Tòa nhà - Building
Tòa nhà - Building
BUILDING MP NGUYỄN SƠN – 1059M² – 11 TẦNG – MT 15M – VIEW HỒ – DÒNG TIỀN 8 TỶ/NĂM – 250 TỶ
250 tỷ
1059m²
236.07 triệu /m²
Mã tin: 2330524
Cập nhật 1 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
1059 m²
Thông tin chi tiết
SIÊU TÀI SẢN LONG BIÊN – TÒA NHÀ VĂN PHÒNG QUY MÔ LỚN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 💎
🌟 Điểm nổi bật đẳng cấp
Quy mô đất ~1059m² – cực hiếm mặt phố
Mặt tiền ~15m – building bề thế, nhận diện cao
2 mặt thoáng:
👉 Mặt phố Nguyễn Sơn
👉 Mặt sau view hồ – đường 6m
Đang vận hành ổn định – khách thuê lớn
🏢 Quy mô & hiện trạng
🔹 Khối building chính:
Diện tích: 576m²
Kết cấu: 10 tầng nổi + 1 hầm
Thiết kế: Thông sàn – chuẩn văn phòng
Trang bị: 👉 2 thang máy
👉 Điều hòa âm trần
👉 Hệ thống PCCC đầy đủ
👉 Đang cho thuê:
Ngân hàng BIDV + các đơn vị khác
Doanh thu: ~8 tỷ/năm
🔹 Phần đất phía sau:
Diện tích: 483m²
Mặt hồ – đường rộng 6m
Đang sử dụng: 👉 Lối đi sau
👉 Bãi đỗ xe riêng cho tòa nhà
💰 Hiệu quả tài chính
Doanh thu: ~8 tỷ/năm
Chi phí thuê đất: ~398 triệu/năm
Hợp đồng thuê đất: đến năm 2066
👉 Dòng tiền ổn định – lâu dài – khách thuê chất lượng cao
📍 Vị trí chiến lược
Mặt phố Nguyễn Sơn – Long Biên
Khu vực phát triển mạnh – dân cư đông – nhiều doanh nghiệp
Kết nối nhanh sang: 👉 Hoàn Kiếm – Hai Bà Trưng
👉 Cầu Chương Dương – Vĩnh Tuy
🚀 Giá trị đầu tư
Tài sản phù hợp: 👉 Nhà đầu tư lớn / quỹ / doanh nghiệp
👉 Giữ tài sản dòng tiền bền vững
Ưu thế: 👉 Quy mô lớn – hiếm nguồn cung
👉 Đã vận hành ổn định
👉 View hồ → giá trị gia tăng dài hạn
📜 Pháp lý
Có GPXD + PCCC + hoàn công đầy đủ
Hình thức: thuê đất trả tiền hàng năm
Hồ sơ rõ ràng – giao dịch minh bạch
SIÊU TÀI SẢN LONG BIÊN – TÒA NHÀ VĂN PHÒNG QUY MÔ LỚN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 💎
🌟 Điểm nổi bật đẳng cấp
Quy mô đất ~1059m² – cực hiếm mặt phố
Mặt tiền ~15m – building bề thế, nhận diện cao
2 mặt thoáng:
👉 Mặt phố Nguyễn Sơn
👉 Mặt sau view hồ – đường 6m
Đang vận hành ổn định – khách thuê lớn
🏢 Quy mô & hiện trạng
🔹 Khối building chính:
Diện tích: 576m²
Kết cấu: 10 tầng nổi + 1 hầm
Thiết kế: Thông sàn – chuẩn văn phòng
Trang bị: 👉 2 thang máy
👉 Điều hòa âm trần
👉 Hệ thống PCCC đầy đủ
👉 Đang cho thuê:
Ngân hàng BIDV + các đơn vị khác
Doanh thu: ~8 tỷ/năm
🔹 Phần đất phía sau:
Diện tích: 483m²
Mặt hồ – đường rộng 6m
Đang sử dụng: 👉 Lối đi sau
👉 Bãi đỗ xe riêng cho tòa nhà
💰 Hiệu quả tài chính
Doanh thu: ~8 tỷ/năm
Chi phí thuê đất: ~398 triệu/năm
Hợp đồng thuê đất: đến năm 2066
👉 Dòng tiền ổn định – lâu dài – khách thuê chất lượng cao
📍 Vị trí chiến lược
Mặt phố Nguyễn Sơn – Long Biên
Khu vực phát triển mạnh – dân cư đông – nhiều doanh nghiệp
Kết nối nhanh sang: 👉 Hoàn Kiếm – Hai Bà Trưng
👉 Cầu Chương Dương – Vĩnh Tuy
🚀 Giá trị đầu tư
Tài sản phù hợp: 👉 Nhà đầu tư lớn / quỹ / doanh nghiệp
👉 Giữ tài sản dòng tiền bền vững
Ưu thế: 👉 Quy mô lớn – hiếm nguồn cung
👉 Đã vận hành ổn định
👉 View hồ → giá trị gia tăng dài hạn
📜 Pháp lý
Có GPXD + PCCC + hoàn công đầy đủ
Hình thức: thuê đất trả tiền hàng năm
Hồ sơ rõ ràng – giao dịch minh bạch
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
