắc địa:
Nằm ngay đối diện bãi tắm Thịnh Long – khu biển đông khách du lịch.
Gần trục đường chính ra biển, khu vực kinh doanh – du lịch sầm uất.
Thuộc khu vực phát triển trọng điểm của Khu kinh tế Ninh Cơ.
📐 Thông tin lô đất:
Diện tích: 100m².
Full thổ cư, vuông vắn đẹp.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Xây dựng tự do, phù hợp ở – nghỉ dưỡng – kinh doanh.
💰 Giá bán: 1,2 tỷ
(Thiện chí làm việc trực tiếp)
🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh:
✔ Sát dự án du lịch lấn biển Xuân Thiện quy mô lớn.
✔ Cách KCN Rạng Đông khoảng 2km.
✔ Gần cảng nước sâu và trung tâm Logistics tương lai khoảng 2km.
✔ Hạ tầng khu kinh tế đang phát triển đồng bộ, dự kiến thu hút khoảng 20.000 dân cư và lao động.
📈 Hội tụ đủ 3 yếu tố:
🏖 Du lịch – 🏭 Công nghiệp – 🚢 Logistics
→ Nền tảng tăng giá bền vững, dư địa tăng trưởng rất lớn khi hạ tầng hoàn thiện.
📞 Liên hệ xem đất thực tế và làm việc chính chủ.
🌊 ĐẤT BIỂN NGHỈ DƯỠNG – GIÁ CHỈ TỪ 1 TỶ++ – SÁT BÃI TẮM THỊNH LONG
📍 Vị trí: Hải Xuân- Ninh Bình mới
🏖️ Cách bãi tắm Thịnh Long chỉ vài bước – gần quảng trường biển, sân golf 179ha
📐 Diện tích: 82–100m² | Mặt tiền 6.5–9.7m
🚗 Đường 8m trục chính, nội khu 5m, cách đường ven biển 65m
📜 Full cư – sổ đỏ riêng từng lô – sang tên ngay
💰 Giá : thoả thuận
🛣️ Đón đầu quy hoạch Khu Kinh tế biển Ninh Cơ, 14.000ha; 4-5 Cao tốc mới xây dựng ; Cảng biển sắp xây dựng; Tổ hợp nhà máy Thép Xanh Xuân Thiện 100.000 tỷ lớn nhất VN khởi công ngày 23/06….
📞 Em Hương – 0837 688 628 (có Zalo)
📩 Gửi ảnh thực tế + định vị + bảng giá đầy đủ
✅ Chỉ từ 1tỷ / lô đất mặt biển biển Thịnh Long
✅ Sát quỹ đất quy hoạch khu nghỉ dưỡng - sân Golf 179ha ✅ Định hướng lên Thành phố - Trung tâm của khu Ninh tế Ninh Cơ 14.000ha ✅ Đón sóng trục đường kinh tế biển chuẩn bị hoàn thành, Cao tốc CT08 Ninh Bình-Nam Định- Thái Bình-Hải Phòng đang triển khai. ✅ Sẵn sổ đỏ từng lô - Giá chỉ từ nhỉnh 1tỷ/ lô 👉 Ib ngay e Lương để được hỗ trợ tư vấn
Chỉ hơn 1tỷ /sở hữu ngay lô đất cách biển chưa đầy 100m.
Nằm trên trục chính được mở rộng 21m
Nằm ngay sát quỹ đất quy hoạch quảng trường biển 8,8ha
Nằm trong lõi khu kinh tế biển ninh cơ 14.000ha
Đón sóng đường kinh tế biển sắp hoàn thành,CT08 Ninh Bình-Nam Định-Thái Bình-Hải Phòng sắp thông xe
Sẵn sổ từng lô,anh chị quan tâm ib em Lương ạ
BÁN NHANH LÔ ĐẤT 115M² GẦN BIỂN THỊNH LONG – NAM ĐỊNH | GIÁ 1.4 TỶ
Diện tích: 115m²
Khu vực: Thịnh Long, Nam Định
Phù hợp: ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác kinh doanh dịch vụ
Thông tin nổi bật:
Vị trí gần biển, thuộc khu vực đang được quy hoạch phát triển
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đầy đủ
Đường sá thuận tiện, dễ tiếp cận
Pháp lý rõ ràng, có sổ, hỗ trợ thủ tục sang tên
Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị gốc, thủ tục nhanh gọn
💰 Giá: 1.4 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ e.Mai để nhận thông tin chi tiết và vị trí cụ thể
Em cần bán gấp lô đất 82m2 do gd có công việc cần tiền nên bán gấp trong tháng này, đất gần chợ rất thuận tiện, trục chính kinh doanh, 3 oto tránh nhau thoải mái, sát cao tốc, gần khu công nghiệp.....
Giá công khai 1.6 tỷ sẵn sổ đỏ em bao phí sang tên, anh chị quan tâm ới em luôn ạ!
CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐÓN SÓNG NGHỈ DƯỠNG XUÂN THIỆN COMBO ĐẤT VIEW BIỂN, SÁT BÃI TẮM HẢI CHÍNH | KHU KINH TẾ NINH CƠ CHỈ VỚI 1,5 TỶ
Cơ hội hiếm để sở hữu đất ven biển trong khu kinh tế vừa được Thủ tướng phê duyệt – tiềm năng tăng giá rất mạnh trong thời gian tới.
📍 Vị trí:
- Chỉ cách Hà Nội 2 tiếng di chuyển
- Sát bãi tắm Hải Chính
- Đối diện siêu dự án nghỉ dưỡng lấn biển 28.000ha của tập đoàn Xuân Thiện được ví như Vin Cần Giờ miền Bắc
- Sát đặc khu Kinh tế Ninh Cơ 14.000ha, cảng biển nước sâu
- Cách khu CN Rạng Đông, Tổ hợp Thép Xanh Xuân Thiện (quy mô đầu tư 100.000 tỷ khởi công T6/2025) chỉ 5 phút di chuyển
- Xung quanh tiện ích đầy đủ từ Chợ, Ủy Ban, Trường học, Y tế, Ngân Hàng,...
📍 Quy mô & Hạ tầng: Diện tích 82-100m2 - full cư - sẵn sổ lâu dài, đường trải nhựa 2-3 ô tô tránh, có vỉa hè, đầu chờ thoát nước, đường thông tứ phía, thoáng đãng.
👉 Phù hợp để:
👌 Xây nhà nghỉ dưỡng ven biển
👌 Làm homestay kinh doanh du lịch
👌 Đầu tư sinh lời
💰 Nếu anh/chị lỡ nhịp với đất biển Sầm Sơn hay Hạ Long 10 năm trước, thì đây là cơ hội để sở hữu đất biển từ giai đoạn đầu tư F0 - Tài chính chỉ từ 1,5 tỷ
📈 Khả năng tăng giá x2 x3 khi hạ tầng và du lịch phát triển là hoàn toàn có cơ sở.
☎️ Anh chị quan tâm đất Ninh Cơ, liên hệ ngay: 0976 359 892 (có zalo) để chọn lô đẹp trước khi giá tăng
Tôi cần tiền nên cần bán gấp mảnh đất cách biển 50 m, trục chính kinh doanh, ai mua xây ở, hoặc xây nhà nghỉ, homestay đều được
Mảnh này gần cảng biển, gần đường bộ ven biển, gần khu kinh tế lớn, gần bãi tắm
Mảnh này diện tích 120 m, mặt tiền 6m.
Gía công khai : 1 tỷ 500 triệu
Ai có nhu cầu liên hệ : 09850299666
Bán Đất Ninh Cơ – Đất Gần Khu Kinh Tế Ninh Cơ, Gần Biển, Tiềm Năng Tăng Giá Cao
Đất Ninh Cơ đang trở thành một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ lợi thế gần biển, gần khu kinh tế lớn và hạ tầng đang phát triển mạnh.
Hiện tại chúng tôi đang có lô đất Ninh Cơ vị trí đẹp, nằm gần khu kinh tế và các dự án lớn trong khu vực, phù hợp để đầu tư sinh lời, xây nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch biển.
Thông Tin Lô Đất Ninh Cơ Cần Bán
Vị trí: Gần khu kinh tế Ninh Cơ
Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, sang tên nhanh
Đường trước đất: Đường rộng 2–3 ô tô tránh nhau
Hạ tầng: Điện, nước đầy đủ
Khu dân cư: Dân cư hiện hữu, an ninh tốt
Lô đất Ninh Cơ này nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ, thuận tiện sinh sống và kinh doanh.
Vị Trí Đất Ninh Cơ Rất Thuận Lợi
Một trong những lợi thế lớn của đất Ninh Cơ là nằm gần nhiều dự án phát triển lớn trong khu vực:
Đối diện khu đô thị biển của Tập đoàn Xuân Thiện
Cách đường ven biển khoảng 200m
Cách khu đô thị biển quy mô khoảng 25.000 ha khoảng 50m
Cách Khu Kinh Tế Ninh Cơ khoảng 3–5 phút di chuyển
Cách khu vực cảng biển khoảng 3–5 phút
Cách Khu Công Nghiệp Rạng Đông khoảng 5 phút
Cách Tổ hợp Thép Xanh Xuân Thiện (quy mô đầu tư khoảng 100.000 tỷ đồng) khoảng 5 phút
Nhờ vị trí này, đất Ninh Cơ có tiềm năng tăng giá khi khu kinh tế và các dự án lớn đi vào hoạt động.
Tiện Ích Xung Quanh Đất Ninh Cơ
Lô đất nằm gần nhiều tiện ích quan trọng chỉ trong bán kính 50 – 100m:
Ủy ban hành chính
Trường học
Trạm y tế
Ngân hàng
Quốc lộ
Chợ và khu dân cư
Điều này giúp đất Ninh Cơ không chỉ phù hợp để đầu tư mà còn thích hợp xây nhà ở lâu dài.
Tiềm Năng Đầu Tư Đất Ninh Cơ
Khu vực Ninh Cơ đang được định hướng phát triển mạnh về:
Kinh tế biển
Công nghiệp
Du lịch ven biển
Hạ tầng giao thông ven biển
Nhờ đó, đất Ninh Cơ được đánh giá có tiềm năng tăng giá trong tương lai khi các dự án lớn hoàn thiện.
Lô đất phù hợp cho nhiều mục đích:
Đầu tư sinh lời
Xây khách sạn hoặc nhà nghỉ
Kinh doanh nhà hàng
Mở dịch vụ du lịch
Xây nhà ở lâu dài
(Thông tin về quy hoạch và tiến độ các dự án lớn có thể thay đổi theo kế hoạch phát triển của địa phương.)
Liên Hệ Xem Đất Ninh Cơ
Khách hàng quan tâm đến đất Ninh Cơ vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem đất thực tế.
Duy nhất 2 lô mặt biển sát chân đê và đường 42m mở nhất
- Lô nào mặt biển cũng 2 thoáng trước sau
- Giá chỉ 2x tr/m2
- Mặt quy hoạch công viên dọc biển 15ha và khu đô thị lấn biển
- Diện tích 82m2
Chỉ hơn 1 tỷ/lô
Đất mặt bãi tắm chính Hải Triều
Nằm trong khu kinh tế biển Ninh Cơ mở rộng Diện tích: 101m2
Sẵn sổ lâu dài, sang tên ngay, bao phí.
Cách 50m là khu Thương Mại Dịch Vụ du lịch. + Cách khu Đô Thị Du Lịch Dịch Vụ biển Ninh 179ha). + Cách khu trung tâm thương mại dịch vụ biển Hải Chính đang khai thác (40ha): 1km. + Quy hoạch khu công nghiệp (500ha): 2km. + Nằm trong khu kinh tế biển Ninh Cơ mở rộng - Động lực phát triển 2026 của Ninh Bình
Trước mặt là biển, tay trái và sau nhà dân cư đông đúc hiện hữu
ĐẤT 2 MẶT TIỀN- MẶT TRỤC CHÍNH LÊN BIỂN THỊNH LONG 130m2 - GIÁ tốt nhất khu vực, toàn biệt thự nằm trên
Chạy thẳng ra công viên biển 15ha và khu nghỉ dưỡng 179ha tại Biển Hải Thịnh.
👉 Vị trí đẹp, vài bước chân ra bãi tắm.
👉 Hạ tầng du lịch của Ninh Bình đang đầu tư mạnh, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
⚡ Phù hợp xây nghỉ dưỡng, làm homestay hoặc đầu tư đón sóng 2026.
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: