Bán CHDV Thụy Phương 77m² – 20 Phòng – Thu 90 triệu/tháng – View Sông Hồng – Hơn 17 tỷ
17.9 tỷ
77m²
232.47 triệu /m²
Mã tin: 2440954
Cập nhật 1 tuần trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
77 m²
Thông tin chi tiết
🔥 CAM KẾT ẢNH THẬT – THÔNG TIN THẬT
💰 7 tầng thang máy, diện tích 77m², mặt tiền 5m, 20 căn hộ khép kín, doanh thu khoảng 90 triệu/tháng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/năm nếu tự vận hành. Nhà mới, đầy đủ nội thất, có thể tiếp tục vận hành ngay.
⭐ PHÙ HỢP:
✔️ Khách mua vừa có dòng tiền ổn định, vừa tích lũy tài sản dài hạn.
✔️ Đầu tư tại khu vực phát triển mạnh, hưởng lợi từ hạ tầng và quy hoạch phía Bắc Hà Nội.
🏡 THIẾT KẾ:
🔹 Tầng 1: Khu để xe.
🔹 Tầng 2: 03 căn hộ khép kín.
🔹 Tầng 3 – 5: Mỗi tầng 04 căn hộ khép kín.
🔹 Tầng 6: 03 căn hộ khép kín.
🔹 Tầng 7: 02 căn hộ + 01 phòng chờ + sân phơi.
➡️ Tổng cộng 20 căn hộ khép kín.
⭐ ĐIỂM NỔI BẬT:
✔️ Hai mặt thoáng, view sông Hồng, các phòng thoáng, nhiều ánh sáng. Giúp nâng cao giá trị cho thuê và tiềm năng tăng giá lâu dài.
✔️ PCCC đầy đủ theo tiêu chuẩn khai thác: bơm PCCC riêng, đầu báo khói từng phòng và từng tầng, cửa chống cháy từng phòng.
✔️ Ô tô 5 tạ, xe 7 chỗ tiếp cận thuận tiện, chỉ khoảng 9m ra điểm tránh đỗ, thuận lợi cho việc vận hành và khai thác.
📍 VỊ TRÍ:
✔️ Trung tâm Thụy Phương, gần các trường đại học, cơ quan hành chính, khu công nghiệp và nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu thuê.
✔️ Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Đông Ngạc, Cổ Nhuế, Tây Hồ Tây và các quận trung tâm.
✔️ Nguồn khách thuê ổn định từ sinh viên, người đi làm và chuyên gia.
✔️ Nhà mới, trang bị đồng bộ, giảm đáng kể chi phí bảo trì trong những năm đầu khai thác.
✔️ Tỷ lệ doanh thu so với giá bán hấp dẫn trong phân khúc CHDV xây mới.
📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. Pháp lý rõ ràng. Chủ rất thiện chí.
☎️ Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, phương án khai thác, báo cáo dòng tiền và lịch xem nhà thực tế.
🔥 CAM KẾT ẢNH THẬT – THÔNG TIN THẬT
💰 7 tầng thang máy, diện tích 77m², mặt tiền 5m, 20 căn hộ khép kín, doanh thu khoảng 90 triệu/tháng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/năm nếu tự vận hành. Nhà mới, đầy đủ nội thất, có thể tiếp tục vận hành ngay.
⭐ PHÙ HỢP:
✔️ Khách mua vừa có dòng tiền ổn định, vừa tích lũy tài sản dài hạn.
✔️ Đầu tư tại khu vực phát triển mạnh, hưởng lợi từ hạ tầng và quy hoạch phía Bắc Hà Nội.
🏡 THIẾT KẾ:
🔹 Tầng 1: Khu để xe.
🔹 Tầng 2: 03 căn hộ khép kín.
🔹 Tầng 3 – 5: Mỗi tầng 04 căn hộ khép kín.
🔹 Tầng 6: 03 căn hộ khép kín.
🔹 Tầng 7: 02 căn hộ + 01 phòng chờ + sân phơi.
➡️ Tổng cộng 20 căn hộ khép kín.
⭐ ĐIỂM NỔI BẬT:
✔️ Hai mặt thoáng, view sông Hồng, các phòng thoáng, nhiều ánh sáng. Giúp nâng cao giá trị cho thuê và tiềm năng tăng giá lâu dài.
✔️ PCCC đầy đủ theo tiêu chuẩn khai thác: bơm PCCC riêng, đầu báo khói từng phòng và từng tầng, cửa chống cháy từng phòng.
✔️ Ô tô 5 tạ, xe 7 chỗ tiếp cận thuận tiện, chỉ khoảng 9m ra điểm tránh đỗ, thuận lợi cho việc vận hành và khai thác.
📍 VỊ TRÍ:
✔️ Trung tâm Thụy Phương, gần các trường đại học, cơ quan hành chính, khu công nghiệp và nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu thuê.
✔️ Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Đông Ngạc, Cổ Nhuế, Tây Hồ Tây và các quận trung tâm.
✔️ Nguồn khách thuê ổn định từ sinh viên, người đi làm và chuyên gia.
✔️ Nhà mới, trang bị đồng bộ, giảm đáng kể chi phí bảo trì trong những năm đầu khai thác.
✔️ Tỷ lệ doanh thu so với giá bán hấp dẫn trong phân khúc CHDV xây mới.
📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. Pháp lý rõ ràng. Chủ rất thiện chí.
☎️ Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, phương án khai thác, báo cáo dòng tiền và lịch xem nhà thực tế.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
