BÁN TÒA NHÀ DÒNG TIỀN PHỐ LIỄU GIAI 60M2 - 5 TẦNG THANG MÁY - 13 TỶ.

Thông tin chi tiết

BÁN GẤP TÒA CHDV BA ĐÌNH, DT 60M, 5 TẦNG, THANG MÁY, DÒNG TIỀN 500TR/N, GIÁ 13 TỶ
VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BA ĐÌNH – 30M RA MẶT PHỐ LIỄU GIAI – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – PCCC ĐẠT CHUẨN

Cơ hội hiếm có để sở hữu tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) tọa lạc tại khu vực VIP nhất quận Ba Đình. Với lợi thế vị trí sát phố và hiệu suất kinh doanh cực tốt, đây là tài sản trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững cho quý nhà đầu tư.

💎 Thông số và Ưu điểm nổi bật
Diện tích: 60m2, mặt tiền 4.3m, thế đất nở hậu cực đẹp về phong thủy.

Xây dựng: 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại với hệ thống thang máy nhập khẩu êm ái.

Cấu trúc: 9 phòng khép kín cao cấp, đã trang bị full nội thất công năng, khách mua chỉ việc tiếp quản và vận hành thu tiền ngay.

🛡 An toàn tuyệt đối – PCCC tiêu chuẩn
Trong bối cảnh siết chặt quản lý CHDV, căn nhà này sở hữu những ưu thế vượt trội:

Vị trí: Chỉ 30m ra mặt phố lớn Liễu Giai.

Tiếp cận: Ngõ thông thoáng, xe cứu hỏa đỗ ngay cửa – điều kiện tiên quyết cho sự an toàn và pháp lý vận hành.

Hệ thống: PCCC được lắp đặt bài bản, đạt yêu cầu khắt khe của cơ quan chức năng.

💰 Tỉ suất lợi nhuận hấp dẫn
Dòng tiền cho thuê: Thu nhập ổn định 500 triệu/năm (tương đương ~3.85%/năm). Đây là nguồn thu nhập thụ động bền vững, cao hơn lãi suất tiết kiệm hiện nay.

Lợi nhuận từ tăng giá đất: Với vị trí "vàng" tại Liễu Giai - Ba Đình, biên độ tăng giá bất động sản khu vực này dự kiến đạt mức 30%/năm.

Tổng lợi nhuận kép: Ước tính lên đến ~34%/năm.

Phân tích: Sau mỗi năm, bên cạnh việc thu về 500 triệu tiền mặt, giá trị tài sản của quý khách còn tăng thêm gần 4 tỷ đồng. Đây chính là công thức "lãi chồng lãi" mà các nhà đầu tư sành sỏi luôn săn đón.



📍 Tiện ích xung quanh
Nằm tại phố Liễu Giai – trái tim của quận Ba Đình, giao thoa với các tuyến đường huyết mạch: Kim Mã, Đội Cấn, Văn Cao.

Gần Lotte Center, Vinhomes Metropolis, các đại sứ quán và tòa nhà văn phòng lớn.

Khu vực dân trí cao, tập trung nhiều người nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc) và chuyên gia sinh sống, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%.

💵 Thông tin giao dịch
Giá chào: 13 tỷ (Chủ nhà thiện chí bán gấp, có thương lượng).

Liên hệ xem nhà trực tiếp:

EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT Tận tâm đồng hành – Kết nối giá trị thực