BÁN TÒA NHÀ PHỐ ĐỒNG ME. 188M2 - 10 TẦNG. THANG MÁY. 50 PHÒNG KHÉP KÍN.

🏦 MỞ BÁN TÒA NHÀ APARTMENT KẾT HỢP VĂN PHÒNG 10 TẦNG XÂY MỚI – ĐỒNG ME – ĐỐI DIỆN JW MARRIOTT – DÒNG TIỀN GẦN 4 TỶ/NĂM 💎
📍 Vị trí: Phố Đồng Me – Nam Từ Liêm, đối diện Khách sạn JW Marriott và Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, khu vực tập trung đông chuyên gia nước ngoài, doanh nghiệp lớn và khách công tác cao cấp. ngõ 32 Đồng Me.
🔹 Diện tích: 188m²
🔹 Mặt tiền: 11m – Hậu 13m nở hậu đẹp
🔹 Xây dựng: 10 tầng thang máy (1 hầm + 8 tầng nổi + 1 tum)
🔹 Lô góc 2 mặt thoáng
🏗️ Thiết kế hiện đại – tối ưu khai thác:
• Tầng hầm: Khu để xe rộng rãi
• Tầng 1-2: 2 sàn văn phòng cao cấp
• Tầng 3-9: 50 căn hộ Apartment khép kín
• Tầng tum: Khu kỹ thuật và tiện ích vận hành
💰 Hiệu quả khai thác:
✔ Dòng tiền vận hành dự kiến gần 4 tỷ/năm
✔ Mô hình Apartment kết hợp văn phòng cực kỳ phù hợp khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì
✔ Nhu cầu thuê luôn ở mức cao từ chuyên gia, doanh nhân và khách công tác quốc tế
📌 Kết nối giao thông chiến lược:
• Đối diện JW Marriott và Trung tâm Hội nghị Quốc Gia
• Gần Đại lộ Thăng Long – Phạm Hùng – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ
• Kết nối nhanh Keangnam Landmark 72, The Manor, Mỹ Đình
• Thuận tiện di chuyển ra Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông và sân bay Nội Bài
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội
• Hệ thống khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại lớn
• Gần Keangnam, The Garden, Big C Thăng Long, Vinhomes Green Bay
• Khu vực tập trung cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu sinh sống và làm việc
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Lô góc 2 mặt thoáng – nhận diện thương hiệu cực tốt
✔ Vị trí vàng đối diện JW Marriott cực hiếm nguồn cung
✔ 50 căn hộ + 2 sàn văn phòng tạo dòng tiền ổn định lâu dài
✔ Tòa nhà mới 100%, thiết kế hiện đại, vận hành chuyên nghiệp
✔ Hệ thống PCCC hiện đại, đầy đủ GPXD và hồ sơ pháp lý xây dựng
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Sở hữu tài sản giá trị tại trung tâm phát triển mạnh nhất phía Tây Hà Nội
• Dòng tiền lớn và ổn định, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng khu vực liên tục phát triển
• Khả năng khai thác đa dạng: Apartment, văn phòng, khách sạn, lưu trú chuyên gia
• Tài sản quy mô lớn, thanh khoản tốt, khẳng định vị thế chủ sở hữu
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – nở hậu đẹp – đầy đủ hồ sơ thiết kế, GPXD, PCCC.
🔹 Giá chào: 106 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN