Bán Đất Làm nhà trọ tại Phường An Phú Đông, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 1 bất động sản.
AN PHÚ ĐÔNG 3: GIÁ QUẬN 12 – TIỆN ÍCH GÒ VẤP – CHỐT LÀ LỜI
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
1. THÔNG SỐ KỸ THUẬT & PHÁP LÝ
- Diện tích: 145 m2 ( 5 x 29)- Thổ cư 100%.
- Hạ tầng: Đường nhựa 5m, xe hơi tránh nhau thoải mái. Cốt nền cao ráo, KHÔNG NGẬP dù triều cường hay mưa lớn.
- Hướng nhà đại cát: Tây Bắc đón tài lộc, vượng khí từ sông.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Đã kiểm tra quy hoạch Quận 12 mới nhất: SẠCH 100%, không dính công viên/đường dự phóng.
2. VỊ TRÍ "VÀNG" TRONG LÀNG KẾT NỐI
- Sát vách Gò Vấp: Qua cầu An Phú Đông là tới ngay Lotte Mart, Emart, Sân bay... nhưng giá RẺ HƠN 30%.
- Tâm điểm Y tế: Cực gần BV Hồng Đức II, BV 175... tiện lợi chăm sóc sức khỏe.
- Cửa ngõ giao thương: Di chuyển đi Bình Dương, Củ Chi hay vào Trung tâm đều cực nhanh qua trục Quốc lộ 1A.
3. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG"
- Lợi nhuận kép: Biên độ tăng trưởng kỳ vọng 15 - 25%/năm. Giá còn ở "vùng trũng", dư địa tăng giá cực lớn.
- Dòng tiền bền vững: Vị trí lý tưởng xây căn hộ dịch vụ, phòng khám hoặc nhà cho thuê cao cấp (nhờ gần các trường ĐH lớn và BV).
- Quy hoạch đẳng cấp: Hưởng lợi từ dự án kè sông Sài Gòn, hướng tới trở thành "Thảo Điền của khu Bắc".
4. KHÔNG GIAN SỐNG THƯỢNG LƯU
- An ninh tuyệt đối: Khu dân trí cao, yên tĩnh, hàng xóm văn minh, camera 24/7.
- Hướng nhà đại cát: Tây Bắc vượng nghiệp Đón gió sông trong lành, tụ thủy sinh tài, tốt cho sức khỏe và tài lộc.
- Diện tích: 145 m2 ( 5 x 29)- Thổ cư 100%.
- Hạ tầng: Đường nhựa 5m, xe hơi tránh nhau thoải mái. Cốt nền cao ráo, KHÔNG NGẬP dù triều cường hay mưa lớn.
- Hướng nhà đại cát: Tây Bắc đón tài lộc, vượng khí từ sông.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Đã kiểm tra quy hoạch Quận 12 mới nhất: SẠCH 100%, không dính công viên/đường dự phóng.
2. VỊ TRÍ "VÀNG" TRONG LÀNG KẾT NỐI
- Sát vách Gò Vấp: Qua cầu An Phú Đông là tới ngay Lotte Mart, Emart, Sân bay... nhưng giá RẺ HƠN 30%.
- Tâm điểm Y tế: Cực gần BV Hồng Đức II, BV 175... tiện lợi chăm sóc sức khỏe.
- Cửa ngõ giao thương: Di chuyển đi Bình Dương, Củ Chi hay vào Trung tâm đều cực nhanh qua trục Quốc lộ 1A.
3. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG"
- Lợi nhuận kép: Biên độ tăng trưởng kỳ vọng 15 - 25%/năm. Giá còn ở "vùng trũng", dư địa tăng giá cực lớn.
- Dòng tiền bền vững: Vị trí lý tưởng xây căn hộ dịch vụ, phòng khám hoặc nhà cho thuê cao cấp (nhờ gần các trường ĐH lớn và BV).
- Quy hoạch đẳng cấp: Hưởng lợi từ dự án kè sông Sài Gòn, hướng tới trở thành "Thảo Điền của khu Bắc".
4. KHÔNG GIAN SỐNG THƯỢNG LƯU
- An ninh tuyệt đối: Khu dân trí cao, yên tĩnh, hàng xóm văn minh, camera 24/7.
- Hướng nhà đại cát: Tây Bắc vượng nghiệp Đón gió sông trong lành, tụ thủy sinh tài, tốt cho sức khỏe và tài lộc.
