BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LÁNG. 100M2 - 7 TẦNG. THANG MÁY. 22 PHÒNG KHÉP KÍN.
28.8 tỷ
100m²
288 triệu /m²
5.76 tỷ
/mn
Mã tin: 2382803
Cập nhật 2 tuần trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
100 m²
Diện tích thổ cư:
100 m²
Mặt tiền:
5 m
Chiều dài:
20 m
Hình dáng đất:
Vuông vức
Số mặt tiếp giáp đường:
2
Thông tin xây dựng
Diện tích sàn:
100 m²
Số tầng:
7
Diện tích xây dựng:
700 m²
Thang máy:
Có
Hầm để xe:
Không
Nội thất:
Đầy đủ nội thất
Thông tin đường
Vị trí:
Ngõ hẻm thông
Hiện trạng:
Đường nhựa
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LÁNG – 22 PHÒNG KHÉP KÍN – 7 TẦNG THANG MÁY – TƯƠNG LAI NHÀ RA MẶT PHỐ – DÒNG TIỀN 110 TRIỆU/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Ngõ 562 Đường Láng, quận Đống Đa, ngõ thông sang 25 Vũ Ngọc Phan. Khu vực trung tâm, kết nối nhanh Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh – Huỳnh Thúc Kháng – Cầu Giấy – Ngã Tư Sở. Theo quy hoạch mở đường, tòa nhà có tiềm năng trở thành mặt phố, gia tăng giá trị mạnh trong tương lai.
🔹 Diện tích: 100m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng thang máy
🔹 Mặt tiền: 5m
🔹 2 mặt thoáng trước sau
🔹 22 phòng khép kín full nội thất
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe + hệ thống bơm PCCC
• Tầng 2–6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
• Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi, sân kỹ thuật
• Phòng nào cũng có cửa sổ hoặc ban công, đón ánh sáng tự nhiên
💰 Hiệu quả đầu tư:
• Doanh thu dự kiến 110 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ)
• Full nội thất từng phòng, có thể khai thác ngay sau khi nhận bàn giao
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, vận hành an toàn
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Thông sang Vũ Ngọc Phan, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh
• Nhanh tới Cầu Giấy, Ngã Tư Sở, Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật Hà Nội
• Gần nhiều tòa văn phòng, trường đại học và khu dân cư đông đúc
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, siêu thị, nhà hàng, café, ngân hàng
• Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm và chuyên gia
• Nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao, tỷ lệ lấp đầy tốt
- Ưu điểm nổi bật:
✔ 22 phòng khép kín – khai thác dòng tiền hiệu quả
✔ Thang máy, PCCC tiêu chuẩn, full nội thất
✔ 2 mặt thoáng, phòng nào cũng sáng và có ban công/cửa sổ
✔ Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện
✔ Tiềm năng tăng giá lớn khi quy hoạch mở đường đưa nhà ra mặt phố
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Có ngay tài sản tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
• Giá trị bất động sản gia tăng mạnh theo quy hoạch hạ tầng
• Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền, khai thác cho thuê hoặc phát triển mô hình CHDV chuyên nghiệp
• Tài sản trung tâm, thanh khoản tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 28.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
📍 Vị trí: Ngõ 562 Đường Láng, quận Đống Đa, ngõ thông sang 25 Vũ Ngọc Phan. Khu vực trung tâm, kết nối nhanh Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh – Huỳnh Thúc Kháng – Cầu Giấy – Ngã Tư Sở. Theo quy hoạch mở đường, tòa nhà có tiềm năng trở thành mặt phố, gia tăng giá trị mạnh trong tương lai.
🔹 Diện tích: 100m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng thang máy
🔹 Mặt tiền: 5m
🔹 2 mặt thoáng trước sau
🔹 22 phòng khép kín full nội thất
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe + hệ thống bơm PCCC
• Tầng 2–6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
• Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi, sân kỹ thuật
• Phòng nào cũng có cửa sổ hoặc ban công, đón ánh sáng tự nhiên
💰 Hiệu quả đầu tư:
• Doanh thu dự kiến 110 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ)
• Full nội thất từng phòng, có thể khai thác ngay sau khi nhận bàn giao
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, vận hành an toàn
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Thông sang Vũ Ngọc Phan, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh
• Nhanh tới Cầu Giấy, Ngã Tư Sở, Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật Hà Nội
• Gần nhiều tòa văn phòng, trường đại học và khu dân cư đông đúc
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, siêu thị, nhà hàng, café, ngân hàng
• Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm và chuyên gia
• Nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao, tỷ lệ lấp đầy tốt
- Ưu điểm nổi bật:
✔ 22 phòng khép kín – khai thác dòng tiền hiệu quả
✔ Thang máy, PCCC tiêu chuẩn, full nội thất
✔ 2 mặt thoáng, phòng nào cũng sáng và có ban công/cửa sổ
✔ Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện
✔ Tiềm năng tăng giá lớn khi quy hoạch mở đường đưa nhà ra mặt phố
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Có ngay tài sản tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
• Giá trị bất động sản gia tăng mạnh theo quy hoạch hạ tầng
• Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền, khai thác cho thuê hoặc phát triển mô hình CHDV chuyên nghiệp
• Tài sản trung tâm, thanh khoản tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 28.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
