Cần bán lô đất diện tích 126m², full thổ cư 100%, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền.
• 📐 Diện tích: 126m²
• 📏 Ngang: 5m – đất vuông vức, đẹp, dễ xây dựng
• 🏡 Loại đất: Đất ở, xây dựng tự do
• 💰 Giá bán: 570 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
📍 Vị trí: Xã Châu Đức – khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục đường chính.
• Gần chợ, trường học, khu hành chính
• Khu vực an ninh, dân cư đông đúc
• Phù hợp xây nhà ở, đầu tư dài hạn hoặc mua giữ tài sản
✅ Ưu điểm nổi bật:
• Giá mềm so với mặt bằng khu vực
• Đất full thổ cư – không lo quy hoạch
• Tiềm năng tăng giá tốt theo hạ tầng
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và làm việc chính chủ.
👉 Cơ hội tốt – số lượng không nhiều, chốt nhanh cho khách quyết đoán!
NỀN THỔ CƯ (ĐẤT Ở NT) 5.5 X 36M MẶT TIỀN Đường 7 mét - CẦN ĐƯỚC - LONG AN (TÂY NINH MỚI)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
+ DT 198 m² full đất ở, phù hợp xây nhà ở, kho xưởng sản xuất, đầu tư sinh lợi
+ Vị trí mặt tiền đường trải đá 7 mét, thông 2 hướng giáp DT 826 và DT833,
+ Cách chợ Bình Chánh Tp HCM chỉ 15 km.
* Vị trí này lên đường nhựa nhiều tiềm năng, đất sạch, không quy hoạch.
** Giá bán: 6.5 triệu/ m2, thương lượng
-----------------------------------------------------------------------------------
Liên hệ ngay: Mr. Việt Land – Zalo/Call: 0985254736
Chính chủ cần bán:
- Thửa đất full thổ cư, quỹ đất hiện trạng nằm trọn trong đại đô thị xã Nam Cửa Việt - tỉnh Quảng Trị
- Cách bãi tắm trung tâm Cửa Việt 1.5km với rất nhiều tiềm năng và tiện ích
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
Chính chủ cần bán:
- Thửa đất cách biển Nam Cửa Việt 800m phù hợp cho tích sản, nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đi kèm. Nằm trọn vẹn trong khu quy hoạch đô thị xã Nam Cửa Việt với bãi tắm trong xanh, hoang sơ, cực kỳ tiềm năng
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
Chính chủ cần bán:
- Lô đất view biển giá cực hấp dẫn, thuận tiên cho tích trữ tài sản với nhiều tiện ích đi kèm
- Nằm sát Cảng nước sâu Mỹ Thủy đang dần hoàn thiện, và các tiện ích khác trong đại dự án Khu Kinh Tế Đông Nam
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
Chính chủ cần bán:
Thửa đất view biển 2 mặt tiền giá cực rẻ. Cách bãi tắm Mỹ Thủy 350m, cách đường nhựa DH 42 150m, với rất nhiều tiện ích đi kèm. Có thể làm homestay, nhà nghỉ, hoặc khu nghỉ dưỡng cuối tuần.
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
Khu biệt thự Compoud Phú Thịnh - Tiamo an ninh yên tĩnh ven sông Sài Gòn gần bến Bạch Đằng , trung tâm Thủ Dầu Một. Vị trí tiềm năng tăng giá tốt. Chính chủ thay đổi chỗ ở cần nhượng lại cho nhà đầu tư mới lô biệt thự view Công viên hiếm có. 120tr/m2 bán nhanh điều chỉnh về 100tr/m2( TL với khách thiện chí)
Hàng chỉ dành cho khách hàng làm việc tại khu công nghiệp cần nơi ở tiện ích, yên tĩnh, an ninh.
Đất nền tại Tịnh Sơn, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi.
Diện tích rộng 2000m2, lý tưởng cho xây dựng hoặc đầu tư.
Giá chỉ 3,2 tỷ VND, cơ hội tốt cho các nhà đầu tư.
Mặt tiền rộng 35m, sâu 55m, thuận lợi cho kinh doanh hoặc phát triển dự án.
Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng tiếp cận bằng xe ô tô.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho giao dịch.
Sát mặt tiền quốc lộ 24B
Khu vực có phong thủy tốt, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại 0985418094 với Nguyễn Đức Tính.
