Bán Đất Có thổ cư tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

'-Sổ hồng sẵn trong két, full thuế
'-Hạ tầng kỹ thuật: Điện, nước, cấp thoát nước tốt
'-Tiện ích: Gần các chợ, bệnh viện, trường học lớn.
'-Giao thông: thuận lợi. Cách Phạm Văn Đồng 200m, QL1A: 1km. Sân bay TSN: 4km, vành đai 2: 200m

+ Nhà mặt tiền, cách 20m ra Phạm Văn Đồng, tương lai mặt tiền đường Vành Đai 2.
+ Diện tích khủng, 2600m2, trong đó 600m2 thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm, vị trí trung tâm nên chuyển đất full thổ cư.
+ Hiện tại đang cho Siêu thị Hoàng Long thuê làm kho chứa đồ cũ, hợp đồng thuê còn 5 năm, thu nhập 100 triệu/tháng, hàng năm tăng 10%
+ Vị trí sầm uất, tiện xây Biệt thự, Chung cư, nhà cao tầng hoặc phân lô rất hợp lý.
+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức, chủ cực kỳ hợp tác.

🏡 LÔ GÓC HIỆP BÌNH CHÁNH – THỦ ĐỨC | 106M² | NGANG 6.3M NỞ HẬU 7M | CỰC HIẾM KHU VỰC

📍 Vị trí đẹp, lô góc thoáng mát, khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây biệt thự mini, nhà phố sân vườn hoặc căn hộ dịch vụ.

✨ Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 106m²

Đất ở đô thị (ODT): 65.4m²
Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 40m²

✅ Kích thước đẹp: 6.3m x 14m
✅ Nở hậu 7m – phong thủy tốt, tài lộc vượng khí.
✅ Lô góc thông thoáng, nhiều mặt tiếp giáp hẻm, dễ thiết kế công năng tối ưu.
✅ Đất vuông đẹp, không lỗi phong thủy.
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, hàng xóm thân thiện.

🚗 Vị trí thuận tiện:
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13.
• Chỉ vài phút đến Gigamall, chợ Hiệp Bình, trường học các cấp.
• Thuận tiện di chuyển về Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất.
• Khu vực phát triển mạnh, nhu cầu ở thực và cho thuê cao.

💎 Phù hợp:
🏠 Xây biệt thự mini sân vườn.
🏢 Xây căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê.
🏡 Nhà ở kết hợp văn phòng công ty.
💰 Đầu tư giữ tài sản dài hạn.

📜 Pháp lý chuẩn
✔️ Sổ hồng riêng, chủ giữ sổ tại nhà.
✔️ Công chứng sang tên ngay.
✔️ Hỗ trợ vay ngân hàng.
✔️ Pháp lý rõ ràng, kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch.

🔥 Lô góc diện tích trên 100m², ngang lớn, nở hậu đẹp tại Hiệp Bình Chánh hiện không còn nhiều. Sản phẩm phù hợp cả khách mua ở lẫn nhà đầu tư giữ tiền an toàn tại trung tâm TP. Thủ Đức.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#datthuduc #hiepbinhchanh #logoc #datnen #batdongsan #thuduc #nhadatdep #dautu #bds #SangNhaPho #bietthumini #canhodichvu #gigamall #phamvandong #datlogoc #nhaphoThuduc

🏡 ĐẤT HIỆP BÌNH CHÁNH – THỦ ĐỨC | 59M² | NGANG 4.2M | GIÁ TỐT KHU VỰC

📍 Vị trí đẹp tại phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức – khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, nhu cầu ở thực cao.

✨ Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 59m²
✅ Kích thước đẹp: 4.2m x 14m
✅ Đất vuông vức, không lỗi phong thủy.
✅ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
✅ Hẻm sạch đẹp, xe hơi vào gần đất.
✅ Thích hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tiền hoặc xây cho thuê.

🚗 Vị trí thuận tiện:
• Kết nối nhanh ra Phạm Văn Đồng chỉ vài phút.
• Gần Gigamall, chợ Hiệp Bình, trường học các cấp.
• Thuận tiện di chuyển sân bay, Bình Thạnh, Gò Vấp và trung tâm TP.HCM.
• Khu vực dân cư đông đúc, an ninh, giá trị tăng trưởng ổn định.

📜 Pháp lý chuẩn
✔️ Sổ hồng riêng.
✔️ Công chứng sang tên ngay.
✔️ Hỗ trợ khách hàng kiểm tra quy hoạch, pháp lý trước khi giao dịch.

💎 Diện tích vừa phải, tổng giá dễ tiếp cận, rất phù hợp cho khách mua ở thực hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm an toàn tại trung tâm Thủ Đức.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#datthuduc #hiepbinhchanh #datnen #batdongsan #thuduc #nhadatdep #muabannhadat #dautu #bds #SangNhaPho

💥💥💥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LINH ĐÔNG 200M² (20M x 10M) – VUÔNG NHƯ TỜ A4 – KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN – GIÁ SIÊU NGỘP TRUNG TÂM THỦ ĐỨC! - GIÁ NHỈNH 6 TỶ TL 🌹🌹🌹
Vị trí: Mặt tiền Đường số 40, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức.

* Diện tích cực khủng: 200m² | Thông số vàng: Ngang 20m x Dài 10m (Vương vức, phong thủy đẹp, Thổ cư 70,2m²).
* Hiện trạng: Kho cấp 4 đang làm. Tiện xây dựng Biệt thự mini, Văn phòng công ty, hoặc tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dòng tiền cao.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & GIAO THÔNG ĐỈNH CAO
* Đường thông tứ tung, lộ giới rộng rãi, xe tải lớn vào tận nơi quay đầu thoải mái.
* Đường trục huyết mạch Kha Vạn Cân chưa đầy 100m .
* Cách đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ 200m – chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm cực nhanh.
* Cách Chợ Thủ Đức đúng 200m – Tâm điểm giao thương giận nhất khu vực.

🏪 TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN (BÁN KÍNH 500M)
* Mua sắm & trí: Sát vách Chợ Thủ Đức, siêu thị WinMart, Kingfoodmart, Gigamall Phạm Văn Đồng.
* Giáo dục & Y tế: Gần trường học các cấp (Linh Đông), ĐH Ngân Hàng, Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức, Bệnh viện Thủ Đức, UBND Phường... Tiện ích không thiếu thứ gì.

📈 TIỀN TRỰC SINH LỜI VƯỢT TRỘI
* Khuôn đất "Hoa hậu" lốc có: Sở hữu mặt tiền ngang 20m cực kỳ khan hiếm. Lý tưởng để chia lô, làm showroom, café sân vườn hoặc xây dựng CHDV hiệu suất khai thác đỉnh cao.
* Dư địa tăng giá mạnh: Vị trí cốt lõi trung tâm Linh Đông, hạ tầng đồng bộ, thanh khoản cực kỳ ccao
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Đất nền dự án tọa lạc tại đường Vành Đai 2, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh,
- Cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng khi đường vành đai 2 hoàn thành.
-Ngay tuyến Metro dọc theo đường vành đai 2 trong tương lai
- Cách nút giao thông vành đai 2/Phạm Văn Đồng 700m.
- Mặt tiền trước: Đường Vành Đai 2 rộng 67m, thích hợp kinh doanh.
- Mặt tiền sau: Đường dự án rộng 4.5m, thích hợp để ở/cho thuê căn hộ mini.
- Diện tích: 4x13.8. 55,1m². Được xây 7 tầng, Kế bên công viên, khu thương mại 30 tầng
- Giá bán: 8,5 tỷ VND.
- Pháp lý: Đầy đủ, sổ đỏ.
-AI phân tích lợi thế lô đất: https://gemini.google.com/share/5a50e214365a

Ngân hàng thanh lí : Bán đất khu dân cư hẻm đường nhựa lớn khu dân cư đường Phạm Văn Đồng, P.Linh Đông, Quận Thủ Đức. Sổ riêng 75m full thổ cư, đối diện có công viên nhỏ, mật độ xây dựng cao ra mặt tiền đường Phạm Văn Đồng chỉ hơn 50m, gần cầu Gò Dưa, CLB TDTT Cây Lộc Vừng, khách sạn winston hotel Reverside Thu Duc...đất vuông vắn và đẹp
Diện tích : 5 x 15m
Giá bán : 12 tỷ . Nhờ anh em hỗ trợ