BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH. 95M2 - 8 TẦNG. THANG MÁY.

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH – 8 TẦNG THANG MÁY – 38 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Đường Lương Thế Vinh, quận Thanh Xuân – ngõ phân lô bàn cờ, ô tô lưu thông, chỉ vài bước ra mặt phố. ngõ 160.
🔹 Diện tích: 95m²
🔹 Xây dựng: 8 tầng + 1 hầm
🔹 Mặt tiền: 5.7m
🔹 Thang máy hiện đại – Full nội thất cao cấp
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng hầm: Khu để xe riêng biệt.
• Tầng 1–6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín đầy đủ nội thất.
• Tầng 7: Thêm 2 phòng khép kín.
• Tổng: 38 phòng khép kín + 2 phòng full đồ, vận hành chuyên nghiệp.
💰 Dòng tiền hấp dẫn:
• Doanh thu khai thác khoảng 200 triệu/tháng.
• Đang cho đơn vị thứ 3 thuê 160 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Lương Thế Vinh – Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Tố Hữu.
• Kết nối nhanh Lê Văn Lương – Vành đai 3 – Nguyễn Xiển – Ngã Tư Sở.
• Tương lai mở rộng đường Lương Thế Vinh, gia tăng giá trị bất động sản.
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Học viện Bưu chính Viễn thông, Đại học Khoa học Tự nhiên...
• Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm và chuyên gia, nhu cầu thuê luôn rất cao.
• Đầy đủ siêu thị, chợ, ngân hàng, nhà hàng, café, phòng gym, trung tâm thương mại.
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Phân lô bàn cờ, ô tô vào tận cửa.
✔ Nhà xây mới, thiết kế chuẩn CHDV chuyên nghiệp.
✔ Full nội thất nhập khẩu, khách mua tiếp tục khai thác ngay.
✔ Hệ thống PCCC đầy đủ, đạt tiêu chuẩn vận hành.
✔ Công suất thuê cao, gần như luôn kín phòng quanh năm.
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Dòng tiền lớn và ổn định, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản.
• Khu vực trung tâm Thanh Xuân với nguồn khách thuê bền vững.
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
• Tài sản vừa tạo dòng tiền vừa gia tăng giá trị theo thời gian.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 38.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN