Bản đồ tra cứu thông tin quy hoạch Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu. Check quy hoạch đô thị trực tuyến 2030 tầm nhìn 2050

Giới thiệu về xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu

Xã Quỳnh Diện thuộc huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An. Đây là xã nông thôn có diện tích khoảng 10,22km². Theo thống kê dân số năm 2020 của Cục Thống kê Quốc gia, tổng số dân trong xã là 9.828 người, với mật độ dân số khoảng 961 người/km².

Nằm trên địa bàn xã Quỳnh Diện là nhiều công trình đang được khởi công xây dựng như khu chung cư, nhà ở, trường học nên có nhiều nhà đầu tư tìm kiếm tìm hiểu thông tin quy hoạch.

Bản đồ xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu

Theo bản đồ, xã Quỳnh Diện có 8 khu dân cư khác nhau tạo thành đường trục chính huyết mạch qua xã Quỳnh Diện là đường Tỉnh lộ 530, đường Lê Duẩn. Có 4 quốc lộ, các tuyến giao thông huyết mạch đang được mở rộng, sửa chữa là quốc lộ 48, quốc lộ 46, quốc lộ 17, quốc lộ 1A.

Thông tin quy hoạch đến 2030

1. Đất ở

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Nghệ An, Quy hoạch xây dựng khu vực xã Quỳnh Diện đến năm 2030 có 11.5 ha đất ở thuộc khu dân cư phân khu 1. Cụ thể là khu vực dọc đường Tỉnh lộ 530.

2. Đất công cộng

• Khu đất công cộng ngoài tuyến đường chính Lê Duẩn: Dự án sân bóng đá, sân chơi, điểm tập trung, quảng trường, khuôn viên cây xanh, phòng cháy chữa cháy,…

• Khu đất công cộng trên các tuyến đường xuyên tâm: Mỗi khu vực đều có khu vực đất công cộng nằm phía dưới hố ga thoát nước như khu vui chơi đệm cao su, chỗ để xe, khu thủy sinh trong công viên cây xanh, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe,…

3. Đất nông nghiệp

Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Nghệ An, quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất đến năm 2030, huyện Quỳnh Lưu sẽ có diện tích đất nông nghiệp giảm từ 31.648 ha xuống còn 30.219ha.

Các loại cây trồng phổ biến tại xã Quỳnh Diện hiện nay gồm có lúa, sắn, đậu, đỗ,…

4. Đất vườn

Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Nghệ An, đến năm 2030 diện tích đất vườn ở xã Quỳnh Diện dự kiến giảm từ 84ha xuống còn 74ha.

Các loài cây trồng phổ biến tại xã Quỳnh Diện hiện nay gồm có mít, xoài, bưởi, nho, chanh, sầu riêng,...

5. Đất cây xanh

Với mục tiêu thành phố xanh, hướng đến một đô thị đảm bảo sự sống với bầu không khí trong lành, đất xanh, đô thị sau quy hoạch đến năm 2030 sẽ có 2.43 ha đất cây xanh trong đó đất công trình công cộng (công viên, điểm tập trung,...) nằm phía dưới hố ga thoát nước.

Kết luận

Xã Quỳnh Diện với diện tích 10.22km² có nhiều địa điểm được quy hoạch chuyển đổi mục đích đất, từ đất nông nghiệp, đất vườn sang đất đô thị để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị tại khu vực. Việc quy hoạch đất ở, đất công cộng, đất nông nghiệp, đất vườn, đất cây xanh trong quy hoạch chắc hẳn sẽ giúp cho xã Quỳnh Diện phát triển bền vững và mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực mua bán, đầu tư bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bản đồ Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu, thông tin quy hoạch đến 2030

Bản đồ Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu, thông tin quy hoạch đến 2030

1. Bản đồ Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu bao gồm những thông tin gì về quy hoạch đến 2030?

Bản đồ Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu bao gồm những thông tin cơ bản về quy hoạch đô thị, đất nông, lâm nghiệp và nghề cá. Cụ thể, bản đồ cung cấp thông tin về vị trí các khu vực dành cho các dự án trọng điểm như trường học, bệnh viện, đường giao thông, hệ thống điện, nước, vệ sinh môi trường trong khu dân cư. Ngoài ra, bản đồ còn đưa ra thông tin về mục tiêu phát triển đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại và dịch vụ, khu làm việc và các khu vực quy hoạch khác.

2. Quy hoạch của Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu nhằm mục đích gì?

Quy hoạch của Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu nhằm mục đích tái cơ cấu kinh tế, đô thị hóa và phát triển bền vững. Xã Quỳnh Diện có vị trí địa lý thuận tiện để phát triển đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại và dịch vụ. Quy hoạch cũng nhằm tăng cường diện tích đất nông nghiệp và lâm nghiệp để đảm bảo giữ gìn môi trường sống và nâng cao thu nhập cho người dân.

3. Những thách thức và cơ hội nào đối với việc đầu tư bất động sản tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu?

Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu đang có nhiều cơ hội cho việc đầu tư bất động sản do chính quy hoạch đô thị và khu công nghiệp được đưa ra. Tuy nhiên, việc phát triển đô thị cũng đem đến những thách thức như hạ tầng kém, thiếu nguồn vốn, đội ngũ lao động chưa đủ chất lượng và kém hiểu biết về pháp lý đất đai. Do đó, việc đầu tư bất động sản cần tìm hiểu rõ về quy hoạch, hợp tác với các cơ quan chức năng và liên kết với các đơn vị kinh doanh khác nhau để tạo ra được sản phẩm có giá trị.

4. Ngoài bản đồ quy hoạch, những thông tin khác cần chú ý khi đầu tư bất động sản tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu?

Khi đầu tư bất động sản tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu, nhà đầu tư cần chú ý đến pháp lý đất đai, giá đất và tiềm năng tăng trưởng khu vực. Nên cân nhắc các dự án có liên quan đến khu công nghiệp và khu đô thị, nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển với giá cả hợp lý. Các đơn vị kinh doanh cần cẩn trọng xác định thực chất của chủ đầu tư và khả năng chi trả của ngân hàng vay vốn.

5. Có bao nhiều loại hình bất động sản đang được quan tâm ở Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu?

Các loại hình bất động sản đang được quan tâm ở Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu bao gồm đất nền, căn hộ, biệt thự và nhà trọ. Trong đó, đất nền và căn hộ đang là xu hướng được nhiều người quan tâm do giá cả phù hợp và tiện ích. Biệt thự có giá trị cao hơn nhưng lại thu hút đối tượng khách hàng cao cấp. Nhà trọ thì phù hợp với thị trường cho thuê trong bối cảnh khu công nghiệp đang được phát triển mạnh.

6. Vị trí của Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu có thế mạnh gì để phát triển bất động sản?

Vị trí của Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu nằm gần trung tâm khu vực đông bắc Nghệ An và nằm giữa trục đường quốc lộ 47 và quốc lộ 46, đây là điểm đến thuận lợi cho việc phát triển bất động sản. Ngoài ra, tiềm năng phát triển khu công nghiệp, khu đô thị và khu thương mại – dịch vụ là những thế mạnh để phát triển bất động sản ở Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu.

7. Giá bán bất động sản tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu có tăng theo thời gian?

Giá bán bất động sản tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu có xu hướng tăng theo thời gian do tiềm năng phát triển khu vực và giá đất cơ bản tăng. Trong tình hình nguồn cung bất động sản giới hạn và với nhiều dự án phát triển trong tương lai, việc đầu tư bất động sản tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu là cơ hội đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

8. Đâu là tình hình cung cầu bất động sản hiện tại tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu?

Tình hình cung cầu bất động sản tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu đang có dấu hiệu tích cực. Với nhiều dự án phát triển đang được triển khai, có thể dự đoán cung bất động sản sẽ được tăng cao hơn trong tương lai. Tuy nhiên, nhu cầu mua bán vẫn chưa bùng nổ, giá vẫn chưa quá cao so với một số khu vực khác nên đòi hỏi nhà đầu tư cần cân nhắc khi đầu tư.

9. Thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu có khó khăn?

Thiếu rõ ràng về quy định và chưa chặt chẽ hết về pháp lý là một trong những khó khăn khi chuyển nhượng bất động sản tại Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu. Những khó khăn này cần hiểu rõ để tránh các rủi ro liên quan đến chất lượng sản phẩm bất động sản và rủi ro về pháp lý liên quan. Sự tham gia của các tổ chức và cơ quan chức năng sẽ hỗ trợ cho thủ tục bán hàng và chuyển nhượng được tốt hơn.

10. Các đầu tư khác nhau có mức sinh lời như thế nào?

Các đầu tư khác nhau có mức sinh lời khác nhau tùy thuộc vào loại hình bất động sản và vị trí tại khu vực Xã Quỳnh Diện Huyện Quỳnh Lưu. Nếu đầu tư vào đất nền, sinh lời sẽ thấp hơn so với đầu tư vào căn hộ hoặc biệt thự. Nếu đầu tư tại khu vực trung tâm hay gần khu công nghiệp sẽ có mức sinh lời cao hơn. Bên cạnh đó, giá trị của bất động sản cũng phụ thuộc vào sự phát triển khu vực trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.