Bán đất góc 2 mặt tiền 550m2 sát KCN Tân Bình, phù hợp xây Building văn phòng/CHDV
59.5 tỷ
570m²
104.39 triệu /m²
3.31 tỷ
/mn
Mã tin: 2245942
Cập nhật 9 phút trước
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
570 m²
Diện tích thổ cư:
547 m²
Mặt tiền:
18 m
Thông tin đường
Vị trí:
Mặt tiền
💎💎 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ 2026 – ĐÓN SÓNG TĂNG GIÁ ĐỘT BIẾN KHI METRO SỐ 2 HOẠT ĐỘNG – CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN 20M – HƠN 700M2 ĐẤT – XÂY TÒA NHÀ PHỨC HỢP CĂN HỘ & VĂN PHÒNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN RẤT CAO.
🔥LƯU Ý: CHỈ BÁN CHUNG 2 LÔ (thửa 534 + 2123 Tờ 46 + 47 và Thửa 538 Tờ 46), KHÔNG BÁN LẺ TỪNG LÔ - TỔNG 2 LÔ 547M2 ĐẤT - GIÁ CHÀO 59.5 TỶ CÒN TL✍️
📍 Vị trí đẹp:
• Ngay Phường Tân Thới Nhất, sát trục Trường Chinh di chuyển về trung tâm thuận tiện.
• Lô góc 3 mặt tiền cực hiếm, lộ giới mỗi bên 20m. Cách ga Metro số 2 chỉ vài phút.
📐 Diện tích và công năng xây dựng dự kiến:
• Diện tích: 18x30m, Công nhận sổ 547m2 (Thực tế sử dụng 700m2).
• Sẵn GPXD 9 Tầng: Hầm + Trệt + Lửng + 6 Lầu (Tổng sàn 2.500m2).
• Công năng dự kiến: 75 phòng CHDV cao cấp + 2 sàn thương mại.
💰 Bài toán đầu tư:
• Tổng mức đầu tư: ~84 tỷ (Tiền đất 59 tỷ + Tiền xây dựng 25 tỷ).
• Doanh thu khai thác: 350 - 450 triệu/tháng (~5 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận: 6%/năm (Mức lợi nhuận lý tưởng cho phân khúc tòa nhà lớn, chưa tính biên độ tăng giá đất tại khu vực Tân Thới Nhất đang tăng trưởng mạnh và sự hình thành của Metro số 2 trong tương lai).
📜 Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, đang vay bank tổng hơn 30 Tỷ, chủ thiện chí bán.
🎯Giá chào tổng 2 lô là 59.5 Tỷ còn thương lượng chính chủ
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính
🔥LƯU Ý: CHỈ BÁN CHUNG 2 LÔ (thửa 534 + 2123 Tờ 46 + 47 và Thửa 538 Tờ 46), KHÔNG BÁN LẺ TỪNG LÔ - TỔNG 2 LÔ 547M2 ĐẤT - GIÁ CHÀO 59.5 TỶ CÒN TL✍️
📍 Vị trí đẹp:
• Ngay Phường Tân Thới Nhất, sát trục Trường Chinh di chuyển về trung tâm thuận tiện.
• Lô góc 3 mặt tiền cực hiếm, lộ giới mỗi bên 20m. Cách ga Metro số 2 chỉ vài phút.
📐 Diện tích và công năng xây dựng dự kiến:
• Diện tích: 18x30m, Công nhận sổ 547m2 (Thực tế sử dụng 700m2).
• Sẵn GPXD 9 Tầng: Hầm + Trệt + Lửng + 6 Lầu (Tổng sàn 2.500m2).
• Công năng dự kiến: 75 phòng CHDV cao cấp + 2 sàn thương mại.
💰 Bài toán đầu tư:
• Tổng mức đầu tư: ~84 tỷ (Tiền đất 59 tỷ + Tiền xây dựng 25 tỷ).
• Doanh thu khai thác: 350 - 450 triệu/tháng (~5 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận: 6%/năm (Mức lợi nhuận lý tưởng cho phân khúc tòa nhà lớn, chưa tính biên độ tăng giá đất tại khu vực Tân Thới Nhất đang tăng trưởng mạnh và sự hình thành của Metro số 2 trong tương lai).
📜 Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, đang vay bank tổng hơn 30 Tỷ, chủ thiện chí bán.
🎯Giá chào tổng 2 lô là 59.5 Tỷ còn thương lượng chính chủ
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