Cần sang gấp 440m2 đất gần chợ, kcn dân cư đông
Đất mặt tiền, xung quanh có đầy đủ tiện nghi, gần chợ, trường học, kcn, thông ra quốc lộ về thành phố
10x44m=440m2 giá 385tr/ nền
Lh: 0909 044 186_ A Tuấn ( gửi sổ và thông tin )
Bán Đất Trung Tâm Diên Lạc – 97m² Full Thổ – Cạnh Đường N3 Rộng 7m Giá 1 tỷ 350tr
🔥 Vị trí trung tâm Diên Lạc giữa 4 đường lớn, Lạc Bình , đường N3, đường D6 , đường Tỉnh Lộ 2 , UBND , Trường học.
👉 Đường thông 7m , khu dân cư đông đúc
👉 Diện tích : 97㎡ full thổ
👉 Giá : 1 tỷ 350 ( Bớt lộc )
☎️ Liên Hệ: 077.3333.850 Em Phương
〽️ Định vị :https://maps.app.goo.gl/xfYz6FEp4W8h9Zad6?g_st=ipc
3 LÔ DIÊN PHƯỚC - THÔN AN ĐỊNH - 480TR/LÔ
🚗 Kết nối nhanh ra QL27C chỉ mất 2 phút di chuyển
▪ Khu dân cư hiện hữu – thích hợp:
▪ An cư lâu dài, Xây nhà , đầu tư
▪ Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km
▪ Trường học , Chợ dân sinh , Khu dân cư
📐 Diện tích: 127㎡ - 80m² Full thổ cư
💰 Giá chỉ: 480 TRIỆU – Bao toàn bộ phí sang tên
☎Liên hệ : 077.3333.850 Phương
- DT : 61m đến 62m ( full thổ cư )
- Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
- Đường ôtô tận nơi , dân cư đông kín
- Phù hợp Vợ chồng trẻ tài chính thu nhập tầm trung an cư lập nghiệp & đầu tư sinh lời
- Giá bán : 570 triệu / Lô
Đất sát bên 5 KCN đang hoạt động ,anh chị nào tính mua đầu tư, xây trọ thì alo em đi xem ngay.
👉Diện tích gần 250m2 có sẵn thổ cư , em đang có 2 mảnh liền kề ngang 10m
👉Bán kính hơn 1km có đầy đủ chợ, trung tâm mua sắm co.opmart , bệnh viện, trường học.....
👉Cách đường quốc lộ chỉ hơn 1km
👉Có ngân hàng hỗ trợ nên tài chính 290tr là sở hữu
Anh chị quan tâm lh.
BÁN ĐẤT THỔ CƯ – P. BỬU HÒA (BIÊN HÒA)
📐 Diện tích: 4.5 x 13m (≈ 62m²)
🧾 Sổ hồng riêng – thổ cư 100%
🏗️ Xây dựng tự do
🛣️ Đường nhựa 8m, xe ô tô tránh nhau
📍 Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng đầu tư
🔥 Chỉ còn 2 lô duy nhất
💰 Giá đầu tư: 2 tỷ hơn xíu (thương lượng)
📞 Liên hệ em xem đất
☎️ 0971.65.46.49 ; 0979910809
❌❌❌Đất kế góc KDC Rạch Bắp, An Điền , Bến Cát kinh doanh tốt.
👉DT: 5x22m, full thổ cư
👉Gần trường tiểu học, mầm non An Điền như hình.
👉Di chuyển 400m ra tới chợ An Điền.
👉Cách KCN Rạch Bắp chỉ khoảng 500m
👉Giá: 1ty550
LH: 0935972111 gc.
❌❌❌Phú An, Bến Cát gần DT748
👉DT: 5x37, 100 m2 thổ cư
👉Đường nhựa 6m cách DT748 chuẩn bị mở rộng 42m chỉ hơn 100m.
👉Đất đẹp sạch sẽ trong KDC
👉Giá: 1ty480
LH: 0935972111.
Bán đất mặt tiền DH609 Phú An Bến Cát
DT: 30x55m, 300 m2 thổ cư
Vị trí đẹp trong KDC phù hợp nhiều mục đích sử dụng: phân lô, nhà xưởng, nhà vườn,...
Giá: 10 tỷ thương lượng
LH: 0935972111
❌❌❌An Điền, Bến Cát đất đẹp gần DT748 rộng 42m phù hợp xây trọ.
👉DT: 7x51m, 357 m2 có 200 m2 thổ cư.
👉Vị trí nằm mặt tiền đường nhựa 7m sát bên DT748 rộng 42m.
👉Đất đẹp, thổ cư phù hợp xây trọ khu vực đông công nhân.
👉Giá: 2ty300
LH: 0935972111 gc.
Cần tiền bán gấp 117m² full thổ cư ngang 5m giá 3.85 tỷ tại Tân Xã trung tâm Hoà Lạc
Vị trí: Cách 400m ra tỉnh lộ 420, trường cấp 1, 2 , UBND xã Bình Yên
Cách 100m ra trục đường mở rộng 50m
Cách 1,5km ra khu CNC, ĐH FPT khu dân cư đông đúc sầm uất, đường ô tô tránh giá bằng giá bán sỉ rẻ nhất khu vực
Lãi ngay tại thời điểm mua
📍 Tân Xã – Trái tim Hòa Lạc, nơi được quy hoạch trở thành thành phố của Giáo dục – Y tế – Công nghệ – Nghỉ dưỡng
✅ Diện tích: 106m²
✅ Mặt tiền: 6m – vuông vắn, cực đẹp để ở hoặc đầu tư
✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường sá đồng bộ, giao thông kết nối thuận tiện
🌟 Vị trí VÀNG – hiếm có:
• Cách Khu CNC Hòa Lạc chỉ 500
• Đối diện Đại học FPT, sát cụm trường học, chợ dân sinh
• Cách ga Metro chỉ 2km
• Dân cư hiện hữu đông đúc, thanh khoản cao
💰 Hỗ trợ tài chính cực tốt:
• Ngân hàng hỗ trợ – ân hạn gốc 2 năm
• Áp lực dòng tiền thấp, phù hợp cả người mua ở xây chung cư mini cho thuê tạo dòng tiền
🚀 Tiềm năng tăng giá cực lớn khi Hòa Lạc bùng nổ hạ tầng & dân số tri thức
Bán gấp 100m² full thổ cư ngang 5m giá 4.15 tỷ tại thôn Phú Hữu Tân Xã trung tâm Xã Hòa Lạc
Mảnh đất khu CNC, cách 300m tới học viện Tài Chính, ĐH Điện Lực, 500m tới ĐHFPT nới tập trung sinh viên đông đúc nhộn nhịp. Tiện ích đầy đủ ngày đêm phục vụ sinh viên
Sát trục chính đường thông ô tô tránh
Giá F0 tốt nhất Phú Hữu
Phù hơp vừa ở, kinh doanh xây chung cư moni tạo dòng tiền
Bán đất 158m² ngang 7m giá 5.25 tỷ Xã Hạ Bằng ( Tân Xã cũ )
1. Lô Góc duy nhất
+ Khu trung tâm phát triển đầu tiên của Hòa Lạc, đông dân cư, chung cư mini san sát.
+ Sát vành đại công nghệ cao, 300m ra khu CNC.
+ 3 phút ra đại học FPT, xung quanh toàn chung cư mini -> thích hợp đầu tư và xây chung cư mini cho thuê dòng tiền, 1 phòng thuê giá 3-4tr.
+ Lô đất lại rất gần trục chính Tân Xã, đường vào rất đẹp, vị trí rất đẹp, ngay sau nhà chủ tịch xã.
Chính chủ bán gấp 132m² Tân Xã trung tâm Hoà Lạc, gần ĐH FPT, khu CNC, gần Quốc Lộ 21 giá chỉ 4,8 tỷ.
- Cách khu CNC 300m.
- Cách ĐH FPT 500m.
- Cách quốc lộ 21 2km, cách ĐH Quốc gia 3km.
- Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, chung cư mini, phòng trọ xung quanh.
- Cách đại lộ Thăng Long, ga metro 4km.
- Tiềm năng tăng giá cực kỳ lớn.
Chính chủ bán gấp 100m² full thổ cư ngang 5m giá 3.9 tỷ tại thôn Phú Hữu Tân Xã trung tâm Hòa Lạc
Vị trí đẹp nhất Hoà Lạc
Sát CNC, sát học viện Tài Chính, ĐH Điện Lực, đối diện ĐH FPT sinh viên đông đúc nhộn nhịp, dân cư hiện hữu. Đường thông rộng ô tô tránh, hạ tầng đầy đủ
Phù hợp vừa ở, kinh doanh xây chung cư mini tạo dòng tiền Giao thông thuận lợi
Tiềm năng tăng giá cực lớn
Bán gấp siêu phẩm 100m² full thổ cư ngang 5m giá 4.75 tỷ tại vai réo Xã Phú Cát
- Vị trí: Nằm vùng lõi khu CNC2, tổ hợp y tế, khu hành chính bán kính 300m
- Cách quốc lộ 21 khoảng 450m
- Cách đại lộ thăng long, ga Metro 5 khoảng 900m
Khu dân cư đông đúc hiện hữu, Đối diện là công viên cây xanh hồ điều hoà không khí trong lành mát mẻ
- Tiềm năng tăng giá phi mã
Bán cắt lỗ 100m² full thổ cư ngang 5m giá 4.15 tỷ tại thôn Thái Bình Xã Hạ Bằng ( Bình Yên cũ )
- Mảnh đất nằm tại vị trí đắc địa
- Cách trục quốc lộ 21, ĐHQG, chợ Hoà Lạc 500m
- Cách tỉnh lộ 420 70m
- Cách tổ hợp hơn 10 trường bên khu CNC1 khoảng 1km
- Vị trí lý tưởng để xây chung cư mini tạo dòng tiền
Tiềm năng x2 khi quốc lộ 21 mở rộng 80m
Đón được toàn bộ sinh viên các trường
Tôi cần bán mảnh đất tại Tân Xã trung tâm Hoà Lạc. Thành phố của giáo dục, y tế, công nghệ và nghỉ dưỡng
Diện tích: 125m
Mặt Tiền 6m
Hạ tầng giao thông đồng bộ, giao thông thuận tiện
Vị trí: Cách CNC 1km, đói diện ĐH FPT, gần trường học, chợ
Cách quốc lộ 21, ga Metro 1,2 km
Dâ cư đông đúc hiện hữu
Ngân hàng hỗ trợ ân hạn gốc 2 năm
Tiềm năng tăng giá cực lớn
Chính chủ cần tiền cắt lỗ 129m Tại Bình Yên - Hạ Bằng trung tâm Hoà Lạc
Cách CNC, ĐH FPT 1,5km, cách Quốc lộ 21, ĐHQG khoảng 2,5km, cách tỉnh lộ 420 khoảng 400-500m nơi tập trung dân cư đông đúc sầm uất, an toàn về quy hoạch. Phù hợp với ở cho thuê, xây chung cư mini tạo dòng tiền
📍 Tân Xã – Hòa Lạc | Thôn Phú Hữu
💎 Diện tích: 100m² – full thổ cư
📐 Mặt tiền: 5m vuông vắn
💰 Giá bán: 3,9tỷ (có thương lượng)
✅ Vị trí đắc địa:
• Sát Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
• Đối diện Đại học FPT, sinh viên đông – nhu cầu thuê cực lớn
• Đường thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu vực kinh doanh sôi động nhất Tân Xã:
• Tập trung nhiều chung cư mini – nhà trọ cao cấp
• Phù hợp xây khai thác cho thuê, đầu tư sinh lời ngay
✅ Tiện ích đầy đủ – dân cư đông đúc
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay – tài chính linh hoạt
Bán đất 100m² ngang 5m giá 4.7 tỷ Xã Phú Cát
+ Vùng lõi trung tâm khu công nghệ cao, vị trí đẹp nhất Hòa Lạc.
+ 500m ra quốc lộ 21 mở rộng 80m.
+ 700m ra đại lộ Thăng long, ga metro số 5 ( tháng 19/12 bắt đầu khởi công).
+ 300m ra khu tổ hợp y tế 3 bệnh viện lớn.
+ 100m ra khu công nghệ cao 2, 900m ra khu công nghệ cao 1.
+ Gần 2 km ra cổng 2 đại học Quốc Gia -> xây chung cư mini dòng tiền cho sinh viên thuê cực tốt.
+ Đường trục chính 50m đang làm đi sát qua lô đất nối khu công nghệ cao 1 sang khu công nghệ cao 2 về tổ hợp y tế, dự kiến cuối năm sau thông đường.
+ Đường vành đai khu công nghệ cao 2 chuẩn bị xong mở đường để xây dựng khu tổ hợp ý tế 3 bệnh viện lớn.
Cắt lỗ 100m² full thổ cư ngang 5m giá 4 tỷ tại thôn Phú Hữu Tân Xã trung tâm Hoà Lạc
Mảnh đất nằm giữa khu thủ phủ của chung cư mini, tập trung sinh viên tấp nập ngày đêm, đầy đủ mọi dịch vụ tiện ích phục vụ cho sinh viên
Sát khu CNC, ĐH Điện Lực, Học Viện Tài Chính, ĐH FPT đường thông ô tô tránh
Sát trục chính, tiềm năng x2,3 lần
ĐẤT VÕ VĂN KIỆT AN LẠC – NGANG 5M HIẾM – XÂY 5 TẦNG CỰC ĐẸP – CHỈ 7,2 TỶ
Cần bán gấp lô đất đẹp khu An Lạc, hẻm xe tải thông thoáng.
Diện tích 5x17m vuông vức, không lỗi phong thủy.
Khu vực được xây dựng 4-5 tầng thoải mái, phù hợp xây nhà phố cao tầng, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
Di chuyển nhanh về Q6, Q8, Q1 qua trục Võ Văn Kiệt.
Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích xung quanh không thiếu gì.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Liên hệ ngay: 0949344333 BẮC – Chuyên nhà đẹp giá tốt Bình Tân
📢 BÁN LÔ LK3-15 MBQH 1026 ĐÔNG THỊNH – ĐÔNG SƠN
• Diện tích 90m² – MT 5m
• Hướng Đông Bắc
• Đường 10,5m – vỉa hè 5m, thông tứ phía
• Gần trường mầm non, chợ, UBND, sát KCN Thăng Long
E10 MB1165, cạnh ủy ban Đông Thanh, Đông Sơn.
Diện tích 145.8m2, đẹp không lỗi. Cần tiền cắt lỗ sâu #9xx. Rẻ nhất mb
Cách nút giao cao tốc Bắc Nam 1km
Sát cạnh ủy ban xã đông thanh, trạm y tế, trường học, chợ. gần mọi tiện ích .
LH: 0982.564.686
Bán đất thổ cư ngay TP Đồng Xoài ( phường Bình Phước )
Mặt tiền đường trải nhựa 13m, cách DT741, bệnh viện Hoàn Mỹ tầm 3p.
Sát bên khu tái định cư Binh đoàn 16, khu tái định cư cao tốc Chơn Thành Gia Nghĩa, khu nhà ở xã hội. Liền kề KCN Bắc Đồng Phú, KCN Đồng Xoài, bệnh viện Hoàn Mỹ...
Giá chỉ 750 triệu
Sổ sẵn - ký sang tên ngay.
Phù hợp đầu tư cho thuê, xây dựng ở ngay.
📍 Mặt tiền đường Hồ Tri Tân. Ngay trung tâm TP Bà Rịa
🏗️ Sát dự án Gold Coast Vũng Tàu
⏱️ 5 phút tới chợ & khu hành chính
🚗 Kết nối nhanh biển – sân bay – cảng
✨ Dân cư hiện hữu, ngay trường mầm non
🎓 Gần ĐH Dầu Khí, CĐ Sư Phạm
💼 Phù hợp ở, đầu tư, kinh doanh
💰 Giá chỉ 2 tỷ xx
📕 Sổ hồng riêng – công chứng ngay ( thương lượng khi ký công chứng liền )
ĐẤT MẶT TIỀN HỒ TRI TÂN – BÀ RỊA VŨNG TÀU
Giá chỉ từ 2,x tỷ – sổ riêng sang tên ngay
Cần bán lô đất mặt tiền đẹp tại đường Hồ Tri Tân, vị trí tiềm năng phát triển mạnh thuộc khu vực trung tâm Bà Rịa Vũng Tàu.
Thông tin nổi bật:
Mặt tiền đường lớn, xe lưu thông đông
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kinh doanh
Thổ cư 100%, xây dựng tự do
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
Công chứng sang tên nhanh
Vị trí thuận lợi:
Ngay vòng xoay 2 Con Rồng
Liền kề dự án Gold Coast Vũng Tàu
Gần Đại học Dầu Khí, Cao đẳng Sư Phạm
Gần trường mầm non Quốc tế Star
Khoảng 5 phút đến trung tâm TP Bà Rịa
Di chuyển Vũng Tàu – Long Hải khoảng 15 phút
Phù hợp:
Mở showroom
Văn phòng công ty
Shop kinh doanh
Spa, café
Đầu tư giữ tài sản
Giá bán:
💰 Chỉ từ 2,x tỷ
🤝 Thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí
Chính chủ gửi bán lô đất thổ cư vị trí đẹp ngay mặt tiền đường DT818 - trung tâm Thủ Thừa, cặp sát Quốc lộ 1A, gần KCN Hòa Bình, KCN Thủ Thừa.
Diện tích 100m², xây ở kinh doanh ngay.
Sổ sẵn, ký sang tên liền.
Giao thông thuận lợi qua QL1A, cao tốc, các tuyến đường vành đai...
Ngay khu dân cư hiện hữu. Bán kính 500m đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính. Nhu cầu ở và kinh doanh cao.
Giá 3,x tỷ (ưu tiên thiện chí).
Vị trí trung tâm - giá tốt, phù hợp khách ở thực hoặc đầu tư.
💰 Giá chỉ từ 1,x tỷ ( thương lượng cho khách hàng thiện chí )
Sổ sẵn, ký sang tên liền tay
🏡 Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, điện nước đầy đủ
🛒 Vị trí vàng: Gần chợ, trường học, trung tâm tiện ích
⚙️ Liền kề KCN Cầu Cảng Phước Đông –
🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh TP.HCM
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: