MẶT TIỀN KD 4 TẦNG, ĐƯỜNG XE HƠI 10M, TRUNG TÂM QUẬN 3, SÁT QUẬN 1, GẦN GA METRO, 120M2
22 tỷ
120m²
183.33 triệu /m²
6.29 tỷ
/mn
Mã tin: 2205964
Cập nhật 2 tháng trước
Đặc điểm bất động sản
Hẻm xe hơi
Đường nhựa
Tiện kinh doanh
Làm văn phòng
Bán thời trang
Làm nhà hàng
Làm quán ăn
Làm cửa hàng
Làm nhà trọ
Kinh doanh dòng tiền
Tiện cho thuê
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
120 m²
Diện tích thổ cư:
120 m²
Mặt tiền:
3.5 m
Hướng đất:
Tây Nam
Thông tin xây dựng
Số tầng:
4
Số phòng ngủ:
7
Thông tin đường
Vị trí:
Ngõ hẻm thông
Hiện trạng:
Đường nhựa
🔥 NHÀ 4 TẦNG – HẺM 10M CMT8, QUẬN 3 – 7 PHÒNG CHUẨN CHDV – SÁT METRO – GIỮ TIỀN & TẠO DÒNG TIỀN CỰC TỐT
✔ Vừa giữ giá trị trung tâm Quận 3
✔ Vừa tạo dòng tiền ổn định ngay khi sở hữu
📍 Vị trí đắt giá:
+ Hẻm rộng ~10m, xe tải tránh nhau thoải mái
+ Vài bước tới ga Metro (đang hoàn thiện)
+ Ngay trục giao thương sôi động, kết nối nhanh Quận 1 – Tân Bình
✨ Xung quanh là hệ sinh thái “hái ra tiền”:
+ Công viên Lê Thị Riêng – lá phổi xanh, hút khách thuê dài hạn
+ Siêu thị Điện Máy Chợ Lớn, Bách Hóa Xanh
+ Khu Cư xá Bắc Hải – thiên đường ẩm thực & nhu cầu thuê cực cao
🏠 Thông số & công năng:
• Diện tích: 120m2 (khuôn đất đẹp, dài hiếm)
• Kết cấu: 4 tầng – 7 phòng. Thiết kế lệch tầng, giếng trời → cực kỳ thoáng, lấy sáng tự nhiên.
• Mỗi phòng setup chuẩn CHDV mini: có không gian tiếp khách + WC riêng + khu ngủ
👉 Tầng trệt rộng:
• Sân để xe thoải mái
• Phòng khách lớn + có sẵn phòng ngủ → cực tiện làm văn phòng hoặc ở
💰 Giá trị đầu tư nổi bật:
• Có thể khai thác ngay mô hình CHDV cao cấp (7–10 phòng)
• Khu vực luôn full khách nhờ: trung tâm + gần Metro + tiện ích dày đặc
• Hẻm lớn 10m → lợi thế cực hiếm, tăng thanh khoản & giá trị lâu dài
📈 Khi Metro vận hành:→ Giá trị đất + giá thuê khu này tăng mạnh.
📜 Pháp lý & chất lượng:
• Sổ hồng rõ ràng, chuẩn chỉnh
• Nhà chính chủ xây dựng → kết cấu chắc chắn, tối ưu công năng khai thác
💎 Phù hợp nhất với:
• Nhà đầu tư muốn tài sản vừa giữ tiền – vừa tạo dòng tiền bền vững
• Người mua làm CHDV cao cấp / văn phòng / ở kết hợp khai thác
💰 Giá: 22 tỷ (thương lượng chính chủ)
✔ Vừa giữ giá trị trung tâm Quận 3
✔ Vừa tạo dòng tiền ổn định ngay khi sở hữu
📍 Vị trí đắt giá:
+ Hẻm rộng ~10m, xe tải tránh nhau thoải mái
+ Vài bước tới ga Metro (đang hoàn thiện)
+ Ngay trục giao thương sôi động, kết nối nhanh Quận 1 – Tân Bình
✨ Xung quanh là hệ sinh thái “hái ra tiền”:
+ Công viên Lê Thị Riêng – lá phổi xanh, hút khách thuê dài hạn
+ Siêu thị Điện Máy Chợ Lớn, Bách Hóa Xanh
+ Khu Cư xá Bắc Hải – thiên đường ẩm thực & nhu cầu thuê cực cao
🏠 Thông số & công năng:
• Diện tích: 120m2 (khuôn đất đẹp, dài hiếm)
• Kết cấu: 4 tầng – 7 phòng. Thiết kế lệch tầng, giếng trời → cực kỳ thoáng, lấy sáng tự nhiên.
• Mỗi phòng setup chuẩn CHDV mini: có không gian tiếp khách + WC riêng + khu ngủ
👉 Tầng trệt rộng:
• Sân để xe thoải mái
• Phòng khách lớn + có sẵn phòng ngủ → cực tiện làm văn phòng hoặc ở
💰 Giá trị đầu tư nổi bật:
• Có thể khai thác ngay mô hình CHDV cao cấp (7–10 phòng)
• Khu vực luôn full khách nhờ: trung tâm + gần Metro + tiện ích dày đặc
• Hẻm lớn 10m → lợi thế cực hiếm, tăng thanh khoản & giá trị lâu dài
📈 Khi Metro vận hành:→ Giá trị đất + giá thuê khu này tăng mạnh.
📜 Pháp lý & chất lượng:
• Sổ hồng rõ ràng, chuẩn chỉnh
• Nhà chính chủ xây dựng → kết cấu chắc chắn, tối ưu công năng khai thác
💎 Phù hợp nhất với:
• Nhà đầu tư muốn tài sản vừa giữ tiền – vừa tạo dòng tiền bền vững
• Người mua làm CHDV cao cấp / văn phòng / ở kết hợp khai thác
💰 Giá: 22 tỷ (thương lượng chính chủ)
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
