Cho thuê nhà đất bất động sản Đường số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ tháng 07/2026 giá rẻ

0 bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

Cho thuê tổng kho container 7.220m2 KCN Trà Nóc, Cần Thơ - mặt tiền 112m, PCCC tự động

294 triệu / tháng 7220m² 40.72 nghìn /m²
Mã tin: 2403643
Cho thuê tổng kho logistics 7.220m tại KCN Trà Nóc, Cần Thơ. Giá thuê: 294 triệu/tháng (Chưa bao gồm VAT). Vị trí nằm trong KCN Trà Nóc, quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ. Kết nối thuận tiện Quốc lộ 91, Cảng Cần Thơ và các tuyến giao thông huyết mạch khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Thông tin chi tiết: - Tổng diện tích khuôn viên: 7.220m2. - Diện tích kho: 3.920m2. - Diện tích sân bãi: 3.300m2. - Mặt tiền rộng: 112m. - Kho trống suốt. - Chiều cao vách: 8,5m. - Chiều cao đỉnh mái: 12,5m. - Sân bãi trải nhựa hoàn chỉnh. Hạ tầng: - Đất SKC 100%. - Điện 3 pha. - Hệ thống PCCC vách tường. - Hệ thống báo cháy tự động. - Đường nội bộ KCN rộng 20m. - Container 40ft ra vào 24/7. - Không cấm tải. Phù hợp: - Trung tâm logistics. - Tổng kho phân phối hàng hóa. - Kho thương mại điện tử. - Kho trung chuyển. - Kho chứa hàng tiêu dùng. - Kho vật tư, thiết bị. - Sản xuất và gia công nhẹ. Ưu điểm nổi bật: - Diện tích lớn hiếm có tại KCN Trà Nóc. - Sân container rộng 3.300m2. - Mặt tiền 112m thuận lợi xuất nhập hàng. - Hạ tầng hoàn chỉnh, có thể khai thác ngay. - Hợp đồng thuê dài hạn. Liên hệ: 0946373066Khánh).

THUÊ KHO KDC NGÂN THUẬN (225M² – 281M²) – KHO MỚI TINH, ĐƯỜNG RỘNG XE TẢI

10 triệu / tháng 225m² 44.44 nghìn /m²
Mã tin: 2272627
📊 CG: CHO THUÊ KHO MỚI XÂY 100% - KDC NGÂN THUẬN, CẦN THƠ

✨ Có 2 option diện tích linh hoạt, phù hợp mọi nhu cầu:

1️⃣ CĂN THƯỜNG:
- Diện tích: 10m x 22.5m = 225m²
💰 Giá thuê: 10 triệu/tháng

2️⃣ CĂN GÓC (Vị trí siêu thoáng):
- Diện tích: 12.5m x 22.5m = 281m²
💰 Giá thuê: 14 triệu/tháng

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Tình trạng: Kho mới xây dựng 100%, cao ráo, sạch sẽ, dọn vào kinh doanh ngay.
- Vị trí: Nằm trong KDC Ngân Thuận, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thông thoáng, xe tải ra vào và bốc dỡ hàng hóa cực kỳ thuận tiện.
- Phù hợp: Làm kho chứa hàng, đại lý phân phối, trung tâm logistics, xưởng gia công sản xuất nhẹ,...

🔥 LIÊN HỆ XEM KHO NGAY/ZALO: 0946.373.066

CHO THUÊ KHO XƯỞNG 2.300m² - GIÁ RẺ CHỈ 37K/M2 - KCN TRÀ NÓC, CẦN THƠ

85 triệu / tháng 2300m² 36.96 nghìn /m²
Mã tin: 2271445
🔥 CHỈ 37K/M² - KHO XƯỞNG 2.300M² KCN TRÀ NÓC, CẦN THƠ (CONT 24/7, ĐIỆN 3 PHA)

📍 Vị trí: P. Thới An Đông, Q. Bình Thủy (KCN Trà Nóc), TP. Cần Thơ.
📐 Diện tích: 2.300m² (Ngang 28.9m x Dài 80m) - Kho trống suốt.
🏗 Kết cấu: Cao vách 5.2m, đỉnh mái 6.4m.

⚙ Tiện ích & Hạ tầng:
✔ Trạm điện 3 pha công suất lớn, hệ thống PCCC đầy đủ.
✔ Đường rộng 15m không cấm tải, xe Container hoạt động 24/7.
✔ Hỗ trợ cải tạo, sửa chữa theo yêu cầu công năng của doanh nghiệp.

⚖ Pháp lý: Đất SKC 100%, hợp đồng dài hạn.
🎯 Phù hợp: Kho vận, Logistics, sản xuất, gia công, phân phối...

💰 Giá thuê: 37.000 đ/m²/tháng (Chưa VAT)
💵 Tổng tiền: 85.100.000 đ/tháng (85,1 Triệu/tháng)
📄 Điều kiện: Cọc 3 tháng, thanh toán đầu tháng.

📞 LIÊN HỆ XEM KHO NGAY: 0946.373.066

THUÊ KHO 300M² + BÃI 100M² NHÁNH VÕ VĂN KIỆT – ĐƯỜNG RỘNG XE LỚN

25 triệu / tháng 400m² 62.5 nghìn /m²
Mã tin: 2272638
📊 CHO THUÊ KHO MỚI 100% - NHÁNH VÕ VĂN KIỆT

💰 Giá thuê: 25 triệu/tháng
📐 Diện tích: Kho 300m² + Bãi 100m² (Tổng 400m²)

📌 THÔNG TIN:
- Kho mới xây, trống suốt, trần cao ráo.
- Đường rộng, xe lớn ra vào bốc dỡ hàng thuận tiện.
- Phù hợp: Làm tổng kho, logistics, chuyển phát nhanh, sản xuất nhẹ.

🔥 LIÊN HỆ NGAY/ZALO: 0946.373.066

cho thuê kho 2112m2 khu công nghiệp Trà Nóc

158 triệu / tháng 2112m² 74.81 nghìn /m²
Mã tin: 2355727
cho thuê kho 2112m2 khu công nghiệp Trà Nóc
Diện tích nhà kho: 32,6m x 64,8m - 2112,48m2
- Giá thuê: 75k/m2/tháng (chưa VAT)
- PCCC Vách tường
- Hiện trạng: 1 cửa nhập (có thể thêm cửa)
- Khuôn viên tách biệt riêng
- Điện 3 pha
☎️Lh : 0946.373.066

GIÁ SỐC 45 TR/THÁNG! KHO TRỐNG SUỐT QL91B CẦN THƠ 1.400M²: PHOM VUÔNG VỰC 35M X 40M CỰC ĐẸP

💥 CHO THUÊ KHO MỚI TRÙNG TU 1.400m² KHÔNG CẤM TẢI – QL 91B, CẦN THƠ

• Diện tích: 1.400m² (35m x 40m) – Trống suốt, vuông vức cực đẹp.
• Giao thông: Đường 12m, Container 40ft ra vào tận nơi 24/7.
• Phù hợp: Logistics, kho hàng, sản xuất sạch.
✅ Điểm cộng: Chủ hỗ trợ trùng tu, làm mới lại kho trước bàn giao.
💵 Giá thuê: 45 triệu/tháng (Cọc 3 tháng, HĐ từ 2 năm)

☎️ LIÊN HỆ NGAY/ZALO : 0946.373.066

KHO BÃI MẶT TIỀN QUỐC LỘ 91B (NGUYỄN VĂN LINH) – RỘNG 800M² GIÁ 40 TR/THÁNG

40 triệu / tháng 800m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 2272626
📊 CHO THUÊ KHO BÃI MẶT TIỀN QUỐC LỘ 91B NGUYỄN VĂN LINH - 800M²

💰 Giá thuê: 40 triệu/tháng (Cọc 2 tháng, hợp đồng từ 2 năm trở lên)
📐 Tổng diện tích: 800m²
- Diện tích kho: 14m x 50m = 700m²
- Diện tích bãi: 100m² (Thuận tiện đậu xe, lên xuống hàng hóa)
🚪 Chiều cao cửa ngoài: 4m (Xe tải lớn ra vào vô tư)

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Vị trí đắc địa: Mặt tiền tuyến Quốc lộ 91B (Nguyễn Văn Linh) sầm uất, trục giao thương huyết mạch, xe lớn lưu thông cực kỳ thuận tiện.
- Kết cấu: Kho xây dựng kiên cố, trống suốt, nền chịu lực tốt, trần cao thoáng. Có sẵn khoảng sân bãi 100m² phía trước rất rộng rãi.
- Phù hợp: Làm trung tâm logistics, tổng kho chứa hàng, showroom máy móc, xưởng sản xuất nhẹ, chuyển phát nhanh hoặc trạm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh.

🔥 LIÊN HỆ XEM KHO NGAY/ZALO: 0946.373.066

Cho thuê kho xưởng 7.220m² KCN Trà Nóc, Bình Thủy, Cần Thơ, sân bãi 3.300m², container 24/7

294 triệu / tháng 7220m² 40.72 nghìn /m²
Mã tin: 2284695
CHO THUÊ KHO XƯỞNG 7.220M² TẠI KCN TRÀ NÓC, BÌNH THỦY, CẦN THƠ

Giá thuê: 294 triệu/tháng (Chưa bao gồm VAT)

Địa chỉ: KCN Trà Nóc, Quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ.

Thông tin bất động sản:

- Tổng diện tích đất: 7.220m²
- Diện tích kho: 3.920m²
- Diện tích sân bãi: 3.300m²
- Mặt tiền: 112m
- Kho xây dựng kiên cố, trống suốt
- Chiều cao vách: 8,5m
- Chiều cao đỉnh mái: 12,5m

Hạ tầng và tiện ích:

- Đất khu công nghiệp SKC 100%
- Trạm điện 3 pha
- Hệ thống PCCC vách tường
- Hệ thống báo cháy tự động
- Đường nội bộ KCN rộng 20m
- Container 40 feet lưu thông 24/7
- Không bị hạn chế tải trọng

Ưu điểm nổi bật:

- Khuôn viên độc lập, thuận tiện quản lý vận hành
- Sân bãi rộng 3.300m² đã trải nhựa hoàn chỉnh
- Phù hợp làm tổng kho logistics, kho trung chuyển hàng hóa
- Thích hợp kho phân phối, thương mại điện tử, sản xuất và gia công
- Hợp đồng thuê lâu dài, pháp lý rõ ràng

Liên hệ: 0946 373 066 (Khánh)

CHO THUÊ TỔNG KHO CONTAINER 7.220M² - KCN TRÀ NÓC, CẦN THƠ

294 triệu / tháng 7220m² 40.72 nghìn /m²
Mã tin: 2355624
📊 CHO THUÊ TỔNG KHO CONTAINER 7.220M² - KCN TRÀ NÓC, CẦN THƠ

▪️ Giá thuê: 294 triệu/tháng (Chưa VAT, HĐ lâu dài)
▪️ Tổng diện tích: 7.220m² (Mặt tiền ngang khủng 112m)
- Diện tích kho: 3.920m² (Trống suốt, vách cao 8,5m - đỉnh 12,5m)
- Diện tích sân bãi: 3.300m² (Đã đổ nhựa 100%, tập kết hàng ngoài trời)
▪️ Pháp lý: Đất SKC 100%, vị trí độc lập chuyên dụng
▪️ Tiện ích: Trạm điện 3 pha, Hệ thống PCCC vách tường + báo cháy tự động
▪️ Giao thông: Lộ KCN 20m, không cấm tải, Container 40ft chạy 24/7
▪️ Phù hợp: Trung tâm Logistics, tổng kho phân phối, sản xuất...

☎️ LIÊN HỆ NGAY/ZALO: 0946.373.066

#KhanhKhoXuongMT #MatBangVipMienTay #ThueKhoMienTay #KhoXuongCanTho #ThueKhoCanTho

KHO GÓC 2 MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH KDC NGÂN THUẬN – CÓ GÁC LỬNG CHỈ 15 TR/THÁNG

15 triệu / tháng 185m² 81.08 nghìn /m²
Mã tin: 2272632
📊 CHO THUÊ KHO GÓC 2 MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH KDC NGÂN THUẬN - BÌNH THỦY

💰 Giá thuê: 15 triệu/tháng
📐 Diện tích chi tiết:
- Tầng trệt: 185m² (Không gian trống suốt rộng rãi)
- Gác lửng: 41m² (Tiện làm văn phòng điều hành hoặc kho chứa hàng nhẹ)
🏢 Kết cấu: Kho trệt + gác lửng kiên cố, trần cao thoáng mát.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Vị trí đắc địa: Căn góc 2 mặt tiền nằm ngay trục chính KDC Ngân Thuận (Khu Stella Mega City), lộ giới rộng rãi, xe tải ra vào quay đầu và bốc dỡ hàng hóa cực kỳ thuận tiện.
- Kho mới, sạch sẽ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ thống điện nước đầy đủ.
- Phù hợp: Làm kho trung chuyển, xưởng sản xuất nhẹ, chuyển phát nhanh, văn phòng công ty kết hợp kho chứa, hoặc showroom trưng bày,...

🔥 LIÊN HỆ XEM KHO NGAY/ZALO: 0946.373.066
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ chính chủ giá rẻ

Giới thiệu về đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

Quận Bình Thuỷ, thành phố Cần Thơ là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản tại miền Tây Nam Bộ Việt Nam. Đường Số 21 là một trong những con đường thuộc quận Bình Thuỷ, nằm trong khu vực có vị trí địa lý thuận tiện và hạ tầng phát triển. Đây là một địa phương hấp dẫn đối với những người đang quan tâm đến việc thuê nhà đất bất động sản.

Lợi ích của việc thuê nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

  1. Vị trí thuận tiện: Đường Số 21 nằm gần các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích khác. Thuê nhà đất trên đường này sẽ giúp bạn dễ dàng di chuyển và tiếp cận các địa điểm quan trọng trong thành phố.
  2. Hạ tầng hoàn thiện: Với hệ thống giao thông phát triển và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đường Số 21 mang đến cho người thuê nhà đất một môi trường sống tiện nghi và thuận lợi.
  3. Giá thuê hợp lý: So với các khu vực khác trong thành phố Cần Thơ, việc thuê nhà đất bất động sản trên đường Số 21 có giá thuê phù hợp với người thuê và đáng đầu tư.

Các loại nhà đất bất động sản thuê đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

Đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ đáp ứng được nhiều nhu cầu thuê nhà đất của khách hàng, bao gồm:

  1. Nhà phố: Những ngôi nhà có mặt tiền nhỏ nhưng thiết kế thông minh, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người độc thân.
  2. Biệt thự: Các biệt thự sang trọng và hiện đại, có không gian rộng rãi và tiện nghi đáp ứng hầu hết các tiêu chuẩn sống cao cấp.
  3. Căn hộ: Một số dự án căn hộ chung cư hiện đại cũng được cho thuê trên đường này, đáp ứng nhu cầu sinh sống của các cặp vợ chồng trẻ hoặc người sống một mình.

Lựa chọn đúng nhà đất bất động sản thuê đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

  1. Xem xét vị trí: Trước khi thuê nhà đất, hãy xem xét vị trí của nó. Đường Số 21 nằm trong khu vực gần trung tâm, tiện ích xung quanh và an ninh tốt. Hãy xem xét tương lai và nhu cầu của bạn, cùng với việc xem xét tiềm năng phát triển của khu vực này.
  2. Kiểm tra trạng thái pháp lý: Đảm bảo rằng nhà đất bạn thuê có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ. Kiểm tra sổ đỏ, hợp đồng thuê và các vấn đề pháp lý khác để tránh rắc rối sau này.
  3. Tiện nghi và tiện ích: Kiểm tra các tiện nghi và tiện ích đã được cung cấp trong nhà đất bạn đang xem xét thuê. Hãy xác định nhu cầu sử dụng của bạn và đảm bảo rằng nhà đất này đáp ứng được những yêu cầu của bạn.

Kết luận

Đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ là một lựa chọn lý tưởng cho việc thuê nhà đất bất động sản. Với vị trí thuận tiện, hạ tầng hoàn thiện và giá thuê hợp lý, bạn có thể tìm thấy nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình. Tuy nhiên, hãy đảm bảo rằng bạn xem xét kỹ lưỡng trước khi thuê và thực hiện các biện pháp cần thiết để đảm bảo một giao dịch thuê nhà đất thành công.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ tháng 07/2026 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-so-21-quan-binh-thuy-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ chính chủ giá rẻ

1. Nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ chính chủ giá rẻ có vị trí như thế nào?

Căn nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ chính chủ giá rẻ có vị trí thuận lợi, nằm trong khu vực trung tâm và gần các tiện ích. Đường Số 21 thuộc khu dân cư đông đúc, gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và các cơ quan hành chính. Ngoài ra, đường này cũng có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận.

2. Nhà đất bất động sản đường Số 21 có diện tích bao nhiêu?

Diện tích của ngôi nhà đất bất động sản đường Số 21 phụ thuộc vào thông tin chi tiết từ người chủ. Thông thường, diện tích của các căn nhà trong khu vực này dao động từ khoảng 60m2 đến 150m2. Tuy nhiên, để biết chính xác diện tích của căn nhà, bạn cần liên hệ với chủ nhà hoặc đại lý bất động sản.

3. Giá cho thuê nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ là bao nhiêu?

Giá cho thuê nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ thay đổi tùy thuộc vào diện tích, tiện ích và tình trạng căn nhà. Tuy nhiên, trong khu vực này, giá thuê ổn định và thường dao động từ 5 triệu đến 15 triệu đồng một tháng. Bạn nên đàm phán với chủ nhà để xác định giá thuê cuối cùng và điều khoản hợp đồng.

4. Nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ có tiện ích xung quanh như thế nào?

Nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ nằm trong khu vực có nhiều tiện ích xung quanh. Các tiện ích gần đó bao gồm trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và cơ quan hành chính. Khu vực này cũng có đủ các dịch vụ giáo dục, y tế và mua sắm, giúp cuộc sống của bạn thuận tiện và tiện nghi.

5. Nhà đất bất động sản đường Số 21 có pháp lý đảm bảo?

Căn nhà đất bất động sản đường Số 21, Quận Bình Thuỷ chính chủ được đảm bảo về pháp lý. Để xác nhận điều này, bạn nên yêu cầu người chủ cung cấp các giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng và giấy phép kinh doanh (nếu có). Bạn cũng có thể tham khảo với luật sư hoặc đại lý bất động sản để đảm bảo rằng tài sản này không có vấn đề pháp lý.

6. Nhà đất bất động sản đường Số 21 có thể được sử dụng cho mục đích kinh doanh không?

Nhà đất bất động sản đường Số 21 có thể được sử dụng cho mục đích kinh doanh, tuy nhiên, việc này cần tuân thủ các quy định của pháp luật về kinh doanh và quy hoạch đô thị. Trước khi sử dụng nhà đất cho mục đích kinh doanh, bạn nên tìm hiểu về các quy định pháp luật liên quan và liên hệ với cơ quan chức năng để được tư vấn chi tiết.

7. Nhà đất bất động sản đường Số 21 được xem là giá rẻ so với khu vực lân cận không?

Đường Số 21, Quận Bình Thuỷ là một khu vực phát triển nhanh và có nhiều dự án bất động sản. Giá cho thuê nhà đất tại đây có thể được xem là hợp lý và tương đối giá rẻ so với khu vực lân cận như Quận Ninh Kiều, Quận Cái Răng và Quận Thốt Nốt. Điều này có thể thu hút nhiều người muốn tìm một nơi ổn định và tiết kiệm chi phí.

8. Có những dự án bất động sản mới nào đang xây dựng trong khu vực đường Số 21?

Hiện nay, trong khu vực đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, có nhiều dự án bất động sản đang xây dựng và phát triển. Một số dự án nổi bật là xây dựng các căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự. Các dự án này tạo ra nhiều lựa chọn cho người mua, thuê nhà hoặc đầu tư trong khu vực này.

9. Quy trình thuê nhà đất bất động sản đường Số 21 như thế nào?

Quy trình thuê nhà đất bất động sản đường Số 21 tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Bạn cần tiến hành các bước sau:

  1. Xem xét thông tin về căn nhà: diện tích, giá thuê, tiện ích, v.v.
  2. Tiến hành cuộc gặp gỡ và đàm phán với người chủ hoặc đại lý bất động sản.
  3. Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà và điều kiện thuê.
  4. Tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia nếu cần.
  5. Làm hợp đồng thuê nhà và đặt cọc theo thỏa thuận.
  6. Kiểm tra tình trạng nhà và thủ tục giấy tờ liên quan.
  7. Thanh toán tiền thuê và ký hợp đồng chính thức.
  8. Nhận chìa khóa và sử dụng căn nhà theo hợp đồng.

10. Đâu là đại lý bất động sản uy tín để tìm thuê nhà đất đường Số 21, Quận Bình Thuỷ?

Để tìm đại lý bất động sản uy tín để tìm thuê nhà đất đường Số 21, Quận Bình Thuỷ, bạn có thể tham khảo danh sách các công ty bất động sản đáng tin cậy và uy tín trong khu vực này. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm thông tin qua nguồn tin trực tuyến hoặc thông qua người quen, bạn bè đã từng sử dụng dịch vụ của các đại lý bất động sản trước đây. Quan trọng nhất là cần kiểm tra uy tín và kinh nghiệm của đại lý trước khi tiến hành các giao dịch.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.