Bán đất trung tâm Thị Trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, TPHCM.
Đất khu dân cư xây dựng tự do.
Diện tích: 5*19m full thổ cư.
Vị trí đẹp ngay trung tâm hành chính Thị Trấn Củ Chi.
Giá chỉ: 2ty 900 triệu.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Diện tích 253m2, 5,2x48m, đất mặt tiền Phạm Văn Chèo, thị trấn Củ Chi, Củ Chi
Đường rộng, 2 ô tô tránh nhau, khu vực đông dân cư, tiện ích gần như đầy đủ, cách quốc lộ 22 chỉ khoảng 1km, tiện đường tới bệnh viện, chợ, trường học,..
Thuận tiện xây ở, mở kinh doanh hoặc đầu tư, đường đẹp thông thoáng, hình bàn cờ
650TR, Sổ hồng riêng, tổng diện tích: 253m², 5,2x48m, 150m2
Bán đất thổ cư mặt tiền đường Nguyễn Phong Sắc sát Quốc Lộ 22 trung tâm Thị Trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, TPHCM.
Vị trí cách ngã tư Quảng Việt 200m.
Diện tích: 6.3x37m, nở hậu 8.6m.
Tổng DT: 278m2 có 105m2 thổ cư đất ở hiện hữu xây dựng tự do.
Giá bán chỉ: 5.3 tỷ thương lượng.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Bán đất mặt tiền đường 12A khu phố 8, TT Củ Chi, huyện Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 7x13m.
Tổng DT: 83m2 có 62m2 thổ cư.
Mặt tiền buôn bán kinh doanh tốt.
Giá bán chỉ: 2tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
ĐẤT MBKD BUÔN BÁN.
Vị trí đẹp MT đường Số 12A trung tâm Thị Trấn Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 7,2x14m.
Tổng DT: 85m2 full thổ cư.
Đất khu dân cư xây dựng tự do.
Thích hợp mua vừa ở vừa buôn bán kinh doanh mở quán Cafe trà sữa, quán ăn, tiệm tóc Spa, tạp hóa, Shop mỹ phẩm thời trang, kinh doanh Online...
Giá ngộp chỉ: 2 tỷ còn TL.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng xem đất.
Cần bán lô đất ở đô thị tại Củ Chi, diện tích 155m², vị trí gần chợ Việt Kiều. Khu vực có đường thông, dễ di chuyển, xung quanh đã có hạ tầng và hoạt động dịch vụ hiện hữu.
Lô đất phù hợp với khách đang tìm sản phẩm có pháp lý rõ ràng và có hướng khai thác sau khi mua. Theo thông tin chủ gửi, đất có thể bố trí xây 3 căn shophouse, khai thác các mô hình như cafe, tạp hóa hoặc dịch vụ.
Pháp lý sổ hồng, đất đã san lấp, hạ tầng hoàn chỉnh. Chủ hỗ trợ phương án vay ngân hàng 3 bên, khách cần chuẩn bị khoảng 1,45 tỷ tiền mặt, phần còn lại ngân hàng cho vay khoảng 2,5 tỷ.
Một số thông tin cần lưu ý:
155m² đất ở đô thị
Vị trí ngay khu chợ Việt Kiều Củ Chi
Đường thông, giao thông kết nối thuận tiện
Có 3 mặt khai thác kinh doanh
Phù hợp xây shophouse hoặc khai thác dịch vụ
Sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng
Tin này phù hợp với khách muốn xem vị trí thực tế trước, đánh giá khả năng khai thác rồi mới quyết định. Thông tin đưa đúng theo hiện trạng chủ cung cấp, không ghi quá lên để tránh mất thời gian hai bên.
Liên hệ: 0919.222.778.
Chính chủ bán gấp lô đất ở đô thị 155m² ngay khu chợ Việt Kiều, Củ Chi. Vị trí nằm trên tuyến đường thông, giao thông kết nối thuận tiện, phù hợp với khách đang tìm đất có thể sử dụng và khai thác thực tế.
Đất đã san lấp, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý sổ hồng. Chủ có hỗ trợ vay ngân hàng 3 bên, phù hợp cho khách muốn giảm áp lực vốn ban đầu.
Điểm đáng chú ý của lô này là có 3 mặt có thể khai thác kinh doanh. Khách mua có thể tính phương án xây 3 căn shophouse, phục vụ các mô hình như cafe, tạp hóa hoặc dịch vụ.
