BÁN CHDV 4 TẦNG MT TRƯỜNG THỌ - NGAY VÀNH ĐAI 2 + 36 PHÒNG + THANG MÁY + PCCC
39 tỷ
320m²
121.88 triệu /m²
Mã tin: 2332206
Cập nhật 3 tuần trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
320 m²
Thông tin chi tiết
💰 CHDV 4 TẦNG MT TRƯỜNG THỌ - NGAY VÀNH ĐAI 2 + 36 PHÒNG + THANG MÁY + PCCC - DÒNG TIỀN CAO + TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
• Diện tích: 320m² (8x40)
• 36 phòng – full nội thất
• Doanh thu: ~200tr/th (~2.4 tỷ/năm)
👉 Nếu thuê khoán:
• 125tr/th = 1.5 tỷ/năm (an toàn)
• Tăng lên 137.5tr = 1.65 tỷ/năm từ 2027
📈 Giá trị đầu tư nằm ở:
1. Dòng tiền sẵn có → không phải vận hành
2. Vành Đai 2 + Metro → đẩy giá khu Trường Thọ
3. Quỹ đất 8x40 cực đẹp → dễ nâng cấp 7 tầng
🎯 Chiến lược đầu tư:
• Giữ khai thác → ăn dòng tiền đều
• Hoặc xây mới → tối đa hóa lợi nhuận
📄 Sổ hồng riêng – hoàn công
👉👉 Chỉ 39.9 Tỷ ( thương lượng chính chủ )
💰 CHDV 4 TẦNG MT TRƯỜNG THỌ - NGAY VÀNH ĐAI 2 + 36 PHÒNG + THANG MÁY + PCCC - DÒNG TIỀN CAO + TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
• Diện tích: 320m² (8x40)
• 36 phòng – full nội thất
• Doanh thu: ~200tr/th (~2.4 tỷ/năm)
👉 Nếu thuê khoán:
• 125tr/th = 1.5 tỷ/năm (an toàn)
• Tăng lên 137.5tr = 1.65 tỷ/năm từ 2027
📈 Giá trị đầu tư nằm ở:
1. Dòng tiền sẵn có → không phải vận hành
2. Vành Đai 2 + Metro → đẩy giá khu Trường Thọ
3. Quỹ đất 8x40 cực đẹp → dễ nâng cấp 7 tầng
🎯 Chiến lược đầu tư:
• Giữ khai thác → ăn dòng tiền đều
• Hoặc xây mới → tối đa hóa lợi nhuận
📄 Sổ hồng riêng – hoàn công
👉👉 Chỉ 39.9 Tỷ ( thương lượng chính chủ )
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
