Bất động sản đường Nguyễn Xiển, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

🏢 BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ – ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN - SIÊU PHẨM 6 TẦNG THANG MÁY – NHÀ XÂY MỚI - Ô TÔ TRÁNH – NGÕ THÔNG – KINH DOANH SẦM UẤT - CÁCH PHỐ 10M – VỪA Ở VỪA CHO THUÊ.
📐 Diện tích: 70m² – xây 6 tầng – thang máy
📍 Quận Thanh Xuân
📍 Vị trí cực đẹp: Nhà mặt ngõ ô tô tránh, thông thoáng, kinh doanh tốt. Cách mặt đường Nguyễn Xiển chỉ 10m. Cách ngã tư Nguyễn Trãi – Thanh Xuân ~500m. Ngõ 168 Nguyễn Xiển, thông Khuất Duy Tiến.
🏗️ Nhà xây mới, kết cấu chắc chắn, đầy đủ GPXD, thiết kế tối ưu khai thác.
🏠 Thiết kế 6 tầng – tổng 10 phòng ngủ khép kín:
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + 1 phòng ngủ
- Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC khép kín
- Tầng 6: 1 phòng ngủ + sân phơi + WC
👉 Phù hợp: ở kết hợp cho thuê, căn hộ dịch vụ, văn phòng, kinh doanh online…
📕 Sổ đỏ chính chủ – nét căng – cất két – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá: 24 tỷ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà & làm việc trực tiếp

🏢BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐƯỜNG KHUẤT DUY TIẾN – GARA Ô TÔ – VỈA HÈ – 2 XE TẢI TRÁNH – HIẾM.
📍 Vị trí: Đường Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân. ngõ 11 đường Khuất duy Tiến.
🚀 Kết nối nhanh: Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Tố Hữu – Lê Văn Lương – Vành đai 3
🌆 Khu phân lô cán bộ – trung tâm – tiện ích ngập tràn
📐 Thông số:
• Diện tích: 60m²
• Xây dựng: 5 tầng
• Gara ô tô trong nhà
• Có ô chờ thang máy
🏗️ Thiết kế:
• Tầng 1: Gara + bếp
• Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC giữa
• Tầng 5: Tum + sân phơi
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Ngõ rộng – 2 xe tải tránh – vỉa hè
✔ Trước nhà thoáng vĩnh viễn
✔ Khu phân lô cán bộ – dân trí cao – an ninh tốt
✔ Có sẵn ô chờ thang máy – nâng cấp dễ dàng
✔ Phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 23.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Sở hữu căn hộ với tiện ích "VIP" ngay trung tâm, nơi an cư đáng mơ ước của nhiều gia đình.
— Căn hộ 56m2 được thiết kế thoáng sáng, đón gió tự nhiên, 2PN hài hòa công năng sử dụng.
— Tòa nhà 12 tầng, hạ tầng đồng bộ, thuận tiện kết nối nhiều trường học và phố lớn.
— Pháp lý rõ ràng, an tâm giao dịch, mức giá tầm 2.x tỷ là cơ hội mua ở thực cho các bạn trẻ.
☎️ CCTX0007DM: Liên hệ Duy Cư xá để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Tòa nhà có mật độ thấp với 10 căn hộ mỗi tầng/ 4 thang máy, đảm bảo sự yên tĩnh và thông thoáng.
— Căn hộ 75m2, thiết kế mát mẻ với 2 ban công, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư.
— Tòa nhà đẹp, ô tô đỗ ngay sân, gần chợ, TTTM Fivestar Kim Giang và trường học chuẩn quốc gia.
— Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, giá chào 4.x tỷ thiện chí thương lượng.
☎️ CCTX0009DM: Liên hệ Duy Cư xá để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 82m2 – 8 TẦNG THANG MÁY – VỈA HÈ RỘNG – Gía chỉ 48.2 TỶ
Diện tích: 82m2- MT 4m
Kết cấu: 8 tầng (thang máy)
Thiết kế: Thông sàn + nhiều phòng khép kín
Công năng: Kinh doanh – văn phòng – căn hộ dịch vụ
✅ Mặt phố Nguyễn Xiển – khu kinh doanh sầm uất ngày đêm
✅ Vỉa hè rộng – ô tô dừng đỗ thoải mái
✅ Gần phố đi bộ Carnaby – The Manor Central Park – tiện ích đỉnh
✅ Dòng tiền sẵn – khai thác ngay
📕 Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá: 48.2 tỷ
📞 Liên hệ: Anh Tám – 091.353.6858
(Chuyên nhà mặt phố – tòa nhà dòng tiền Hà Nội)

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN – 51M² – 7 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN 4M – GIÁ 32 TỶ
💥 Điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ ngày đêm, kinh doanh sầm uất.
Ngay sát Carnaby Nguyễn Xiển, The Manor Central Park, Rue De Chamre – khu vực tiềm năng, tiện ích cao cấp.
Nhà 7 tầng thang máy, mặt tiền đẹp, đang cho thuê 40 triệu/tháng, dòng tiền ổn định ~500 triệu/năm.
Thiết kế hợp lý:
Tầng 1: Thông sàn cho thuê (nhà thuốc) + 1 phòng khép kín
Tầng 2–6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
Tầng 7: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ: 091.353.6858 – Anh Tám
(Chuyên nhà mặt phố, biệt thự, liền kề Hà Nội – Uy tín, tận tâm)

Cơ hội sở hữu căn nhà xây mới Hoàng Đạo Thành, trung tâm quận Thanh Xuân.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 8 tầng thang máy.
+ Vị trí đẹp, trước nhà thẳng tắp, ô tô tránh, vỉa hè 2 bên.
+ Ô tô vào nhà.
+ Cực gần phố.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt 0869011678 xem nhà miễn phí.

Cần bán gấp nhà Phân lô Nguyễn Xiển, quận Thanh Xuân.
+ Diện tích 60m2.
+ Giá chào bán 17.1 tỷ.
+ Nhà mới đẹp.
+ Thiết kế 5 tầng thang máy, tổng 6 ngủ đủ công năng.
+ Vị trí đẹp, khu phân lô dân trí cao.
+ Trước nhà rộng thoáng, ô tô tránh, vỉa hè 3m.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

🏢 BÁN NHÀ NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN | Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ RỘNG – KINH DOANH ĐỈNH

📍 Vị trí: Nguyễn Xiển – Thanh Xuân – Hà Nội
📐 Diện tích: 50.5m²
🏠 Kết cấu: 4 tầng
📏 Mặt tiền: 3.6m
💰 Giá bán: 19.9 tỷ
📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch

🔥 Điểm mạnh tài sản:

🚗 Ô tô tránh – vỉa hè rộng, kinh doanh siêu đỉnh.
🎯 20m ra mặt phố, ngõ thông đa hướng.
🏙️ Gần KĐT Hạ Đình, khu vực nhiều văn phòng, trụ sở công ty.
🛍️ Tiện ích đồng bộ, khu phố sầm uất, nhu cầu lớn.

🧱 Thiết kế nhà

🏪 Tầng 1: Thông sàn – phù hợp kinh doanh/để xe.
🛏️ Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng – WC giữa.
🌤️ Tầng 4: 1 phòng rộng + sân phơi.
🔧 Nhà chủ xây tâm huyết, khung cột chắc chắn.

Bán Nhà Nguyễn Xiển. Thanh Xuân. 7 Tầng Thang Máy. Ô Tô. DT 64m2. MT 3,5m. Giá 23.9 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, 20m ra phố, nhà mặt ngõ thông. khu phân lô, ô tô tránh, chạy vòng quanh. kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Trãi + Nguyễn Xiển + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lai thuận tiện

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3,5m, thiết kế 7 tầng thang máy, thang bộ, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1: Thông sàn, kinh doanh, wc.
- Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
- Tầng 7: Phòng khách, phòng thờ, bếp, wc, sân phơi

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

🏢 BÁN NHÀ PHÂN LÔ VIP NGÕ 13 ĐƯỜNG KHUẤT DUY TIẾN – Ô TÔ TRÁNH – 2 THOÁNG – CÁCH PHỐ 30M.
📍 Vị trí: Ngõ 13 Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân, cách mặt phố chỉ 30m, khu phân lô VIP của cán bộ Văn phòng Chính phủ, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
- Đường ô tô tránh – dừng đỗ 24/7, giao thông bàn cờ rất thuận tiện.
🔹 Diện tích: 65m²
🔹 Kết cấu: 4 tầng
🔹 Hai mặt thoáng trước sau
💎 Ưu điểm nổi bật: Khu phân lô VIP hiếm nhà bán. Đường rộng ô tô tránh – vỉa hè thoáng, kinh doanh rất tốt. Nhà dân xây cực chắc chắn, công năng hợp lý.
- View thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. Phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh, cho thuê…
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
- Tầng 2 – 3 – 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
- Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần Quận ủy Thanh Xuân – Công viên Nhân Chính – BigC Thăng Long – Vincom – nhiều trường học và trung tâm thương mại lớn.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Trần Duy Hưng – Vành Đai 3.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 35 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 8 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển – Thanh Xuân, ngay ngã tư lớn, khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, lưu lượng giao thông đông đúc ngày đêm.
- Vị trí đắc địa phù hợp văn phòng công ty, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo…
🔹 Diện tích: 100m²
🔹 Kết cấu: 8 tầng
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Thiết kế thông sàn toàn bộ
💎 Ưu điểm nổi bật: Mặt phố lớn Nguyễn Xiển, trục giao thông huyết mạch của khu Nam Hà Nội. Thiết kế tòa văn phòng chuyên nghiệp, tối ưu khai thác kinh doanh.
- Quy hoạch khu vực ổn định, giá trị tăng trưởng bền vững. Đang cho thuê 80 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1 – 8: Thông sàn rộng rãi
- Thang máy, cầu thang bộ và WC bố trí giữa nhà thuận tiện sử dụng.
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần KĐT The Manor Central Park – Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Linh Đàm – nhiều khu văn phòng, chung cư cao cấp.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Vành Đai 3 – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Đại lộ Chu Văn An.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 69 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏢 BÁN SHOPHOUSE RUE DE CHARME – ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – LÔ GÓC 3 THOÁNG – 6 TẦNG THANG MÁY – KINH DOANH ĐỈNH.
📍 Vị trí: Shophouse Rue De Charme – Ngõ 168 Nguyễn Xiển – Thanh Xuân, nằm trong KĐT mới Hạ Đình, khu vực phát triển mạnh, dân cư đông đúc, kinh doanh cực kỳ sầm uất.
🔹 Diện tích: 130m²
🔹 Mặt tiền: 8m
🔹 Kết cấu: 6 tầng
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Lô góc 3 mặt thoáng – vỉa hè rộng
💎 Ưu điểm nổi bật: Shophouse liền kề vị trí cực đẹp, phù hợp mọi mô hình kinh doanh. 4 tầng thông sàn, thuận tiện làm showroom, văn phòng, spa, trung tâm đào tạo…
- Thang máy cuối nhà, tối ưu diện tích kinh doanh.
- Khu đô thị mới đông dân cư – tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá mạnh.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1 – 2 – 3 – 4: Thông sàn kinh doanh + WC khép kín + điều hòa âm trần
- Tầng 5: Thiết kế căn hộ khép kín đầy đủ tiện nghi cho gia đình
- Tầng 6: Không gian sinh hoạt + sân phơi
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần KĐT Hạ Đình – KĐT Linh Đàm – KĐT Kim Văn Kim Lũ,
- Gần trường học các cấp, khu chung cư đông đúc, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng…
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Vành Đai 3 – Giải Phóng – Linh Đàm.
📕 Pháp lý: Hiện đang chờ cấp sổ, mua bán ký hợp đồng chuyển nhượng trực tiếp với Chủ đầu tư.
💰 Giá chào: 49 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏢 BÁN NHÀ VIP THANH XUÂN – PHÂN LÔ GARA Ô TÔ – KINH DOANH – ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN.
📍 Vị trí: Gần Vành đai 3, ga đường sắt đô thị – giao thông cực thuận tiện. ngõ 75 đường Nguyễn Xiển.
- Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Ngã Tư Sở. Khu vực gần các trường đại học, khu đô thị lớn – phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh.
🔹 Diện tích: 55m² x 5 tầng
🔹 Mặt tiền: 6m
💎 Ưu điểm nổi bật: Nhà phân lô, đường rộng, gara ô tô trong nhà. Phù hợp mở văn phòng, kinh doanh online, trung tâm đào tạo nhỏ. Khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng.
- Mặt tiền rộng 6m, dễ bố trí biển hiệu, nhận diện tốt.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Gara + WC
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng + WC
- Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
📕 Sổ đỏ vuông như A4 – pháp lý sạch – sẵn sàng giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 25 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TƯỞNG DÂN BẢO. ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – 100M2 XÂY 9 TẦNG THANG MÁY. - Vị trí vàng kinh doanh: Nhà mặt phố Tưởng Dân Bảo (ngõ 168 Nguyễn Xiển cũ). Khu phân lô bàn cờ - hạ tầng đồng bộ - an ninh tốt. Đường nhựa rộng 3 ô tô tránh - vỉa hè rộng rãi. Khu vực tập trung văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo. - Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê đa dạng loại hình. Vị trí kinh doanh đỉnh cao. Thiết kế tối ưu khai thác thương mại. - Thông số kỹ thuật: Diện tích: 100m2 vuông vắn. 9 tầng thang máy cao cấp. - Sổ đỏ hoa hậu - sẵn sàng giao dịchThiết kế thông minh: - Tầng 1: Không gian thông sàn (showroom, văn phòng, ngân hàng) - Tầng 2-8: Mỗi tầng 2 phòng + WC giữa (cho thuê văn phòng) - Tầng 9: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng - Lợi thế cạnh tranh: Nhà 9 tầng thang máy hiếm có khu vực. - Phong thủy đẹp - vuông vắn nở hậu. Tiềm năng khai thác đa dạng - Vị trí đắc địa phân lô bàn cờ - Giá: 48 tỷ (Thương lượng khách thiện chí) - Liên hệ: 0868.196.626 để khảo sát thực tế! #TuongDanBao #Nha9TangThangMay #NguyenXien #ThanhXuan #MatPhoKinhDoanh #VanPhongChoThue #Showroom #PhanLoBanCo #BDScaoTang #ĐauTuSinhLoi

Bán Nhà Nguyễn Xiển. Thanh Xuân. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 133m2. MT 5.2m. Giá 67.5 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà cách phố 50m, khu phân lô, trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ, vỉa hè rộng, kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Xiển + Nguyễn Trãi + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lại thuận tiện.

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 5.2m, thiết kế 8 tầng, thang máy, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1,2,3,4,5,6: Thông sàn, wc, văn phòng, kinh doanh
- Tầng 7: Phòng thờ, phòng khách, bếp, wc.
- Tầng 8: Tum sân phơi, trồng hoa

Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Bán Nhà Nguyễn Xiển. Thanh Xuân. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 133m2. MT 5.2m. Giá 67.5 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà cách phố 50m, khu phân lô, trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ, vỉa hè rộng, kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Xiển + Nguyễn Trãi + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lại thuận tiện.

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 5.2m, thiết kế 8 tầng, thang máy, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1,2,3,4,5,6: Thông sàn, wc, văn phòng, kinh doanh
- Tầng 7: Phòng thờ, phòng khách, bếp, wc.
- Tầng 8: Tum sân phơi, trồng hoa

Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

🏢 BÁN SHOPHOUSE RUE DE CHARME – NGÕ 168 ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN - LÔ GÓC – 3 MẶT THOÁNG – KINH DOANH ĐỈNH – VỈA HÈ – THANG MÁY.
📐 Diện tích: 140m²
🏗 Kết cấu: 6 tầng – thang máy cuối nhà
📏 Mặt tiền: 8m.
📍 VỊ TRÍ VÀNG – KĐT HẠ ĐÌNH
– Shophouse liền kề Rue De Charme
– Khu đô thị mới, dân cư đông, tiện ích đầy đủ
– Gần Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Triều Khúc, ngõ 214 đường Nguyễn Xiển.
– Xung quanh nhiều chung cư, trường C1 – C2
🏬 CÔNG NĂNG KINH DOANH HOÀN HẢO
– Tầng 1–4: Thông sàn kinh doanh, điều hòa âm trần, WC khép kín
– Tầng 5: Căn hộ ở gia đình, đầy đủ tiện nghi
– Lô góc 3 mặt thoáng – cực kỳ nhận diện thương hiệu
✅ Phù hợp: showroom, ngân hàng, spa, phòng khám, văn phòng, chuỗi thương hiệu
📕 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá bán: 49.5 TỶ
📞 Liên hệ 0337.525.262 xem nhà trực tiếp

🏢 BÁN SIÊU PHẨM NHÀ 6 TẦNG. THANG MÁY. ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – XÂY MỚI – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH SẦM UẤT 💎
📍 Vị trí: Mặt ngõ 100 Nguyễn Xiển – Thanh Xuân, khu vực cực kỳ sầm uất, chỉ 10m ra mặt phố lớn.
🔹 Diện tích: 68m²
🔹 Xây dựng: 6 tầng mới tinh
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Ngõ ô tô tránh – thông thoáng.
🌟 Điểm nổi bật cực giá trị:
✔️ Nhà xây mới – thiết kế hiện đại
✔️ Ngõ thông – kinh doanh cực tốt
✔️ Chỉ 10m ra mặt phố Nguyễn Xiển
✔️ Phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền
✔️ Khu vực nhu cầu thuê cực cao
🏗 Thiết kế tối ưu công năng:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp + 1 phòng ngủ
• Tầng 2-3-4-5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín
• Tầng 6: 1 phòng ngủ + sân phơi + WC
👉 Tổng 10 phòng ngủ khép kín – khai thác cho thuê cực hiệu quả
📌 Kết nối giao thông chiến lược:
• Cách ngã tư Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển chỉ ~500m
• Gần Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 – Nghiêm Xuân Yêm
• Kết nối nhanh Thanh Xuân – Hà Đông – Hoàng Mai
• Thuận tiện di chuyển trung tâm & ngoại thành
🌿 Tiện ích khu vực đầy đủ:
• Gần trường học, siêu thị, chợ dân sinh
• Gần nhiều khu đô thị & tòa văn phòng lớn
• Dân cư đông đúc – kinh doanh ngày đêm
• Hạ tầng phát triển đồng bộ
- Lợi ích khi sở hữu:
✔️ Vừa ở vừa cho thuê tạo dòng tiền ổn định
✔️ Phù hợp apartment mini – homestay – văn phòng
✔️ Nhà mới vận hành ngay không cần sửa chữa
✔️ Tài sản khu trung tâm cực giữ giá & thanh khoản cao
📕 Pháp lý chuẩn chỉnh:
✔️ Sổ đỏ chính chủ
✔️ GPXD đầy đủ
✔️ Sẵn sàng giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 24 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TƯỞNG DÂN BẢO. ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – 100M2 XÂY 9 TẦNG THANG MÁY.
📍 Vị trí vàng kinh doanh: Nhà mặt phố Tưởng Dân Bảo (ngõ 168 Nguyễn Xiển cũ). Khu phân lô bàn cờ - hạ tầng đồng bộ - an ninh tốt. Đường nhựa rộng 3 ô tô tránh - vỉa hè rộng rãi. Khu vực tập trung văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo.
💰 Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê đa dạng loại hình. Vị trí kinh doanh đỉnh cao. Thiết kế tối ưu khai thác thương mại.
🏗️ Thông số kỹ thuật: Diện tích: 100m2 vuông vắn. 9 tầng thang máy cao cấp. Sổ đỏ hoa hậu - sẵn sàng giao dịch
📐 Thiết kế thông minh:
- Tầng 1: Không gian thông sàn (showroom, văn phòng, ngân hàng)
- Tầng 2-8: Mỗi tầng 2 phòng + WC giữa (cho thuê văn phòng)
- Tầng 9: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng
💎 Lợi thế cạnh tranh: Nhà 9 tầng thang máy hiếm có khu vực. Phong thủy đẹp - vuông vắn nở hậu. Tiềm năng khai thác đa dạng
- Vị trí đắc địa phân lô bàn cờ
- Giá: 48 TỶ (Thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để khảo sát thực tế!

#TuongDanBao #Nha9TangThangMay #NguyenXien #ThanhXuan #MatPhoKinhDoanh #VanPhongChoThue #Showroom #PhanLoBanCo #BDScaoTang #ĐauTuSinhLoi

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ BUILDING MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 100M2 XÂY 8 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN RỘNG – VỈA HÈ RỘNG.
💎 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN : Nhà mặt phố Nguyễn Xiển – đường vành đai 3 huyết mạch, khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Hà Nội. Vỉa hè rộng 6m, đỗ xe thoải mái. Giao thông kết nối nhanh: Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở.
- Xung quanh nhiều tòa cao tầng, văn phòng, ngân hàng, khách sạn.
🏗️ THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG TỐI ƯU: Diện tích: 100m² x 8 tầng thang máy hiện đại.
- Tầng hầm: Gara ô tô.
- Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh rộng rãi.
- Tầng 2–6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín, ánh sáng tự nhiên.
- Tầng 7: Phòng khách + bếp + WC.
- Tầng 8: Sân thượng – khu thư giãn, tiệc BBQ.
🚀 ĐẲNG CẤP & TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO: Phù hợp làm văn phòng cho thuê, khách sạn, spa, trung tâm đào tạo hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài. 1 mặt phố – 1 mặt ngõ, nhà cực thoáng sáng, thiết kế sang trọng.
- Pháp lý chuẩn – sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào bán: 44.8 TỶ (Thương lượng với khách thiện chí)
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp hôm nay!

BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỬA ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN - 50M2 XÂY 4 TẦNG.
📍 Vị trí siêu đẹp Thanh Xuân: Nhà lô góc 2 mặt - ô tô đỗ cửa thoải mái. Mặt ngõ rộng - cách mặt phố vài bước chân. Khu dân cư văn minh - an ninh tốt.
- Giao thông đa chiều: Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Hà Đông, Linh Đàm
💼 Tiềm năng kinh doanh đỉnh: Phù hợp xây toà CCMN nhiều phòng cho thuê. Làm văn phòng công ty - mặt tiền 10m ấn tượng.
- Vị trí trung tâm - giá trị thương mại cao. Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.
🏗️ Thông số vàng: Diện tích: 50m2 - 4 tầng hiện hữu. Mặt tiền 10m rộng - lô góc 2 mặt thoáng. Sổ đỏ chính chủ - sẵn sàng giao dịch.
📐 Định hướng phát triển: Xây mới thành toà CCMN cao tầng. Phát triển văn phòng cho thuê. Kết hợp kinh doanh đa ngành nghề.
💎 Lợi thế cạnh tranh: Vị trí lô góc hiếm có khu vực. Mặt tiền rộng - thiết kế linh hoạt. Pháp lý minh bạch - đầu tư an toàn. Tiềm năng khai thác đa dạng.
- Giá: 25.7 TỶ (Thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để tư vấn chi tiết!

#NguyenXien #NhaLoGoc #ThanhXuan #MatNgoOTo #XayCCMN #VanPhongChoThue #MatTien10m #KhuatDuyTien #NguyenTrai #BDSĐauTu #Nha25.7Ty

🏡 BÁN NHÀ NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN - 2 MẶT NGÕ PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH – GẦN PHỐ – Ô CHỜ THANG MÁY.
🔹 THÔNG TIN CƠ BẢN : Diện tích: 55m² Kết cấu: 4 tầng. Nhà khung cột bê tông chắc chắn. Mỗi tầng 2 phòng, công năng tối ưu
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – HIẾM TRONG KHU VỰC
- Nằm tại nút giao huyết mạch: Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Vành đai 3 – Đường sắt trên cao. Cách mặt phố chỉ hơn chục bước chân. Thuộc 2 mặt ngõ 116 & 124 Nguyễn Xiển
- Đường phân lô ô tô tránh, di chuyển cực thuận tiện
🏠 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT :
✅ 2 mặt thoáng – 2 mặt ngõ cực hiếm
✅ Cầu thang + giếng trời rộng – có sẵn ô chờ lắp thang máy
✅ Phù hợp: Ở gia đình. Làm văn phòng. Kết hợp cho thuê. Giữ tiền trung tâm Thanh Xuân.
📐 THIẾT KẾ : Nhà xây chắc chắn, bố cục hợp lý. Mỗi tầng 2 phòng, dễ cải tạo theo nhu cầu. Có thể nâng cấp, cải tạo lắp thang máy thuận tiện.
📕 PHÁP LÝ : Sổ đỏ vuông đẹp. Phân lô chuẩn – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá: 19.8 TỶ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp.

🏢 BÁN NHÀ MẶT PHỐ TƯỞNG DÂN BẢO ( NGÕ 168 ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN ) – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH SẦM UẤT 🏢
📍 Vị trí: Nguyễn Xiển – thông phố Tưởng Dân Bảo (ngõ 168 Nguyễn Xiển) – Thanh Xuân. Phố mới, vỉa hè rộng, kinh doanh cực kỳ sôi động.
- Kết nối nhanh các tuyến đường: Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3, Nguyễn Xiển – Xa La, Kim Giang… giao thông cực thuận tiện.
🏡 Thông số: • Diện tích: 60m² • Xây dựng: 4 tầng • Mặt phố – ô tô tránh
💎 Thiết kế:
• Tầng 1: Kinh doanh + bếp + WC
• Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng + WC
• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
💎 Ưu điểm nổi bật:
• Mặt phố mới – vỉa hè rộng – kinh doanh đa dạng ngành nghề
• Khu phân lô – dân trí cao, an ninh đảm bảo
• Vị trí cực đẹp – tiềm năng tăng giá mạnh
• Ngõ thông – giao thông thuận tiện, dễ tiếp cận
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
💎 Lợi ích khi sở hữu:
• Khai thác kinh doanh ngay – dòng tiền ổn định
• Tài sản mặt phố hiếm – giá trị tăng trưởng bền vững
• Thanh khoản cao – dễ mua bán, cho thuê
• Đa công năng sử dụng – tối ưu hiệu suất đầu tư
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
💰 Giá chào: 34.5 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626