Bán TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG MAI ĐỘNG. 85M2 - 7 TẦNG. THANG MÁY. 27 PHÒNG KHÉP KÍN.

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG MAI ĐỘNG – 7 TẦNG THANG MÁY – 27 CĂN HỘ – DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Phố Mai Động, quận Hoàng Mai – cách ô tô tránh chỉ 15m, gần phố lớn, khu vực đông dân cư, sinh viên và người đi làm, tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao.
🔹 Diện tích: 85m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 27 căn hộ khép kín full công năng
🔹 Phòng nào cũng có cửa sổ, thoáng sáng tự nhiên
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe rộng rãi.
• Các tầng trên bố trí 27 căn hộ khép kín, thiết kế khoa học, tối ưu diện tích sử dụng.
• Full nội thất, vận hành ổn định, khách mua tiếp quản khai thác ngay.
💰 Dòng tiền hấp dẫn:
✔ Đang cho thuê khoán: 101 triệu/tháng.
✔ Tự vận hành đạt khoảng: 120–130 triệu/tháng.
✔ Nguồn khách thuê ổn định quanh năm.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Tam Trinh, Minh Khai, Kim Ngưu, Lĩnh Nam, Nguyễn Khoái, Giải Phóng, Vĩnh Tuy, Vành đai 2.5.
• Chỉ vài phút tới Times City, Gamuda Gardens, Hồ Đền Lừ, Bến xe Giáp Bát và trung tâm Hoàn Kiếm.
🎓 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng Hà Nội, Đại học Kinh doanh & Công nghệ Hà Nội.
• Gần Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Vinmec Times City, cùng hệ thống trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, café và trung tâm thương mại.
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Tòa CHDV quy mô lớn với 27 căn hộ, khai thác dòng tiền bền vững.
✔ Thang máy, thiết kế hiện đại, vận hành ngay không cần đầu tư thêm.
✔ Khu vực luôn khan hiếm nguồn cung cho thuê, công suất phòng cao.
✔ Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng đường Tam Trinh lên 40–55m, tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai.
✔ Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản vừa tạo dòng tiền, vừa gia tăng giá trị.
💰 Giá bán: 24,8 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
#CHDVMaiDong #MaiDong #HoangMai #ToaNhaChoThue #DongTien120Tr #TimesCity #BatDongSanHaNoi #LeAnBDS