BÁN NHÀ TRỌ, CĂN HỘ DỊCH VỤ QUẬN 8 - 54M² ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN - 2 HẺM XE HƠI

Thông tin chi tiết

📍 Vị trí trung tâm khu VIP Chánh Hưng - Kết nối siêu tốc Quận 5, Quận 1, Quận 7
- Địa chỉ: Đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8 (Khu VIP Chánh Hưng sầm uất nhất quận).
- Giao thương thuận tiện: Chỉ mất 5 phút qua Quận 5, Quận 1 và đúng 8 phút kết nối thẳng sang Quận 7.
- Tiện ích ngập tràn: Cách mặt tiền Âu Dương Lân ~100m, cách chợ Rạch Ông 400m, siêu thị Aeon Mall Quận 8 và Bệnh viện Phục hồi chức năng chỉ trong bán kính 500m.
📐 Thông số kỹ thuật đẹp & Lợi thế độc quyền 2 mặt tiền hẻm xe hơi
- Diện tích: 54m² (Kích thước: Ngang 3.5m x Dài 17m). Khuôn đất dài, vuông vắn, cực kỳ dễ bố trí phòng tối ưu không gian.
- Lợi thế độc quyền: Sở hữu 2 mặt tiền hẻm trước và sau đều rộng 4m, xe hơi ra vào thoải mái. Cấu trúc đối lưu thông thoáng, toàn bộ các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên.
- Kết cấu: 5 tầng đúc kiên cố (1 trệt, 4 lầu), kiến trúc hiện đại, kết cấu chịu lực tốt.
🏢 Hiệu suất khai thác cao - Dòng tiền ổn định 45 Triệu/tháng
- Quy mô: Gồm 9 phòng căn hộ dịch vụ khép kín đã trang bị đầy đủ tiện nghi, hiện trạng đang cho thuê full kín phòng 100%.
- Hiệu suất dòng tiền: Đem lại thu nhập thụ động đều đặn ~45 Triệu/tháng (~540 Triệu/năm). Phân khúc thuê phòng tại Âu Dương Lân luôn có nhu cầu cực cao, khách thuê ổn định, là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn nhất tầm giá dưới 9 tỷ.
⚖️ Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng công chứng ngay
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công trình hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh, pháp lý sạch, không vướng tranh chấp hay quy hoạch, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.
- Giá chào bán: 8.88 Tỷ (Mức giá siêu đầu tư, còn thương lượng trực tiếp với chính chủ cho khách hàng thiện chí).
📞 LIÊN HỆ XEM TÒA NHÀ THỰC TẾ: Anh Kiệt BĐS (Hỗ trợ check quy hoạch, kiểm tra sổ gốc và đồng hành đàm phán giá tốt nhất).