Thông tin chính:
Diện tích: 155m² đất ở
Khu vực: ngay chợ Việt Kiều, Củ Chi
Pháp lý: sổ hồng
Hiện trạng: đã san lấp, hạ tầng hoàn chỉnh
Tài chính: chuẩn bị khoảng 1 tỷ 450 triệu tiền mặt
Phần còn lại ngân hàng hỗ trợ vay khoảng 2,5 tỷ
Hình ảnh thực tế cho thấy khu vực đường sá đã hiện hữu, xung quanh có hoạt động kinh doanh, quán xá và lưu thông xe cộ. Đây là điểm phù hợp với khách mua đất có nhu cầu khai thác, không chỉ để chờ tăng giá.
Liên hệ xem đất: 0919.222.778
Bán đất sát đường Tỉnh Lộ 8 trung tâm Thị Trấn Củ Chi huyện Củ Chi, TPHCM.
Vị trí trung tâm cách đường TL8 chỉ 100m.
Đường nhựa ô tô vào tận nơi.
Sổ hồng riêng, quy hoạch đất ở.
Diện tích: 5x19m.
Tổng diện tích: 95m2 full thổ cư.
Giá bán chỉ: 2 tỷ 850 còn thương lượng.
Liên hệ : 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Tôi cần bán gấp, bán nhanh lô đất gần ngay Trung Tâm Thị Trấn Củ Chi . Từ vị trí đất cách Cầu vượt Củ Chi khoảng 1,5km đi xe máy.
Đất nằm đường Nguyễn Văn Khạ, Thị trấn Củ Chi
Diện tích : 5x20= 100m² ( đất xây dựng tự do )
Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Gía : 630 triệu ( còn bớt ít lộc )
Xung quanh dân hiện hữu , Sát với trung tâm hành chính , Phù hợp với anh chị mua về ở hoặc đầu tư
Liên hệ : Thúy để được xem sổ trực tiếp : 0388.503.423
Đất mặt tiền kinh doanh buôn bán đường Nguyễn Văn Nì trung tâm Thị Trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, TPHCM.
Xã Tân An Hội Mới.
Diện tích: 14m x 35m.
Tổng DT: 500m2 thổ cư 200m2.
Vị trí đất đối diện nhà thờ Bắc Hà.
Khu dân cư, nhà phố đông đúc, đầy đủ tiện ích.
Phù hợp xây dựng biệt thự nhà vườn, nhà nghỉ, khách sạn, mặt bằng buôn bán kinh doanh.
QH đất ở hiện hữu, xây dựng tự do.
Giá bán 15 tỷ
Giảm mạnh còn: 12,8 tỷ.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Viết Xuân trung tâm Thị trấn Củ Chi, TPHCM.
(xã mới Tân An Hội mới).
Mặt tiền Nguyễn Viết Xuân cách Tỉnh Lộ 8 vào 300m khu trung tâm đầy đủ tiện ích.
Diện tích: 7.5x50m nở hậu 10m.
Tổng DT: 466m2 có 200m2 thổ cư
Anh chị đầu tư xây dựng tự do.
Giá chỉ: 6.5 tỷ thương lượng.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Đất mặt tiền nhựa Đường Số 12B thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, TPHCM.
Vị trí đẹp thuận tiện kinh doanh buôn bán.
Diện tích: 15m*38m.
Tổng DT: 571m2 có sẵn 200m2 thổ cư. Khu dân cư hiện hữu.
Giá cực kỳ tốt chỉ: 8,99 tỷ
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Hàng đẹp.
Bán đất thổ cư mặt tiền đường Nguyễn Viết Xuân trung tâm Thị Trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 10 x 48m.
Tổng DT: 481m2 thổ cư 200m2.
Đất khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do.
Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm thị trấn, đối diện siêu biệt thự Triệu Đô, tiện ích đầy đủ ko thiếu gì.
Thích hợp mở nhà hàng khách sạn, cafe văn phòng, xây biệt thự...
Giá chỉ: 9 tỷ
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Đất thổ cư trung tâm thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, TPHCM.
Mặt tiền đường Phạm Phú Tiết vị trí cực đẹp chỉ cách TL8 đúng 20m.
Diện tích: 4x20m full đất ở đô thị .
Quy hoạch hiện hữu xây dựng ok.
Chốt nhanh: 2ty550.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Bán đất 1 xẹt ngắn đường Tỉnh Lộ 8 trung tâm Thị trấn Củ Chi, TPHCM.
Khu dân cư đường nhựa Phạm Phú Tiết cách Tỉnh Lộ 8 chưa tới 100m.
Diện tích: 4x21m.
Full đất ở đô thị.
Anh chị đầu tư xây dựng nhà ở.
Giá bán 2 tỷ 550 triệu bớt lộc.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Cần bán lô đất ở đô thị tại Củ Chi, diện tích 155m², vị trí gần chợ Việt Kiều. Khu vực có đường thông, dễ di chuyển, xung quanh đã có hạ tầng và hoạt động dịch vụ hiện hữu.
Lô đất phù hợp với khách đang tìm sản phẩm có pháp lý rõ ràng và có hướng khai thác sau khi mua. Theo thông tin chủ gửi, đất có thể bố trí xây 3 căn shophouse, khai thác các mô hình như cafe, tạp hóa hoặc dịch vụ.
Pháp lý sổ hồng, đất đã san lấp, hạ tầng hoàn chỉnh. Chủ hỗ trợ phương án vay ngân hàng 3 bên, khách cần chuẩn bị khoảng 1,45 tỷ tiền mặt, phần còn lại ngân hàng cho vay khoảng 2,5 tỷ.
Một số thông tin cần lưu ý:
155m² đất ở đô thị
Vị trí ngay khu chợ Việt Kiều Củ Chi
Đường thông, giao thông kết nối thuận tiện
Có 3 mặt khai thác kinh doanh
Phù hợp xây shophouse hoặc khai thác dịch vụ
Sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng
Tin này phù hợp với khách muốn xem vị trí thực tế trước, đánh giá khả năng khai thác rồi mới quyết định. Thông tin đưa đúng theo hiện trạng chủ cung cấp, không ghi quá lên để tránh mất thời gian hai bên.
Liên hệ: 0919.222.778.
Cần bán lô đất ở đô thị tại Củ Chi, diện tích 155m², vị trí gần chợ Việt Kiều. Khu vực có đường thông, dễ di chuyển, xung quanh đã có hạ tầng và hoạt động dịch vụ hiện hữu.
Lô đất phù hợp với khách đang tìm sản phẩm có pháp lý rõ ràng và có hướng khai thác sau khi mua. Theo thông tin chủ gửi, đất có thể bố trí xây 3 căn shophouse, khai thác các mô hình như cafe, tạp hóa hoặc dịch vụ.
Pháp lý sổ hồng, đất đã san lấp, hạ tầng hoàn chỉnh. Chủ hỗ trợ phương án vay ngân hàng 3 bên, khách cần chuẩn bị khoảng 1,45 tỷ tiền mặt, phần còn lại ngân hàng cho vay khoảng 2,5 tỷ.
Một số thông tin cần lưu ý:
155m² đất ở đô thị
Vị trí ngay khu chợ Việt Kiều Củ Chi
Đường thông, giao thông kết nối thuận tiện
Có 3 mặt khai thác kinh doanh
Phù hợp xây shophouse hoặc khai thác dịch vụ
Sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng
Tin này phù hợp với khách muốn xem vị trí thực tế trước, đánh giá khả năng khai thác rồi mới quyết định. Thông tin đưa đúng theo hiện trạng chủ cung cấp, không ghi quá lên để tránh mất thời gian hai bên.
Liên hệ: 0919.222.778.
Cần bán lô đất ở đô thị tại Củ Chi, diện tích 155m², vị trí gần chợ Việt Kiều. Khu vực có đường thông, dễ di chuyển, xung quanh đã có hạ tầng và hoạt động dịch vụ hiện hữu.
Lô đất phù hợp với khách đang tìm sản phẩm có pháp lý rõ ràng và có hướng khai thác sau khi mua. Theo thông tin chủ gửi, đất có thể bố trí xây 3 căn shophouse, khai thác các mô hình như cafe, tạp hóa hoặc dịch vụ.
Pháp lý sổ hồng, đất đã san lấp, hạ tầng hoàn chỉnh. Chủ hỗ trợ phương án vay ngân hàng 3 bên, khách cần chuẩn bị khoảng 1,45 tỷ tiền mặt, phần còn lại ngân hàng cho vay khoảng 2,5 tỷ.
Một số thông tin cần lưu ý:
155m² đất ở đô thị
Vị trí ngay khu chợ Việt Kiều Củ Chi
Đường thông, giao thông kết nối thuận tiện
Có 3 mặt khai thác kinh doanh
Phù hợp xây shophouse hoặc khai thác dịch vụ
Sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng
Tin này phù hợp với khách muốn xem vị trí thực tế trước, đánh giá khả năng khai thác rồi mới quyết định. Thông tin đưa đúng theo hiện trạng chủ cung cấp, không ghi quá lên để tránh mất thời gian hai bên.
Liên hệ: 0919.222.778.
chính chủ kẹt tiền bán lỗ lô đất góc 2 mặt tiền đường nhựa thông, vị trí chiến lượt kinh doanh đa ngành nghề
. Mật độ xe qua lại đông và thông ra chợ Việt Kiều đường Liêu Bình Hương nối với Quốc Lộ 22 sắp mở rộng (cơ hội BĐS tăng giá trong tương lai )
. Hạ tầng đồng bộ và vỉa hè rộng lợi thế trong Kinh Doanh và xây dựng nhà
. Hỗ trợ vay 3 bên thủ tục đơn giản
2,5tỷ Ngân Hàng đang cho vay với lô này: 154m2 đất Ở Đô Thị ( 7m x 20m nở hậu 9m)
CHỈ CẦN 1 TỶ 450TRIỆU CÓ NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP
Xây nhà, làm văn phòng, cho thuê mặt bằng kinh doanh..
LH: 0919.222.778 số chủ
Bán đất nền Củ Chi, sổ hồng riêng, thổ cư đất ở Đô Thị, công chứng ngay. Khu phố 6 đường Hoàng Bá Huấn giao Nhữ Tiến Hiền.
- Vị trí đẹp gần cao tốc Mộc Bài TP.HCM, kết nối nhanh về trung tâm, thuận tiện kinh doanh hoặc an cư.
- Khu dân cư đông, gần chợ, trường học, khu công nghiệp.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng phát triển mạnh.
Giá tốt cho nhà đầu tư, hỗ trợ vay 3 bên 2.2 tỷ.
- Chỉ cần 1 tỷ 750 triệu có ngay lô đất Thị Trấn ngay Chợ Việt Kiều.
Alo ngay: 0961 65 6969 ( Chính chủ )
Chính chủ bán gấp lô đất góc 2 mặt tiền đường Liêu Bình Hương giao đường Nhữ Tiến Hiền, Hoàng Bá Huân, Khu Chợ Việt Kiều _ Thị trấn Củ Chi.
.Vị trí đẹp đi từ Liêu Bình Hương vào hoặc Tỉnh Lộ 8 vào đến đất Góc 2 mặt tiền đường nhựa thông tứ tung. xe qua lại tấp nập rất dễ kinh doanh, buôn bán, điểm sáng của Kinh Doanh.
. Cách chợ Việt Kiều đúng 500mét.
Diện tích: 155m² (nở hậu 9m x20m) vỉa hè lớn.
Đất ở đô thị _ Sổ hồng công chứng trong ngày.
Khu biệt thự dân trí cao, đường thông, Ô tô chạy quanh co.
.Bán nhanh: 3tỷ950triệu (hỗ trợ vay 3 bên) Ngân Hàng cho vay 2,5tỷ.
Đất thổ cư mặt tiền kinh doanh buôn bán VIP.
Mặt tiền đường Số 35 thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, TPHCM.
Khu dân kết nối Tỉnh Lộ 8 - Liêu Bình Hương
Diện tích: 10x17m.
Tổng DT: 170m2 full thổ cư.
Đất khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do.
Giá hạ giảm chỉ: 7.2 tỷ thương lượng chủ
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Bán Lô Đất Đẹp Mặt Tiền Kinh Doanh.
Vị trí đẹp mặt tiền Đường Số 35 sát đường Tỉnh Lộ 8 trung tâm Thị Trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 8 x 40m.
Tổng DT: 320m² có 140m² thổ cư đất ở đô thị.
Ngay sát đường TL8 vào 100m thuộc trung tâm hành chính Thị Trấn Củ Chi.
Có đầy đủ mọi tiện ích xung quanh không thiếu gì chỉ vài bước chân.
Giá chỉ: 7,5 tỷ
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Chính chủ cần bán lô đất diện tích 566m2 tại Thị trấn Củ Chi, Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh. Đất có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng, giúp quý khách an tâm khi đầu tư. Mức giá bán chỉ 1.4 tỷ VNĐ, đơn vị giá hấp dẫn cho diện tích lớn như thế này.
- Diện tích: 566.0 m2
- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ / Sổ hồng
Khu vực Thị trấn Củ Chi nổi bật với các tiện ích xung quanh như: trường học, uỷ ban nhân dân và các cửa hàng tạp hoá. Đây là nơi lý tưởng để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Đường xá quanh khu vực rộng rãi, dễ dàng di chuyển.
Đại đô thị Vinhomes SaiGon Park mở booking. Cơ hội sở hữu nhà Vinhomes f0 chỉ 1,7-2 tỷ.
Đặt chỗ để lấy quyền ưu tiên mua đợt 1, giá tốt nhất: 100 triệu
* Lưu ý: không mua được hoàn lại 100% không sợ mất tiền, không có bất kỳ rủi ro gì.
* Nhà phố: 13.248 căn 1 trệt 3 lầu (giá dự kiến 5 tỷ)
Có 5x11: 1000 căn
5x12: 9000 căn
5x14: 3000 căn
5x16: 248 căn
7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ VINHOMES SAIGON PARK NGAY GIAI ĐOẠN ĐẦU! 🌿✨
1️⃣ 👨👩👧👦 Hơn 4 triệu dân khu Tây & Tây Bắc TP.HCM
➡️ Nguồn cầu ở thật cực kỳ lớn và bền vững.
2️⃣ 🛣️ Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
➡️ Hạ tầng đi trước – giá trị bất động sản theo sau.
3️⃣ 🏭 Bao quanh nhiều khu công nghiệp lớn
➡️ Nhu cầu ở thật và cho thuê luôn hiện hữu, ổn định lâu dài.
4️⃣ 🏙️ Đại đô thị quy mô 1.080ha đầu tiên tại Tây Bắc TP.HCM
➡️ Lợi thế tiên phong tạo biên độ tăng giá vượt trội.
5️⃣ 🎓 Siêu đô thị Đại học Quốc tế hơn 60.000 sinh viên, giảng viên & chuyên gia
➡️ Hình thành cộng đồng tri thức và nhu cầu nhà ở khổng lồ.
6️⃣ 💰 Chính sách hỗ trợ lãi suất dưới 6%/5 năm
➡️ Giảm áp lực tài chính, tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư.
7️⃣ 🚀 Giai đoạn bùng nổ hạ tầng vành đai TP.HCM
➡️ Bất động sản nằm trên trục phát triển luôn có tốc độ tăng giá mạnh.
💎 Giai đoạn đầu luôn là thời điểm vàng để đón đầu biên độ lợi nhuận lớn nhất.
Ai sở hữu sớm sẽ có lợi thế về vị trí đẹp, giá tốt và chính sách ưu đãi hấp dẫn nhất. 🔥
📩 Inbox 0358202548 ngay để nhận:
📌 Mặt bằng tổng thể
📌 Bảng giá mới nhất
📌 Chính sách bán hàng ưu đãi
📌 Phân tích đầu tư chi tiết
Đất thổ cư mặt tiền nhựa buôn bán kinh doanh VIP 1 xẹt ngắn đường Tỉnh Lộ 8 ngay trung tâm thị trấn Củ Chi, TP HCM.
Diện tích: 5,9x40m.
Tổng diện tích: 220m2 có 100m2 thổ cư.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Bán đất Thị Trấn Củ Chi huyện Củ Chi
Mặt tiền Đường PHẠM VĂN CHÈO
Diện tích 7×41 thổ cư 150m
Quy hoạch khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do hoàn Công
Giá 6t5
LH 0979567160
Thị trấn Củ Chi - xã Tân An Hội mới
Khu dân cư cách chợ Quảng Việt 200m
DT 10x45 tổng 458m2 quy hoạch đất ở
Anh chị đầu tư xây dựng nhà vườn
Giá bán 4 tỷ thương lượng
Liên hệ: 0979.567.160
Thị trấn Củ Chi
Bán đất khu dân cư hiện hữu đường Nguyễn Văn Khạ ra TL2
DT 11x19m thổ cư quy hoạch đất ở
Anh chị đầu tư xây dựng
Giá bán 1 tỷ x thương lượng chủ
Bán đất Thị Trấn Củ Chi huyện Củ Chi
Mặt tiền Đường PHẠM VĂN CHÈO
Diện tích 7×41 thổ cư 150m
Quy hoạch khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do hoàn Công
Giá 2t5
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: