Bán nhà đất Mặt phố tại Quận Đống Đa, Hà Nội

- SP Mặt phố ngay TT Đống Đa.
Đang sẵn dòng tiền 200tr/ tháng. Con phố nhộn nhịp KD sầm uất nhất Quận

- Với DT 293m 3 tầng MT 12m. Đang chào bán với giá 174,8 tỷ

- Sổ đỏ chính chủ , pháp lý chuẩn chỉ . Giao dịch nhanh

Hotline/ zalo 0967951272. Ms Hiền

🏢 BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ YÊN LÃNG - TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA – MẶT TIỀN 13.5M – QUY MÔ LỚN
📍 THÔNG TIN CHI TIẾT : Địa chỉ: Mặt phố Yên Lãng, Phường Trung Tự, Quận Đống Đa, Hà Nội.
- Diện tích: 406m². xây 10 tầng. 2 thang máy. Mặt tiền: 13.5m (siêu rộng – cực hiếm).
- Kết cấu: 1 hầm + 1 lửng + 8 tầng nổi
- Thiết kế: Thông sàn tối đa công năng.
- Tổng diện tích sử dụng: Quy mô lớn – khai thác linh hoạt
🚗 HẠ TẦNG & GIAO THÔNG : Mặt phố lớn, ô tô 2 chiều, dừng đỗ ngày đêm. Tuyến đường huyết mạch kết nối: Láng – Thái Hà – Tây Sơn – Ngã Tư Sở – Hoàng Cầu.
- Khu vực tập trung ngân hàng, trụ sở doanh nghiệp, trung tâm thương mại.
🏗 THIẾT KẾ & TIÊU CHUẨN :
✔ 2 thang máy hiện đại (từ hầm lên tầng 8)
✔ 2 thang bộ thoát hiểm riêng biệt
✔ Hầm để xe rộng rãi
✔ Hệ thống PCCC đạt chuẩn
👉 Phù hợp: Trụ sở tập đoàn. Ngân hàng. Trung tâm đào tạo – phòng khám – thẩm mỹ. Showroom thương hiệu. Hoặc khai thác cho thuê văn phòng quy mô lớn.
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT : Vị trí kim cương trung tâm Đống Đa. Mặt tiền 13.5m cực kỳ nổi bật – nhận diện thương hiệu mạnh. Diện tích 406m² hiếm có trên mặt phố Yên Lãng.
- Pháp lý chuẩn chỉnh – giao dịch nhanh gọn
📕 Sổ đỏ chính chủ – cất két – sẵn sàng công chứng.
💰 Giá bán: 240 Tỷ (Thương lượng)
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ VĂN PHÒNG. MẶT PHỐ YÊN LÃNG – 10 TẦNG – 2 THANG MÁY – DÒNG TIỀN KHỦNG – RẺ NHẤT KHU.
📍 Phố Yên Lãng – Đống Đa – Hà Nội.
🔹 Diện tích: 406m²
🔹 Kết cấu: 1 hầm + 1 lửng + 8 tầng nổi (tổng 10 tầng)
🔹 Thiết kế: Thông sàn toàn bộ.
💎 Thông số & trang bị: Tòa văn phòng quy mô lớn – mặt phố cực hiếm. 2 thang máy + 2 thang bộ – vận hành chuyên nghiệp. Thang máy chạy từ hầm lên tầng cao. Thiết kế chuẩn văn phòng, tối ưu công năng cho thuê.
- Hệ thống PCCC + GPXD đầy đủ, đạt chuẩn
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Mặt phố lớn – ô tô 2 chiều – dừng đỗ ngày đêm
✔ Diện tích khủng 406m² – cực hiếm trong khu vực Đống Đa
✔ Phù hợp làm HQ công ty, ngân hàng, trung tâm đào tạo, showroom lớn
✔ Thanh khoản cao – giá đang tốt nhất khu vực
✔ Khu vực kinh doanh – văn phòng sầm uất, nhu cầu thuê cực lớn
🚗 Kết nối giao thông chiến lược: Liên thông các trục lớn: Thái Hà – Láng – Đường Láng – Tây Sơn – Trường Chinh – Nguyễn Chí Thanh. Gần Ngã Tư Sở – trung tâm giao thương sôi động bậc nhất Hà Nội. Kết nối nhanh Cầu Giấy – Thanh Xuân – Ba Đình – Hoàn Kiếm.
🎯 Lợi ích khi sở hữu: Khai thác dòng tiền cực lớn từ cho thuê văn phòng hạng B+ / A- . Tài sản “giữ tiền” an toàn – vị trí lõi trung tâm không lo mất giá. Phù hợp làm trụ sở tập đoàn – nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp.
- Diện tích lớn → dễ chia sàn cho nhiều khách thuê, tối đa hóa lợi nhuận. Đón sóng tăng giá khu vực Đống Đa – quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 240 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ YÊN LÃNG – ĐỐNG ĐA - 406M² – MẶT TIỀN 14M – 10 TẦNG – 2 THANG MÁY – PHỐ LỚN Ô TÔ 2 CHIỀU DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM.
📍 Vị trí kim cương: Mặt phố Yên Lãng – trung tâm quận Đống Đa
Trục giao thông huyết mạch kết nối Hoàng Cầu – Thái Hà – Láng Hạ – Giảng Võ – Nguyễn Chí Thanh.
- Phố lớn, vỉa hè rộng, ô tô 2 chiều, dừng đỗ ngày đêm – cực kỳ phù hợp làm tòa văn phòng, trung tâm đào tạo, showroom, trụ sở doanh nghiệp, ngân hàng.
📐 Diện tích đất: 406m²
📏 Mặt tiền: 14m (hiếm trên mặt phố Yên Lãng)
🏗 Quy mô: 1 hầm + 1 lửng + 8 tầng nổi
🛗 2 thang máy + 2 thang bộ (thang chạy từ hầm lên tầng 8).
✨ ĐIỂM ĐẮT GIÁ TRONG PHÂN KHÚC: Mặt phố lớn – nhận diện thương hiệu cực tốt. Diện tích & mặt tiền rất hiếm ở Đống Đa. Thiết kế thông sàn – tối ưu cho thuê văn phòng và trung tâm.
- Giao thông – hạ tầng hoàn chỉnh – dễ lấp đầy. Phù hợp cả khai thác dòng tiền lẫn giữ tài sản lõi trung tâm.
🏢 THIẾT KẾ CÔNG NĂNG:
- Tầng hầm: Để xe
- Tầng lửng: Lễ tân – dịch vụ – kỹ thuật
- Tầng 1–8: Thông sàn – WC từng tầng – bố trí linh hoạt theo nhu cầu thuê.
🛠 KỸ THUẬT – PHÁP LÝ: Hệ thống PCCC đầy đủ, đạt chuẩn. 2 thang bộ thoát hiểm. Kết cấu văn phòng, sàn rộng, dễ cải tạo.
🎯 Phù hợp:
• Chủ doanh nghiệp mua làm trụ sở
• Nhà đầu tư tòa văn phòng – cho thuê nguyên sàn
• Ngân hàng – trung tâm đào tạo – viện thẩm mỹ – showroom – công ty công nghệ.
📕 Sổ đỏ cất két – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 240 tỷ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem tòa nhà

MẶT PHỐ YÊN LÃNG gần 300m - MT 12m - DÒNG TIỀN 200TR - LÔ ĐẤT KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2

Diện tích: 295m²
Mặt tiền: 12m

VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI:
- Nằm trên mặt phố Yên Lãng - tuyến phố kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Đống Đa
- Kết nối Thái Hà - Láng - Tây Sơn - khu lõi trung tâm, lưu lượng người qua lại lớn
- Vị trí tạo ra giá trị kinh doanh thực - không phụ thuộc xu hướng

GIÁ TRỊ TÀI SẢN:
- Mặt tiền 12m gần như không có sản phẩm thứ 2 trong khu vực
- Quỹ đất lớn giữa trung tâm - cực hiếm trên thị trường
- Phù hợp xây toà building - showroom lớn - ngân hàng

KHAI THÁC HIỆN TẠI:
- Đang cho thuê dòng tiền hơn 200 triệu/tháng
- Có thể giữ khai thác ổn định hoặc phát triển lên mô hình cao tầng

THIẾT KẾ:
Hiện trạng nhà 3 tầng - dễ cải tạo hoặc xây mới

🤝 Thương thảo giá trực tiếp chủ nhà
——————
☎️ Liên hệ: 0967 618 636 (Ms. Lan Anh) để được gợi ý căn phù hợp nhất