Bán nhà 56m²( 5m x 11.5m ), 3 tầng, Cây Bàng, Ấp 2, Tân Kiên, gần Khu Tên Lửa, Go An Lạc
4.2 tỷ
56m²
75 triệu /m²
840 tr
/mn
Đường Cây Bàng, Xã Tân Nhựt, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Cây Bàng, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Mã tin: 2214181
Cập nhật 1 tháng trước
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
56 m²
Diện tích thổ cư:
56 m²
Mặt tiền:
5 m
Hướng đất:
Bắc
Thông tin xây dựng
Số tầng:
3
Số phòng ngủ:
4
Thông tin đường
Vị trí:
Ngõ hẻm thông
Hiện trạng:
Đường bê tông
(125)ĐƯỜNG CÂY BÀNG, TRẦN ĐẠI NGHĨA, TÂN KIÊN – BÌNH CHÁNH – 3 TẦNG – 56M² – NGANG KHỦNG 5M- KHAI THÁC 6 PHÒNG – THÔNG HƯNG NHƠN, TRẦN ĐẠI NGHĨA, NGUYỄN CỬU PHÚ, KHUẤT VĂN ĐỨC, VÕ VĂN KIỆT, KINH DƯƠNG VƯƠNG
✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 56m²( 5m x 11.5m )
• Kết cấu: 3 tầng – 4PN, 1WC (có thể cải tạo 6 phòng)
• Kích thước: 5×11.5m – dễ bố trí phòng cho thuê
• Nhà sẵn dòng tiền – tối ưu khai thác
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Khu Ấp 2 – Tân Kiên, gần cụm KCN Tân Tạo, KCN Lê Minh Xuân, khu Tên Lửa
✔ Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao
✔ Di chuyển thuận tiện về Bình Tân – Q6
👉 Vị trí mạnh về dòng tiền – cho thuê luôn kín phòng
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần chợ, Bách Hóa Xanh, cửa hàng tiện lợi
• Trường học, khu dân cư hiện hữu
• Bao quanh KCN → lượng người thuê lớn
👉 Khu khai thác thật – tiền về thật – dễ lấp phòng
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà khu vực 3 tầng: 5 – 5.5 tỷ
• Căn này: 4.2 tỷ
➡️ Giá tốt hơn thị trường 200–500tr
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Khu Tân Kiên – Bình Chánh đang phát triển mạnh
👉 Gần KCN Tân Tạo, KCN Lê Minh Xuân, Khu Tên Lửa, Aeon Bình Tân, Bến xe miền Tây → nên nhu cầu ở tăng liên tục
→ Tăng giá bền + dễ bán lại
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Hiện trạng: 4PN
✔ Cải tạo: 5–6 phòng
💰 Giá thuê: 2.5 – 3.5tr/phòng
➡️ Thu nhập: ~12 – 18tr/tháng
→ Tỉ suất cao – dòng tiền rõ ràng
🚨 Chốt nhanh: Giá tốt – 3 tầng – dễ lên 6 phòng – khu thuê cực mạnh
✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 56m²( 5m x 11.5m )
• Kết cấu: 3 tầng – 4PN, 1WC (có thể cải tạo 6 phòng)
• Kích thước: 5×11.5m – dễ bố trí phòng cho thuê
• Nhà sẵn dòng tiền – tối ưu khai thác
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Khu Ấp 2 – Tân Kiên, gần cụm KCN Tân Tạo, KCN Lê Minh Xuân, khu Tên Lửa
✔ Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao
✔ Di chuyển thuận tiện về Bình Tân – Q6
👉 Vị trí mạnh về dòng tiền – cho thuê luôn kín phòng
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần chợ, Bách Hóa Xanh, cửa hàng tiện lợi
• Trường học, khu dân cư hiện hữu
• Bao quanh KCN → lượng người thuê lớn
👉 Khu khai thác thật – tiền về thật – dễ lấp phòng
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà khu vực 3 tầng: 5 – 5.5 tỷ
• Căn này: 4.2 tỷ
➡️ Giá tốt hơn thị trường 200–500tr
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Khu Tân Kiên – Bình Chánh đang phát triển mạnh
👉 Gần KCN Tân Tạo, KCN Lê Minh Xuân, Khu Tên Lửa, Aeon Bình Tân, Bến xe miền Tây → nên nhu cầu ở tăng liên tục
→ Tăng giá bền + dễ bán lại
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Hiện trạng: 4PN
✔ Cải tạo: 5–6 phòng
💰 Giá thuê: 2.5 – 3.5tr/phòng
➡️ Thu nhập: ~12 – 18tr/tháng
→ Tỉ suất cao – dòng tiền rõ ràng
🚨 Chốt nhanh: Giá tốt – 3 tầng – dễ lên 6 phòng – khu thuê cực mạnh
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
