ĐẤT BÁN.
Vị trí 1 xẹt 150m đường Hồ Văn Tắng xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP HCM.
Diện tích: 87x131m.
Tổng diện tích: 10.676m2 đất nông nghiệp khác đường xe tải né nhau.
Thích hợp mở trang trại, chăn nuôi làm nông nghiệp...
Giá bán: 2,7 triệu/m2.
Nay giảm mạnh còn: 1,8 triệu/m2.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Chủ cần bán lô đất mặt tiền Đường Số 29 Xã Củ Chi Mới ( Tân Thông Hội - Củ Chi )
1 / đường Liêu Bình Hương vào 50m
Diện tích: 14m x 41m, tổng 580m2
Quy hoạch khu dân cư hiện hữu ( Chưa thổ cư )
Giá bán: 7 tỷ
LH 0977388511 zalo
617m² – 629m² (có sẵn 50m² thổ cư)
📍 Ngang rộng 26m, đất vuông vức, đã rào sẵn
✔ Đường xe hơi tới đất
✔ Khu dân cư, yên tĩnh, mát mẻ
✔ Phù hợp làm nhà vườn / đầu tư
⚡ Sổ riêng – công chứng nhanh
👉 Xem đất thực tế – chốt nhanh kẻo hết!
Diện tích: 5x25m (125m²)
Nở hậu đẹp – phong thủy tài lộc
2 đường thông, di chuyển cực tiện
Đường xe hơi vào tận đất
Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ
📍 Vị trí: Đường 28, PHƯỚC VĨNH AN
👉 Cách trung tâm thị trấn chỉ 2km – di chuyển nhanh
📐 Diện tích: 5 x 26m (128m²)
🏡 Full thổ cư – sổ riêng – xây dựng ngay
💰 Giá: 1 TỶ 300 triệu (thương lượng)
🏙 Tiện ích xung quanh:
Sát bên UBND xã – khu hành chính
Gần trường học cấp 1, cấp 2
Đường nhựa thông thoáng, xe hơi
Khu dân cư đông, an ninh tốt
Gần chợ, bách hóa, đầy đủ tiện ích
⚡ Cơ hội tốt:
👉 Giá hợp lý trong khu vực
👉 Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư
hủ gửi Bán đất đường bê tông Thông
Tân thông hôi xã củ chi mới tphcm
Dt 5x30 tcfull Qh kdc xây dựng được liền
Ngân hàng cho vay thoải mái
Giá chủ bán 2ty350tr còn thưong lương
Đất Củ Chi Giá Tốt – Mặt tiền nhựa sát UB xã Tân Thông Hội giá 3 tỷ 600
Vị trí đẹp sát bên UB xã Tân Thông Hội, Củ Chi.
Mặt tiền đường nhựa, khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
Rất phù hợp cho anh chị mua xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị mini và đầy đủ tiện ích sinh hoạt xung quanh.
Diện tích: 8m x 32m = 252m²
Có sẵn 100m² thổ cư
Quy hoạch khu dân cư, xây dựng thuận lợi.
Đất ngang đẹp, vị trí tốt, dễ khai thác giá trị sử dụng.
🛑Củ chi nhanh tay thì Còn lô cực đẹp gia cực rẻ luôn ac mình ơi
🍭Dt 6x21 Full Thổ luôn.đất đã quây hàng rào kín
💥Mặt Tiền Đường 499 , đường thông, nhà dân đông
👉Cách Đường Phạm Văn Cội chỉ 50m à
👉Gia chỉ 1ty4 chốt
👌Lh e để xem và chốt ngay ạ
📍 Vị trí: Khu vực Củ Chi – gần trục đường lớn, kết nối thuận tiện về TP.HCM & Long An
📐 Diện tích: ~650m² – đất vườn rộng rãi, hiếm trong tầm giá
🌿 Loại đất: Đất vườn (phù hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng, đầu tư dài hạn)
✨ Điểm đặc biệt: 2 MẶT TIỀN – thế đất đẹp, phong thủy hút tài lộc
💎 ƯU ĐIỂM:
Diện tích lớn → thoải mái làm nhà vườn, trồng cây, nuôi cá
Không gian yên tĩnh, thoáng mát – cực hợp nghỉ dưỡng cuối tuần
Khu dân cư xung quanh, không quá hẻo lánh
Đường đi thuận tiện, xe hơi vào được
🏡 TIỆN ÍCH GẦN KỀ:
Gần chợ, trường học, khu dân cư
Gần khu công nghiệp → tiềm năng khai thác tốt
Kết nối nhanh ra Tỉnh Lộ 2, Tỉnh Lộ 7
📈 TIỀM NĂNG:
Làm nhà vườn nghỉ dưỡng cực đẹp
Đầu tư giữ tiền – đón sóng hạ tầng Củ Chi
Diện tích lớn → giá trị tăng theo thời gian
💰 GIÁ CHỈ: 1 TỶ 9 (còn thương lượng)
👉 Giá cực tốt cho quỹ đất 650m² 2 MẶT TIỀN – rất khó tìm lô thứ 2
📞 Liên hệ: Mr Trung – 0979 567 160
🔥 Đất vườn đẹp – diện tích lớn – giá mềm → chốt nhanh kẻo mất.
📍 Vị trí: Phước Vĩnh An – Củ Chi
➡️ Kết nối nhanh ra Tỉnh Lộ 8 – Nguyễn Thị Xạnh – đường 417
🚛 Đường lớn xe tải vào tận nơi – lưu thông cực kỳ thuận tiện
📐 Diện tích: 5 x 35m (175m²)
🏡 Đất ONT – xây dựng tự do
🌿 Đất vuông vức, đẹp – ở, đầu tư hoặc làm nhà vườn mini đều phù hợp
🌟 Tiện ích xung quanh:
✔️ Gần chợ, trường học Phước Vĩnh An
✔️ Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ
✔️ Di chuyển nhanh về trung tâm Củ Chi
✔️ Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
⚠️ Số lượng ít – hàng đẹp không còn nhiều
💰 Giá chỉ 1,9 TỶ (thương lượng tốt)
📞 Liên hệ: Mr Trung – 0979 567 160
Đất thổ cư mặt tiền nhựa sát đường Nguyễn Thị Lắng xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TPHCM.
Xã Củ Chi mới.
Diện tích: 11x47m.
Tổng DT: 518m² full thổ cư.
Đất khu dân cư xây dựng tự do.
Đất vuông vức sạch sẽ, đã xây tường rào cổng kiên cố đẹp.
Hiện trạng trên đất có sẵn căn nhà cấp 4 đã hoàn công.
Thích hợp làm kho xưởng, biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng...
Giá Tốt chỉ: 6 tỷ 8 còn thương lượng.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Mặt tiền đường Đoàn Minh Triết, Xã Thái Mỹ, Củ Chi, Hồ Chí Minh. Với diện tích 328m², giá 1,8 tỷ VND.
Điểm đặc biệt của lô đất này là vị trí thuận lợi, Đường nhựa rộng 10m, QHLG 20m, cặp hẻm ô tô vào thoải mái. Pháp lý đầy đủ, đã đổi sổ mới.
Vị trí đẹp mặt tiền Tỉnh Lộ 2, xã Phước Vĩnh An, tuyến đường huyết mạch khu vực Củ Chi.
Khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán tốt, giao thông thuận tiện kết nối nhanh TL8, Nguyễn Văn Khạ, Quốc lộ 22.
Gần chợ, trường học, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và nhiều tiện ích xung quanh.
Diện tích: 5m x 25m = 125m²
Đất vuông đẹp, thích hợp xây nhà ở, mở cửa hàng hoặc đầu tư giữ tiền.
Đất rẻ Củ Chi – xã Tân Phú Trung gần trục đường Hồ Văn Tắng, 5x22m giá 1,3 tỷ
* Diện tích: 117m² (5 x 22m)
* Hiện trạng đất cây lâu năm
* Quy hoạch đất ở ONT, chưa lên thổ cư
* Mặt tiền đường tự chừa, thông thoáng
* Tiềm năng đầu tư đón quy hoạch tốt
Chủ gửi bán đất Nguyễn Thị Séo – Tỉnh Lộ 2, xã Củ Chi giá tốt
Vị trí đẹp mặt tiền đường Nguyễn Thị Séo, ngay khu Tỉnh Lộ 2, xã Củ Chi.
Khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng, giao thông thuận tiện ra Tỉnh Lộ 2 chỉ vài phút.
Gần chợ, trường học, UBND xã, cửa hàng tiện lợi và nhiều tiện ích xung quanh.
Diện tích: 6m x 18m = 108m²
Đất đẹp, vuông vức, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
Đất Củ Chi Giá Tốt – Siêu mẫu mặt tiền Suối Lội chỉ 3 tỷ 800
Vị trí đẹp mặt tiền đường Suối Lội, khu vực tiềm năng phát triển, giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, lưu lượng qua lại tốt, phù hợp ở hoặc khai thác kinh doanh lâu dài.
Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích xung quanh.
Diện tích: 5m x 30m = 150m²
Full thổ cư 100%
Đất vuông đẹp, xây dựng ngay, thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.
🔥 Nhà Đất Củ Chi Giá Tốt – Full thổ cư đường số 29, Tân Thông Hội
Chủ gửi bán nhà đất đẹp tại đường số 29, xã Tân Thông Hội, Củ Chi.
Khu dân cư hiện hữu đông đúc, đường sá thuận tiện, phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài.
Vị trí đẹp, xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp và trung tâm hành chính.
Di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn khu vực Củ Chi.
Diện tích: 8m x 50m = 400m²
Full thổ cư 100%
Trên đất có sẵn nhà, mua vào có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Ngang lớn hiếm có, thích hợp xây biệt thự sân vườn, dãy trọ, kho nhỏ hoặc đầu tư giữ tài sản.
🔥 Đất Củ Chi Giá Tốt – Tân Thông Hội mặt tiền nhựa số 29, ngang 14m chỉ 7 tỷ
Vị trí đẹp tại Tân Thông Hội nay thuộc xã Củ Chi.
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, mặt tiền đường nhựa số 29, chỉ cách Liêu Bình Hương khoảng 100m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục đường lớn.
Xung quanh dân cư đông đúc, đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp và nhiều tiện ích sinh hoạt hằng ngày.
Diện tích: 14m x 40m
Tổng diện tích: 580m²
Quy hoạch đất ở hiện hữu, xây dựng thuận lợi ngay.
Đất ngang lớn hiếm có, phù hợp xây biệt thự, nhà xưởng nhỏ, dãy trọ, kho bãi hoặc đầu tư kinh doanh lâu dài.
🔥 Đất Củ Chi Giá Tốt – Tân Thông Hội đường nhựa số 43, ngang 13m chỉ 6 tỷ 500
Vị trí đẹp tại Tân Thông Hội nay thuộc xã Củ Chi.
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, mặt tiền đường nhựa số 43, chỉ cách ngã tư Liêu Bình Hương – đường số 9 khoảng 200m, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, gần chợ, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp và nhiều tiện ích sinh hoạt hằng ngày.
Diện tích: 13m x 37m
Tổng diện tích: 468m²
Thổ cư: 270m²
Quy hoạch đất ở hiện hữu, xây dựng thuận lợi ngay.
Đất ngang lớn hiếm có, phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà ở rộng rãi, kho nhỏ, dãy trọ hoặc đầu tư lâu dài.
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
Giá bán: 6 tỷ 500 triệu thương lượng trực tiếp chủ.
🔥 Đất Củ Chi Giá Tốt – Mặt tiền nhựa cách Tỉnh Lộ 2 chỉ 50m, ngang 10m giá 3 tỷ 600
Chủ gửi bán lô đất đẹp tại khu vực Phước Vĩnh An cũ, nay thuộc xã Củ Chi.
Vị trí mặt tiền đường nhựa, chỉ cách Tỉnh Lộ 2 khoảng 50m, giao thông cực kỳ thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao.
Khu dân cư hiện hữu đông đúc, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi và nhiều tiện ích sinh hoạt hằng ngày.
Phù hợp mua ở, đầu tư hoặc kinh doanh lâu dài.
Diện tích: 10m x 42m = 420m²
Thổ cư: 100m²
Quy hoạch khu dân cư, xây dựng thuận lợi ngay.
Đất ngang lớn hiếm có, vuông đẹp, phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà ở rộng rãi, kho nhỏ, dãy trọ hoặc giữ tài sản đầu tư.
🔥 Nhà Mặt Tiền TL2 Củ Chi – 1 trệt 1 lầu, full thổ cư, giá 8 tỷ 200
Chủ gửi bán nhà đẹp mặt tiền Tỉnh Lộ 2, xã Củ Chi, TP.HCM.
Vị trí đắc địa trên trục đường lớn rộng 30m, giao thông thuận tiện, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Khu vực dân cư đông đúc, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và nhiều tiện ích sinh hoạt.
Diện tích đất: 8m x 46m = 368m²
Full thổ cư 100%
Kết cấu nhà xây kiên cố:
– 1 trệt, 1 lầu
– Diện tích sử dụng khoảng 480m²
– Công năng sử dụng đầy đủ, vào ở hoặc khai thác ngay
Trang bị sẵn:
– Điện 3 pha: 1 đồng hồ
– Điện 1 pha: 2 đồng hồ
– Đồng hồ nước: 2 cái
Phù hợp mở showroom, kho xưởng sạch, văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê giá tốt.
🔥 Nhà Cấp 4 + Dãy Trọ Củ Chi – Mặt tiền đường 28 gần TL2 chỉ 3 tỷ 500
Chủ gửi bán bất động sản có dòng tiền sẵn tại mặt tiền đường 28, Phước Vĩnh An, Củ Chi, TP.HCM.
Vị trí đẹp, chỉ cách Tỉnh Lộ 2 khoảng 70m, giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc.
Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, công ty, xí nghiệp và các dịch vụ sinh hoạt hằng ngày.
Phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê lâu dài.
Diện tích: 4,6m x 50m = 230m²
Thổ cư: 34m² ONT
Hiện trạng có sẵn:
– 1 căn nhà cấp 4
– 3 phòng trọ đang khai thác hoặc cho thuê ngay
Quy hoạch khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá tốt.
Phù hợp mua giữ tài sản, đầu tư dòng tiền hoặc cải tạo xây mới.
🔥 Đất Củ Chi Giá Tốt – Mặt tiền Trần Quang Đạo full thổ cư, xây ngay
Chủ gửi bán lô đất đẹp mặt tiền đường Trần Quang Đạo (đường 44 cũ), khu Tân Thông Hội nay thuộc xã Củ Chi, TP.HCM.
Vị trí đẹp, tuyến đường thông từ Tỉnh Lộ 2 qua Quốc Lộ 22, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Xung quanh đầy đủ tiện ích, chỉ vài phút đến trường cấp 1, 2, 3, chợ Việt Kiều, cửa hàng tiện lợi và khu dân cư đông đúc.
Phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài.
Diện tích: 5m x 33m = 165m²
Full thổ cư 100%
Đất đã san lấp bằng phẳng, xây dựng và hoàn công ngay.
Ngang chuẩn đẹp, chiều dài lý tưởng, thích hợp xây nhà phố, nhà vườn nhỏ hoặc cho thuê.
🔥 Đất Củ Chi Giá Tốt – Tân Thông Hội full thổ cư 5x30 chỉ 2 tỷ 150
Chủ gửi bán lô đất đẹp tại xã Tân Thông Hội, Củ Chi.
Khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện, phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài.
Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp và các tiện ích sinh hoạt hằng ngày.
Giao thông thuận tiện, dễ kết nối các tuyến đường lớn khu vực Củ Chi.
Diện tích: 5m x 30m = 150m²
Thổ cư 100%
Quy hoạch hiện hữu, xây dựng ngay.
Đất vuông đẹp, ngang chuẩn, thích hợp xây nhà ở rộng rãi, nhà trọ hoặc đầu tư giữ tài sản.
🔥 Bán Gấp Đất Củ Chi – Mặt tiền Trần Quang Đạo ngang 10m chỉ 5 tỷ 900 TL mạnh
Chủ cần bán gấp lô đất đẹp tại Tân Thông Hội, Củ Chi.
Vị trí mặt tiền đường Trần Quang Đạo, tuyến đường rộng đẹp, giao thông thuận tiện, dễ kết nối ra các trục chính khu vực.
Khu dân cư hiện hữu đông đúc, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, khu công nghiệp và nhiều tiện ích sinh hoạt.
Phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài.
Diện tích: 10m x 40m = 400m²
Thổ cư: 200m²
Đất ngang lớn hiếm có, vuông đẹp, xây dựng thuận lợi ngay.
Rất thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, kho xưởng sạch, biệt thự sân vườn hoặc kinh doanh.
🍀 BÁN GẤP ĐẤT VƯỜN CỦ CHI GIÁ TỐT
💰 Giá bán: 960 triệu (còn thương lượng nhẹ – chủ thiện chí)
📍 Xã Tân Phú Trung (nay thuộc xã Củ Chi)
✳️ Đất vườn đường bờ, cách đường ô tô chỉ 1 lô
🛣️ Cách BV Xuyên Á ~2km
🚗 Cách An Sương ~13km, di chuyển thuận tiện về trung tâm
📐 Diện tích: 802m² (đất rộng, thích hợp làm vườn, đầu tư lâu dài)
☎ Liên hệ : 0783 9999 87 em dẫn xem đất trực tiếp – gặp chủ làm việc nhanh gọn
📍 Vị trí: Phước Vĩnh An – Củ Chi
🚛 Đường xe tải vào tận đất – phù hợp làm nhà vườn, kho xưởng mini
📐 Diện tích: ~1.000m² có 100m² thổ cư
🌿 Không gian rộng, thoáng – cực đẹp làm nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài
✔️ Khu dân cư hiện hữu, điện nước sẵn
✔️ Đường thông, dễ di chuyển
✔️ Quỹ đất lớn – hiếm trong khu vực
✔️ Tiềm năng tăng giá mạnh khi lên thổ cư
⚠️ Hàng đẹp – diện tích lớn không còn nhiều
💰 Giá chỉ từ 4 TỶ 5 (thương lượng sâu cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ: 070.515.8455 em Hoanh
Bán đất mặt bằng kinh doanh MT đường Nguyễn Thị Lắng xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 8x37m.
Tổng DT: 316m2 đất khu dân cư 100%.
Giá chỉ: 3,6 tỷ.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
BÁN ĐẤT 1 XẸC ĐƯỜNG HỒ VĂN TẮNG
📐 Diện tích:20X20 4000M2 CÓ 200M2 THỔ CƯ
📌 Vị trí: mặt đường NHỰA 10M (khu dân cư đông)
🛣️ Đường xe hơi vào tận đất, đi lại thuận tiện
📄 Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
🏠 Thích hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tiền, cho thuê
✅ Gần chợ – trường học – UBND – tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán: 3.7 TỶ thương lượng chính chủ
📲 Liên hệ/Zalo: 0373.113639
👉 Có hỗ trợ gửi vị trí + video + dẫn đi xem đất miễn phí
Bán gấp lô góc 2 mặt tiền sát chợ Việt kiều 200m rất dễ kinh doanh
Diện tích 8 x 25 200m2 full thổ - Sổ hồng riêng - Công chứng liền
Giá bán 2 tỷ 900 triệu ( thương lượng ít )
Có ngân hàng cho vay được định giá cao 70%
Vị trí đắc địa ngay chợ Việt Kiều,trường học ,nhà thờ , chợ .... thích hợp kinh doanh đầu tư,xây trọ..... sát KCN TÂY BẮC lượng công nhân rất nhiều
Thiện chí bán liền ,sẽ thương lượng giá khi gặp mặt trực tiếp
MT đường Lê Thị Ngà, xã Phước Vĩnh An, Củ Chi.
- DT: 5m * 42m , tổng 216m , có sẵn 125m thổ cư.
- Quy hoạch khu dân cư, 200 ra đường Tl2 thuận tiện di chuyển
Giá 1 tỷ 9 còn Tl
nền , Đất thương mại , Đất ở , Có thổ cư , Full thổ cư , Mặt tiền đường ,
Chủ gửi !!
Đất mặt tiền đường số 5 xã Củ Chi ( Tân Thông Hội )
Diện tích : 5,8 x 16 ( thổ cư hết đất)
Quy hoạch khu dân - xây dựng liền
Vị trí đẹp gần đường Suối Lội khoảng 50 mét , dân cư đông , tiện ích đầy đủ , thích hợp kinh doanh buôn bán
Giá bán : 1,9 tỷ còn thương lượng
Bán đất Củ Chi, lô đất 1 sẹc ngắn đường nhựa 417 Phước Vĩnh An, diện tích 6x24 - 143m2 full thổ
- Gần UBND, Trường học, khu dân cư hiện hữu
- Sổ cầm tay công chứng trong ngày
- Giá chỉ 1ty9xx
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: